Ввод новых торговых центров в Москве по итогам первого полугодия 2023 г. сократился на 29% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года до 27 000 кв. м, следует из отчета консалтинговой компании NF Group.
Турецким ритейлерам предложили занять «лучшие ТЦ Москвы»
Здесь находится все, что нужно для удачного шоппинга и веселого времяпровождения; ТЦ «Охотный ряд» 63 тыс. Это подземный комплекс, расположенный на Манежной площади. Здесь есть боулинг, кафе и множество магазинов; ЦУМ 60 тыс. Один из наиболее дорогих торговых комплексов. Считается центром столичной моды. Здесь расположено более 250 брендовых магазинов одежды, обуви, аксессуаров, а также салоны красоты, химчистка, автомойка и шиномонтаж.
Например, для них работают просторные лифты и специально оборудованные пандусы.
Кировоградская, д. Находится недалеко от м. Кроме того, к нему легко добраться любым общественным транспортом. А те, кто приехал на машине быстро смогут ее припарковать и отправиться за покупками, потому что здесь есть парковка на 2900 мест. ТЦ имеет универсальную направленность. В нем присутствуют элитные магазины и бутики с дизайнерской одеждой и торговые зоны, предлагающие купить товары по демократичным ценам.
Кроме этого, в Columbus возможно купить товары для дома, украшения, зоотовары, спортивный инвентарь,электронную и бытовую технику. Каждый посетитель сделает для себя нужную покупку, ведь на территории этого помещения находится 176 торговых точек. Благодаря широким и просторным коридорам, здесь легко проводить шопинг, даже в период сильного наплыва посетителей. Кроме торгового бизнеса, Columbus хорошо вложился в сферу развлечений. На третьем этаже находится детская зона с аттракционами и батутами, а для киноманов, данный торговый центр Москвы приготовил современный кинотеатр с множеством залов. Если хочется покататься на коньках, то и это не проблема — в здании работает полноценный каток.
Чем бы вы не занимались, наверняка после активных походов по развлекательным и торговым зонам захочется перекусить. Вкусно пообедать можно в одном из многочисленных кафе и ресторанов. МКАД, ул. Международная, стр.
Например, ТЦ «Сиеста» в составе жилого комплекса «Испанские кварталы», который принял первых посетителей уже в первом квартале 2023 года, или торговая галерея в составе ТПУ «Селигерская», открытие которой ожидается в 2024 году», — отмечает Анна Никандрова, партнер Nikoliers. По данным Nikoliers, уровень вакантности в торговых центрах Москвы по итогам первого полугодия 2023 года пошел на спад: во втором квартале показатель сократился на 2,1 п. Всего за первые шесть месяцев российский рынок пополнился 16 брендами. Для сравнения, за весь 2022 год на рынок вышло только 10 новых брендов.
Здесь можно приобрести не только одежду, но и косметику, аксессуары и многое другое. Основная целевая аудитория торгового центра — это миллион жителей Краснодара. Здание расположено в непосредственной близости к жилому сектору, что очень удобно и экономит время. Здесь представлены магазины средней ценовой категории, а среди основных арендаторов являются OBI, Спортмастер, М. Что касается развлекательной части, то здесь представлены 10 залов кинотеатра Формула Кино, а также большое количество дорожек для боулинга. В фудкорте работает 26 кафе и ресторанов. Основная цель данного заведения — это отличное времяпровождение, досуг и развлечения, именно поэтому здесь представлено такое большое количество развлекательных площадок. Также в ТЦ представлен Воронежский океанариум, который, по меньшей мере, занимает 4000 квадратных метров. В ТРЦ представлен крупный парк аттракционов, а также работает детский досуговый центр. Общая арендуемая площадь составляет более 90000 квадратных метров. Среди основных арендаторов, все те же М. Видео, Ашан, Zara, Bershka и многие другие. Стеклянная крыша здания вносит своеобразную атмосферу. За счет удобного расположения здесь можно встретить такие крупные бренды, как, Bebe, Mango, Love Republic и т. Среди основных ритейлеров здесь можно встретить универмаг Стокманн, М. Всего в торговом комплексе функционирует около 200 магазинов. Если вы хотите отдохнуть или просто перекусить, то на 3 этаже расположен фудкорт. Всего количество парковочных мест у ТЦ Метрополис составляет более 2000.
