Константин Тимофеев был назначен генеральным директором Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в мае 2020 года, а после объединения с Фондом содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства в 2022 году работал в должности.
Технологии в тренде
портал о саморегулируемых организациях в России предлагает ознакомиться с материалом по теме "Тимофеев Константин Петрович". Новости с меткой константин тимофеев. Константин Петрович Тимофеев (родился 27 августа 1973 года) — генеральный директор Фонда защиты прав граждан — участников долевого строительства. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Главные новости о персоне Константин Тимофеев на Константин Цицин, о сомнительной деятельности которого «Наша Версия» уже не раз сообщала, как раз возглавлял первую из объединившихся организаций.
Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев
Что будет с ценой на рынке? В Москве задел квадратных метров по старым правилам — примерно на 5 лет. Поэтому, по старым правилам застройщики будут работать и у них есть возможность не увеличивать цены на жилье. Поэтому, по этой причине в ближайшее время цена расти не будет. По другим причинам, таким как рост стоимости материалам и т. Но не из-за роста банковских издержек или повышения платы за риск по страховкам. Эта тенденция начнется только с 1 июля 2019 года по новым проектам. Там только влияние на прописку и коммунальные платежи.
Покупая объект по долевому строительству, гражданин несет риск получения вовремя данного объекта. По договору гражданин имеет статус инвестора. Защита не полная. Самый безопасный способ — купить готовое жилье. Сегодня в Москве официально 4927 пострадавших человека — те, кто включены в официальный реестр. Тех, кто не включен в реестр — около 13 000. В основном, они не включены в реестр, потому что ждут, так как все дома в Москве будут достроены и они получат свои квартиры.
Более того, проблему пострадавших граждан мэр держит на личном контроле. У нас всего 31 проблемный объект. Из них по 25 будет завершено строительство. Есть поручение мэра определить городскую организацию — Мосотделстрой-1. Есть документ, выделено финансирование. Данная организация уже согласована в Министерстве строительства, получила одобрение как новый застройщик, будет утверждена в Арбитражном суде и достроит Царицыно. Также это городское акционерное общество, утвержденное заключением Министерства строительства, что она достроит Новогиреевскую.
Таким же образом она достроит объект на Вернадского, 78. Но если по Царицыно и Новогиреевской уже введена процедура банкротства, и у этой организации уже есть права туда зайти, то по Вернадского 78 процедура банкротства уже полтора года не вводится, суд откладывается. Как только она будет введена, мы будем иметь возможность достроить этот объект. Финансирование на это выделено. Также, из дорожной карты исключены 9 объектов в связи с тем, что они достроены и граждане получили свои квартиры: Филы-Давыдково, 69, Текстильщиков, 42, Железнодорожная, 39, бывший объект «Мирекса» - корпус 18 и 18а, Ватутинки, 45, Волгоградский, 143, Полярная, 34, Рублевская, 18 — граждане получили компенсационные меры. Дополнительно в дорожные карты мы включили еще 3 объекты, и, по крайней мере, первые два достраиваются в этом году: Нагорная, 7 и Каменка, 51. Еще один объект — ЖК «Легенда» в Троицке, где объект был застрахован в Обществе взаимного страхования.
Как только объект стал проблемным, он был из этого общества исключен. Но сейчас Общество будет, скорее всего, достраивать данный объект, и есть меры, как этот объект будет достроен. В этом году на 7 млн квадратных метров согласовано за 1 полугодие дополнительной недвижимости на Градостроительной земельной комиссии. Из них 2,6 млн — жилые объекты, 2 млн — торгово-административные, 600 000 — социальные, либо спортивные. В этом году мы были вынуждены усилить контроль за проверками застройщиков. Порядка 3000 мероприятий мы будем проводить над застройщиками в этом году. Как правило, новые юрлица — в основном, проектные компании, которые состоят из директора, главного бухгалтера и отсутствия выручки, то здесь появляются субъекты малого микробизнеса, которые мы не можем проверять первые 3 года.
