Вывод простой: большинству россиян надоели «человейники», которые как грибы после дождя выросли вокруг столицы. Мода. Видео. Москва для жизни: лучшие дома и районы.
Москва расслаивается: в центре богачи, на окраинах бедняки-ипотечники в человейниках
| Российский рентополис: почему победил человейник и что с этим делать? | #человейники. Все материалы. 18 результатов. |
| «Человейники» цифровой эпохи — необъяснимый парадокс | город человейников,и не важно ПИК их строит или Самолёт. |
«Город не может развиваться иначе». Главный архитектор Кузнецов – о московских «человейниках»
Напомним, что Time Development реализует жилой комплекс, расположенный на юге Московского региона, в городском округе Подольск, реализуется в три этапа. Здесь построены, запроектированы и возводятся квартиры в малоэтажных домах от 3-х до 8-ми этажей. Кроме того, застройщик инвестирует 1,5 млрд руб. Это два детских сада и школа, детские, игровые и спортивные площадки, эко-тропа и релакс-зоны на территории проекта. Возведение одного из двух детских садов в первой очереди ЖК уже завершается.
Огромные дома-коробки, шоссе вместо улиц, торговые центры вместо уличного разнообразия — это реальная проблема российской столицы. Многие уверены, что Москве выглядеть именно так — просто стыдно.
В первую очередь за внешний вид столицы отвечает городская власть, а основные обязанности лежат на плечах Сергея Кузнецова, который является главным архитектором города. Как сообщается на официальном портале мэра и правительства Москвы, Сергей Кузнецов отвечает за архитектурно-художественный облик столицы и за проекты планировки территории. И если говорить о том, как сейчас выглядит Москва, то можно смело утверждать, что главный архитектор не справляется со своими обязанностями.
Их место занимают ломбарды, алкомаркеты, автомойки и аналогичный «соцкультбыт». Такой «досуг» влечет рост социальной напряженности — расслоение населения приводит к увеличению криминала: учащаются кражи, угоны автомобилей. Жить в неблагополучных районах становится опасно даже взрослым, что уж говорить о том, чтобы отпустить ребенка одного на прогулку. Экология в таких локациях, как правило, тоже оставляет желать лучшего.
Особенно «славятся» неблагополучной экологией Некрасовка и Люблино — они соседствуют с Капотней, известной своими заводами в том числе нефтеперерабатывающим , очистными сооружениями и мусорными свалками. Кстати, не так давно Тайный покупатель Новострой-М проверял ЖК «Некрасовка» , который возводится на территории, где до 70-х годов размещались сооружения для очистки канализационных вод. По соседству находится промзона «Руднево», где размещены мусоросжигательный завод, Федеральная сетевая компания Единой энергетической системы и приют для животных. Мусоросжигательный завод буквально не дает дышать жителям района Некрасовка. Если летом часть выбросов принимает на себя Салтыковский лесопарк, то зимой жители ощущают весь ужас такого соседства в полной мере. При сжигании мусора выбрасываются сотни вредных веществ, они могут привести к серьезным заболеваниям, в том числе онкологическим. Наряду с ними можно назвать и некоторые отдельные локации с дешевым жильем на севере Москвы — например, Коровинское шоссе и Ангарская улица.
Безликие шаблонные локации с недорогим жильем популярны только у мигрантов и арендаторов. Москвичи, которые могут себе позволить покупку квартиры в более благополучном районе, уезжают из таких локаций — или продают квартиры, или сдают в аренду. К сожалению, в погоне за прибылью застройщики пренебрегают созданием комфортной городской среды.
Почему нынешнее поколение россиян обречено жить в гигантских неприспособленных для жизни человейниках? И почему доступная ипотека делает жилье еще более недоступным?
Россияне стали покупать квартиры размером с коридор и сдавать их. Риелторы утверждают: сейчас это самый ликвид. Фирдаус Анохина, риелтор: «Люди решили инвестировать. Подтолкнуло их к этому безусловно то, что ставки стали понижаться». Но почему рекордно низкие ставки по ипотеке не помогают тем, кому нужно решить свою жилищную проблему?
И даже эти скромные метры достаются не им?
