Циан () каждый месяц посещает 21 млн уникальных пользователей, которые хотят купить, продать или арендовать жилую или коммерческую недвижимость во все. В технологичном сервисе по поиску недвижимости «Циан» в рамках сотрудничества с Госинспекцией по недвижимости появятся маркировки, которые будут защищать покупателей. Читайте последние новости на сегодня по теме ЦИАН. Читайте последние новости на сегодня по теме ЦИАН. Дома и коттеджи на циане.
Cian новости
ЦИАН, позиционирующий себя как один из крупнейших в стране сервисов объявлений недвижимости, не исключает проведения IPO через пару лет. Второе место в рейтинге "Циана" заняло Сколковское шоссе, где за 2,4 миллиарда рублей продается трехуровневый особняк в деревне Немчиново. ЦИАН – участник рынка недвижимости. Последние новости, связанные со строительством, арендой и продажей жилой и коммерческой недвижимости. Читайте сегодняшние новости АДР Cian PLC ORD SHS — торгуйте CIAN, принимая обдуманные решения. ЦИАН сообщил о снижении средней площади квартир в Москве. Средняя площадь домов и коттеджей, расположенных на территории столиц регионов, составляет 159 квадратных метров.
ЦИАН - все новости на сегодня
ПИК-Аренда и «Циан» запустили совместный продукт для собственников, желающих сдать недвижимость в долгосрочную аренду. Взгляд ЦИАН в будущее коммерческой недвижимости — Михаил Васильев, директор БЮ «Коммерческая недвижимость» ЦИАН. ЦИАН – участник рынка недвижимости. Последние новости, связанные со строительством, арендой и продажей жилой и коммерческой недвижимости.
ЦИАН недвижимость
А агрегаторам типа ЦИАНа не позавидуешь. Государственный портал корпорации Дом РФ просто монополизирует рынок объявлений по аренде жилья. ЦИАН. ЦИАН разместил американские депозитарные акции по верхней границе цены, а именно 16 долларов за штуку. 29 ноября 2022 года на конференции Cian, Михаил Васильев, директор БЮ «Коммерческая недвижимость» ЦИАН рассказал про взгляд ЦИАН в будущее Коммерческой. Разместил объявление о сдаче квартиры на ЦИАН в Челябинске, аккаунт на следующий день забанили, мой номер телефона заблокировали. ЦИАН — все новости по теме на сайте издания Рынок недвижимости: арендного жилья стало меньше и оно стало дороже.
Госинспекция по недвижимости и «Циан» начнут сотрудничество по борьбе с самостроем
Новые правила вступят в силу для объявлений во всех категориях недвижимости по всей территории России с 1 февраля 2022 года. После наступления этой даты ЦИАН будет вносить соответствующие коррективы в тексты объявлений. Пока, в период с 1 декабря 2021 года по 1 февраля 2022 года, авторам объявлений предлагают самостоятельно отредактировать свои тексты, если в них встречаются дискриминационные формулировки. Ранее «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters писал, что каждый шестой собственник в Москве и Санкт-Петербурге готов сдавать жилье «только славянам».
Проект оказался востребованным у пользователей, так что эту историю мы решили масштабировать и запустить пока для Москвы и ближайшего Подмосковья. Как это выглядит На Циан в карточке каждой квартиры из раздела Новостройки, выставленной на продажу, есть раздел «Инфраструктура» с картой и слоями «Транспортная доступность» и «Маршруты». С их помощью пользователи могут посмотреть все крупные остановки и транспортные узлы рядом с будущим домом. Новый слой — «Развитие инфраструктуры» — показали в виде таймлайна. Переключаясь между годами, можно увидеть, какие объекты социальной инфраструктуры есть рядом с ЖК сейчас и какие появятся в ближайшие годы. Показываем и планируемую вместимость, чтобы пользователям было проще понимать, куда в будущем пристроить детей. Например, в десяти минутах от ещё строящегося ЖК «Дрим Тауэрс» в Нагатинском Затоне к 2024 году построят детский сад на 200 мест, уже в этом году прямо на территории комплекса откроется новая школа. А к 2026 году прямо под окнами ЖК появится новая станция метро «Остров Мечты». Уже сейчас можно через неё построить маршрут и посмотреть, сколько времени займёт дорога до работы через три года. Благодаря одному взгляду на такую карту, становится понятно, насколько удобной окажется жизнь в новом ЖК. А значит проще сделать выбор. Сейчас сервис показывает будущую инфраструктуру всех новостроек Москвы и ближайшего Подмосковья, рядом с которыми в радиусе пяти—шести километров что-то построят. Если рядом с новостройкой ничего нового не планируют, пользователи увидят существующие остановки, школы, больницы.
