Снимок сделан в ТРЦ «Ривьера» пользователем Irina R. 8/29/2016. Компания «Нейтрин» стала единственным участником аукциона по продаже 100% долей ООО «Квинта», на балансе которого находится торгово-развлекательный центр «Ривьера» (273 865 кв. м) на Автозаводской ул. на юге Москвы.
ТРЦ Ривьера
Главная» Новости» Тц ривьера последние новости. Главная» Новости» Трц ривьера липецк афиша. Ривьера, Москва: просмотрите отзывы (49 шт.), статьи и 125 фотографий Ривьера, с рейтингом 562 на сайте Tripadvisor среди 4 939 достопримечательностей в Москве.
ТРЦ Ривьера, Москва, Автозаводская, дом 18
Магазин одежды. Компания «Нейтрин» стала единственным участником аукциона по продаже 100% долей ООО «Квинта», на балансе которого находится торгово-развлекательный центр «Ривьера» (273 865 кв. м) на Автозаводской ул. на юге Москвы. Это следует из протокола торгов. Главная» Новости» Трц ривьера липецк афиша. Список магазинов, снять торговое помещение в ТЦ Ривьера по адресу Автозаводская улица, 16. Самый быстрый способ узнать про акции, события и новости «Ривьеры». Вступай в группу ТРЦ "Ривьера" в Одноклассниках. Главная Новости Магазины Акции ТЦ Контакты.
В ТРЦ «Ривьера» открылись магазины женской одежды
| Как миллиардер Сергей Гордеев продал киргизам с Каймановых островов убыточную «Ривьеру» | Women’secret и Lady v Trende. |
| Гид по ТРЦ «Ривьера» | ТРЦ Ривьера, Вас ждут захватывающие квесты в реальности, загадки и головоломки. |
| Торговый центр Ривьера- список всех магазинов и кафе, цена парковки, кинотеатр | Список магазинов, снять торговое помещение в ТЦ Ривьера по адресу Автозаводская улица, 16. |
Магазины в ТРЦ Ривьера
ТЦ «Ривьера» на юге Москвы эвакуировали из-за звонка о заложенной бомбе | Новости. Торговый центр ТРЦ «Ривьера» Москва: информация о магазинах центра, акциях. Фирменный магазин Иджеван 1 этаж. ТРЦ «Ривьера» позиционируется как лайф-стайл комплекс и рассчитан, в первую очередь, на семейный шопинг и отдых. ТРЦ «Ривьера» в Москве – адрес, время работы, список магазинов в ТРЦ и самая интересная одежда из каталога. Фирменный магазин Иджеван 1 этаж.
Новый магазин restore: в Москве (ТРЦ Ривьера)
Современное пространство для спокойного шопинга и ярких впечатленийМосква, улица Автозаводская, 18Бесплатные автобусы от м. Тульская и м. АвтозаводскаяБеспл. Мы составили рейтинг топ-20 лучших торговых центров Москвы. Главная Новости Магазины Акции ТЦ Контакты. Магазин одежды. Новости и акции. Мобильная навигация верхнего меню. +998 (71) 292-47-00 Часы работы Схема ТРЦ Схема проезда. ТРЦ «Ривьера» Москва: Акции торгового центра, адрес расположения, список магазинов с актуальными предложениями.
ТРЦ «Ривьера» в Москве – адрес и магазины
Разработкой новой концепции, главной целью которой станет новое позиционирование молла и создание качественного предложения для ЦА, и брокериджем занимались специалисты консалтинговой компании RRG совместно с Retex. К проведению обновления торгцентра собственников, банк непрофильных активов «Траст», подтолкнуло увеличение активной первичной зоны охвата 30-минутная транспортная доступность молла превышает 3,9 млн человеко. В обновленной концепции будут сформированы сильные зоны по направлениям, наиболее востребованным клиентами ТРЦ: fashion-ритейл, спорт, товары для дома, хобби. Также в ТРЦ «Ривьера» появится несколько новых ресторанных концепций и будет создан кластер российских дизайнеров. Денис Колокольников, управляющий партнер RRG, рассказал: «По моему мнению, «Ривьера» — один из самых комфортных и современных ТРЦ в Москве, здесь легко «дышится», прекрасный климат, визуально гармоничный дизайн, удобная парковка и множество сервисов для покупателей. На основании геомаркетинговых исследований, с учетом ввода и заселения новых проектов, а также развития транспортной инфраструктуры и строительства набережной, в ближайшие 4 года зона охвата увеличится на 1 млн человек.
