В этом ролике Вы узнаете, когда выгодно вкладывать в недвижимость на стадии котлована, а когда нет. Новостройки Москвы на стадии котлована — купить квартиру по ценам от застройщика с официального сайта. В апреле на площадке строительства «Малиново», расположенного в живописном районе Звенигорода, продолжались работы по разработке котлована, устройству фундаментных плит и бетонной , на участке строительства первого корпуса гот. 24 новостройки. Покупка квартиры на стадии котлована: выгоды и риски Половина квартир в новостройках реализуется до финального этапа строительства.
Поймать на старте: новостройки Москвы на стадии котлована
Новостройки в ЗАО на стадии котлована. Цены на квартиры в новостройках, отзывы, официальный сайт. Все новостройки на начальном этапе строительства в Западном АО. Квартиры ПИК на этапе котлована. Тенденция к сокращению предложения на котловане отмечалась почти во всех секторах рынка новостроек Москвы в январе.
В Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек
| В Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек - Александра Близнецова | Ищете видовую квартиру премиум-класса на западе Москвы? Обратите внимание на преимущества ЖК «NOVA» от федерального застройщика ГК «Самолет». |
| На рынок жилья Москвы вернулись инвестиционные покупки на стадии котлована - Строительная газета | С марта 2017 года по настоящее время проводятся земляные работы в новостройке на этапе котлована по корпусам 1.8. |
| Новостройки Москвы на стадии котлована | Для сравнения динамика цен на новостройки в Москве за последний год. |
| В Москве резко сократилось предложение новостроек на котловане | Подборка ЖК на котловане. Скидка от застройщика. Проектная декларация на сайте |
| Квартиры "на котловане" стали проигрывать в цене уже построенным - Российская газета | К середине 2022 года порядка 47% квартир на рынке новостроек Новой Москвы продавались в зданиях на начальном этапе строительства, подсчитали аналитики «Метриум». |
Чем отличается строящееся жилье
- Покупать ли квартиру, которую не достроили: квартиры на этапе котлована
- Предложение московских новостроек на котловане выросло на 86% за год
- Учредители:
- Новостройки в Новой Москве на стадии котлована от застройщика | Est-a-Tet
- Новостройки на стадии котлована (ЖК) в районе Можайский в Москве
- © 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
Как купить квартиру на стадии котлована и не промахнуться
По меркам страны цифра большая. Для сравнения: в крупной Свердловской области таких объектов 32, а в Санкт-Петербурге — 25. Хотя в не менее крупном Башкортостане их 125 единиц. Преимущество Москвы в том, что за недостроями столицы чиновники тщательно следят и стараются оперативно решать проблемы дольщиков. Что будет с домом, если застройщик обанкротится в момент строительства? Если в отношении застройщика введена процедура банкротства, покупателям квартир следует обратиться к конкурсному управляющему. Его назначает арбитражный суд. Нужно направить заявление о включении своих требований о передаче квартиры или возврате денежных средств в реестр требований кредиторов, — объясняет эксперт по недвижимости.
Заявление можно подать в течение двух месяцев со дня получения уведомления об открытии конкурсного производства. Независимо от того, закрыт к этому моменту реестр требований кредиторов или нет. Если требования заявлены после закрытия реестра, вернуть денежные средства будет затруднительно. Требования таких кредиторов удовлетворяются в последнюю очередь. Если жилой дом уже построен, но застройщик не успел оформить право собственности, возможна подача иска в арбитражный суд для признания права собственности, взыскания штрафа, неустойки и компенсации морального вреда. Где выгоднее всего покупать квартиру на стадии котлована в Москве? Самый динамично развивающийся район столицы — так называемая Новая Москва — Троицкий и Новомосковский округ.
В квартале «Краски жизни» представлено жилье практически на любой вкус, здесь предлагается более 70 планировок. Привычные 1-3-комнатные квартиры, двухуровневые апартаменты площадью 63-87 кв. Все варианты удобны и функциональны, с большой долей полезной площади и просторными кухнями до 15 кв. А продажи квартир ведутся в соответствии с 214-ФЗ, причем возможна ипотека в банке «Уралсиб» и КБ «Московское ипотечное агентство». Цены же начинаются от 64 500 руб.