Ранее «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters писал, что каждый шестой собственник в Москве и Санкт-Петербурге готов сдавать жилье «только славянам». В ноябре онлайн-сообщество Flats for friends также ввело запрет на дискриминационные публикации при сдаче жилья в аренду, писала «Новая газета» со ссылкой на пост основательницы группы Марфы Некрасовой в Facebook, который позднее был удален администрацией соцсети. По новым правилам Flats for friends, все публикации о сдаче жилья должны иметь приписку, что арендодатель приветствует «жильцов всех национальностей, происхождений, полов, возрастов и предпочтений в любви». В случае если автор поста не желает «видеть определенную категорию людей» в качестве съемщиков, он может приобрести «платный пост для дискриминаторов за 499 руб.
Так, в марте число объявлений о сдаче загородных домов в Подмосковье увеличилось на 14 процентов, до 3,9 тысячи лотов — обычно в этот период, по оценкам ЦИАН, предложение коттеджей для аренды сокращалось. Как отметили аналитики, сильнее всего выбор за первый квартал 2022 года сократился в Ростовской минус 60 процентов , Тульской минус 48 процентов и Калининградской минус 42 процента областях. Однако, по прогнозам ЦИАН, сокращение экспозиции в этих регионах не приведет к дефициту загородной недвижимости из-за изначально большого объема предложения.
Главные котировки
- Топ самых прибыльных* вкладов на шесть месяцев
- Cian отчитался за 2023 год ЦИАН от 26.04.2024
- Смотрите также
- Инвесторам рассказали, чего ждать от акций ЦИАН после переезда в Россию 24.04.2024 | Банки.ру
Циан новости рынка
По словам Фатимы, там на рынке аренды те же проблемы, что и в России: «Если бы квартиру я искала в одиночку, поиски вряд ли бы увенчались успехом. Дискриминируй всего за 499 рублей «Циан» — не первый сервис, заговоривший о проблеме дискриминации. В ноябре об изменении правил объявила создательница сообщества по поиску жилья Flats for Friends Марфа Некрасова. Каждый пост о поиске арендаторов теперь должен содержать приписку: «Квартира pet-friendly, приветствуются жильцы всех национальностей, происхождений, полов, возрастов, предпочтений в любви». Хотя есть лазейка: если автор объявления не хочет «видеть определенную категорию людей» у себя в квартире, ему достаточно заплатить 499 рублей. Это деньги сообщество Flats for Friends планирует тратить на модерацию группы. Однако не все оценили решение администрации сообщества: многие увидели в этом лицемерие и осудили возможность платной дискриминации. Решение «Циана» также оценивают по-разному. Еще в январе 2021 года в сети появилась информация о том, что «Циан» готовится к выходу на биржу США. В начале ноября компания объявила , что проведет IPO — таким образом капитализация «Циана» может превысить миллиард долларов. Эксперты не исключают , что нововведения — отнюдь не борьба за равноправие, а маркетинговый ход в попытке завоевать доверие иностранных инвесторов, для которых подобная дискриминация неприемлема.
Равные возможности для всех?
В марте 2021-го вышло исследование сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters, согласно которому каждый шестой арендодатель в Москве и Санкт-Петербурге готов сдавать ее «только славянам». На деле ситуация серьезней: часто даже авторы объявлений без пометки «только славянам» прекращают общение с будущими арендаторами, едва услышав нерусские имя и фамилию. С такой проблемой неоднократно сталкивалась сотрудница новостного отдела «Сноба» Фатима Алиева. Моей русской подруге удалось быстро снять жилье на севере Москвы, и я решила искать квартиру там же. Однако поиски быстро зашли в тупик, — рассказывает она.
Квартиры же, хозяева которых не делали такой приписки, были практически в убитом состоянии. Я решила поискать варианты подороже — ситуация не изменилась. Пару раз мне все же удалось созвониться с арендодателями, однако после того как я представлялась, разговор быстро заканчивался». Поняв, что через «Циан» и другие сервисы жилье не найти, Алиева обратилась за помощью к родственникам, которые как раз сдавали квартиру в Москве. До меня родственники сдавали жилье семье узбеков и всегда старались помогать своим, особо не вмешиваясь в быт арендодателей. Сейчас она живет с молодым человеком в Белоруссии.