Получается, что проверять будет только за нарушения. В этом году основные нарушения — это нарушения финансовой отчетности, нормативов устойчивости и целевого использования. По таким нарушениям мы сначала даем только предписание, за неисполнение которого мы имеем право писать в Росреестр на приостановку привлечения средств. На 21 млн рублей в этом году у нас оштрафованы застройщики за нарушение проектной декларации и отчётности. Таких нарушений у нас 22. В основном, нарушения касаются проектной декларации и расчета экономических нормативов, то есть когда их просто неправильно считают — 286 таких застройщиков. Отчетность сейчас анализируется в автоматическом режиме — автоматически рассылаются предупреждения.
Наша задача — только контролировать исполнение. Застройщик «Мосотделстрой-1» будет достроен, финансирование выделено, процедура банкротства есть. Получено согласие о передаче доли Минобороны городу. Это позволит быстрее зарегистрировать права и закончить строительство.
Для чиновника, отвечавшего все последние годы за ход выполнения программы капремонта, поездка выглядит более чем знаково. Весной региональный фонд капитального ремонта в Саратовской области прославился тем, что разгневанные жители подали иск о его банкротстве. Сумма претензий — 2,8 млн рублей. Во столько жители дома по улице Вишневая оценили ущерб от некачественного ремонта кровли. Но что интересно: замять скандал почему-то не удалось. К делу подключилось уже даже региональное министерство строительства, пообещавшее жителям всё возместить.
Во время рабочей поездки Степашин принялся распекать региональных чиновников. Поэтому данному вопросу нужно уделить особое внимание», — заявил Сергей Степашин. Впрочем, одними заявлениями исправить копившиеся годами недоработки фонда капремонта и фактически проваленную программу по переселению аварийного жилья, очевидно, уже не удастся. Видимо, именно поэтому Степашин и Цицин в ходе поездок по регионам, помимо громких заявлений для самопиара, не забыли заручиться поддержкой крупных лоббистов от ресурсоснабжающих организаций. Деньги необходимы для вывода из эксплуатации ТЭЦ-1. Также ещё две заявки на общую сумму 1,8 млрд рублей региональные власти планируют подать на реконструкцию объектов теплосетевого хозяйства. Эксплуатирует эти сети всё та же «Т Плюс». Примечательно, что до настоящего времени ни провал программы капремонта и расселения аварийного жилья, курируемой Константином Цициным, ни сомнительные махинации с решением проблем дольщиков, которыми занимался Константин Тимофеев, так и не стали предметом разбирательства правоохранительных органов. Однако вряд ли стоит рассчитывать на то, что победитель вдруг примется помогать дольщикам или всерьёз займётся расселением аварийного жилья.
Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС. В результате с регионами было выстроено эффективное взаимодействие для восстановления прав пострадавших граждан и профилактики появления новых обманутых дольщиков, говорится в сообщении пресс-службы ФРТ.
Таким образом, платформа будет работать по типу сайта госуслуг. Мы ему предоставили необходимые требования и технические задания. РФ обещает нам в ближайшее время усовершенствовать данную систему. Мы надеемся, что в июле появится личный кабинет арбитражного управляющего и в скором времени после этого — кабинеты регионов и пострадавших граждан. Что можно с этим сделать? Десять правил, как грамотно снять жилье — Во-первых, регионам необходимо провести ревизию всех проблемных объектов, включая потенциально проблемные, которые находятся в зоне высокого риска. Кроме того, в некоторых регионах, к сожалению, с начала реформы по переходу на счета эскроу перестали контролировать застройщиков, работающих по старым схемам. Нужно усилить работу в этом направлении, потому что эти объекты в зоне риска сейчас. Еще одна проблема — не выделяется региональное софинансирование на защиту прав граждан. И главная причина — недостаточное участие глав регионов в самом решении проблемы. Например, субъект определил срок защиты прав граждан 2023 годом, а мы не видим промежуточный план по этим объектам. Когда так происходит, велика вероятность, что они в конце 2023 года напишут 2024 год, 2025-й, а там уже и перевыборы. Поэтому в вопросе восстановления прав граждан самое главное, что должно быть у губернатора, — это сопереживание. Важно понимать, что мы защищаем людей, которые платят ипотеку, кредиты, арендуют жилье, сталкиваются с личными проблемами из-за этого. Я не говорю про инвесторов, я говорю о действительно пострадавших гражданах. По тем субъектам, где главы регионов лично занимаются проблемой обманутых дольщиков, она решается оперативно. У нас есть регионы, где проблема будет решена оперативно — не до конца 2023 года, а уже в 2021 году. Но есть и отстающие регионы.