Также в Видном реализуется проект «Эко Видное». Здесь реализуются 1-3-комнатные квартиры площадью 45,1 - 99,8 кв. Примерно такие же цены, комфорт и широкие возможности в плане инфраструктуры предлагаются и в малоэтажном проекте «Пятницкие кварталы» Пятницкое шоссе, 12 км от МКАД , вышедшем на рынок в ноябре 2012 г. При этом особое внимание уделяется обустройству коллективных пространств и максимальной индивидуализации домов и квартир — разнообразию планировок, фасадов, этажности, видов из окон, архитектурных приемов, - рассказывает Леонард Блинов Urban Group. Для машин предусмотрен комплекс наземных и подземных паркингов, куда они будут попадать прямо с улицы, и уже из паркинга можно будет выйти пешком во двор».
Сейчас в проекте предлагаются 1-3-комнатные квартиры площадью от 29,4 до 68,6 кв.
На карте Квартиры в планируемых новостройках от застройщика Если вы ищете квартиру в планируемой новостройке в Москве и Московской области, это может оказаться довольно сложной задачей. С другой стороны, стоимость квартир пока неизвестна или является очень низкой, что позволяет обзавестись недвижимостью даже в самых престижных районах столицы очень недорого.
Сейчас это привело к нехватке вариантов жилья на котловане и заметному росту средней строительной готовности жилых комплексов на рынке. Это значит, что выбор у клиентов, которые хотят сэкономить на стартовых ценах, значительно сократился и им придется выбирать среди более дорогих объектов на поздних стадиях». Эксперты «Метриум» отмечают, что в 2020 году застройщики начали возводить в Новой Москве четыре жилых комплекса. Это в два раза больше, чем в 2019 году, когда были только две новинки, но меньше, чем в 2018 году пять проектов. Источник: «Метриум».
Квартиры в планируемых новостройках от застройщика
- Купить квартиру в новом ЖК на этапе котлована в Москве или Подмосковье |
- В Москве резко сократилось предложение новостроек на стадии котлована
- Новостройки Москвы на старте продаж в октябре 2020. Какие проекты предлагают нам застройщики?
- Читайте также:
- Недвижимость в новостройках Москвы выгоднее приобретать на стадии котлована.
Комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы
Новости недвижимости об уменьшении количества строек в стадии котлована в Новой Москве. Тенденция к сокращению предложения на котловане отмечалась почти во всех секторах рынка новостроек Москвы в январе. Продажа квартир в новостройках от застройщика ФСК в Москве и области. В этом ролике Вы узнаете, когда выгодно вкладывать в недвижимость на стадии котлована, а когда нет.
В Москве ажиотаж на рынке новостроек в котлованах
При этом, отмечают эксперты «Метриум», предложение квартир в готовых корпусах и жилых комплексах, как и год назад, существенно ограниченно. Им нужно было время на адаптацию к новым правилам финансирования застройки и на отладку механизмов взаимодействия с банками и органами власти. Сейчас это привело к нехватке вариантов жилья на котловане и заметному росту средней строительной готовности жилых комплексов на рынке. Это значит, что выбор у клиентов, которые хотят сэкономить на стартовых ценах, значительно сократился и им придется выбирать среди более дорогих объектов на поздних стадиях». Эксперты «Метриум» отмечают, что в 2020 году застройщики начали возводить в Новой Москве четыре жилых комплекса. Это в два раза больше, чем в 2019 году, когда были только две новинки, но меньше, чем в 2018 году пять проектов.
Когда есть приоритетный вариант, убедитесь в состоятельности застройщика. Вот критерии надежного девелопера: 1. Компания занимается строительством жилых комплексов от 5—7 лет. В портфолио — от 2—3 реализованных проектов аналогичного класса. Девелопер аккредитован в крупных банках и работает с эскроу-счетами. Не соблазняйтесь низкими ценами жилищно-строительных кооперативов. Здесь деньги идут напрямую застройщику, выше риски потерять накопления. У организации есть проектная документация, нет негативных отзывов от клиентов. Она не состоит в реестре недобросовестных застройщиков и не находится на стадии банкротства. Шаг 2. Осмотрите площадку На сайте застройщик может рассказывать про активные работы и подготовку площадки к началу строительства, но фактически это не так. Когда выбрали квартиру и проверили застройщика, посетите площадку — достаточно хотя бы общего обзора со стороны. Посмотрите, сколько человек, техники работает на территории, завозятся ли строительные материалы. На стадии земляных работ должна быть активность — если на стройке пусто, то возможен срыв сроков сдачи ЖК. Шаг 3. Определите финансовые условия сделки Финансовые условия зависят от выбранной квартиры и размера ипотеки. Условно этап можно разделить на три части: 1. Обратитесь в офис продаж застройщика. Познакомьтесь с менеджером и расскажите о предпочтительных параметрах жилья. Специалист подберет несколько вариантов, из которых выберите подходящий.
