Cегодня 18 апреля 2024 в работе у проблем мы не обнаружили. О модерации на форуме НЕРС. Помимо форума, на сайте представлена доска объявлений (обявления от агентств недвижимости, риэлторов, частных лиц), базы данных по различым государственным программам, связанным с недвижимостью в разных регионах России.
NERS.ru: Новости недвижимости
Маклер: казнить нельзя помиловать Продолжение темы — на более позднем форуме той же ветки. Тема: «Профессиональные объединения риэлтеров: противоречия рынка недвижимости и кризиса». Автор рассуждает о том, почему многие мелкие и одновременно с ними крупные агентства не спешат входить в профобъединения ПО. И в чем состоят «слабости» и «парадоксы» последних. При всем том, автор уверена, что в условиях кризиса члены ПО и фирмы-одиночки нужны друг другу. Хотя бы для совместной борьбы с частными маклерами, подрывающими имидж профессии. Один из выводов — вхождение участников рынка в ПО рано или поздно произойдет, хотя бы по причине надвигающейся эры обязательного членства в СРО.
Но для компаний оно должно быть «рентабельным». В знаменателе - затраты, в том числе времени, нервов и т. Коэффициент должен быть больше нуля», - уверена автор. Статья вызвала оживленную дискуссию, причем, пики мнений скрестились на обострившейся на фоне кризиса проблеме «левых сделок». Во-первых - частный маклер не есть враг рынка, он такой же его участник. Во-вторых - частный маклер часто является сотрудником АН, как бы это кому не нравилось.
В-третьих - частный маклер будет всегда и потому должна быть возможность его вступления в это самое ПО. Быть частным маклером - право каждого риэлтора, нельзя говорить о формировании рынка и развитии ПО, и одновременно отрицать наличие таковых прав»,- уверен Евгений Еременко из Москвы. В ходе дебатов «врага» сумели идентифицировать. А Илья, также из Уфы , объясняет эмоциональность автора статьи новыми для местного рынка тенденциями: «Просто в Уфе АН пали под напором частных маклеров. Из 270 АН осталось на плаву 70 АН, к весне ожидаем цифру в 50. Но это - объективная реальность».
Получается, образно говоря, что притяжений меньше, чем отталкиваний. Поэтому и стали выходить АН из местных гильдий»,- говорит он. Обсуждение деятельности профессиональных риэлторских объединений, событий и мероприятий рынка недвижимости. Nikola s KMV из Пятигорска видит причину случившегося обострения в «неправильном» поведении самих профсообществ: «В чем основная ошибка РГР, по крайней мере местных, региональных объединений? На мой взгляд - попытка создать кастовое сообщество. Под крышей старшего брата получить возможность отмеживаться от остальных.
Получить конкурентное преимущество, подтвержденное корочкой определенного образца. И это размежевание происходило по линии маклер-риэлтор». Есть уже и готовые рецепты спасения от напасти, причем при помощи профсообществ. Ермаков из Москвы: «Напрашивается способ борьбы с черными и серыми маклерами: создавать при местных риелторских объединениях карательную службу. Столкнулись с нелегалом на сделке, слили информацию о нем в тот же МАГР, а они пускай разбираются с ним через правоохранительные органы…». Ему резонно возражает Дегтярёв Сергей из Томска: «Я убежден, что положительный результат может быть достигнут только мирными путями...
Теми методами, к которым вы призываете, можно слить не только черного маклера, но и любое даже «белое» агентство». Нужен ли риэлторам закон Тема следующего форума вызвана информационным поводом: «9 февраля РГР должна была внести в ГД законопроект «О риэлтерской деятельности» Как выяснилось, риэлторы со всех российских окраин давно жаждут ознакомиться с насущным для рынка законом и просят коллег выложить на сайт проект «этого несекретного документа», истоки которого теряются в конце 90-ых. Впрочем, по ходу обсуждений информация о рассмотрении депутатами ГД долгожданного проекта оказывается неподтвержденной. Речь идет либо об официальной дате 8 февраля - День риэлтора, которая РГР лоббирует в думе как признание официальной даты. Либо перепутали с датой принятия системы добровольной сертификации, которая зарегистрирована росстатом как раз 8 февраля»,- разъясняет Червяков Игорь из Нижнего Новгорода. Впрочем, актуальность поднятой темы никто не отменил.