Автозаводская, д. Дети приходят в гости к персонажам любимых сказок и оказываются в волшебном мире, где можно принимать участие в захватывающих приключениях вместе с героями, помогая им бороться с несправедливостью и побеждать зло. Иван-Царевич, Василиса Прекрасная, Оле-Лукойе и Буратино научат малышей состраданию, честности и взаимопомощи на собственном примере. В репертуаре театра, который представлен только в ТРЦ «Ривьера», есть не только постановки русских народных и классических европейских сказок, но и программы, которые знакомят детей с национальными традициями и праздниками разных стран мира. Интерактивные представления ждут юных гостей от 1 до 12 лет. Здесь есть маршруты различной степени сложности, которые располагаются на высоте от 1 до 20 метров. Любители острых ощущений смогут покататься на 70-метровом троллее, а дети 4-8 лет — исследовать четырёхуровневый лабиринт с горками, туннелями и башнями. И не переживайте по поводу опасностей: в «ПандаПарке» надёжная система страховки.
Здесь дети смогут заняться любимым развлечением с размахом. Юные зодчие узнают, как проектируются и строятся настоящие дома, научатся управлять экскаватором и башенным краном, а при должном старании даже сумеют построить целое здание. На строительной площадке можно дать волю фантазии и возвести дом любого типа — от коттеджа до небоскрёба. Юных гостей ждёт командная работа под руководством весёлого прораба и забавные приключения, в которых принимают участие сказочные персонажи. В батутном парке Just Up специально для ценителей собраны всевозможные батуты, которые позволяют вволю попрыгать и покувыркаться.
Трёхмерные картины переносят в удивительные миры, где можно стать повелителем стихий, подружиться с дикими животными или фантастическими существами. Сюда можно прийти как с друзьями, так и всей семьей, превратив свой отдых в незабываемое приключение. Экшн-игры смогут научить детей работать в команде, развить логику и мышление, что поможет им адаптироваться ко взрослой жизни. А взрослые смогут отвлечься от городской суеты и погрузиться в мир, где стираются грани реальности. Motor City Motor City — детский автогородок с имитацией «настоящей» дороги со всеми её основными элементами разметкой, светофорами, дорожными знаками, перекрёстками , где дети учатся вождению и правилам дорожного движения. Все как у взрослых, только водители маленькие малыши! Left Right Легород Легород — это сеть развивающих игровых комнат, которые представляют собой реалистичный город, созданный из самых знаменитых конструкторов мира. Они помогают детям общаться, развивать воображение и мелкую моторику рук. Здесь предусмотрено все до мельчайших деталей: атмосфера комнат создана специально для того, чтобы маленьким горожанам было комфортно и удобно, а профессиональные аниматоры не заставят их скучать и проследят за безопасностью. Еще больше развлечений.
E-mail Сайт Наша компания предлагает широкий спектр возможностей в отношении продвижения вашей торговой марки или продукта. Не зависимо от того, требуются ли вам лайтбоксы, подвесные баннеры или реклама на нашем сайте и в социальных сетях, мы рады помочь Вам в поиске необходимого рекламного оборудования и предложить все имеющиеся у наших торговых центров рекламные возможности для обеспечения узнаваемости вашей торговой марки.
ТРЦ Ривьера, Москва, Автозаводская, дом 18
ТРЦ Ривьера Липецк магазины одежды. Гипермаркет Ривьера Липецк. Торговый центр Ривера Липецк. Торговый центр Ривьера Москва Автозаводская. Город Липецк торговый центр Ривьера. Ривьера Липецк на карте.