Тимофеев Константин Петрович
- Бизнес-джеты и пентхаус за 2 млрд. Как живёт глава Фонда помощи дольщикам | Baza | Дзен
- Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
- Тимофеев Константин Петрович
- Свежие записи
- Уроженец Казани может возглавить Объединенную авиастроительную корпорацию
- Тимофеев Константин Петрович — сомнительный руководитель
Рассылка новостей
- Константин Тимофеев вывалился из Фонда развития территорий
- Тимофеев Константин Петрович
- Технологии в тренде
- Константин Тимофеев, генеральный директор ППК "Фонд развития территорий" - YouTube
- Бизнес-джеты и пентхаус за 2 млрд. Как живёт глава Фонда помощи дольщикам
- Бизнес-джеты и пентхаус за 2 млрд. Как живёт глава Фонда помощи дольщикам
Константин Тимофеев — авиатор и коллекционер часов
- Константин Тимофеев - последние новости -
- Учредители:
- Константин Тимофеев - последние новости -
- Константин Тимофеев, генеральный директор ППК "Фонд развития территорий" - YouTube
- Уроженец Казани может возглавить Объединенную авиастроительную корпорацию
Новости с меткой константин тимофеев
Сколько вообще сейчас обманутых дольщиков? Константин Тимофеев: Сейчас 2905 проблемных домов. Это ориентировочно 196 тысяч дольщиков. Но расчет примерный, потому что некоторые квартиры принадлежат юрлицам, есть дома, где продавали только им. При этом, когда они видят, что фонд включается в работу, начинаются переуступки и появляются физлица. Поэтому число дольщиков может быть больше. Точные цифры по каждому объекту мы видим только тогда, когда получаем реестр требований участников строительства от арбитражного управляющего. Правовые аспекты долевого строительства эксперты "РГ" разбирают в рубрике "Юрконсультация" С другой стороны, есть дольщики, которые купили по несколько квартир. Это уже больше похоже на инвестиционную деятельность, фонд выплачивает возмещения из расчета не более 120 кв.
В целом число обманутых дольщиков постепенно сокращается? Константин Тимофеев: В 2020 году мы, наоборот, видели увеличение, потому что в реестр проблемных объектов включались дома, которые имели признаки проблемных и до 2020 года. Но с 2021 года мы ожидаем снижение. По факту, снижение количества граждан, чьи права нуждаются в восстановлении, происходит уже сейчас. Во-первых, фонд в прошлом году принял уже достаточно много решений, соответственно, около 500 объектов в 2021 году должны быть исключены из реестра проблемных. Во-вторых, все больше домов строится с использованием счетов эскроу. Проблемы с ними, если они возникнут, будут решать банки: либо вернут покупателям деньги, либо будут достраивать дома. Кстати, у фонда в работе примерно половина из 2905 проблемных объектов, другой половиной регионы занимаются самостоятельно: либо ищут нового инвестора, либо восстанавливают права граждан за счет собственных средств.
Чего вам не хватает, чтобы вопрос с дольщиками решался быстрее?