И если впоследствии потребуется официальное включение риэлторского СРО в законодательный список саморегулируемых организаций, то РГР этим займется. Но пока ни риэлторское сообщество, ни РГР к этому не готовы и такой жесткой необходимости нет…. Насколько верно я понял, это политика РГР на сегодня…»,- пишет Червяков Игорь LevshinSergey недоумевает: «Но встает другой вопрос - а нам, членам РГР не надо знать, на какой стадии находится процедура разработки и принятия закона? А также что он из себя представляет, чьи интересы защищает? Просто пытаюсь сравнивать. А что хорошего дала система добровольной сертификации?
А легче ли стало работать на рынке после отмены лицензирования.
На второй год ипотеки решил изучить предложения по ипотечному страхованию. Был очень удивлен разбросом цен. Звонил по списку на сайте банка. Больше всего понравился СК - хороший тариф и очень приятные менеджеры. Могу смело рекомендовать.
Их можно обзвонить или отправить запрос по электронке. Я выбрала Энергогарант. Хорошая стоимость все очень быстро и четко.
Молодцы Они лучшие в своем деле! Благодаря форуму познакомился со многими звездами и известными персонами московского рынка недвижимости.
Абонентская плата за услуги портала в размере по 10 тыс руб в год с риэлтора или 50 тыс руб в год с каждого офиса агентства. Срок договора сотрудничества 10 лет без права менять тарифы, с 11 года можно будет изменять тарифы в размере официальной годовой инфляции по прошедшему году, если только не было инфляционных скачков в 1,5 и более раз.
Тогда тарифы корректируются аналогично. Основные разделы: современная доска объявлений, форум, расширенные профили, рейтинги агентов и агентств в разделе «Выбери риэлтора» для каждой локации, эта система будет генерить основной клиентский трафик для агентов и агентств в ближайшем будущем, где лучшие обретут заслуженное, но и начинающий стажер не останется без заявок, а отрасли даст приток молодых кадров. Биржа труда вакансии и резюме , образовательный центр с виртуальным конгресс холлом из числа действующих на сегодня организаций готовых к сотрудничеству. Это будут немалые деньги на развитие общественных институтов, уверяю вас и они зададут новый импульс в развитии.
Годовой бюджет проекта предполагается в размерах 1,5-2 млрд рублей, его расходная часть 200-300 млн.
Нерс форум активные темы квартиры
Форум проекта - "Национальный риэлторский форум" признан Лучшим риэлторским форумом на Национальном конкурсе "Профессиональное признание 2006", который ежегодно проводит Российская гильдия риэлторов - RGR. Посещаемость проекта по статистике Рамблер - около 350 тысяч посетителей в месяц. В среднем, каждый посетитель проекта просматривает за одну сессию 4,5 страниц. На проекте: более 100 000 объявлений по недвижимости, более 15000 постоянных пользователей.
Вся информация постоянно обновляется в режиме On-Line. Более 200 000 сообщений на форуме Forum. Мы подготовили для вас статью на эту тему","employerReviews.
Пожалуйста, дополните ваш отзыв","employerReviews.
Всего в мероприятии приняло участие 150 человек! Первая игра была отборочной и определила судьбу 8 команд, которые попали в финальную часть. В ходе захватывающей битвы риэлторов каждая команда продемонстрировала не только отличный уровень подготовки, но и исключительную дипломатичность, а также глубокое понимание тонкостей профессии. Напряжение было ощутимо в каждом поединке! Полуфинал и финал ознаменовались зрелищной борьбой, где участники проявляли не только эмоциональный заряд, но и уверенность в собственных силах, порой граничащую с дерзостью. Помимо отточенных переговорных навыков, жюри отметило артистичность и юмор участников. Они виртуозно отрабатывали возражения, умело используя привилегии, предоставляемые НГСР и имя Гильдии, в непростых ситуациях с клиентами.
Зрители и сами участники затаив дыхание следили за разворачивающимися баталиями, ожидая вердикт судей. Решение жюри далось нелегко, поскольку каждая команда заслуживала самых высоких оценок.
Нижегородская Гильдия Сертифицированных Риэлторов благодарит всех наших партнеров за участие в организации и проведении Чемпионата! Место проведения мероприятия: Дом Народного Единства в парке им.
Пушкина ул. Все права сохранены. Использование материалов сайта без согласования запрещено. Политика конфиденциальности.
Нижний Новгород, ул. Горького д.
Нарушаются мои права! Только потому что я не богатая! Соседи тоже игнорят и принимают сторону осмд и той соседке делая из меня крайнюю..