ТЦ Ривьера 4 этаж. ТРЦ Ривьера. Ривьера Москва торговый. ТЦ Ривьера магазины одежды. ТЦ Ривьера для детей.
Ривьера Липецк. Автозаводская 18 Ривьера Москва. Ривьера Липецк внутри. Ривьера Бийск магазины. ТРЦ Ривьера Бийск.
Отделы в Ривьере Бийск. Торговый центр Ривьера город Бийск. Ривьера Бийск внутри. Липецк торговый центр Ривьера список магазинов. Ривьера ТЦ 1 этаж.
ТЦ Ривьера Автозаводская магазины список. Схема ТЦ Ривьера Автозаводская. Ривьера ТЦ магазины. Ривьера Москва магазины. Ривера ТЦ Москва магазины.
Детский мир Липецк Ривьера. Ривьера план магазинов. Ривьера схема этажей. Ривьера схема магазинов. Карта торгового центра Ривьера.
ТЦ Ривьера план магазинов. ТЦ Ривьера схема 3 этажа. ТЦ Ривьера Липецк. Ривьера фудкорт Липецк. Ривьера Липецк кафе.
Ривьера Липецк кофейня.
Лаконично оформленная в фирменном стиле входная группа магазина с большими стеклянными витринами приветствует покупателей в центральном атриуме на 2-м этаже. Розничная сеть Olymp позиционируется как магазины качественной мужской одежды из Германии. Действительно, компания представляет достойный, подобранный ассортимент известных брендов, которые производят качественные вещи из натуральных и современных тканей, такие как Olymp, Digel, Meyer, w.
В ассортименте представлено все необходимое для мужского гардероба: Рубашки, джемперы, свитеры, кардиганы, футболки, поло. Пиджаки, овершоты, джинсы и брюки. Куртки, пальто, плащи.
Для деловых встреч можно использовать скрытые юрты, для праздников — большой стол в отдельном зале. В меню дальневосточная рыба и морепродукты, стейки, бургеры и блюда из мяса и дичи. Здесь тоже есть веранда, оформленная в незаурядном стиле, и отличный вид на столицу. Здоровую конкуренцию составляет демократичный BB Grill. Внутреннее пространство закручено вокруг аргентинского гриля; здесь все готовится на открытом огне: от мяса до морепродуктов. Итальянское кафе «Хруст» будет полностью соответствовать ожиданиям — вкуснейшая пицца, солнечный интерьер, а фоном — итальянское радио. Еще имеет смысл попробовать вьетнамский суп фо в одноименной кафешке — PhoBo.
Здесь вы найдете известный магазин колясок и багажников Thule и корнер Crocs; множество магазинов косметики, а также гипермаркет, ювелирные бутики, товары для животных и спорта. С полным списком ресторанов и развлечений можно ознакомиться на сайте riviera. Еще по теме.
Сумма сделки в таком случае составит не ниже начальной стоимости актива в 10 млрд руб. Последний также владеет долями в структурах «Киевская площадь» и «Киевская площадь 1», связанных с одноименной группой компаний. Ее представитель информацию о приобретении «Ривьеры» подтвердил. Он также добавил, что покупка данного объекта вписывается в стратегию развития группы. Изначально девелопером этого торгово-развлекательного комплекса выступала фирма «Кузнецкий Мост девелопмент», которую связывали с бывшими топ-менеджерами «Банка Москвы», включая ее президента Андрея Бородина. Но в 2011 г.
