Новые правила посуточной сдачи квартир, законопроект с которыми Госдума приняла в первом чтении, можно обойти. На этом фоне настоящей неожиданностью для многих арендодателей стало решение Верховного суда, который запретил сдавать квартиры посуточно. Законопроект, который разрешит владельцам квартир сдавать их посуточно, только если это не мешает соседям, был принят Госдумой в первом чтении. Сдать жилье посуточно станет сложнее.
Введен ли запрет посуточной аренды квартир в многоквартирных домах в 2020-2021 годах?
Если вы хотите сдать квартиру посуточно, к этому нужно как следует подготовиться. Можно сдавать в краткосрочную аренду собственное жильё, брать недвижимость в долгосрочную аренду и пересдавать посуточно или взять квартиру в управление. Предприниматель сдавал свою квартиру в центре Пскова в посуточную аренду, заключал договоры с постояльцами и платил налоги. Президент России Владимир Путин подписал закон о порядке посуточной аренды квартир в многоквартирном доме с соблюдением прав соседей. Выгодно ли сдавать квартиру посуточно в наши дни, когда кажется, что лавры рантье вскружили голову неимоверному количеству людей. Он просит проверить нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, применяя которые, местные суды приравняли его бизнес по сдаче квартиры в аренду посуточно к оказанию гостиничных услуг.
Можно ли сдавать квартиру посуточно
Верховный суд РФ запретил сдавать квартиру посуточно. Верховный суд РФ запретил сдавать квартиру посуточно. Разрешается ли сдавать квартиру посуточно, почему сдача жилья краткосрочно выгоднее длительной аренды; как подготовить квартиру к посуточной аренде; как платить налог с посуточного найма. Сдача квартиры в аренду посуточно как бизнес: плюсы и минусы. Идеальным вариантом для сдачи квартиры посуточно эксперты считают командировочных, одиноких девушек в возрасте 25-и лет и семейные пары от 25-и до 35-и лет, без детей и животных.
Как эксперты оценивают законопроект о сдаче квартир посуточно с разрешения соседей?
В нем можно краткосрочно (от одних до нескольких суток) предоставлять гражданам за плату жилое помещение, если его собственник соблюдает все такие условия. Рекомендации собственникам, которые сдают квартиры посуточно. Идеальным вариантом для сдачи квартиры посуточно эксперты считают командировочных, одиноких девушек в возрасте 25-и лет и семейные пары от 25-и до 35-и лет, без детей и животных. Поэтому сдача квартиры в аренду на короткий срок вполне законна. Пока никто не отменял статью 671 Гражданского кодекса РФ и пункт 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, которые позволяют сдачу жилого помещения в аренду и наём его физическим лицом. Поводом к рассмотрению явилась жалоба заявителя ИП Павла Бахирева, сдававшего квартиру в МКД, собственником которой он является, в посуточный наем.
Депутаты готовят неприятный закон для сдающих квартиры в аренду россиян
Однозначно можно сказать, что гостиничные услуги и сдача квартиры в аренду посуточно — это юридически разные понятия. Гостиничные услуги подлежат лицензированию, тогда как сдачей квартиры может заниматься любой гражданин. Поэтому из вышеуказанного нормативного акта не следует, что запрещена именно сдача в аренду квартир посуточно. Эту информацию подтвердили и официальные лица. Пахомов заявил, что изменения в законодательстве не затрагивают вопросы посуточной аренды квартир. По его словам, такой запрет невозможен в принципе, так как квартира — это собственность гражданина, которой он вправе распоряжаться по своему усмотрению.
В том числе, и сдавать в аренду. Еще один момент, который затрудняет запрет краткосрочной аренды, — это разграничение понятий краткосрочной и долгосрочной аренды жилых помещений. Непонятно, с какого момента стоит считать аренду жилья долгосрочной. Поэтому нельзя запретить именно посуточную аренду, оставляя возможной долгосрочную сдачу жилой недвижимости.
Потому что места для размещения гостей города будет не хватать. Во-первых, недостаточно и больших гостиниц, и средних, и малых и мини-отелей.