Сайт Форум риэлторов Ners
Российская Гильдия Риэлторов () на ежегодном конкурсе "Профессиональное признание", весьма помпезное, кстати, мероприятие, признала наш форум Лучшим риэлторским форумом. Не смешите мои тапки, на Нерсе есть тема "Реально ли найти риэлтора за 100 тыс.", где ТС подвергли жесточайшему осмеянию. Тысячи продвинутых риэлторов России подписаны на Новости рынка недвижимости на Нерсе. проект портала Ежедневно мы мониторим более 150 изданий по недвижимости, что бы утром предложить вам лучшее, из опубликованного в рунете про недвижимость и участников рынка, за прошедшие сутки.
Что риэлторы обсуждают на форуме НЕРС.ру
: Главные новости рынка недвижимости в Москве и России. О модерации на форуме НЕРС. О модерации на форуме НЕРС.
NERS.ru: Новости недвижимости
Московский Риэлторский Форум Fresh Up — уникальное масштабное мероприятие на территории столицы для специалистов в сфере недвижимости, главным организатором которого является Гильдия риэлторов Москвы, при поддержке Российской гильдии риэлторов. В рамках проекта реализован и начал успешно функционировать Национальный риэлторский форум, где представлено 67 тем для обсуждения. В рамках проекта реализован и начал успешно функционировать Национальный риэлторский форум, где представлено 67 тем для обсуждения.
Случайные отзывы
- Сайт Форум риэлторов Ners
- Сайт Форум риэлторов Ners
- Продажи новостроек упали на 90% Рынок вторичной недвижимости замер / Перекличка риэлторов / Воронеж
- Отзывы о ; 18 отзывов
Общий анализ
Национальная Единая Риэлторская Сеть – информационно-аналитический портал, посвященный всем аспектам рынка недвижимости России и. Если работает, однако вы не можете получить доступ к сайту или отдельной его странице, попробуйте одно из возможных решений. Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: Игорь остановился у подъезда. Я люблю риэлторский форум на Нерсе за минимализм с рекламой, ее там практически нет, мы всегда ее сводили к минимуму, регулируя спрос ценой. Статья автора «Риэлтор не нужен! Истории» в Дзене: Игорь остановился у подъезда.
Форумы для риэлторов и агентств недвижимости
Я против них, но и у оппонентов доводы сильные. Цель - собрать всех риэлторов в одном месте и обратить их в святую веру профессионального цивилизованного риэлторства. Как собрать всех и сразу в одном месте я знаю, но обсуждать не готов, извините. Чистота баз будет регулироваться правилами портала, силами гильдий и наказываться временным отлучением от церкви с первого дня работы в обновленной версии.
Расскажу позже, это вторично. Вступайте в группу в Фейсбуке и приглашайте сюда коллег из числа разделяющих наши с вами взгляды на развитие риэлторского портала и отрасли в целом. Все первые, поддержавшие эти идеи на ранних этапах, получат дополнительные преференции.
Остальное - вторично обучение, технологии, консультации, аттестации». Алексей Журавлев из Тольятти полностью поддерживает идею: «…единое информационное пространство региональная МЛС , правила пользования которой определяет профессиональное объединение риэлторов, это основная выгода от создания такого объединения. Причем от МЛС федерального масштаба пользы будет значительно меньше, так как правила работы по регионам могут отличаться и то, что есть хорошо в одном регионе, может быть помехой в другом.
Во всяком случае на сегодняшнем этапе развития профессионально риэлторской среды это так». Создание МЛС - слишком тонкая и остро заточенная штука, должна вырасти естественным путем из риэлторской среды. От риэлторов и для риэлторов.
Все попытки навязать ее сверху увенчались полным провалом. Все попытки программистов на этом подзаработать, также ни к чему не привели. На первом месте здесь стоят не технические и не юридические моменты.
Алчность, недальновидность и разобщенность самих риэлторов - вот главная причина отсутствия МЛС в России», - делает он вывод. Та система лицензирования риэлторов, которая была у нас до 2002 года, была уродливой карикатурой, не более того. Система добровольной сертификации, предложенная РГР - это вообще мертворожденный ребенок, так как она стала самоцелью, средством зарабатывания денег, а не реальным рыночным инструментом.
У РГР были все шансы создать национальный МЛС, базой для которой и должна была стать сертификация, то есть те самые цивилизованные отношения между риэлторами. Но они почему-то дальше регистрации торгового знака не пошли. Что это - недальновидность руководства, отсутствие материальных средств или злой умысел, остается только гадать...