Гид по ТРЦ «Ривьера»
| Закрытые магазины, пустующие ТЦ, пустые ТРЦ - 28 марта 2022 - МСК1.ру | ТРЦ продадут в конце августа в рамках процедуры банкротства ООО «Ривьера», сообщает пресс-служба банка. |
| В ТРЦ «Ривьера» началась реконцепция | Список магазинов, снять торговое помещение в ТЦ Ривьера по адресу Автозаводская улица, 16. Самый быстрый способ узнать про акции, события и новости «Ривьеры». |
ТРЦ Ривьера
Расположение на внутренней стороне ТТК обеспечивает ему отличную видимость и уникальный трафик на уровне 120-140 тыс. Таким образом, 30-минутная транспортная доступность ТРЦ превышает 3,9 млн человек. На основании геомаркетинговых исследований с учетом ввода и заселения новых проектов, а также развития транспортной инфраструктуры и строительства набережной в ближайшие 4 года зона охвата увеличится на 1 млн человек, — комментирует Денис Колокольников, управляющий партнер RRG. Это преимущественно молодые люди с доходом выше среднего, нацеленные на создание семьи, которым важен комфорт и атмосфера при совершении покупок. Они активно ходят в кафе и рестораны, посещают кинотеатры и развлекательные центры, занимаются спортом, выбирают одежду и обувь на основе философии ESG». В настоящее время в «Ривьере» работает порядка 200 магазинов, в т. Видео», «Детский мир», более 30 кафе и ресторанов, 9-зальный кинотеатр «Синема Парк», детские парки «Кидбург» и Teika Boom, интерактивный театр «Сказкин дом», картинг Black Star, батутный центр Just Up! Одно из громких открытий марта 2023 — обновленный флагманский магазин Gloria Jeans площадью 2 500 м2 с расширенным ассортиментом.
Строительство Третьего транспортного кольца не только обесценило квартиры некогда тихих двориков, но и дало многим локациям необходимую свежую коммерческую кровь, подтолкнуло к развитию территории темных пятен Москвы, заметных из иллюминаторов самолетов над городом. Такое расположение торгового комплекса можно назвать уникальным и совершенно точно удачным. Основной объем покупателей, конечно, съезжает с ТТК.
ТРЦ, к слову, это понимает: у него один из лучших съездов с главной дороги и бесплатный 2-х часовой паркинг. Есть и две станции метро в пешей доступности, но расположены они достаточно далеко для того, чтобы отрезать поток ежедневных пешеходов. Локация в развитии не остановилась: в ближайшей перспективе планируется реконструкция набережной и ее продление от Кремля вплоть до Нагатино, а также открытие новой станции метро. Обещаны озеленение и широкая пешеходная зона в 10 000 шагов от самого центра Москвы — актуально для горожан, исповедующих ЗОЖ. Итак, на этом поле баталии природы и урбанизма появился не самый плохой торговый центр — его фасад и архитектура точно радуют глаз. Название «Ривьера» выбрано неслучайно: живописный вид с реки, волна логотипа и blue navy в элементах отделки наводят на ассоциацию с французской ривьерой и расслабленным пляжно-морским образом жизни. Утонченность и хороший стиль никак не бьются с давно привычными торговыми коммуналками. Однако и данный проект не избежал соблазна нарезать кекс кусочками поменьше, а лучшие разложить попушистее. В такие моменты правильный совет торговому центру можно дать только один: главное — это завоевать покупателя, максимально быстро занять все площади наиболее концептуальными арендаторами на их условиях. Почему же этот совет никогда не реализуется, если секрет успеха так прост?
Надо понимать, что собственник почти любого торгового центра оторван от реальности проекта в расчете на управляющую компанию, но установленный им и кредитующим банком бюджет аренды обычно не имеет ничего общего с рыночной ситуацией проекта. Сама собой выстраивается прямая как палка политика: мы принимаем у нас всех, кто платит. Напрашивается лайфхак для торговцев с рынка: если вы очень хотите попасть в приличный ТЦ, найдите самый новый проект и попытайте счастье. Не факт, что выживете, но хотя бы похвастаетесь магазином перед друзьями. Итак, единственный шанс преуспеть для ТЦ, оказавшегося в такой ситуации, — это перепродажа. Смешно, но дисконт к стоимости объекта на этапе, когда бизнеса в нем еще особо нет, может быть в сумме в тысячи раз больше, чем временные финансовые каникулы для хороших операторов на период раскрутки проекта, но это уже другая история. Наш подопытный ТРЦ «Ривьера» в свое время пережил именно такую перепродажу, обновил управляющую компанию, новые управленцы воспользовались карт-бланшем, и проект стало не узнать. Справка об объекте: GLA: 100 000 кв. Охват аудитории: более 3 700 000 человек.
