26 апреля «Циан» опубликовал финансовую отчетность за IV квартал и 2023 год. В Астрахани на Привокзальной площади обрушилась часть дома, сообщил в 18:04 мск губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин в своем Telegram-канале.
Доступ к недоступному: Астрахань назвали городом, где можно быстро приобрести жилье
Посещаемость увеличился на 23.14% по сравнению с прошлым месяцем (настольная версия). Напомним, что трагедия произошла на Вокзальной улице в Астрахани вечером 16 ноября. В будущем мы хотим, чтобы Циан превратился в универсальный сервис, способный провести или сопроводить любую операцию.
Life.ru в соцсетях
PPF Real Estate занялась поиском покупателей на свои проекты после начала спецоперации на Украине, сообщали ранее три консультанта, работавших с ней. Кроме этого PPF сейчас ведет переговоры о продаже складского комплекса «Южные врата» 650 000 кв. В портфеле специализирующейся на строительстве жилой и коммерческой недвижимости Central Properties находятся проекты на 460 000 кв. В их числе торговый центр «Весна» в Алтуфьеве, бизнес-центры «Двинцев» и «Павловский», складской комплекс Nordway и проч.
Основной владелец компании — ее президент Денис Степанов. Компания в последние годы активно приобретает объекты недвижимости и вносит их в фонды. К примеру, в этом году она купила последний российский актив венгерской Granit Polus Group — торгово-развлекательный центр «Торговый квартал» на 40 000 кв.
Повышение ключевой ставки и ужесточение условий по ипотеке привели к росту спроса на вторичную недвижимость, в результате выручка транзакционного бизнеса увеличилась в 3,5 раза и достигла 0,83 млрд руб. Рост в динамике обусловлен более быстрыми темпами роста выручки. Годовая рентабельность по скорр. Быстрорастущие сегменты и высокая маржинальность бизнеса позволили превзойти все ожидания по прибыли. Это доказывает эффективность бизнес-модели и высокую активность пользователей на вторичном рынке недвижимости. Это никак не отразится на управлении компанией. Cian Technology хочет получить листинг на МосБирже и уже готовит план по реструктуризации, включая предложение об обмене депозитарных расписок на акции.
После переезда получим еще один крепкий бизнес в IT-секторе без рисков блокировки. Дивиденды Циан и долговая нагрузка 26 апреля главный исполнительный директор Cian PLC Дмитрий Григорьев заявил о готовности сформулировать дивидендную политику.
Это объясняется стабильно невысокой стоимостью жилья при усреднённой арендной ставке по стране в целом. Для сравнения, самые убыточные рантье проживают в Москве с доходностью в 5,5 процента, в Казани - 6,3 процента и Владивостоке - 6,4 процента.
Это объясняется стабильно невысокой стоимостью жилья при усреднённой арендной ставке по стране в целом. Для сравнения, самые убыточные рантье проживают в Москве с доходностью в 5,5 процента, в Казани - 6,3 процента и Владивостоке - 6,4 процента.
Почему в России падают дома. По следам ЧП в Астрахани
| Почему в России падают дома. По следам ЧП в Астрахани Блокнот. | Добавить подробное описание, фото, новости, объявления, изменить данные, установить точные координаты, доступно в личном кабинете после регистрации. |
| КаспийИнфо — свежие новости Астрахани | Главные новости Астрахани и Астраханской области на сегодня. Мы ежедневно публикуем самую актуальную информацию города. Репортажи, аналитика, мнение экспертов. |
| Из-за пандемии цены на рынке вторичного жилья в Астрахани упали на 2% | Онлайн-база новостроек России ЦИАН Работает по воскресеньям с 00:00 до 24:00, имеет рейтинг 2.67 на основании 24 голосов. |
| СК: ЧП в доме в Астрахани произошло после демонтажа в квартире несущей стены | Астраханской области необходимо 40 млрд рублей на ремонт канализационных сетей, заявила член штаба ОНФ в Астраханской области Наиля Никитина. |
| — отзывы пользователей, народный рейтинг | По данным экспертов, в Астрахани цена квадратного метра в новостройках в среднем за последние пять лет выросла в 2,6 раза с 54,4 тысяч рублей до 141, 2 тысяч. |
Новые фотографии конкурса «Лицо с обложки»
Почему не работает ни Жилинспекция, ни программа капремонта? Такой закон есть только у нас и в Белоруссии. Смысл его в том, что граждане платят деньги государству, а то обещает отремонтировать их дома не позднее 2045 года. То есть как-нибудь потом. С большим трудом мне и моим товарищам удалось добиться поправки, что жители дома могут открыть спецсчет на свой дом. То есть если в доме есть активисты, то можно забрать уплаченные средства на отдельный счет дома и приводить его в порядок, не дожидаясь начальственных решений.