Их просто не хватает. Особенно во времена высокого сезона. Туристический поток возрастает и просто негде жить, — объяснил вице-президент Ассоциации риэлторов Петербурга и Ленобласти Юрий Загоровский. Эксперты утверждают, что сейчас арендатор за одни и те же деньги, в примерно одном и том же районе, рискует получить совершенно разный уровень объектов. Возможные изменения в Жилищном кодексе России позволят контролировать условия, которые предлагаются съёмщикам. Потому что сейчас, к сожалению, она никак не регулируется.
И тогда у нас появится классификация тех же самых квартир, классификация удобств в них и всё остальное, — отметил учредитель Ассоциации сервисных апартаментов России Алексей Банкин. Признают ли квартиру Павла Бахирева гостиницей в Конституционном суде озвучат через три недели.
Правда, если брать приближающиеся новогодние праздники, посуточная аренда квартир в этом сервисе существенно выше. Так, средняя стоимость краткосрочной суточной аренды на эти новогодние каникулы в среднем по России составляет 6 150 рублей.
В среднем туристы бронируют жильё на четверо суток. Самая дорогая аренда из популярных направлений на эти праздники — в Минске. Средняя стоимость суток составляет там 8 460 рублей за сутки. Однако, юристы относятся к посуточной аренде квартир достаточно неоднозначно.
Выбор тут такой: что первичнее — интересы постоянно проживающих в доме или свобода ведения предпринимательской деятельности. Создание в доме, по сути, гостиниц с постоянной сменой обитателей, порой очень беспокойных, не должно мешать спокойствию тех, чья жизнь связана с этим домом. Риелторы, которые ежедневно занимаются посуточной арендой, тоже относятся к этому направлению достаточно скептически. Бывает, что квартиры сдаются по договору субаренды, без правильно оформленного договора, документы на собственность квартиры не предоставляются.
То, что будут требовать разрешение соседей, даст меньшие риски и для нанимателей, и для соседей.
С точки зрения закона, в документе нет прямого запрета именно за сдачу жилья. Значит, этот вид деятельности все-таки разрешен. Однозначно можно сказать, что гостиничные услуги и сдача квартиры в аренду посуточно — это юридически разные понятия. Гостиничные услуги подлежат лицензированию, тогда как сдачей квартиры может заниматься любой гражданин. Поэтому из вышеуказанного нормативного акта не следует, что запрещена именно сдача в аренду квартир посуточно. Эту информацию подтвердили и официальные лица.
Пахомов заявил, что изменения в законодательстве не затрагивают вопросы посуточной аренды квартир. По его словам, такой запрет невозможен в принципе, так как квартира — это собственность гражданина, которой он вправе распоряжаться по своему усмотрению. В том числе, и сдавать в аренду. Еще один момент, который затрудняет запрет краткосрочной аренды, — это разграничение понятий краткосрочной и долгосрочной аренды жилых помещений.
Как сдавать жилье посуточно
| Выйти из тени. Как отрегулируют рынок посуточной аренды жилья | По их мнению, ч. 3 ст. 17 Жилищного Кодекса противоречит Конституции в той мере, в какой ограничивает право собственника распоряжаться квартирой по своему усмотрению в рамках закона, а именно сдавать квартиру в наем посуточно. |
| Суд поставил точку в вопросе, считается ли посуточная сдача квартиры гостиничной услугой | Верховный суд РФ запретил сдавать квартиру посуточно. |
ГД приняла в первом чтении законопроект о регулировании посуточной сдачи квартир
Можно сдавать в краткосрочную аренду собственное жильё, брать недвижимость в долгосрочную аренду и пересдавать посуточно или взять квартиру в управление. Документ был разработан после громкого судебного дела о посуточной сдаче квартиры в Пскове. КС отметил, что посуточную сдачу квартир нельзя приравнивать к гостиничным услугам. Также государство могло бы предложить тем, кто сдает квартиры посуточно легально, механизм страхования прямых и косвенных потерь от порчи имущества арендаторами, предложил Цыганов. Прежде чем сдавать квартиру посуточно, ее собственник должен будет получить на это согласие не менее 75% соседей. Такой посыл законодателя наводит на мысль, что в дальнейшем возможно увеличение финансовой нагрузки на собственников квартир, которые сдают их в аренду посуточно: отмена льгот, начисление повышенного тарифа.