Это огромный торговый центр, там сотни магазинов. А потом мы прогулялись по округе и открыли для себя еще много нового! Начнем с улицы Ленинская слобода. Тут что-то непонятное. Похоже за забором шла отвязная вечеринка. Ведущий комментировал происходящее в микрофон, это было странно. Некоторые прохожие даже пытались подсмотреть в щелочку, что же там такое. На дверях гендерные значки, очень любопытно. Стала искать в интернете, что за объект. Бывшая столовая завода Бари. В годы Первой мировой войны в здании располагался Симоновский земской лазарет, в 1917 году - Народный дом, потом - клуб "Пролетарская кузница".
Отдельное место занимают детские магазины — здесь их действительно много. Обратить внимание стоит на магазин «Мульт»: здесь вы найдете и крутые игрушки, канцелярские товары с персонажами российских мультфильмов. И обязательно загляните в магазин Lego и Toy. Еще одну звездочку « Ривьера » получает за то, что в центре присутствует не только классический фуд-корт, но и больше пяти полноценных ресторанов с потрясающими видами на Москву-реку. Два этажа, 1700 кв. Его концепция — сочетание стейк и фиш-хауса в одном пространстве. Мясо и рыба — все отечественного производства, на выбор стейки из говядины зернового откорма, свиные на кости, из бараньей ноги, рыбные — палтус, белуга и другие. Ресторан «Урюк» знают, наверно, все. Но главное здесь — это летняя веранда с видом на набережную Москвы-реки. Для деловых встреч можно использовать скрытые юрты, для праздников — большой стол в отдельном зале.
27 новых арендаторов площадью 10,5 тыс. кв. м открылось в ТРЦ «Ривьера»
Ленинская Слобода. Торговый центр имеет 6 уровней, из которых 3 подземных в основном заняты парковкой и 3 наземных. На 2-м уровне расположился уникальный для Москвы спортивный зал, по атмосфере больше похожий на американский. Зал не сетевой, но энтузиазм владельца и очевидные вложения в проект возбуждают желание скинуть пару кило к отпуску. У «Ашана нет привычной прикассовой зоны, и наблюдается какое-то хаотичное движение людей: возникло ощущение, что о покупателях не подумали, не направили их и предоставили самим себе. Возможно, более зрелым решением станет увлечь покупателей гипермаркета комплементарными товарами. Здесь есть все обычные арендаторы, но нет толп неконвертируемой публики, пешком ей идти долго. При этом средний чек в ТРЦ достаточно высокий — 7500 руб. Центральный атриум проекта заслуживает отдельного внимания.
Огромный экран высотой в 3 этажа не только транслирует рекламу, но и помогает зрителям множества мероприятий разглядеть происходящее на сцене даже с фуд-корта. В холлах и коридорах мною были обнаружены очень странные киоски с сезонным товаром осень-зима 1999: дерматиновые кепки, «жириновки», перчатки и варежки — вся эта чернь на светлом фоне интерьера напоминает нам о том, что дно жизни всегда рядом. Так, за время акции пользователи запостили более 4 000 фотографий с хэштегами, а упоминаемость хэштега и геотега выросла вдвое. Самая главная фишка ТЦ только готовится прийти к нему: это реконструкция набережной, которая способна кардинально поменять расстановку сил в объекте. Такое ощущение, что косметические и парфюмерные товары — это такая жесткая потребность, которую женщина удовлетворит даже в военно-полевых условиях. Хочется предложить топ-менеджерам этой компании проехаться в «Метрополис» или, на худой конец, в «Афимолл» и взглянуть на конкурента — «Золотое Яблоко». Культура торговли — это, прежде всего, уважение к покупателю и в интерьере магазина, и в улыбке охранника, и в благополучии продавцов, которые чувствуют ценности высоких брендов потому, что для них это не только легенда с тренинга от компании-поставщика. Сегодня культура торговли — это не просто открытые двери магазина для покупателей с потребностью, запишите и повесьте в рамочке.