Квартиру снял именно он.
Его средняя площадь — 7,7 соток. Стандартная нарезка земель в советское время в большинстве случаев предполагала выделение 6 соток на 1 домовладение это правило использовалось не только для дачных массивов, но и для городских территорий. На юге России площадь придомовых участков традиционно невелика там во времена СССР часто на один участок площадью 6 соток размещали не 1, а 2 домовладения. Поэтому сейчас в Ростове-на-Дону, Махачкале, Владикавказе, Краснодаре средняя площадь придомового участка составляет менее 5 соток. Самые большие участки, прилегающие к домам, характерны для Хабаровска, Благовещенска, Белгорода около 11 соток.
Комментаторы считают, что не так важна приписка «только славянам», сколько реакция арендодателя при знакомстве. В этом плане решение ЦИАН хоть и выглядит приятно, на деле окажется бесполезным. Те, кто не хотят сдавать квартиры мигрантам, и так не будут это делать. При этом много русских с необычными именами или ассимилировавшихся приезжих дальше звонка по телефону не пройдут. Пользователи обращают внимание, что «Циан» говорит только об одном из видов дискриминации, игнорируя другую распространенную приписку в объявлениях — «только девушкам». Из-за нее снять комнату или квартиру одинокому мужчине довольно сложно, а если он еще и «не славянин» — зачастую невозможно. Новость об изменении правил спровоцировала и очередную волну ксенофобии. В националистических пабликах «Циан» обвинили в «дискриминации русских» и призвали бойкотировать сервис и снижать ему оценки в Google Play. Ксенофобия остается серьезной проблемой в России, а травля и бойкот — излюбленными способами борьбы националистов. Так, месяц назад с кибербуллингом и угрозами столкнулась фемактивистка Дарья Серенко, опубликовавшая пост о том, что в СМИ указывается национальность преступника, только если он мигрант. В своем посте Серенко поднимает проблему ксенофобии и мигрантофобии и, опираясь на статистику , говорит, что «самая большая доля преступлений приходится на безработных мужчин, являющихся гражданами России». Через сутки Серенко сообщила, что в соцсети слили ее домашний адрес и телефонный номер, на ее имя пытаются оформить кредиты в разных банках, а в соцсетях и на телефон поступают угрозы физической расправы и убийства.
Поиск новостроек
- В России вдвое сократился интерес к покупке загородного жилья
- Квартиры от застройщиков с акциями
- Добавить комментарий
- ЦИАН: цены на аренду загородных домов в Подмосковье вырастут к лету в два раза
- Материалы по теме
ЦИАН сообщил о возвращении к прибыли по итогам 2022 года
ПИК-Аренда и «Циан» запустили совместный продукт для собственников, желающих сдать недвижимость в долгосрочную аренду. Смотрите видео онлайн «Коммерческая недвижимость на ЦИАН» на канале «Раскройте потенциал своего дома» в хорошем качестве и бесплатно, опубликованное 19 декабря 2023. ЦИАН опубликовал операционные и финансовые результаты за III квартал и 9 месяцев 2023 г. Последние новости по акциям компании Циан АДР (CIAN) в Тинькофф Инвестиции. ЦИАН — все новости по теме на сайте издания Рынок недвижимости: арендного жилья стало меньше и оно стало дороже. ЦИАН — все новости по теме на сайте издания Рынок недвижимости: арендного жилья стало меньше и оно стало дороже.
ЦИАН недвижимость
В 2022-2023 г. Наиболее значительно участки подорожали с 2021 г.
Лидия Новикова автор новостного контента Банки. Опрошенные Forbes эксперты рассказали, чего инвесторам ждать от акций компании.
В компании объясняют решение о переезде «текущей макроэкономической, геополитической и регуляторной ситуацией» и блокировкой активов, расчетов и делистингом компании с Нью-Йоркской биржи. При этом руководство уверяет, что смена регистрации не повлияет на деятельность компании.
Но уже в начале 2022 г. Такая же судьба ждала большую часть компаний с российскими корнями, имевших листинг на западных площадках. Тогда же в России был принят закон, обязывающий российские компании приостановить обращение своих акций на зарубежных фондовых площадках. Правда, он касался только тех компаний, которые выходили на зарубежные биржи непосредственно через свои российские юридические лица. Кроме того, компании могли запросить разрешение правительственной комиссии по контрою над иностранными инвестициями на продолжение листинга.