LevshinSergey: «Тоже верно, с чего-то надо начинать. Только начало хорошо своим развитием и продолжением, а у нас у всех российских риэлторов начало затянулось уже. И основное препятствие - это неразрешенный а возможно и неразрешимый в РФ вопрос о допуске в профессию.
Если риэлторской деятельностью может заниматься кто угодно и как угодно, то все правила, кодексы, наказания и штрафы внутри ассоциации, из которой можно легко выйти, а потом опять войти, выглядят, по крайней мере, не умно». Итоги дискуссии подводит Илья из Уфы: «Поэтому философский вопрос: что первично, что вторично, назрел-перезрел. Кандидаты идут в сеть Самый посещаемый этой весной форум посвящен выборам президент-электа Российской гильдии риэлторов.
Напомним, что впервые предвыборная кампания в РГР отличается накалом, характерным для большой политики - полномасштабной агитацией за кандидатов, включая черный пиар. Настоящий, риэлторский, РГР-овский? К нему присоединяется Ирина Дрягина из г.
Шелехов, Иркутская область: «Вчера по электронке такое же письмо получила, я в шоке. Рука не поднялась выложить на форуме». LevshinSergey о специфике управления гильдией: «Здесь речь не о мастерстве в продаже недвижимости, а в мастерстве управления огромной организацией, имеющей сложную структуру и десятки региональных представительств.
Позиция Романенко и Апрелева понятна и непонятна одновременно. С одной стороны, говорим о демократии, а с другой стороны жутко боимся конкуренции и предоставляем членам РГР практически безальтернативный вариант для "выбора" президент-электа. При сравнении программ данных кандидатов а ведь это основное, на что следует обратить внимание , лично я отдаю предпочтение программе Созинова.
Но программа - это одно, а ее исполнение - совершенно другое» Александр Дидусенко из Воронежа удивляется, что гильдия выбрала для «внутренних разборок» столь неудачное время: «Агентства выходят из РГР, не видя отдачи на вложенные деньги. Это раньше могли махнуть рукой... А сейчас все всё считают.
РГР - последнее, что агентства будут спасать. Региональные объединения - возможно, если где оно толковое, а так далеко не везде». Zhagrusha, тоже из Воронежа, о программах кандидатов: «Не понятно, что мешало всё это претворить в жизнь предыдущему аппарату?...
Где гарантия, что следующая администрация выполнит хотя бы половину своих обещаний? О предвыборной борьбе. Вопрос в противоречии сегодняшней исполнительной дирекции РГР во главе с исполнительным директором, а иже с указанным аппаратом и отцов — идеологов РГР, с одной стороны и новаторов — реформаторов в лице действующего Президента РГР Канухина и вероятного Президент — электа Созинова, со своей "программой перестройки", с другой стороны.
Созинов, поддерживая Канухина готов заняться «чисткой» структуры, выведением её из косного, формализованного, забюрократизированного состояния и приведением к живому и самое главное понятному и нужному российским риэлторам виду. Но, этого не нужно так называемым «московским». Илья из Уфы.
Первым на связь вышел Павел Созинов и в режиме он-лайн пару часов отвечал на пару десятков острых вопросов форумчан. С некоторым запозданием, но пошел в народ Григорий Полторак, и по тому же кругу вопросов представил свое понимание проблем рынка и профобъединения.
Основные тезисы стартапа: 1. Абонентская плата за услуги портала в размере по 10 тыс руб в год с риэлтора или 50 тыс руб в год с каждого офиса агентства. Срок договора сотрудничества 10 лет без права менять тарифы, с 11 года можно будет изменять тарифы в размере официальной годовой инфляции по прошедшему году, если только не было инфляционных скачков в 1,5 и более раз. Тогда тарифы корректируются аналогично. Основные разделы: современная доска объявлений, форум, расширенные профили, рейтинги агентов и агентств в разделе «Выбери риэлтора» для каждой локации, эта система будет генерить основной клиентский трафик для агентов и агентств в ближайшем будущем, где лучшие обретут заслуженное, но и начинающий стажер не останется без заявок, а отрасли даст приток молодых кадров.
Биржа труда вакансии и резюме , образовательный центр с виртуальным конгресс холлом из числа действующих на сегодня организаций готовых к сотрудничеству. Это будут немалые деньги на развитие общественных институтов, уверяю вас и они зададут новый импульс в развитии.
July 22, 2013 У нас например большой объем недвижимости покупают приезжие и скидывать их со счетов не стоит. Реклама по месту тоже нужна но и межрегиональная не последнее значение имеет. Иногда проводим и межрегиональные сделки.