Правда, только если речь идет о продаже в готовом доме, введенном в эксплуатацию. Чтобы приобрести у города квартиру в новостройке, необходимо принять участие в электронном аукционе. Пошаговая инструкция для участия в торгах — в эксклюзивном материале на портале Стройкомплекса.
Стоимость начинается от 3,1 млн руб. На последних этажах у всех квартир имеются видовые террасы, а в распоряжении жителей первых этажей — собственные участки придомовой территории. Для комфорта жителей предусмотрены помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря. На огороженной территории комплекса будут оборудованы детские площадки, зоны для спорта и активного отдыха, велосипедные дорожки. В комплексе реализуется концепция «двор без машин». На территории ЖК будут возведены детский сад и школа. А на первых этажах жилых домов разместятся кафе, магазины, сервисы — все для удобства жителей. ЖК «Талисман на Рокоссовского» Жилой комплекс «Талисман на Рокоссовского» расположен в Восточном административном округе Москвы, в пешей доступности от станции метро «Бульвар Рокоссовского». В районе развитая инфраструктура, на его территории находятся более десяти школ, почти два десятка детских садов и семь вузов, а также стадион, несколько спортивных центров, поликлиники, магазины, рестораны и кафе. Жилой комплекс расположен в окружении двух парковых зон — «Сокольники» и «Лосиный остров». Проект состоит из трех секций, каждая из которых высотой в 28—29 этажей. Новостройка рассчитана на более чем 800 квартир. Охраняемая территория устроена по принципу «двор без машин», поэтому автомобили можно оставить на подземном паркинге, который рассчитан на 206 мест. Здесь же располагаются кладовые. Площадь квартир, предлагаемых для покупки, варьируется от 30 до 96 кв. До Звенигородского шоссе — 600 м. ЖК состоит из трех корпусов различной этажности — от 24 до 44. У жителей будет прямой выход на набережную и доступ к собственной инфраструктуре, начиная от детского сада и школы и заканчивая торговым центром и кинотеатром. На территории обустроят детские площадки и места для отдыха. Кроме того, для жителей новостройки будет оборудован подземный паркинг.
Новостройки на стадии котлована
24 новостройки. Все новостройки на стадии котлована в Москве в 2024 году. Каждый из 268 объектов имеет полные характеристики. Выбрать и купить квартиру на этапе котлована можно по ценам, отзывам и другой полезной информации. Тенденция к сокращению предложения на котловане отмечалась почти во всех секторах рынка новостроек Москвы в январе. Как купить новостройку (ЖК) на стадии котлована в Западном административном округе (Москва) на сайте Домклик? К середине 2022 года порядка 47% квартир на рынке новостроек Новой Москвы продавались в зданиях на начальном этапе строительства, подсчитали аналитики «Метриум».
Новостройки в Москве на котловане
Зато в пяти минутах ходьбы есть станция метро «Водный стадион», а в двух минутах езды — выезд на Ленинградское шоссе. Также рядом есть несколько торговых центров, ближайший из них — «Водный» 5 минут пешком. Проект будет состоять из 8 корпусов высотой от 21 до 32 этажей. На территории ПИК построит два детских сада, подземный паркинг и места для отдыха жителей. Срок сдачи комплекса — IV квартал 2022 года. Проект будет состоять из четырех корпусов, сейчас на стадии строительства первые два. Рядом с комплексом нет парков, но на машине за 10 минут можно быстро добраться до Кусковского лесопарка. Ближайшая станция МЦК — «Новохохловская», дорога до нее займет 9 минут пешком.
