В Краснодаре жильцы микрорайонов и сотрудники “ЮгСтройИнвест” вышли на общегородской суб. Подписаться на акции и новости. Новости Конфликты Криминал Открытия Дайджест. Проблемные ЖК «Донстроя». Концерт в Юбилейном районе г Краснодара. Краснодар девочки на Юбилейном. Новости Краснодара Юбилейный. Новый проект от ГК «ЮгСтройИнвест» | Краснодар.
Застройщик «ЮгСтройИнвест» выиграл в пяти номинациях всероссийской премии Urban Awards 2023
В статье расскажу, что понял из роликов ютубных инвесторов и как меня пытались развести застройщики. А ещё посчитал, хорошая ли идея инвестировать в недвижку в 2024 году. По каким критериям выбирал квартиру За пару лет подкопил чуть больше миллиона и решил вложить их куда-то. Самым очевидным была недвижка. Живу в Краснодаре, здесь и куплю квартиру. Людей сюда переезжает много. Из-за этого за последние 14 лет — цена квадрата выросла больше, чем в Москве.
В 2010 году квадрат в Краснодаре стоил около 47 тысяч рублей. В 2024 уже в 2,7 раза больше — 128 тысяч рублей. В Москве за это же время цена за квадрат выросла чуть меньше, в 2,6 раза — со 100 тысяч рублей до 263 тысячи. Решил, что буду брать квартиру в ипотеку. Небольшую — студию или однушку, 30-40 квадратов. Большие квартиры для инвестиций нет смысла брать, их сложнее продать.
Открыл интернет и начал мониторить крупных застройщиков города. В первую очередь, смотрел на: Репутацию застройщика Не хочется проснуться обманутым лохом без денег. Поэтому сразу смотрел застройщиков, которые строят давно, регулярно, без просрочек и желательно — сдают объекты раньше срока. Цену квартиры Тут всё понятно — хочется найти дешевле, хотя бы 115 тысяч рублей за квадрат. Но цены у всех застройщиков примерно одинаковые — около 127,6 тысяч рублей за квадратный метр. Хотя ещё год назад однушку 30 квадратов в новостройке — можно было купить от 80 тысяч рублей за квадратный метр.
Сейчас этот же квадрат, в этой же новостройке — стоит на 20-50 тысяч дороже. И судя по прогнозам, цены и дальше будут расти. Ликвидность То есть, как скоро смогу продать эту квартиру и сколько заработать.
Фактически эта информация позволяла думать о том, что из проекта выходит компания, которая предыдущие пять лет воспринималась как главный претендент на застройку территории. Эта часть территории составляет примерно, считаем: 40 процентов от 368 гектаров приходится на жильё — то есть это около 120 гектаров 147 гектаров. Примерно по половине этой территории то есть 73,5 гектара.
В ЮСИ эту информацию не комментируют.
Рабочие также наталкивались на старое кладбище, некоторые корпуса «Символа» стоят буквально на костях, это, естественно, не способствовало формированию положительного имиджа ЖК. Появлялась и информация о заносе кори гастарбайтерами в некоторые подъезды «Символа», что свидетельствовало о нарушении элементарных санитарных норм при строительстве. Андрей Костин старательно зачищает негативную информацию об объектах «Донстроя», топя ее в хвалебных отзывах, написанных ботами PR-агентств. Однако в сеть все равно просачивается неприятная для банкира правда, которая заставляет покупателей жилья обходить компанию «Донстрой» стороной. Она работает в сегменте «люкс», но, судя по некоторым отзывам, не выдает заявленного качества.
Жильцы корпусов «Символа» жалуются на плохую звукоизоляцию, из-за который слышны разговоры соседей. Внешне ЖК от «Донстроя» выглядят как города будущего, поэтому многие их жильцы и представить себе не могут, что из окна будет дуть, а качество отделки оставлять желать лучшего. К квартирным проблемам добавляются шум от стройки на улице, мусор и грязь на придомовой территории. Заявленным современным качеством жизни и близко не пахнет. Более того, объекты «Донстроя» являются небезопасными, как для строителей, так и жильцов.
Это будет своеобразный микрорайон со всей социальной инфраструктурой, современными центрами притяжения для горожан. Такие огромные и сложные проекты реализуются при поддержке губернатора Василия Юрьевича Голубева, донского правительства. Очень благодарны за доверие и понимаем свою ответственность, - сказал Юрий Иванов. Инвестиции по этим проектам составляют более 72 млрд рублей. Как и другие проекты «ЮгСтройИнвест-Дон», «Новый Ростов» отличает системный подход к созданию жилой, социальной, транспортной инфраструктуры, качеству городской среды. Согласно проекту, на территории общей площадью 367,86 га будет построено 3 жилых микрорайона и 1 жилой квартал.