В России определят правила краткосрочной сдачи жилья к марту 2025 года
Суд также считает, что поскольку сдача жилья на посуточной основе по своему содержанию занимает промежуточное положение между гостиничной деятельность и сдачей жилья на длительные сроки, федеральные органы власти должны принять меры к урегулированию особенностей краткосрочного предоставления жилых помещений для размещения граждан, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений. То есть, прописать правила использования таких помещений. Результат меня приятно удивил и порадовал. Теперь все разговоры о том, что посуточники это гостиница, закрыты. Думаю временно, так как этот вопрос можно снова оспорить, но прецедент уже есть и он в нашу пользу! Выдержки из постановления Конституционного суда от 23 марта 2023 года «Конституция Российской Федерации устанавливает право каждого на жилище и недопустимость произвольного его лишения статья 40, часть 1. Оценивая природу данного права, Конституционный Суд Российской Федерации исходит из того, что в условиях рыночной экономики граждане обычно реализуют его самостоятельно, используя для этого различные допускаемые законом способы. Минимальный же срок, на который может быть заключен такой договор, гражданским и жилищным законодательством не установлен».
Законопроект с соответствующей поправкой в Жилищный кодекс РФ разместил Минстрой в понедельник на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов. Так, законопроект разграничивает понятия "гостиница", размещение которых в жилых помещениях запрещается статьей 17 Жилищного кодекса РФ, и "краткосрочный наем". Согласно предложенной Минстроем РФ редакции этой статьи кодекса, предоставлять в краткосрочный наем жилье можно будет "в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями и особенностями предоставления жилых помещений в краткосрочный наем, утвержденными уполномоченным правительством РФ федеральным органом исполнительной власти".
Конституционный суд указал, что у других жильцов дома могут возникнуть дополнительные неудобства из-за найма. Ведь есть разница между тем, когда собственник живет в квартире сам и когда там регулярно меняются люди.
Суд посчитал, что в Жилищный кодекс РФ нужно внести изменения, которые позволят в полной мере урегулировать вопрос с арендой. Законодатель вносит такие изменения. Правда, принятые поправки не меняют реальное положение дел. Эксперты совета при президенте по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства обращают внимание, что на практике почти ничего не меняется, кроме того, что теперь нельзя сдавать жилье без счетчиков. Сдача в аренду и раньше не должна была нарушать права соседей — все это вытекало из жилищного и гражданского законодательства.
А как работает AirBnb? На какие штрафы можно получить? Речь идет о Постановление Правительства Российской Федерации от 07. Постановление устанавливает запрет на использование жилых помещений в качестве гостиниц.
Изменения, внесённые в Правила пользования жилыми помещениями приняты против организации в квартирах так называемых хостелов. Если гражданин, собственник, сдаёт свою квартиру посуточно одновременно нескольким гражданам, без заключения договора аренды и временной регистрации таких лиц, то такая деятельность имеет признаки гостиничной и может подпасть под определение «гостиничных услуг». В случае жалоб от соседей, такую квартиру могут проверить и выписать собственнику, при наличие нарушений Правил пользования жилым помещением и отсутствия договора аренды штраф. Участковый может провести проверку квартиры, составить протокол об административном правонарушение, если в квартире живут посторонние граждане без регистрации и у них отсутствует договор аренды.
Далее дело направляется в мировой суд, который выносит постановление о наложении на лицо, сдававшее жилплощадь, штрафа — от 500 до 2000 рублей, на основании ч. Закон определяет сдачу квартиры в аренду как один из видов предпринимательской деятельности. Арендатор также имеет обязанности — в частности, он обязан зарегистрироваться в снимаемой квартире.
Суд поставил точку в вопросе, считается ли посуточная сдача квартиры гостиничной услугой
Наверняка арендаторов, которым квартиру нужна на короткий срок очень мало, поэтому квартира будет простаивать. Агентства, которые сдают квартиру посуточно, всегда платят вовремя в отличие от квартиросъемщиков, которые часто просят отсрочку по личным причинам, давят на жалость и делают мозги. Субаренда — это зло. Лучше сдать квартиру молодой семье без детей, которая не умеет вести хозяйство, чем поверить в горничную и сервис-менеджера. Ну и что, что администратор будет проверять квартиру 15 раз в месяц и присылать мне фотографии каждый раз, когда квартиру готовят к следующему жильцу. Субаренда — это лучший способ сдать квартиру, сохранить мебель, технику и заработать денег.
