ТРК GoodZone планируется построить к концу 2008 года на участке в 7 га по адресу Каширское шоссе, д. 12. Компания «Основа» из Санкт-Петербурга купила у Fort Group торговый центр «Гудзон», который располагается в Москве. В субботу, 29 октября, в торговом центре «Гудзон» на Каширском шоссе пройдет семейный фестиваль УХТЫ!LAND для местных жителей.
Источник сообщил об эвакуации ТЦ на Каширском шоссе
Издание утверждает, что такое решение было принято по настоянию "Сбера" — основного кредитора торгового центра, а также других инвесторов проекта. По мнению экспертов рынка, в случае продажи ТЦ на его месте может быть построено жилье или строительный рынок. Стоимость комплекса оценивается участниками рынка в пределах от 6 до 12 миллиардов рублей. Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group.
Настройки телеэфира Перечень запрещенных в РФ организаций Все права на материалы, находящиеся на сайте m24.
При любом использовании материалов сайта ссылка на m24. Редакция не несет ответственности за информацию и мнения, высказанные в комментариях читателей и новостных материалах, составленных на основе сообщений читателей. СМИ сетевое издание «Городской информационный канал m24.
Стоимость комплекса оценивается участниками рынка в пределах от 6 до 12 млрд рублей. Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group. Комплекс расположен на пересечении Каширского и Варшавского шоссе.
В причинах можно разбираться долго. Основные из них — низкие доходы у населения и популярность интернет-площадок. Снос Гудзона Неким катализатором для обсуждения этой темы стала новость о сносе популярного московского торгового центра GoodZone. Торговый центр оказался нерентабельным, прибыль упала, поэтому торговый центр было решено отдать под застройку другого объекта. При этом нужно отметить, что это не старый торговый центр, который просто неактуален. ГудЗон был открыт совсем недавно, в 2014 году. Да и по размерам его нельзя назвать маленьким, это довольно внушительная по своим масштабам торговая площадка. Эксперты уже давно прогнозируют дефицит покупателей для торговых площадок.
ТРЦ «Гудзон» в Москве – адрес и магазины
Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group. Универмаг в торговом центре – это отдельный «мир», архитектура которого строится по своим канонам. Продолжая обновление своих площадей, ТРЦ «ГУДЗОН» подписал договор аренды с крупнейшим и динамично развивающимся ретейлером Hoff. Наши ещё не чухнули, а в СШП давно так, там много уже заброшенных ТЦ, нахер торговый центр если есть онлайн доставка. Fort Group выставила на продажу крупный торговый комплекс «Гудзон», расположенный на Каширском шоссе на юге Москвы.
Другие города Московской области
- Посетителей ТЦ "Гудзон" в Москве эвакуировали после угрозы минирования
- В ТРЦ «ГУДЗОН» арендовал площади гипермаркет Hoff
- Fort Group задумался о застройке Гудзона жильём.
- Источник: в Москве проверяют информацию об угрозах взрыва в четырех торговых центрах - ТАСС
- Снос Гудзона
На месте ТЦ GoodZone в Москве может появиться ЖК
По инициативе инвесторов компания Fort Group выставила на продажу торговый центр GoodZone, расположенный в южной части Москвы, сообщает Компания «Основа» из Санкт-Петербурга купила у Fort Group торговый центр «Гудзон», который располагается в Москве. Мнение: Максим Левченко, совладелец FortGroup Управляющий партнер Fort Group объясняет, каким образом можно продавать торговый центр GoodZone, даже не называя его цену. Компания Fort Group выставила на продажу торговый центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы, пишет газета "Ведомости". В субботу, 26 октября, на Каширском шоссе в Москве порядка 100 человек были эвакуированы из кинотеатра в здании торгово-развлекательного центра «Гудзон». Инвесторы приняли решение выставить на продажу торговый центр GoodZone, который находится на юге столицы, пишет газета «Ведомости».
Торгово-развлекательный центр Гудзон
Влияние новых законов на рынок недвижимости Рынок недвижимости постоянно подвержен изменениям. На него влияет множество различных факторов. Это огромная система экономических, политических и социальных факторов. Наибольшее влияние на изменение рынка недвижимости оказывает изменение законов и нормативно-правовой базы. В конце прошлого года было принято множество новых законов, которые повлияют на все аспекты рынка. Рассмотрим последствия принятия для субъектов рынка недвижимости. Лучшие города в России для инвестиции в недвижимость Вложение денежных средств в недвижимое имущество — самый надежный способ инвестирования в мире. Конечно, региональные показатели тоже стоит учитывать.
Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает. Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов. А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно. Их представители на запросы «Ведомостей» не ответили. GoodZone, в случае если его купит кто-то из застройщиков, станет крупнейшим объектом коммерческой недвижимости, который будет снесен именно для строительства жилья, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. Вместе с группой ПИК она планирует построить там жилой комплекс на 168 000 кв.
Об этом пишет газета «Ведомости». Девелоперская компания «Основа» планирует купить торговый центр GoodZone площадью 143,7 тысяч квадратных метров. Два источника газеты, впрочем, отмечают, что ТРЦ был выставлен на продажу весной 2021 года. Соглашение по нему может быть подписано даже до Нового года или в начале 2022 года, отмечают источники. Компании отказались комментировать продажу комплекса. GoodZone по рынку, как считают опрошенные эксперты, оценивается в 6-7 млрд рублей.
Напомним, что в 2021 году Fort Group и ее кредитор «Сбер» выставили торговый комплекс на продажу, но найти покупателя на него не удалось. Данный проект может стать первым жилым комплексом в портфолио Fort Group, так как основной специализацией компании является управление коммерческой и торговой недвижимостью.
Торговый центр «Гудзон» на Каширке могут снести, чтобы построить жилье
Экономическая ситуация в нашей стране сейчас очень нестабильна. Это связано с падением рубля по отношению к иностранной валюте. Курс рубля сильно упал и до сих пор не пришел в норму. Валютная нестабильность напрямую влияет на все сферы жизни. Естественно, рынок недвижимости не является исключением. Многие задаются вопросом о том, что же ждет рынок недвижимости в обозримом будущем. Квартира или апартаменты?
В настоящее время существует два вида жилья: квартиры и апартаменты.
Владеющая объектом Fort Group отрицает слухи о продаже ТЦ. Близкие к участникам потенциальной сделки источники утверждают, что договор с «Основой» может быть подписан уже в конце текущего или в начале следующего года. Если сделка, сумму которой оценивают в 6-7 млрд рублей, будет совершена, ГК «Основа» может снести ТЦ и построить на его месте жилой комплекс площадью до 200 тыс. ТЦ GoodZone был построен в 2014 г.
Площадь торгового зала магазина в Ступино составляет 3 700 м2, еще 800 м2 займет сезонная торговая площадь шатра. Ассортимент товаров, включая сезонные позиции, объединит около 21 500 артикулов. Здесь будет представлено все самое... Заметили ошибку?
Мы точно также всегда смотрим, как можно усилить объект. Кроме того, там есть еще один большой резерв для качественного развития проекта. Участок, на котором стоит GoodZone сам по себе большой - превышает 7 га. На существующих земельных площадях есть потенциал построить дополнительно офисы и жилье. За последние годы по всему миру реализовано много проектов по такому типу, когда вокруг молла возникает агломерация из жилья, офисов, гостиниц и общественных зон. Обороты растут быстрее. Тут несколько причин. С одной стороны, люди стали меньше ходить в ТРК, чтобы просто пошататься, и идут целенаправленно за покупками.
Почему продаётся ТЦ «Гудзон» на Каширке, и что будет на его месте?
| Домен припаркован в Timeweb | Детский клуб в ТРЦ _Гудзон_.mp4. |
| ТРЦ "ГУДЗОН" | Крупный торговый центр GoodZone площадью более 143 тыс. кв. м, расположенный на юге Москвы, может выкупить ГК «Основа». |
Оставить заявку
- ИЩЕТЕ АРЕНДАТОРА?