Также недалеко есть станции МЦД «Калитники» и «Новохохловская», это особенно актуально для тех, кому нужно быстро добираться до другого конца Москвы. Выезд на ТТК займет 3 минуты, однако, у этого есть и минусы — рядом с комплексом проходит Нижегородская эстакада. Срок сдачи комплекса — II квартал 2023 года. Его главный плюс — близкое расположение до Нагатинской набережной: 15 минут неспешной прогулки, и вы можете наслаждаться видами на Москву-реку. Минус «Второго Нагатинского» — ближайшая станция метро «Нагатинская» находится в 20 минутах от жилого комплекса. Комплекс будет состоять из семи 33-этажных корпусов, внутри застройщик организует дворы-парки, пешеходный бульвар и подземный паркинг. ПИК также организует собственную инфраструктуру: на территории будет построен детский сад и школа.
Одноименная станция метро «Нижегородская» в 12 минутах ходьбы. Застройщик обещает панорамные виды на Москву. Немного о девелопере: «Гранель» на рынке недвижимости больше 28 лет, за это время застройщик сдал 5 проектов, еще 12 жилых комплексов на стадии строительства. Ближайшая станция метро «Крымская» находится в 20 минутах ходьбы, путь до «Академической» займет 25 минут. Большой плюс комплекса — 5 минут до усадьбы Черемушки-Знаменское, ее территория станет хорошим местом для прогулок.
Но ипотека продолжается, и то, что должна была закрыть продажа квартиры в области, все еще не закрыто. Теперь сестра каждый год получает налоговые вычеты и досрочно гасит ими ипотеку. Осталось 500 тысяч — именно та недополученная сумма. Дом активно возводили: первая секция была готова, уже начали строить вторую — и довольно быстро. Перспективы были радужные, но через какое-то время стройка встала.
Застройщик давал обещания и кормил завтраками. Сняв лапшу с ушей, мы обратились в областной Минстрой и прокуратуру за поддержкой. Долгими упорными переговорами, митингами и голодовками отдельных людей дело сдвинулось. Минстрой нашел нам другого застройщика в обмен на землю для его новых объектов. В итоге мы получили квартиру на 5 лет позже и без отделки. А наши застройщики — реальный срок 5 и 7 лет. Оказалось, что они выводили наши средства на еще один объект и хотели с его помощью достроить и нас, но не смогли. Плюс еще тратили деньги на хорошую жизнь. После наших митингов и голодовок в городе и области поднялась волна жертв недостроев: таких, как мы, оказалось очень много. На уровне губернатора создали комиссию по долгостроям, и вопрос с обманутым дольщиками и пайщиками начали активно решать.
Вывод: нужно брать готовое жилье.
Однако в последние два года такие вложения стали менее популярными. А это означает, что выгодно реализовать такую квартиру после ввода дома в эксплуатацию будет проблематично, - поясняет коммерческий директор Plus Development Елена Тарасова. Во-вторых, на нее уже не будет действовать льготная или субсидированная ипотека, так как квартира продается не от застройщика. Таким образом, и у их владельцев при продаже есть риск значительно потерять в цене».
По данным издания, за год предложение таких объектов сократилось почти на треть. Управляющий директор «Метриум» Руслан Сырцов связывает высокий спрос с активностью инвесторов, которые покупают такие квартиры на стадии котлована, чтобы в дальнейшем перепродать их по более высокой цене. Из-за дефицита предложения цены на квартиры в домах на начальном этапе строительства растут быстрее, чем в уже готовых новостройках. При этом в готовых домах накапливается непроданное предложение.
Дорогое ожидание: покупать ли квартиры в новостройках «на котловане»
В центре Москвы всего в 14% проектов есть корпуса на стадии котлована, тогда как больше половины предложения — готовые дома. "Предложение квартир в проектах на начальной стадии строительства в Новой Москве сократилось на 40% за последний год. Каталог новостроек на этапе котлована, проектирования или, даже, просто задумки, анонсированной застройщиком.
В Москве подскочил спрос на новостройки на стадии котлована
Как отметили в компании, стоимость проектов на стадии котлована в ЦАО в среднем выше, чем в других комплексах, в том числе готовых. Она составляет в среднем 1,34 млн рублей за кв. В бизнес-классе предложения в новостройках на котловане в ЦАО в среднем продаются по 541 тыс. В премиум-классе «квадрат» предложений на стадии котлована оценивается в 801 тыс.