Единственное НО! Не каждую квартиру можно сдавать посуточно, ведь ей надо всегда хорошо выглядеть. Руководитель компании, администратор, сервис-менеджер, горничная — уже 4 человека заинтересованы в том, чтобы квартира понравилась жильцу. Наверняка вы вспомнили парочку страшных историй, когда командировочные убили квартиру за неделю и сбежали в неизвестном направлении. Вспомните подробности, а насколько опытный человек сдавал эту квартиру посуточно?
Может стоило доверить управление жилой недвижимостью агентству с опытом 20 лет, которое заключает договор, содержит штатных специалистов и контролирует свой сервис, чтобы развиваться на этом высококонкурентном рынке? Знаете почему агентства делают акцент на спальне, когда создают объявление о сдаче квартиры в краткосрочную аренду? Здесь арендатор проведет большую часть времени Управления квартирой при посуточной аренде Управление квартирами для посуточной сдачи в аренду — сложная работа. Потому что с квартирой придется работать постоянно. Нужно всегда искать арендаторов, расходуя рекламный бюджет, думать о клиенте, держать квартиру в идеальном состоянии, защищать интересы собственника, чтобы не потерять хороший объект недвижимости.
Давайте поговорим подробнее об управлении квартирами при посуточной аренде. Юридические отношения. Во-первых, в договоре между собственником и агентством доверительного управления закрепляем пункт о субаренде возможность заключать договора аренды с арендатором от лица собственника и подписываем долгосрочный договор от года. Во-вторых, всегда заключаем договор с арендаторами, берем страховой депозит и скан минимум одного документа паспорта или автомобильных прав. Нельзя обманывать собственника, арендуя квартиру для себя, а потом заключая договора посуточной аренды.
Потому что в этом случае любой суд признает договор арендатора и субарендатора недействительным. Квартира для посуточной сдачи — лицо компании. Она всегда должна быть в чистоте, иметь исправную мебель и технику, чтобы арендатор получал ожидаемый уровень комфорта и качества услуг. Для этого в штате компании должен быть приходящий сервис-менеджер и штатная горничная для еженедельной генеральной уборки. Если в квартире сделать генеральную уборку ради фотографий, а потом перестать ухаживать за ней в течение месяца, то арендатор поселится первый и последний раз.
Если же ему понравится квартира и сервис, то до половины клиентов будет обращаться к вам без какой-либо рекламы снова и снова.
Депутат подчеркнул, что также планируется предусмотреть административную ответственность собственника посуточного жилья. С принятием законопроекта за шум, беспорядки и порчу общедомового имущества будут отвечать не только посуточные квартиранты, но и сами владельцы такого жилья. Государство потеряет налоги. Люди могут просто обанкротиться, а ведь у многих кредиты".
Собеседник добавил, что новое регулирование посуточной аренды может оставить без работы немалое количество людей, поскольку многие арендодатели используют наемный труд. Например, они нанимают менеджеров, которые принимают звонки, горничных или мастеров по мелкосрочному ремонту. Другой барнаулец Евгений Савенко сдает посуточно несколько квартир. Он убежден, что о чем-либо беспокоиться пока рано: "Пока это все примут, мы состаримся. Посмотрите, как у нас с таксистами борются.
Уже больше 10 лет какие-то законы принимаются, но по факту ничего не меняется". Агент по недвижимости Сергей Нужных считает, что принятие нового закона — это еще половина дела.
Поводом к рассмотрению явилась жалоба заявителя ИП Павла Бахирева, сдававшего квартиру в МКД, собственником которой он является, в посуточный наем. С получаемого дохода он уплачивал налог по упрощенной системе налогообложения, информацию об оказываемых услугах заявитель распространял через специализированные интернет-ресурсы. Однако, эта деятельность создавала неудобства для соседей, в результате чего те обратились в суд с исковым заявлением о запрете использовать принадлежащую заявителю квартиру в этом доме для предоставления гостиничных услуг. Суд первой инстанции удовлетворил исковые требования соседей заявителя, суды последующих инстанций поддержали это решение, исходя из того, что, по их мнению, собранными по делу доказательствами подтвержден факт предоставления указанной квартиры на возмездной основе третьим лицам для краткосрочного заселения размещения в нарушение ч. Такими доказательствами, в частности, суды посчитали содержание текста объявлений о сдаче квартиры в наем двухуровневые апартаменты, сдается посуточно с мебелью и удобствами в номере, с питанием и напитками, трансфером до аэропорта и обратно, стойкой регистрации, а персонал говорит на английском и русском языках. Верховный Суд Российской Федерации отказал заявителю в рассмотрении его кассационной жалобы на определения нижестоящих судов.