Вопрос вызывает также бренд LC-Waikiki: этакий ценовой рай без намека на мерчандайзинг. На втором этаже его соседство более логичное — с универмагом Familia. Встретившись лицом с пионером российского ритейла — магазином Glenfield, невозможно не задаться вопросом: экономия на мерчандайзинге, интерьере магазинов, манекенах и любых инновациях за последние 20 лет — это принципиальная позиция торговой марки? Поразительная последовательность и настойчивость: очевидно, бренд работает только с лояльной аудиторией, и, надеюсь, ее достаточно для торгового центра. Несмотря на то, что продажи в этой локации, по слухам, изначально не порадовали инвесторов, гениальный, дай бог ему здоровья тысячу лет, Inditex стал использовать этот магазин в качестве точки сборки заказов для своего интернет-портала.
Тут что-то непонятное. Похоже за забором шла отвязная вечеринка. Ведущий комментировал происходящее в микрофон, это было странно. Некоторые прохожие даже пытались подсмотреть в щелочку, что же там такое. На дверях гендерные значки, очень любопытно. Стала искать в интернете, что за объект. Бывшая столовая завода Бари. В годы Первой мировой войны в здании располагался Симоновский земской лазарет, в 1917 году - Народный дом, потом - клуб "Пролетарская кузница". С 1957 года здание стало Домом культуры завода "Динамо". А потом началась новая эра, с 1990-х там обосновались ночные клубы. Это многое объясняет.
Ривьера ТЦ Москва Автозаводская магазины. Гипермаркет Ривьера Липецк. ТРЦ Ривьера Липецк. Ривьера Липецк фасад. Ривьера Москва торговый центр. ТЦ Ривьера Автозаводская магазины. Ривьера ТЦ Москва Автозаводская. Автозаводская метро ТЦ. ТЦ Ривьера магазины список магазинов. План торгового центра Ривьера Москва. Ривьера план. Карта отеля Ривьера. Схема аквапарка Ривьера. Ривера ТЦ Автозаводская. Автозаводская улица 18 ТРЦ Ривьера. Ривьера, Москва, Автозаводская улица, 18. Автозаводская 18 ТЦ Ривьера. Торговый центр Автозаводская Ривьера владелец. ТЦ Ривьера Липецк. Торговый центр Ривьера Липецк магазины. Киномакс-Ривьера Липецк. ТЦ Ривера Липецк. ТРЦ Ривьера магазины. ТРЦ Ривьера. Ривьера Москва торговый. ТЦ Ривьера магазины одежды. ТЦ Ривьера для детей. ТЦ Ривьера Автозаводская. Ривьера Москва торговый центр магазины. Ривьера магазины. ТРЦ Ривьера обувь. Ривьера магазины одежды. Ривьера Москва Автозаводская. ТРЦ Ривьера Москва. Автозаводская 18 Ривьера. Торговый центр Ривьера на Автозаводской. Ривьера Липецк на карте. Авиапарк ТЦ схема 2 этажа. ТЦ Европа Калининград схема магазинов. План ТЦ Авиапарк 2 этаж.