Расставание Goldman Sachs с «Циан» В марте 2023 г. Все из перечисленных компаний подали апелляции на это решение. Как говорится в сообщении «Циан», компания представила свои доводы о том, что она не нарушала правил биржи, а делистинг ее акций нанесет ущерб ее акционерам.
Ру В России началась стагнация на региональных рынках вторичной недвижимости Спрос на вторичную недвижимость в крупных городах России продолжает снижаться на фоне общей экономической ситуации. Ру Цены на новостройки в России продолжают расти вопреки снижению спроса Средние цены на новостройки в крупных российских городах продемонстрировали рост в марте на фоне охлаждения покупательского спроса. Более тщательная проверка банками заемщиков в дальнейшем будет давить на спрос, но девелоперы, вероятно, будут готовы предложить покупателям лишь точечные скидки.
Cian новости
В чем причины таких сильных результатов, стоит ли инвестировать в акции «Циана» и когда ждать дивиденды — разберемся в обзоре. Выручка — 11,6 млрд руб. Повышение ключевой ставки и ужесточение условий по ипотеке привели к росту спроса на вторичную недвижимость, в результате выручка транзакционного бизнеса увеличилась в 3,5 раза и достигла 0,83 млрд руб. Рост в динамике обусловлен более быстрыми темпами роста выручки. Годовая рентабельность по скорр. Быстрорастущие сегменты и высокая маржинальность бизнеса позволили превзойти все ожидания по прибыли.
Это доказывает эффективность бизнес-модели и высокую активность пользователей на вторичном рынке недвижимости. Это никак не отразится на управлении компанией. Cian Technology хочет получить листинг на МосБирже и уже готовит план по реструктуризации, включая предложение об обмене депозитарных расписок на акции.
Аналитики также ожидают, что в ближайшее время часть держателей акций может продать их и зафиксировать прибыль за счет сильного роста котировок с начала года и из-за ожиданий потенциального «навеса». Смена юрисдикции даст ЦИАН техническую возможность распределять дивиденды, но вероятность выплат находится под вопросом. Вот первая пятерка:.
Компания указывает, что не нарушала правил биржи, но соответствующее решение было принято исходя из общественных интересов. В то же время программа американских депозитарных акций ADS , выпущенных на акции « Циана », продолжает действовать, а ADS компании продолжают свое обращение на Московской бирже. Проблемы российских компаний с западными биржами «Циан» провел IPO первичное размещение акций на Московской и Нью-Йоркской биржах в конце 2022 г.
Но уже в начале 2022 г. Такая же судьба ждала большую часть компаний с российскими корнями, имевших листинг на западных площадках. Тогда же в России был принят закон, обязывающий российские компании приостановить обращение своих акций на зарубежных фондовых площадках. Правда, он касался только тех компаний, которые выходили на зарубежные биржи непосредственно через свои российские юридические лица. Кроме того, компании могли запросить разрешение правительственной комиссии по контрою над иностранными инвестициями на продолжение листинга.
Рассказываем, как это работает. В поиске квартиры много нюансов. Важны не только общие вещи вроде планировки и близости к метро, но и более конкретные: вид из окна, наличие лифта и материал, из которого построен дом. Циан пошел еще дальше и теперь при выборе новостроек показывает будущую инфраструктуру: станции метро, школы, детские сады, поликлиники и дороги, которые появятся рядом в ближайшие несколько лет. Вероника Фельман — продакт лид b2c-направления «Циан. Новостройки» — рассказывает о продукте «Взгляд в будущее». Часто бывает так, что вокруг приглянувшейся новостройки — пустое поле. Застройщик обещает обогатить район школами, детсадами и парковками и гордится планами властей о строительстве новой ветки метро поблизости. При этом может умолчать, что это планы на ближайшие лет 30. Бывает и так, что находишь квартиру рядом с лесом, а через полгода на его месте уже строят эстакаду. Мы решили сгладить такие негативные моменты и придумали простой продукт, который поможет пользователям увидеть, какие важные объекты инфраструктуры появятся рядом с выбранным ЖК в ближайшие пять лет. Между собой называем его «Взгляд в будущее». С чего всё началось Мы регулярно общаемся с нашими пользователями и проводим исследования, чтобы понять, какие уникальные фичи им будут полезны и интересны.