Как и произошло в рассматриваемом случае. Если бы журналисты обратились за разъяснениями к юристам, то узнали бы, что между гостиничными услугами и краткосрочной арендой квартиры имеются большие различия, а у сторон — разные права и обязанности. Правила не запрещают сдать в краткосрочную аренду жилые помещения В уже упоминавшемся постановлении правительства говорится, что жилое помещение квартира может быть использовано проживающими гражданами наряду с проживанием для осуществления профессиональной или индивидуальной предпринимательской деятельности. При этом такое использование не должно нарушать права и законные интересы других граждан, а также требования, предъявляемые действующим законодательством к жилому помещению. Не допускается размещение в жилых помещениях промышленных производств, гостиниц, а также осуществление в жилых помещениях миссионерской деятельности, за исключением случаев, предусмотренных законодательством. Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг. Из указанного следует, что правила пользования жилыми помещениями не запрещают сдавать посуточно квартиры в аренду. Постановление правительства не ограничивает посуточную аренду квартир Правила приведены в соответствие с положениями Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми с 1 октября запрещено оказание гостиничных услуг в жилых помещениях, расположенных в многоквартирных домах.
Оставьте заявку и мы вам перезвоним!
- Вы решили сдать квартиру посуточно. С чего начать? —
- Выйти из тени. Как отрегулируют рынок посуточной аренды жилья
- О законности посуточной сдачи квартиры
- Депутаты готовят неприятный закон для сдающих квартиры в аренду посуточно россиян
- Как сдавать квартиру посуточно
- Конституционный суд подтвердил: закон Хованской не запрещает посуточную аренду - Своё дело плюс
Вы решили сдать квартиру посуточно. С чего начать?
Так, в законодательстве отсутствует даже критерий по минимальному сроку сдачи в наем жилого помещения, что позволяет наймодателю предоставлять свою собственность в наем на короткий срок в том числе на сутки. Однако, это не является препятствием для судов самостоятельно и полно оценивать все обстоятельства дела и принимать справедливое решение. В частности, суды должны устанавливать факт неудобства для соседей при краткосрочном найме жилого помещения, в отличие от обычного использования жилья, а также факт эксплуатации мест общего пользования в МКД вплоть до интенсивности, присущей гостиничной деятельности. КС РФ поручил законодателю принять меры к урегулированию особенностей краткосрочного найма жилых помещений в МКД, поддерживая необходимый баланс интересов всех участников таких правоотношений: собственников помещений, сдающихся, в том числе в краткосрочный наем, а также жильцов МКД. Признавая норму ч. Необходима содержательная оценка такой деятельности, а соотнесение ее с гостиничными услугами лишь по отдельным формальным признакам оказания гостиничных услуг сроки предоставления жилья, систематичность, предпринимательский характер такой деятельности и др.
Ранее эксперты рассказали о росте стоимости аренды жилья в России. Эксперт по аренде Константин Каменев уточнил, что в настоящий момент, снять жилье в среднем обойдется в России в 29 тысяч рублей за месяц. При этом, быстрее всего в цене растут небольшие однокомнатные квартиры.
RU писал, что причиной для рассмотрения и создания соответствующего закона стала жалоба гражданина, который оспорил конституционность нормы, не позволяющей сдавать на короткий срок квартиры в аренду. Ранее эксперты рассказали о росте стоимости аренды жилья в России. Эксперт по аренде Константин Каменев уточнил, что в настоящий момент, снять жилье в среднем обойдется в России в 29 тысяч рублей за месяц. При этом, быстрее всего в цене растут небольшие однокомнатные квартиры.
Невозможно к выполнению Инициатива подорвет практику посуточной аренды в стране, уверен член гильдии риелторов Москвы Константин Барсуков. В беседе с «Ямал-Медиа» он отметил, что получить разрешение от соседей-собственников на сдачу жилья практически нереально, поскольку информация о жильцах находится в закрытом доступе. А если и удастся собрать людей на собрании, вряд ли кто-то даст добро, подчеркнул эксперт. Аналогичное мнение высказали и другие специалисты. Так, управляющий партнер bnMAP. Доброхотова отметила, что государство из-за нововведений потеряет значительный объем налоговых поступлений. По ее словам, многие арендодатели специально приобретали жилье, чтобы его сдавать и получать пассивный законный доход. Получается, добавила эксперт, что действия этих людей теряют всякий смысл.