- В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон»
- «Ъ»: против бывшего подмосковного прокурора Томбулова подан иск об изъятии активов
- Разместите свой сайт в Timeweb
Другие проекты
- RD Management взяла в техническое обслуживание ТРЦ GoodZone
- На месте ТЦ GoodZone может появиться жилье | OFFICE NEWS
- Источник: в Москве проверяют информацию об угрозах взрыва в четырех торговых центрах
- Столичный ТЦ GoodZone могут выкупить и снести – Новости ритейла и розничной торговли |
ТЦ GoodZone по настоянию Сбера выставлен на продажу
Малолюдье торгового центра всегда ложится на издержки арендаторов. Их сотрудники скучают, сидя на зарплатах, арендая плата не возвращается той сторицей, на которую они рассчитывали. Начинается пересмотр договоров, а потом и вовсе движение бизнеса в сторону «из ТЦ…». Трудно сказать, по этим ли всем мотивам или по каким иным, но «Гудзон» был продан австрийцами российской компании Fort Group ещё в 2017-м году. Причём, продан вместе с другими аналогичными активами. Ну а потом случилась пандемия, и вовсе «омертвившая» даже успешные, оборотистые торговые центры. И вот свежая новость. По информации одного из деловых изданий, «Гудзон» выставлен на продажу. Сообщается, что к столь радикальному решению владельца торгового центра подвигнул его кредитор - Сбербанк.
Теперь встаёт главный вопрос.
Что будет с рынком недвижимости?
Экономическая ситуация в нашей стране сейчас очень нестабильна. Это связано с падением рубля по отношению к иностранной валюте. Курс рубля сильно упал и до сих пор не пришел в норму.
Валютная нестабильность напрямую влияет на все сферы жизни. Естественно, рынок недвижимости не является исключением. Многие задаются вопросом о том, что же ждет рынок недвижимости в обозримом будущем.
Квартира или апартаменты?
И хотя слухи про открытие COS оказались просто слухами, сюда приятно отправиться в выходной, чтобы подумать о новых туфлях из Corso Como, оказаться единственным клиентом в M. Адрес Каширское ш.
Источник: в Москве проверяют информацию об угрозах взрыва в четырех торговых центрах
Торгово-развлекательный центр GoodZone, расположенный на пересечении Варшавского и Каширского шоссе в Москве выставлен на продажу. ТРЦ «Гудзон» расположен на Каширском шоссе, д. 14. В торговом центре «Гудзон» на Каширском шоссе в столице прошла эвакуация, так как в фуд-корте начался пожар. Девелопер «Основа» приобрел торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве. Об этом сообщили РИА Новости со ссылкой на президента компании Александра Ручьева. ТЦ «Гудзон» площадью 144 тыс. кв. м построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz. Торговый центр GoodZone на Каширском шоссе на юге Москвы выставлен на продажу. Девелопер «Основа» приобрел торговый центр «Гудзон» на Каширском шоссе в Москве. Об этом сообщили РИА Новости со ссылкой на президента компании Александра Ручьева. ТЦ «Гудзон» площадью 144 тыс. кв. м построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz.
Посетителей ТЦ "Гудзон" в Москве эвакуировали после угрозы минирования
На существующих земельных площадях есть потенциал построить дополнительно офисы и жилье. За последние годы по всему миру реализовано много проектов по такому типу, когда вокруг молла возникает агломерация из жилья, офисов, гостиниц и общественных зон. Обороты растут быстрее. Тут несколько причин. С одной стороны, люди стали меньше ходить в ТРК, чтобы просто пошататься, и идут целенаправленно за покупками. С другой, люди перестали тратить большие деньги на путешествия, гостиницы, билеты и приобретение тех же самых товаров в Европе. Хотя в итоге себестоимость этой рубашки или футболки выходила, конечно, дороже.
Права и обязанности сторон 6.
Пользователь вправе: 6. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта, и давать согласие на их обработку. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки, а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Администрация обязана: 6. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.
Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий. Ответственность сторон 7. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных п. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация: 7.
Впрочем, доходность GoodZone может оказаться ниже рыночной, говорит гендиректор компании "Торговый квартал" Дмитрий Зотов.
Сделка по продаже ТРК на Каширском шоссе стала рекордной по цене. Rodamco Europe N. GoodZone обошелся Immoeast дороже, чем ранее платили и за уже построенные ТЦ.
ТРЦ GoodZone был открыт в апреле 2014 года и является вторым по величине торговым центром в портфеле проектов Immofinanz Russia. Общая площадь объекта составляет 143720 кв. Среди его арендаторов крупные международные и российские сети. Кроме магазинов, на территории комплекса расположены рестораны и операторы сферы услуг, зоны досуга и отдыха, а также кинотеатр.