Лучшие торговые центры Москвы – Рейтинг ТОП-10 на 2024 год
Располагается он в Московской области, в городе Химки. Действует молл с 2004 года и в течение последних нескольких лет активно обновляется. На двух этажах расположилось 250 магазинов. Продуктовую нишу занимает гипермаркет «Ашан». Среди развлечений есть многозальный кинотеатр Kinostar de Lux, аттракционы, детская игровая площадка. Есть ледовый каток, на котором с прошлого года действует школа для детей от 4-х лет. Специалисты проводят групповые и индивидуальные занятия по фигурному катанию и хоккею. Имеется наземная и подземная парковки, суммарно на 8900 мест для машин. Это отличное место для шопинга и семейного досуга.
Это один из концептуальных проектов сети Vegas с уникальной архитектурой. В основу данного проекта легла тема Италии. Создатели постарались передать не только атмосферу этой страны, но и скопировали легендарные сооружения: Колизей и Пизанскую башню. Прогулка по «Маленькой Италии», где всё утопает в зелени, мысленно перенесет в средиземноморскую страну. И конечно же, в молле есть всё для удачного шоппинга и отдыха. Представлено более 300 популярных магазинов одежды, косметики и парфюмерии, часов и ювелирных изделий, детских товаров, бытовой техники и электроники. Есть ледовый каток, несколько игровых центров для детей, Легород. Любителей технических новинок ждет сегвейдром, где взрослые и дети могут покататься на транспорте будущего: гироскутерах, найнботах, сегвеях, моноколесах и многом другом.
Работает многозальный кинотеатр нового поколения КАРО 13. Vegas Кунцево зарекомендовал себя и в качестве концертной площадки. Здесь часто выступают музыкальные коллективы и популярные артисты. Находится торговый центр на 56 километре МКАД, добраться до него можно на бесплатных автобусах от ближайших станций метро. Данный ТРЦ не только один из крупнейших в Москве, но и уникальный по архитектуре и атмосфере, поэтому никого не оставляет равнодушным. Он находится в шаговой доступности от остановочного пункта МКЦ «Ростокино». Комплекс работает с 2009 года и ранее назывался «Золотой Вавилон». С 2019 года в нём активно идут процессы реконцепции.
Обновляются интерьеры, организуются комфортные зоны отдыха, модернизируются эскалаторы. Планируется внести изменения в излюбленный посетителями фуд-корт. Его преобразуют в модный фуд-холл, где помимо стандартных кафе, будут работать рестораны разнообразных кухонь мира и гастроэнтузиасты. В торговом центре представлено более 400 брендов.
С учетом сохраняющихся планов активного развития fashion-ритейлеров и одновременно с этим рекордно минимальным вводом торговых центров за последние годы, по всей России возникнет дефицит торговых площадей для экспансии, что приведет к ротации текущих игроков и росту спроса на качественное управление. Подпишитесь на получение аналитических отчетов Получайте актуальную аналитику по недвижимости первыми Подписаться.
Недалеко от него расположился кинотеатр. Первый этаж имеет целую планету развлечений для малышей разных возрастов. Находится комплекс на 24-ом километре МКАД, 1.
Работает ежедневно, с 10:00 до 23:00, кроме пятницы и субботы, когда закрытие сдвигается на 00:00. Достоинства небольшой поток людей в будни; удобная парковочная зона. Европейский Рейтинг ТЦ: 4.
Он расположился недалеко от станции метрополитена, поэтому добраться до места смогут люди, не имеющие личного автотранспорта.
Как правило, открытие новых торговых центров откладывается в связи с трудностями, возникающими в процессе поиска арендаторов, объясняет руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай. Тем не менее во второй половине 2023 г. Действительно, к открытию готовятся еще около десятка объектов торговой недвижимости, однако, скорее всего, ввод части из них будет перенесен ввиду сложностей с поиском арендаторов и медленными темпами строительства, уверена Ногай. Это связано с тем, что российские ритейлеры активно занимают площади, которые ранее арендовали международные бренды, говорится в аналитике NF Group.