КС решит, можно ли сдавать квартиры посуточно
| Можно ли приравнивать посуточную сдачу жилья к гостиничным услугам, ответит КС | Законопроект, который разрешит владельцам квартир сдавать их посуточно, только если это не мешает соседям, был принят Госдумой в первом чтении. |
| В апреле в России меняются правила посуточной сдачи жилья | Президент России Владимир Путин подписал закон о порядке посуточной аренды квартир в многоквартирном доме с соблюдением прав соседей. |
| В РФ запретят сдавать квартиру посуточно при отсутствии в ней счетчиков | По их мнению, ч. 3 ст. 17 Жилищного Кодекса противоречит Конституции в той мере, в какой ограничивает право собственника распоряжаться квартирой по своему усмотрению в рамках закона, а именно сдавать квартиру в наем посуточно. |
Можно ли сдавать квартиры посуточно
| Депутаты готовят неприятный закон для сдающих квартиры в аренду россиян - МК | головная боль для всего подъезда. |
| В России ужесточили правила посуточной аренды квартир | По их мнению, ч. 3 ст. 17 Жилищного Кодекса противоречит Конституции в той мере, в какой ограничивает право собственника распоряжаться квартирой по своему усмотрению в рамках закона, а именно сдавать квартиру в наем посуточно. |
| Теневой рынок и упадок туризма: к чему приведут новые правила сдачи жилья в аренду | Для успешной сдачи посуточно квартира должна быть грамотно «укомплектована». |
| ГД приняла в первом чтении законопроект о регулировании посуточной сдачи квартир | Документ предусматривает, что собственнику для сдачи квартиры посуточно придется собрать согласия не менее 75% жильцов многоквартирного дома. |
Сдавать квартиры можно будет, только если в них есть счетчики
Новые правила призваны защитить интересы жильцов многоквартирных домов от нарушений, связанных с посуточной арендой. В случае нарушения требований закона соседи смогут обратиться в суд, рассказал изданию член думского комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Колунов.
КС указал, что суды должны устанавливать, действительно ли неудобства для соседей в конкретной ситуации существенно выше тех, что возникают при обычном использовании жилья, и повышается ли интенсивность эксплуатации мест общего пользования в многоквартирном доме до уровня, присущего гостиницам. Теперь федеральному законодателю надлежит урегулировать особенности краткосрочного найма жилых помещений в многоквартирных домах, поддержав баланс интересов всех участников таких правоотношений. Так, законодатель может определить специальные правила этой деятельности для отдельных местностей, например, туристических мест и курортов, указал Конституционный суд. Решения по делу заявителя, вынесенные на основании части 3 статьи 17 ЖК, подлежат пересмотру.
Но это не касается сдачи в аренду квартир меньше чем на сутки или не для проживания, а также переоборудования жилья для размещения большого числа постояльцев. Еще один критерий для признания посуточной аренды гостиничной услугой — если в местах общего пользования регулярно находятся другие люди и оказывают постояльцам услуги, которые обычно предоставляют в гостиницах. КС призвал сбалансировать интересы всех участников правоотношений — и собственников квартир, и их соседей.
Это приведет к тому, что в тень уйдут даже те, кто сегодня старается делать все легально и платит налоги со сдачи жилья внаем. А теневой рынок посуточной аренды процветает и сегодня, отмечает эксперт по туризму Николай Мельник: Николай Мельник эксперт по туризму «Я, например, живу в Санкт-Петербурге. Даже сейчас можно найти массу объявлений на различных бесплатных площадках, таких как «Авито», по сдаче жилья. Либо когда выходишь с перрона вокзала, точно так же до сих пор встречаются определенные личности с табличкой «Сдам квартиру посуточно». Это особо актуально в летний период». Но дальше возникает вопрос: как долго рынок продержится в тени? Посуточная аренда — бизнес, который нужно рекламировать постоянно. Ничто не помещает правоохранителям начать мониторить «Авито» и прочие сайты в поисках таких квартир, совершать контрольные закупки и наказывать тех, кто сдает жилье незаконно.