До прихода на госслужбу нынешний глава Фонда дольщиков был председателем правления казанского «ИнтехБанка», а затем - главой московского филиала казанского банка «АК БАРС». По словам самого Константина Тимофеева, на начало 2021 года в России было около 200 тысяч обманутых дольщиков. Случаются совсем грустные истории, когда люди продали своё маленькое жильё, чтобы купить побольше в строящемся доме, а в результате стали бомжами. С момента своего появления в 2017 году Фонд, согласно информации на портале госзакупок, заключил контракты в основном на строительство домов на 37 млрд рублей. Фонд предпочитает форму закупки «у единственного поставщика», которая позволяет не проводить конкурс и не раскрывать подрядчика. Региональные власти жалуются на непрозрачный механизм распределения федеральных денег на достройку домов обманутых дольщиков. Несмотря на то, что Фонд должен решать проблемы всех дольщиков, многие из них чувствуют себя беззащитными и от отчаяния устраивают голодовки. Дольщики ЖК «Царицыно» выступали против назначения Тимофеева на пост главы Фонда: по их информации, за время нахождения Константина Петровича на посту председателя Москомстройинвеста в столице появилось 35 долгостроев.
По данным издания Baza, бенефициаром фирмы «Холдинг Капитал», купившей два самолета является Людмила Андреевна Тимофеева. Источник предполагает, что она может быть матерью Константина Тимофеева. И тому есть несколько косвенных доказательств. В 2006—2011 годах у него была квартира на улице Удальцова в Москве, потом права на неё перешли к Людмиле Тимофеевой. К тому же Людмила Тимофеева занимается бизнесом вместе со Светланой Зайниевой, о которой сообщалось выше. Компания «Холдинг Капитал» владеет ещё и аэродромом в Казани. Это ранее подтверждал сам Константин Тимофеев.
А есть регионы, где обманутых дольщиков вообще нет? Да, конечно. Сегодня количество объектов в ЕРПО сокращается? Надо сказать, это живой процесс — какие-то объекты из реестра "уходят", какие-то добавляются. И все же ЕРПО с каждым месяцем уменьшается. Не так давно мы преодолели психологический рубеж в тысячу объектов. А ведь еще год назад в реестре находилось больше 1,7 тыс. Возвращаясь к цифрам этого года, отмечу, что за восемь месяцев из ЕРПО исключили 298 объектов. Есть и новые объекты, но их совсем немного — 24 дома. Они все на контроле, регионы должны включить их в "дорожные карты" для восстановления прав граждан. Ситуацию с дольщиками мы можем оценивать не только по ЕРПО. Фонд ведет предбанкротный мониторинг деятельности застройщиков. Смотрим, как соблюдают 214-ФЗ, есть ли риски для граждан. Так вот в перечне потенциально проблемных объектов на начало года у нас было 488 объектов. Хочу заметить, к настоящему времени он сократился на 174 дома, из которых 15 объектов перешли в ЕРПО, а по остальным или получены РНВ, или устранены критерии существенного риска.