По замене лифтов или укреплению фундаментов таких средств не хватит, но на замену труб или ремонт кровли накопить можно. Однако это не самое интересное. Потратить средства можно только на виды работ, установленные в законе. И - здесь внимание! Укрепление стен и плитоперекрытий в законе не прописаны.
На эти работы ни Фонд капремонта, ни граждане потратить собранные деньги не вправе. Первое время даже не было ремонта фундаментов. Зато можно покрасить фасад. Собственно, на пл. Вокзальная 1а его и покрасили.
Тем более в куцый перечень статьи 166 Жилищного Кодекса не входят расходы по компенсации собственникам за вскрытие полов и не мудрено, что люди не пропускают в свои квартиры для замены коммуникаций. Малейшее отступление чиновников Фонда капремонта от реестра видов работ приводит к уголовным делам против них. Недавно одного астраханского директора фонда капремонта осудили за то что тот выделил средства на восстановление отмосток. То есть человек ничего не украл, не похитил, а отремонтировал по просьбе жителей стены, чтобы их не подмывало. И за это получил срок.
Так что, может, обрушение и было вызвано чей-то перепланировкой в квартире, но в нынешней версии капремонт это не про несущие конструкции. Две с половиной тысячи рублей. Причем неважно, убрал человек декоративную картонную перегородку, утеплил лоджию или разобрал кирпичную стену на всю ее ширину. Во всех трех случаях штраф совершенно одинаков.
Новокузнецк, Воронеж и Омск заняли третью строчку с результатом 8,9 процента. При этом минимальную доходность арендодатели получают в Москве, Казани и Сочи. Эксперты объяснили это тем, что в Астрахани относительно невысокая стоимость жилья, если учитывать средние ставки по стране.
Помимо этого, исследователи подсчитали, в каком городе недвижимость начнёт приносить чистый доход и окупится раньше при сдаче её в аренду.
К примеру, двухкомнатную квартиру в обычной пятиэтажке 5 лет назад можно было купить за 1,7-1,8 млн рублей, сейчас такая же квартира стоит 3,8-4 млн рублей. Даже однокомнатную квартиру в старом фонде за 2 млн рублей сейчас не найти, нужно 2,5 миллиона. Но, конечно, на цену влияет район, возраст дома, наличие ремонта. Цены на новостройки тоже выросли не меньше, чем в два раза, а то и больше.
Екатеринбург, ул. Радищева, д.
Редакция РИА «Новый День» не несет ответственности за достоверность информации, содержащейся в рекламных объявлениях.
CIAN.RU | Циан Недвижимость
Астрахань. Астрахань. Похожие организации. Следователи установили вероятную причину частичного обрушения многоквартирного дома в Астрахани. Все свежие новости за сегодня в реальном времени онлайн. Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Астрахани. Главная» Главные новости» Стало известно, что возведут на месте рухнувшей пятиэтажки в Астрахани.
В 2023 году на одного жителя Астраханской области пришлось 0,6 метра новостроек
Циан — компания, из года в год меняющая этот рынок. Работать в таких условиях — значит иметь постоянную возможность делать то, чего ты раньше никогда не делал. Это место для тех, кто ценит драйв, энергию и скорость. Мы всегда рады новым идеям. Вдруг ты придумаешь то, что перевернет представление о сервисе недвижимости?
Циан готов предоставить тебе самостоятельность, свободу действий и ресурсы. Мы ищем партнёров. Доверие, взаимопомощь, уважение и открытость — это то, что нас определяет. Всем задачам в Циан предшествуют разъяснения: зачем и для чего это делается?