Пять самых ожидаемых ТЦ и ТРЦ России, открытие которых запланировано на 2024 год
Аналитики портала о торговой недвижимости составили рейтинг лучших торговых центров (ТЦ) класса "люкс" в Москве. Внутрироссийский рынок электронной торговли растет каждый месяц и отбирает посетителей у торговых центров. Но, похоже, с 2023 года торговые центры в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России изменятся уже безвозвратно. Лучшие торговые центры Где менять деньги? В нашей статье представлены лучшие торговые центры Москвы. В Москве представлен огромный выбор торговых центров разного типа, вот только выбрать правильный не так просто.
Nikoliers: Торговые центры в Москве и вводятся, и заполняются
Торговые центры Москвы и Санкт-Петербурга увеличили посещаемость на 4–6%. Торговый комплекс «Садовод» вошёл в топ-20 лучших торговых центров Москвы. Российские дизайнеры смогут представить свои коллекции в столичных торговых центрах. Топ 10 торговых центров москвы. Это обзор лучших тц столицы, который сделал ведущий Александр Козлов. Новости Новости рынка коммерческой торговой недвижимости.
Завораживающие ТРЦ Москвы
Город - 23 февраля 2024 - Новости Москвы - 10,2% составила доля свободных площадей в ключевых торговых центрах Москвы к концу III кв., что на 140 базисных пунктов ниже, чем во II кв. 2023 г. (11,6%). Объем ввода торговых площадей в столице по итогам 2023 г. стал антирекордом за последние 20 лет. Топ 10 торговых центров москвы. Это обзор лучших тц столицы, который сделал ведущий Александр Козлов.
В 2023 году в Москве запланированы к открытию 14 новых торговых центров
На 70 тысячах кв. За обновками и сервисом московские модники и модницы приходят именно сюда. И не только они. Говорят, здесь прогуливались звезды с мировым именем: актриса Милла Йовович, певица Виктория Бекхэм, супермодель Наоми Кэмпбелл. Неудивительно, ведь ЦУМ обещает еще и безупречный сервис: услужливые консультанты с неугасающей улыбкой на лице готовы подлететь к вам с фразой «Я могу чем-нибудь помочь? Начиналось все довольно прозаично. Двое шотландцев занимались торговлей: поставляли ткани и кружева прямиком из Британской империи.
Предприниматели изобретать велосипед не стали — в названии использовали свои фамилии: Мюр и Мерилиз. Со временем ассортимент торгового дома сильно расширился. Увы, после двух пожаров здание не уцелело. Его отстроили по новому проекту известного архитектора Романа Клейна. ЦУМ интересен не только наполнением, но и внешним убранством: при строительстве впервые в истории государства в ход пошел железобетон. Само здание выполнили в стиле европейской готики со вкраплениями активно развивающегося тогда в Российской империи модерна.
Свое нынешнее название Центральный универсальный магазин получил при советской власти. Интересно, что во время войны на верхних этажах располагались казармы, пока на нижних шла торговля. Немудрено, что в здании с такой богатой историей сегодня часто проводят выставки. Как правило, современного искусства. Но все же со времен магазина «Мюр и Мерилиз» что-то осталось: неизменное качество товаров, безукоризненный сервис и широкий выбор одежды, обуви, детских принадлежностей, товаров для дома, парфюмерии и косметики. А еще здесь есть химчистка, ремонт обуви, продуктовый и кафе.
Если ищете самую дорогую сумочку в свою коллекцию — вам точно сюда. А чтобы накопить на нее, используйте онлайн-копилку. В любой момент вы сможете пополнить ее или снять деньги. Хороший способ сберечь деньги — онлайн-копилка с возможностью пополнения и снятия средств. Полезная справка ЦУМ — пространство брендовой одежды: для мужчин, женщин и детей. Это первый и главный department store страны, в котором больше 1500 брендов.
За нетривиальными покупками вам сюда. ТЦ «Авиапарк» Адрес: улица Ходынский бульвар, дом 4. Время работы: с понедельника по четверг и в воскресенье — 10:00—22:00; в пятницу и субботу — 10:00—23:00. Древнейшим ТЦ «Авиапарк» не назовешь. Но в нашем топе он не из-за своей историчности. Это один из самых крупных торговых центров во всей Европе.