На рынок жилья Москвы вернулись инвестиционные покупки на стадии котлована 00:00, 31 января Недвижимость В 2023 году на рынок новостроек Москвы вернулись инвестиционные покупки на стадии котлована. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании Plus Development. Эксперты подтверждают тенденцию данными Росреестра: в 2023 году на первичном рынке недвижимости столицы было заключено свыше 115 тыс. При этом значительно вырос объем сделок с новостройками на раннем этапе строительства.
Эскроу-счета снижают риски: если дом не построят, деньги вернутся обратно покупателям.
Но они не помогут, если сроки строительства будут переносить, хотя в таком случае покупатель может не подписывать соглашение о переносе сроков, а потребовать оплатить неустойку. В целом же эскроу-счета защищают деньги покупателя, поэтому очень скоро обманутых дольщиков просто не останется. Сколько в России обманутых дольщиков — РБК Мы собрали сравнительную таблицу, которая поможет разобраться, стоит ли покупать квартиру на этапе котлована или лучше взять, например, жилье в том же комплексе, но уже в построенном доме: Главная причина, почему берут квартиру на этапе котлована — цена. Не все могут позволить вторичное жилье в новом доме или готовую квартиру от застройщика, а котлован заметно дешевле. Например, в сентябре в Москве квадратный метр жилья в новом доме стоил 282 000 рублей, а на вторичке — 326 000 рублей. Также на этапе котлована обычно раскупают лучшие варианты: однокомнатные квартиры и студии уходят первыми, как и квартиры с удобной планировкой и хорошим видом из окна. Когда мы говорим о плюсах и минусах, то сравниваем котлован и новые квартиры в уже построенном доме. А еще есть вторичное жилье.
Если сравнивать с ним, новостройка — это чистые документы, новые коммуникации, возможность сделать ремонт и планировку под себя. Выгоду нужно считать в каждом конкретном случае Выбор в пользу или против квартиры на этапе котлована во многом зависит не от самой квартиры, а от того, кто покупает. Разберем несколько примеров. Возможно, разница в цене между котлованом и квартирой в построенном доме не перекроет затраты на аренду, при этом придется ждать от полутора до трех лет.
Таким образом, и у их владельцев при продаже есть риск значительно потерять в цене». Так, в декабре прошлого года, стоимость квартир в одном из проектов в Новой Москве «на этапе котлована» начиналась от 4,8 млн рублей, а уже в январе она составила 5,6 млн рублей. В наступившем году эксперты ожидают сохранения спроса именно на начальных этапах строительства жилых комплексов. При этом к инвестиционному спросу, скорее всего, добавится спрос со стороны покупателей, приобретающих жилья для себя.
Другие материалы по теме
- Содержание
- Квартиры в новостройках на стадии котлована в Москве от застройщика
- В Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек - Александра Близнецова
- Только 14% новостроек в центре Москвы находятся на стадии котлована
В Москве подскочил спрос на новостройки на стадии котлована
смотрите на сайте компании «Этажи». Доля экспозиции новостроек на стадии котлована увеличилась в комфорт-классе в 2 раза – с 17% до 28%, в бизнес-классе – с 11% до 24%. Квартиры на стадии котлована новостройки в подмосковье напрямую от застройщиков, без посредников.
4 совета для тех, кто хочет купить квартиру на этапе котлована
| Новостройки Москвы на стадии котлована | Все новостройки на стадии котлована в Москве в 2024 году. Каждый из 268 объектов имеет полные характеристики. Выбрать и купить квартиру на этапе котлована можно по ценам, отзывам и другой полезной информации. |
| Поймать на старте: новостройки Москвы на стадии котлована | стадия строительства: ИРД (Исходно-разрешительная документация). |
| Как инвестировать в квартиру на стадии котлована? | Скачать каталог новостроек Петербурга, Москвы, Ленинградской и Московской областей? |
| Стадия строительства - котлован | В Москве резко сократилось предложение новостроек на котловане. |
| В Москве на 40% выросло предложение введенных новостроек - Александра Близнецова | Каталог новостроек на этапе котлована, проектирования или, даже, просто задумки, анонсированной застройщиком. |
Квартиры в готовых домах стали продавать дешевле, чем на стадии котлована
Это максимальный показатель для локации, начиная со II квартала 2017 года, когда в продаже здесь находилось 12,8 тыс. Столь значительный рост объема предложения в данной локации основатель и совладелец Группы Родина Владимир Щекин на фото объясняет тем, что в апреле и мае наблюдалось значительное падение спроса. По итогам II квартала число запущенных в продажу квартир на стадии котлована в Новой Москве составило 5,7 тыс.