Мы хотим, чтобы ты понимал — как твоя работа влияет на общий результат и не хотим, чтобы ты чувствовал себя винтиком в непонятной машине. В Циан растут вертикально, горизонтально и в короткие сроки. Ты доберёшь необходимые знания для новых задач, а мы предоставим тебе такую возможность. Давай вместе?
Чтобы продолжать придумывать и запускать по настоящему крутые, необычные и интересные продукты, которые сделают нашу жизнь ярче, удобнее и немного счастливее. Циан всегда ставил перед собой амбициозные цели. Их нельзя достичь без эффективной и слаженной команды. Мы находимся в постоянном поиске близких по духу людей: честных, инициативных, быстрых и ориентированных на результат профессионалов.
Ты нужен нам для того, чтобы Циан сохранял свой бодрый темп роста. Мы подготовили для вас статью на эту тему","employerReviews.
Рекомендуем оформить подписку на новые предложения об аренде или продаже недвижимости в вашем регионе.
Если вы являетесь собственником объекта недвижимости или риэлтором - разместите своё объявление на CIAN. RU, чтобы быстро продать или сдать объект недвижимости в Астрахани. Не забудьте скачать или получить ссылку на скачивание нашего мобильного приложения, чтобы искать квартиры, дома и другую недвижимость в Астрахани где и когда угодно!
Проверенное жильё находится на CIAN.
Из старого жилфонда в регионе за год расселили 715 человек. Между тем, в конце триумфального по жилищному строительству 2023 года в Астрахани многоквартирный дом, в ходе ЧП погиб человек.
Во всех трех случаях штраф совершенно одинаков. Двадцать лет назад государство дало возможность людям разрывать договоры с Управляющими компаниями, выбирать способ управления и самим управлять своими домами. Особенно активно пошла тогда форма Непосредственного управления, позволявшего иметь договоры с разными фирмами - одна подметает, другая ремонтирует электрику и так далее. А вот чиновники приуныли, поскольку утратили механизм контроля над населением и его деньгами. Десять лет назад государство придушило Непосредственное управление домами и сильно прижало ТСЖ. Мол, люди не специалисты, сами ни к чему не способны, а мы назначим специальную службу. Пишите письма.
Специальная служба получила право отбирать лицензии у Управляющих компаний, в том числе и тех, в отношении которых граждане вполне довольны. В той же Астрахани два года назад были арестованы несколько высокопоставленных чиновников Жилищной инспекции, которые помогали подтасовывать протоколы собраний собственников, чтобы дома отошли к вполне конкретной фирме, управляемой вполне конкретным депутатом от вполне конкретной партии. Таких подтасованных протоколов было не два-три, а полторы сотни, преимущественно новых домов. Был большой скандал, проходили тогда еще разрешенные митинги и вмешался Следственный Комитет. Но вернемся к теме жалоб. Почему они не работают? А легко. Юридически нет разницы между затопленным подвалом и непокрашенным подъездом. Нет приоритетов. А если нет приоритетов, то чиновники и не будут особенно сосредотачиваться.
Нельзя не сосредотачиваться на всем сразу. Ползущая по стене трещина и обсыпавшаяся со стены краска заслуживают у Жилнадзора одинаковое внимание. А если за дом отвечает Управляющая компания, связанная с нынешними чиновниками, то к ситуации отнесутся с пониманием: ну мало ли, бывает. И теперь внимание - жалобы от граждан на состояние жилых домов Жилнадзор в Фонд капремонта не передает. Не обязан. То есть в Фонде капремонта понятия не имеют, что происходит. Фонд получает информацию исключительно от Управляющих компаний. Если те, конечно, ее дают.
Аренда и продажа недвижимости в Астрахани
Сильный пожар вспыхнул в Астрахани, на территории рынка «Большие Исады» в Кировском районе города. Астрахань. Астрахань. Похожие организации. Последние новости Астрахани и Астраханской области из сфер ЖКХ, экономики, политики, новости общества. В Астрахани на Привокзальной площади обрушилась часть дома, сообщил в 18:04 мск губернатор Астраханской области Игорь Бабушкин в своем Telegram-канале.