Его торговая площадь — 230 тысяч кв. В нем поместятся три ЦУМа! В магазине представлено все: от люксовых брендов до масс-маркета. Одежда и обувь, аксессуары и ювелирные украшения, техника и книги, детские товары и сувениры, товары для спорта и творчества, мебель и зоомагазины. Перечислять можно много и долго. Если вы так и не подобрали платье на выпускной или украшение в подарок, то точно найдете здесь все необходимое.
Но обойти все магазины за день вряд ли удастся. Перевести дух можно в одном из 40 ресторанов и кафе центра. Занять детей и самих себя вам будет чем: прямо в ТЦ находится широкий каток. А еще здесь есть квесты для детей и взрослых, кинотеатр, кулинарная, танцевальная и футбольная студии, прокат детских автомобилей, тир, аэротруба, VR-парк и даже детский лагерь. Периодически здесь проводят развлекательные шоу и выставки. Застрянь Виктор Наворски герой фильма «Терминал» из Кракожии здесь на годик-другой, он бы точно не заскучал.
Но главная гордость «Авиапарка» — огромный цилиндрический аквариум высотой больше 20 метров.
Торговый комплекс «Садовод» постоянно развивается. Корпус Б начал работу в 2021 году и уже завоевал признание профессионального сообщества и любовь посетителей. Комплекс сочетает широчайший ассортимент качественной продукции по доступным ценам с комфортным шопингом для всей семьи: в корпусе Б более 1000 торговых павильонов, фудкорт, детский игровой центр и многое другое.
Это совсем новый формат комплексов, ведь до этого в качестве развлечений были лишь кинотеатры, катки, кафе или детские игровые. Сюда лучше всего приезжать всей семьёй, брать друзей, чтобы по-настоящему весело провести время. В Вегасе более трёхсот магазинов с товарами начального и премиального уровня. Внутреннее оформление необычно — имеются целые аллеи и улицы, отличающиеся индивидуальностью, и выглядящие эпатажно в сравнении с основной линией. Для проголодавшихся есть большой фуд-корт с ресторанами, кафе и закусочными. Недалеко от него расположился кинотеатр. Первый этаж имеет целую планету развлечений для малышей разных возрастов.
Нет, не все, а только лучшие, — убежден эксперт. Ну, например, возвели далеко от метро. Или без нормальной парковки. Или поблизости нет жилых кварталов. Вот, например, огромный ТРЦ у метро «Технопарк», где есть детский парк развлечений «Остров Мечты», не может похвастаться числом посетителей. В парк да, идут. Но посетителей парка не хватает для создания того трафика, на который ТРЦ рассчитан. В общем, я уверен, выиграют лишь лучшие торговые центры. А некоторые из них, возможно, придется переформатировать или даже снести. Но эти «храмы потребления», конечно, останутся, и их в Москве будет становиться все больше. В 1888 году было учреждено «Акционерное общество Верхних торговых рядов на Красной площади в Москве», созданное для глобальной реконструкции торговых рядов, которая началась в 1890 году. Стройка велась с невиданным по тем временам размахом и уже к 1893 году была закончена. Был отстроен огромный комплекс, включавший в себя более 1000 магазинов. В 1930-е годы здание хотели снести и отстроить на его месте Народный комиссариат тяжелой промышленности. К счастью, этого не случилось. А в 1950-х годах здание решено было отреставрировать. Тогда же ему и присвоили такое название ГУМ — Государственный универсальный магазин. Он тут же стал одной из главных достопримечательностей столицы. Там и до пандемии трафик снижался, потому что многие не хотели долго ехать за покупками на машине по пробкам. Сейчас ситуация усугубилась. Хорошо идут дела только в районных моллах, где до 5000 кв. Им на смену приходят пункты выдачи заказов интернет-магазинов и маркетплейсов. Магазины бытовой техники все чаще уходят в онлайн. Этот процесс начался задолго до пандемии, и сейчас он лишь усилился. В скором времени, я убежден, москвичи будут ходить в магазины и ТЦ не столько за товарами, сколько за впечатлениями. Многие ретейлеры появляющуюся тенденцию уже понимают. Обратите внимание: в Москве в сетевых продуктовых магазинах начинают открываться кафетерии. Там можно посидеть, поболтать, почитать газету. Для чего их открывают? А потому что люди устали от онлайна, от экранного общения, им хочется живых разговоров.