Там же находится и парк «Погружение». Это многоуровневый парк развлечений на 3500 кв. Отдельное место занимают детские магазины — здесь их действительно много. Обратить внимание стоит на магазин «Мульт»: здесь вы найдете и крутые игрушки, канцелярские товары с персонажами российских мультфильмов. И обязательно загляните в магазин Lego и Toy. Еще одну звездочку « Ривьера » получает за то, что в центре присутствует не только классический фуд-корт, но и больше пяти полноценных ресторанов с потрясающими видами на Москву-реку. Два этажа, 1700 кв. Его концепция — сочетание стейк и фиш-хауса в одном пространстве. Мясо и рыба — все отечественного производства, на выбор стейки из говядины зернового откорма, свиные на кости, из бараньей ноги, рыбные — палтус, белуга и другие. Ресторан «Урюк» знают, наверно, все.
Торговый центр Ривьера на Автозаводской
ТРЦ «Ривьера» Москва: Акции торгового центра, адрес расположения, список магазинов с актуальными предложениями. Новости и акции. Мобильная навигация верхнего меню. +998 (71) 292-47-00 Часы работы Схема ТРЦ Схема проезда. Мы составили рейтинг топ-20 лучших торговых центров Москвы. Выбрать торговый центр. ТРЦ Galaxy г. Барнаул. ТЦ Волна г. Барнаул.
В ТРЦ «Ривьера» открылись магазины женской одежды
ТРЦ, к слову, это понимает: у него один из лучших съездов с главной дороги и бесплатный 2-х часовой паркинг. Есть и две станции метро в пешей доступности, но расположены они достаточно далеко для того, чтобы отрезать поток ежедневных пешеходов. Локация в развитии не остановилась: в ближайшей перспективе планируется реконструкция набережной и ее продление от Кремля вплоть до Нагатино, а также открытие новой станции метро. Обещаны озеленение и широкая пешеходная зона в 10 000 шагов от самого центра Москвы — актуально для горожан, исповедующих ЗОЖ.
Итак, на этом поле баталии природы и урбанизма появился не самый плохой торговый центр — его фасад и архитектура точно радуют глаз. Название «Ривьера» выбрано неслучайно: живописный вид с реки, волна логотипа и blue navy в элементах отделки наводят на ассоциацию с французской ривьерой и расслабленным пляжно-морским образом жизни. Утонченность и хороший стиль никак не бьются с давно привычными торговыми коммуналками.
Однако и данный проект не избежал соблазна нарезать кекс кусочками поменьше, а лучшие разложить попушистее. В такие моменты правильный совет торговому центру можно дать только один: главное — это завоевать покупателя, максимально быстро занять все площади наиболее концептуальными арендаторами на их условиях. Почему же этот совет никогда не реализуется, если секрет успеха так прост?
Надо понимать, что собственник почти любого торгового центра оторван от реальности проекта в расчете на управляющую компанию, но установленный им и кредитующим банком бюджет аренды обычно не имеет ничего общего с рыночной ситуацией проекта. Сама собой выстраивается прямая как палка политика: мы принимаем у нас всех, кто платит. Напрашивается лайфхак для торговцев с рынка: если вы очень хотите попасть в приличный ТЦ, найдите самый новый проект и попытайте счастье.
Не факт, что выживете, но хотя бы похвастаетесь магазином перед друзьями. Итак, единственный шанс преуспеть для ТЦ, оказавшегося в такой ситуации, — это перепродажа. Смешно, но дисконт к стоимости объекта на этапе, когда бизнеса в нем еще особо нет, может быть в сумме в тысячи раз больше, чем временные финансовые каникулы для хороших операторов на период раскрутки проекта, но это уже другая история.
Наш подопытный ТРЦ «Ривьера» в свое время пережил именно такую перепродажу, обновил управляющую компанию, новые управленцы воспользовались карт-бланшем, и проект стало не узнать. Справка об объекте: GLA: 100 000 кв. Охват аудитории: более 3 700 000 человек.
Окружение: Москва-река, автосалоны, школы и дворцы спорта, строящийся жилой комплекс на месте ЗИЛа, в пешей доступности — деловой кластер на ул. Ленинская Слобода. Торговый центр имеет 6 уровней, из которых 3 подземных в основном заняты парковкой и 3 наземных.