Например, по одному из объектов мы приняли решение о завершении строительства, для чего нужно было передать Фонду земельный участок. Но выяснилось, что он арестован в рамках уголовного дела и мы не можем его получить. В этом случае арест, казалось бы, надо снимать, ведь органы следствия наложили его тоже по объективным причинам. И вот так, в ручном режиме, приходится решать каждый такой вопрос. Позже правительством РФ были внесены изменения в правила принятия Фондом решений, согласно которым в настоящее время Фондом не может быть принято решение о завершении строительства, если в рамках уголовного дела на земельный участок наложен арест. Еще одна история: в Астрахани мы летом приняли решение выплатить деньги, но сразу сделать это не могли, так как люди зарегистрировали право собственности на объект незавершенного строительства, а значит, в силу действующего законодательства, их права уже защищены, и с точки зрения закона они уже собственники, а не участники долевого строительства. Чтобы не бросать этот объект в подвешенном состоянии, а граждан в максимально короткие сроки восстановить в правах, было принято решение начать выплаты, а параллельно ведется работа по отказу дольщиков от права собственности, потому что этот объект сейчас не может быть достроен. Другой случай: по одному из объектов в Московской области мы должны выплатить деньги участникам долевого строительства. Однако люди покупали квартиры не у застройщика, а у организации, действовавшей от его имени. В этом случае мы должны быть уверены, что эта компания выполнила свои обязательства перед застройщиком: Фонду нужны подтверждения, что продавался не воздух, а квартиры. Но фактически по многим адресам это выяснить крайне сложно. Поэтому сейчас мы поднимаем архивы банков, просим подключиться следственные органы, по крупицам собираем информацию. В основном это участники долевого строительства и члены ЖСК, которые пытаются предоставить заведомо ложные платежные документы, по которым на самом деле не было оплаты. Чаще всего это делают граждане, аффилированные руководству застройщиков-банкротов, имевшие доступ к печатям и бланкам организаций. Подобные факты мошенничества были выявлены в Саратове, Новосибирске и других городах. Нередки случаи, когда за дольщиков себя выдают родственники руководства застройщиков. В действительности они, конечно же, не приобретали жилые помещения, но на них были оформлены договоры долевого участия без надлежащей оплаты. Несмотря на это, они впоследствии обращались в Фонд с заявлениями и подложными документами, чтобы мы восстановили и их права. Для придания законности своим действиям они предоставляли справки об отсутствии задолженностей, акты взаимозачетов за «выполненные» работы, тем самым вводя суд в заблуждение и получая возможность законно включиться в реестр. Для разбирательства по таким ситуациям мы создали специальную комиссию, которая по каждому случаю принимает решение и выносит свою оценку. Если есть признаки фальсификации документов, направляем их в следственные органы для возбуждения уголовных дел. Как только вступит в силу судебный акт о передаче права застройщика на земельный участок Фонду, эти объекты будут исключены из ЕРПО.
Как поссорились Константин Цицин и Константин Тимофеев
Набсовет госкомпании «» рекомендовал экс-главу Москомстройинвеста Константина Тимофеева на пост гендиректора Фонда защиты прав дольщиков. Тимофеев Константин Петрович, Шагиахметов Ильшат Ильгизович. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое. Выпускник КФЭИ Константин Тимофеев стал первым заместителем гендиректора. Об этом сказал гендиректор фонда Константин Тимофеев на расширенном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Исполнительный директор Фонда развития территорий Константин Тимофеев ушел в отставку. Исполнительный директор Фонда развития территорий (ФРТ) Константин Тимофеев назначен первым заместителем гендиректора Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК). Константин Тимофеев ушел с поста исполнительного директора Фонда развития территорий, сообщила пресс-служба фонда.
Чистки в стройкомплексе Москвы: зачем Собянин уволил «правую руку» Хуснуллина?
Об этом сказал гендиректор фонда Константин Тимофеев на расширенном заседании Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ. Константин Петрович встречался на местах с представителями органов исполнительной власти, застройщиками, правоохранительными органами, часто принимал делегации из субъектов в Москве, на регулярной основе организовывал совещания в формате ВКС. Второй руководил Тимофеев Константин Петрович – ставленник вице-премьера Марата Хуснуллина. первый заместитель гендиректора Объединенной авиастроительной корпорации (ОАК). Тимофеев константин петрович новости. Главная -О Фонде -Руководство -Наблюдательный совет -Тимофеев Константин Петрович. Последние новости о персоне Константин Тимофеев новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое.
Технологии в тренде
Главные новости о персоне Константин Тимофеев на Константин Цицин, о сомнительной деятельности которого «Наша Версия» уже не раз сообщала, как раз возглавлял первую из объединившихся организаций. На фотографии: Константин Тимофеев Жирная доляДольщики из 5 регионов заместо квартир получат валютные возмещения. Тимофеев Константин Петрович. Назначение Константина Тимофеева в ОАК выглядит как возвращение в те структуры, где он работал прежде.