ЮгСтройИнвест сдал первый дом, построенный с применением эскроу-счетов
По словам Дмитрия Старовойтова, востребованность инструментов муниципального инвестстандарта в целом по стране находится на очень высоком уровне. Уточняется, что в Сочи муниципальный инвестфорум пройдет 18-20 сентября 2024 года. Как сообщала «Деловая газета.
Схиархимандрит обратился к прихожанам с напутственным словом. Высокопоставленные гости осмотрели строящийся школьный комплекс на 1434 места. Гости осмотрели спортивный зал. Малыши подарили гостям самодельные открытки Ставрополь с рабочим визитом посетил Первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Александр Ведяхин.
Застройщик требовал взыскать с трех ответчиков по 750 тыс.
При этом дольщики апеллировали тем, что они имели конституционное право на обращения в различные инстанции. Суд встал на сторону ответчиков и отказал истцам в удовлетворении их требований. Как ранее писал «Кубань Информ», более 100 социальных и инженерных объектов достроят на Кубани в 2023 году.
Цену квартиры Тут всё понятно — хочется найти дешевле, хотя бы 115 тысяч рублей за квадрат. Но цены у всех застройщиков примерно одинаковые — около 127,6 тысяч рублей за квадратный метр. Хотя ещё год назад однушку 30 квадратов в новостройке — можно было купить от 80 тысяч рублей за квадратный метр. Сейчас этот же квадрат, в этой же новостройке — стоит на 20-50 тысяч дороже.
И судя по прогнозам, цены и дальше будут расти. Ликвидность То есть, как скоро смогу продать эту квартиру и сколько заработать. Сдавать не планирую, максимум ремонт сделаю и буду ждать идеального времени для продажи. Это крупные ребята, поэтому начал обзвон с них. Хотел проконсультироваться и получить расчёт по ипотеке. Что это будут самые вежливые люди — они же не двери продают, а целые квартиры. Но в итоге — некоторых менеджеров хотелось послать.
Почти каждый разговор сводился к сказкам: «Только что звонил директор и сказал дать вам скидку. Срочно приезжайте оформлять сделку». Конечно я понимаю, почему они так делают. Поэтому первые два звонка терпеливо ждал, пока они отработают на мне свои методички 2000-х годов. На третий и дальнейшие созвоны у меня не хватило терпения — я настоятельно просил менеджеров пропустить этот цирк и перейти к делу. Итак кучу времени на это потратил. Это же устаревшая система «вербовки» клиентов.
Некоторые менеджеры видимо ещё не в курсе, что люди стали умнее и уже не ведутся на такие манипуляции. Понимают, что это просто маркетинг. Хочу сказать, что все представители застройщиков общаются одинаково плохо. Менеджеры из «Догма» прямо наглеют — я прошу прислать однушки, они присылают двушки и говорят: «Подумайте, может вам всё-таки нужна двушка».
ЮСИ Новости | Двадцать второй выпуск
Традиции качества, уюта и тепла. Местоположение Документы Новости Контакты Ипотека. СЗ ЮгСтройИнвест Плюс. г. Волжский, ул. Медведева. «ЮгСтройИнвест» – надежный застройщик России-2022. На юге страны компания является признанным лидером в области строительства. Поэтому компания Югстройинвест максимально удобная во всех планах, условия суперкомфортные. Официальный сайт ЖК Эрмитаж в Краснодаре. Выберите подходящую квартиру от застройщика ЮгСтройИнвест.
Корреспондент редакции Ксения Стародумова, проверила 12 микрорайон
- 15.10.2023 | Краснодарские девелоперы покоряют столицу.
- ГК «ЮгСтройИнвест» поделилась итогами юбилейного года
- Вакансии компании
- «ЮгСтройИнвест» провел Клиентский день
- Отчетное видео о ходе строительства от 5.10.2022 ЖК «Российский»
Новости по метке «компания "ЮгСтройИнвест"»
Здесь есть подземный паркинг, закрытая территория, фитнес-центр, салон красоты, ресторан и другие услуги. Квартиры в доме имеют разную планировку и площадь, а также панорамные окна с видом на город. Жилой комплекс «Высота» в Ставрополе — это первый в городе дом высотой 25 этажей, который расположен в живописном месте на холме. Дом имеет современный дизайн и качественную отделку. Здесь есть подземный паркинг, детский сад, магазины, аптеки и другие объекты инфраструктуры. Квартиры в доме имеют просторные комнаты, лоджии и балконы с видом на город и горы. Компания планирует запустить новые проекты жилищного строительства в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске и других крупных городах. ЮСИ также стремится повышать качество своих услуг и удовлетворять потребности своих клиентов.