Завораживающие ТРЦ Москвы
«Общее количество торговых центров в Москве приближается к 400, из них районных проектов порядка 150, — подсчитал Кузьмин из Ricci | Blackstone. Строить этот торговый центр в самом центре Москвы закончили в 1997 году. В нашем рейтинге мы расскажем о 11 самых больших торговых центров Москвы на 2024-й год. Но, похоже, с 2023 года торговые центры в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах России изменятся уже безвозвратно. В Москве 282 торговых центров – рассказываем о лучших. Для наших торговых центров эти марки попадают в категорию якорных, это H&M, Zara, Chanel и т. д. Это те бренды, которые тянут народ в ТЦ, а уже, идя между H&M и Zara, человек может зайти в магазин заколок маленького бренда.
Число иностранных брендов в ТЦ Москвы сократилось в два раза
Тем не менее во второй половине 2023 г. Действительно, к открытию готовятся еще около десятка объектов торговой недвижимости, однако, скорее всего, ввод части из них будет перенесен ввиду сложностей с поиском арендаторов и медленными темпами строительства, уверена Ногай. Это связано с тем, что российские ритейлеры активно занимают площади, которые ранее арендовали международные бренды, говорится в аналитике NF Group.
Людей в торговых центрах становится меньше, в том числе из-за привычки покупать онлайн. Это и уход западных брендов, и снижение доходов населения, и сформировавшаяся в пандемию привычка покупать онлайн.
Снижение трафика посетителей, а вместе с этим и падение доходов заставляет торговые центры меняться. Эксперты уверены: те площадки, которые смогут предложить посетителям что-то уникальное, то, что невозможно получить в онлайн-ретейле или где-то еще, останутся на плаву. Остальных ждет банкротство. Многие ТЦ это понимают, поэтому приглашают тех арендаторов, которые не представлены на популярных маркетплейсах. Та же Корея активно использует преимущества локальных брендов, устраивая целые кластеры внутри ТЦ.
Например, в одном из самых популярных торговых центров Сеула я насчитал более ста магазинов локальных брендов.
Российские бренды также демонстрировали высокие темпы развития. Помимо количественной экспансии, ритейлеры увеличивали форматы и расширяли ассортиментную матрицу. С учетом сохраняющихся планов активного развития fashion-ритейлеров и одновременно с этим рекордно минимальным вводом торговых центров за последние годы, по всей России возникнет дефицит торговых площадей для экспансии, что приведет к ротации текущих игроков и росту спроса на качественное управление.
Что касается развлекательной части, то здесь представлены 10 залов кинотеатра Формула Кино, а также большое количество дорожек для боулинга. В фудкорте работает 26 кафе и ресторанов.
Основная цель данного заведения — это отличное времяпровождение, досуг и развлечения, именно поэтому здесь представлено такое большое количество развлекательных площадок. Также в ТЦ представлен Воронежский океанариум, который, по меньшей мере, занимает 4000 квадратных метров. В ТРЦ представлен крупный парк аттракционов, а также работает детский досуговый центр. Общая арендуемая площадь составляет более 90000 квадратных метров. Среди основных арендаторов, все те же М. Видео, Ашан, Zara, Bershka и многие другие.
Стеклянная крыша здания вносит своеобразную атмосферу. За счет удобного расположения здесь можно встретить такие крупные бренды, как, Bebe, Mango, Love Republic и т. Среди основных ритейлеров здесь можно встретить универмаг Стокманн, М. Всего в торговом комплексе функционирует около 200 магазинов. Если вы хотите отдохнуть или просто перекусить, то на 3 этаже расположен фудкорт. Всего количество парковочных мест у ТЦ Метрополис составляет более 2000.
Свои двери торговый центр открыл в 2010 году. На сегодняшний день ТРЦ является крупнейшим в Москве, расположенный в пределах третьего транспортного кольца. Среди других известных арендаторов здесь встречаются Детский мир, Спортмастер, Снежная Королева и т. Что касается развлекательной программы, то она представлена 5D-кинотеатром, а также различными ресторанами и кафе, типа Планета Суши, IL Патио и т.