Ни одна из нынешних схем договоров не гарантирует страховку от такого рода сложностей. Заместитель руководителя юридического отдела девелоперской компании «Сити-XXI век» Василий Шарапов считает одним из главных рисков плохое качество строительства, с чем у нас существуют большие проблемы. Но эксперты советуют обязательно заключать договор долевого участия. Обращать пристальное внимание на все виды строительной и разрешительной документации, а также тщательно проверять права застройщика на владения земельным участком. Внимание к новостройкам Наши эксперты дали конкретные рекомендации для тех, кто хочет прямо сейчас приобрести квартиру. Дата публикации 31 мая 2013, 11:33 Поделиться с друзьями:.
Сравнительно низкий уровень стартовых цен означает, что в будущем жилой комплекс будет быстро дорожать по мере роста строительной готовности, уверены аналитики «Метриум». В 2021 году в пяти минутах ходьбы откроется станция Большой кольцевой линии «Аминьевское шоссе». Из минусов: отсутствие собственной социальной инфраструктуры и отделки от застройщика. ЖК Stellar City. Предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах и подземные паркинги, будут организованы «дворы без машин» с элементами ландшафтного дизайна. Жилой комплекс строится рядом со Сколковским шоссе — ближе всего к нему находится станция метро «Молодежная» 5 км , также неподалеку проходит ветка МЦД-1. В первом корпусе реализуются квартиры без отделки, в последующих домах запланировано предложение как с полной, так и с предчистовой отделкой. Метраж предлагаемых лотов варьируется от 30,6 до 79,6 кв. Уровень средневзвешенной стоимости квадратного метра — 113,5 тыс. Срок сдачи запланирован на I квартал 2021 года. Это комплекс бизнес-класса, расположенный в Даниловском районе ЮАО. Здесь предлагаются квартиры площадью 37—122 кв.
Практически половина квартир в новостройках продается до завершающего этапа строительства. Но кроме заметной выгоды, такой способ приобретения недвижимости несет с собой и значительные риски. Что необходимо учесть, чтобы сделать выгодную покупку, не потерять свои средства и получить квартиру в указанные сроки? Преимущества покупки жилья на стадии котлована Многие люди приобретают квартиры на стадии котлована из-за выгоды. Меньшая стоимость жилья является главным критерием выбора. Цена снижается ради привлечения дополнительных средств. В этом заинтересован практически каждый застройщик, ведь он получает очевидную выгоду и сможет использовать для строительства дома деньги соинвесторов, а не кредитные средства, которые придется отдавать с большим процентом. Понятно, что чем меньше используется кредитных средств, тем более низкой и привлекательной для покупателя будет стоимость квадратного метра жилья. Плюсом является возможность получить рассрочку от застройщика. Ее срок оговаривается сторонами, но, как правило, она ограничивается сроком возведения дома. Некоторые компании предлагают ее без процентов. Многих привлекает возможность выбора. Если человек проявил желание купить жилье на начальном этапе строительства, то ему предоставляется возможность выбора планировки квартиры, площади и этажа. Наиболее привлекательные варианты раскупаются именно на этой стадии. Многие из них на последних этажах или с неудобной планировкой. Не пользуются спросом и многокомнатные квартиры. Минусы покупки жилья на этапе котлована Приобретение квартиры на стадии котлована сопряжено с определенным риском. Он может заключаться в возможности быть обманутым. Известны случаи, когда после оплаты жилья люди так и не дожидались окончания стройки. Среди застройщиков не всегда попадаются честные и надежные компании. Фирмы-мошенники часто приступают к строительству дома , но при реализации квартир используют схему двойных продаж. При ней владельцами одной квартиры могут стать сразу несколько человек. От подобных рисков защищает заключение договора долевого участия в строительстве. Другим минусом является необходимость ждать окончания строительства. Этот срок может быть продлен несколько раз. Даже если в договоре значится 3 года, работа может быть закончена спустя 5 и более лет.