ТРЦ Ривьера Москва. Автозаводская 18 Ривьера. Торговый центр Ривьера на Автозаводской. Ривьера Липецк на карте. Авиапарк ТЦ схема 2 этажа. ТЦ Европа Калининград схема магазинов.
План ТЦ Авиапарк 2 этаж. Карта торгового центра. H M Липецк Ривьера. Нью Йорк магазин Ривьера. Ривьера на Автозаводской детская одежда. Ривьера магазин Лима.
ТЦ Ривьера Тульская. Автозаводская метро торговый центр Ривьера. Ривьера Липецк магазины список. Ривьера фудкорт Липецк. Наполеон Ривьера Липецк. Город Липецк торговый центр Ривьера.
Ривьера Липецк внутри. План торгового центра. Торгово развлекательный центр планировка. Таргови Сентр планирофка. Планировка торгового комплекса. Детский магазин в Ривьера.
Ривьера ТЦ развлечения для детей. Детская парикмахерская в Ривьере. Читай город Липецк Ривьера. Книжный магазин Липецк. Читай город Липецк. ТЦ Ривьера.
Ривьера ТЦ Москва. ТЦ Ривьера рестораны. Схема торгового центра Солярис. Схема этажа торгового центра. Солярис план магазинов. Схема магазинов ТЦ.
ТЦ Ривьера Киев. Магазин одежды в торговом центре. Леонардо Липецк Ривьера. Леонардо ТРЦ Ривьера.
Торговый центр Ривьера город Бийск. Ривьера Бийск внутри. Липецк торговый центр Ривьера список магазинов. Ривьера ТЦ 1 этаж. ТЦ Ривьера Автозаводская магазины список.
Схема ТЦ Ривьера Автозаводская. Ривьера ТЦ магазины. Ривьера Москва магазины. Ривера ТЦ Москва магазины. Детский мир Липецк Ривьера. Ривьера план магазинов. Ривьера схема этажей. Ривьера схема магазинов. Карта торгового центра Ривьера.
ТЦ Ривьера план магазинов. ТЦ Ривьера схема 3 этажа. ТЦ Ривьера Липецк. Ривьера фудкорт Липецк. Ривьера Липецк кафе. Ривьера Липецк кофейня. Список магазинов Ривьера Автозаводская. План ТЦ Ривьера. ТЦ Ривьера Автозаводская фудкорт.
Ривьера Бийск фудкорт. Фудкорты в Ривьере Липецк. Ривьера парк ТЦ Москва. Детский магазин в Ривьера. Ривьера ТЦ развлечения для детей. Детская парикмахерская в Ривьере. ТЦ Ривьера 3 этаж. Ривьера ТЦ Москва Автозаводская магазины. Ривьера Липецк магазины список.
Карта аквапарка Ривьера в Казани. Аквапарк Ривьера Казань карта аквапарка. Схема аквапарка Ривьера в Казани. Аквапарк Казань план. Ривьера план.
Возможно, инвесторы из солнечных Киргизии и Каймановых островов надеялись погасить долги за счет эксплуатации ТРЦ. Но выгода от «Ривьеры» оказалась гораздо ниже, чем долговые обязательства перед кредиторами.
Выяснилось, что «Ривьера» слишком большой объект в текущих условиях высокой конкуренции в этой локации. К тому же плотность жилья вокруг ТРЦ оказалась недостаточной для обеспечения трафика посетителей. Размер долга «Ривьеры» узнать не удалось. Ведь размеры «дыры» в капитале «Открытия» составляют около 200 млрд рублей. Первое заседание назначено на 13 августа 2019 года. Для инициирования процедуры банкротства налоговой достаточно задолженности всего лишь в 300 тысяч рублей, просроченной более чем три месяца. В отличие от других кредиторов, у ФНС нет необходимости получать вступившее в силу решение суда, достаточно иметь решение налогового органа о взыскании задолженности.
Директор департамента маркетинга и пиара ТРЦ «Ривьера» Максим Лысенков не назвал сумму задолженности компании по налогам, и в какой период она была сформирована.