Благородные фасады и современные материалы. Детские площадки Площадки разработаны под контроль детских психологов и отвечают всем современными требованиям безопасности и способствуют здоровому развитию детей.
Безопасность и комфорт Входные группы отвечают высоким стандартам «Доступной среды» и подойдут для доступа маломобильных групп населения. Предусмотрены пожарные и эвакуационные выходы. Подвал при необходимости может быть использован в качестве укрытия для жильцов дома.
Компания неоднократно удостаивалась золотых знаков «Надежный застройщик России», многократный победитель премии «Urban Awards», включена в Федеральный Реестр «Всероссийская Книга Почёта».
Краснодар: семейный квартал «Достояние», клубный квартал «Архитектор», микрорайоны «Губернский» и «Панорама».
И в целом, покупатели — это те, кто продал свое жилье, чтобы улучшить жилищные условия, то есть в больших кредитах они не нуждаются, пишут «Кубанские Новости».
Вопрос радуют ли вас штраф за помощь?
- «ЮгСтройИнвест» присоединился к Всекубанскому субботнику. 24 апреля 2023 г. Кубанские новости
- Курсы валюты:
- Югстройинвест | Южная Служба Новостей
- Новости от жилого комплекса «Династия-Парковый»
- ГК «ЮгСтройИнвест» поделилась итогами юбилейного года
ЮгСтройИнвест сдал первый дом, построенный с применением эскроу-счетов
Новости Конфликты Криминал Открытия Дайджест. Проблемные ЖК «Донстроя». Подписаться на акции и новости. «ЮгСтройИнвест» всегда выполняет свои обязательства перед дольщиками — сдает качественное жилье вовремя или раньше обозначенного срока. Объект возводит компания «ЮгСтройИнвест» и ему пророчат стать примером комплексного освоения территории. читайте новости о застройщике. Всегда самая актуальная информация и интересные статьи о Краснодарском рынке жилья. О компании Новости Памятка дольщику.
Месяц подписки бесплатно
- Лидеру строительной отрасли «ЮгСтройИнвест» 20 лет - 14 августа 2023 - 93.ру
- Девелопер "ЮгСтройИнвест" стал владельцем ростовской компании "Аэропортов регионов"
- Все новости
- Иванов Юрий Иванович - основатель и руководитель ГК«ЮгСтройИнвест»
Горит ЖК на Западном обходе
Фото предоставлено: ООО «СЗ ЮГСТРОЙИНВЕСТ ПЛЮС». Компания ЧФК продает квартиры от застройщиков Краснодара. Ищите новости, статьи, аналитику, экспертные мнения и другие материалы. Поэтому компания Югстройинвест максимально удобная во всех планах, условия суперкомфортные. Со дня основания, Иванов Юрий Иванович ведет ЮГСТРОЙИНВЕСТ непременно только вверх. Одна из крупнейших на юге России строительная компания «Югстройинвест» открыла кредитную линию с лимитом в 1,4 миллиарда рублей в Ростовском отделение Сбербанка.
Традиции качества, уюта и тепла
Смотрите видео онлайн «ЮСИ Новости | Двадцать второй выпуск» на канале «ГК «ЮгСтройИнвест»» в хорошем качестве и бесплатно. Рейтинг 4,7 на основе 578 оценок и 164 отзывов о квартирах в новостройках «ЮгСтройИнвест», Краснодар, Конгрессная улица, 31. Арбитражный суд Краснодарского края отказал фирмам ГК «Югстройинвест Кубань» в удовлетворении иска о защите деловой репутации к дольщикам, жаловавшимся на. Смотрите видео онлайн «ЮСИ Новости | Двадцать второй выпуск» на канале «ГК «ЮгСтройИнвест»» в хорошем качестве и бесплатно. Специализированный застройщик-1 «ЮгСтройИнвест-Дон» стало единоличным собственником доли в уставном капитале компании «Аэро-Сити», которая ранее входила в бизнес-структуры.
Новости по тегу: Югстройинвест
региональный сайт Краснодара. 13 апреля 2024 В Краснодаре «ЮгСтройИнвест» сдал 18-й литер семейного квартала «Достояние». Клиенты «ЮгСтройИнвест» могут выбрать квартиру как в предчистовой отделке, так и с готовым ремонтом от застройщика. Краснодарский застройщик «ЮгСтройИнвест» провел клиентский день для будущих жильцов.