В Москве построили первые «человейники» с квартирками по 9 «квадратов»
Каменные джунгли человейники. Москва высотка человейник. высотки, которые похожи друг на друга как две капли воды. 17 июня 2021. Новости. Один из самых известных человейников Москвы — ЖК «Селигер Сити» в районе Западное Дегунино. Вывод простой: большинству россиян надоели «человейники», которые как грибы после дождя выросли вокруг столицы. Квартиры в таких человейниках более менее доступны молодым семьям или приезжим из глубинки, которые во что бы то ни стало хотят закрепиться в Москве. В Москве же народ также вот такие клумбочки рядом с человейниками делает.
Гетто с "человейниками" – позор для России
Почему в России до сих пор доминируют «человейники», что мешает застройщикам делать массовое качественное жилье и что ждет российские города в будущем — разбираемся в. #человейники. Все материалы. 18 результатов. высотки, которые похожи друг на друга как две капли воды.
Человейники Москвы (73 фото)
Поэтому было бы неплохо, если переход от строительства человейников к ИЖС, сопровождался бы какими нибудь стимулирующими социальными программами. Новости Москвы и ЖКХ. Невероятное распухание Москвы, которая всосала в себя (если с пригородами и маятниковой миграцией) почти 20 миллионов человек, только самый яркий пример.
Новостройки в Москве начали рекламировать фразой «Не человейник»
| Жизнь в человейниках: почему нельзя жить в современном жилье — Реальное время | ЧЕЛОВЕЙНИКИ БУДУЩЕГО. Не секрет, что за последние годы Ярославская область демонстрирует весьма хорошие показатели в строительной сфере. |
| Топ-10 градостроительных ошибок Москвы XXI века | Спецпроект «Жизнь в районах Москвы». Соседство с закладчиками и проблемы с поликлиниками: как москвичи живут в Северном Бутове. |
Про человейники на юго-восточной окраине Москвы и зарядную инфраструктуру для электромобилей
Потому что Московская область — лишь главный полигон, где реализуются общие для страны тенденции по возведению бесконечных «человейников», как по аналогии с муравейниками называют обезличенные высотные 15 — 25 этажей жилые комплексы. Такие названия как Путилково где втиснуто сразу пять многоэтажных жилых комплексов — «Мортонград Путилково» или после перехода права на застройку от «Мортона» к ПИК просто «Путилково», «Большое Путилково», «Путилково, 24», «ЖК на Путилковском шоссе» и «Новое Тушино» или Одинцово где таких комплексов на один район, ныне округ, «всего-то» 12 — «Одинцово-1», «Одинград», «Одинцовские кварталы», «Созвездие Одинцово», «Одинцовский парк», «Заречье-2», «Сколковский» и т. Микрорайонов, где дворы — одна сплошная парковка без признаков зелени, где вечные пробки на въезд и выезд, ибо, как правило, тут нет инфраструктуры образовательных, спортивных, медицинских и прочих объектов, обещанных изначально застройщиком. Если в старых городских кварталах люди знали друг друга, общались, дружили, помогали — здесь ничего этого нет, полностью атомизированное сообщество, которое уже содержит все необходимые признаки для скорого образования криминального гетто. Об этом скажет вам любой чиновник или полицейский, работающий в том же Путилково или Одинцово… Для примера, публикация на «Одинцово.
Инфо» от 13 июля 2015 года, посвященную подведению полугодовых итогов работы местной полиции: «Одинцовский район — лидер по числу преступлений, совершенных иностранцами». Или вспомним нашумевшую историю , когда в ночь с 1 на 2 июня 2019 года в Путилково недавно мобилизовавшийся 24-летний боец спецназа ГРУ Никит Белянкин погиб от ножевых ранений, полученных в массовой драке с компанией, отдыхавшей в «Бир Хаусе», принадлежавшем еще одному участнику драки Гургену Агаяну, — тремя братьями Айрапетянами и примкнувшим к ним Сергеем Ходжояном. Сразу же после совершения преступления и Агаян, и Оганес Айрапетян скрылись от следствия и суда в Армении. При этом, я не склонен обвинять во всех грехах исключительно губернатора Андрея Воробьева.
Такие же монстры появляются и в других регионах — например, Мурино, Кудрово и Новое Девяткино под Петербургом, также расположенные в области, но прямо через кольцевую автодорогу от «северной столицы». Самое известное из них Мурино — город откровенно депрессивный , хотя состоит из новостроек, и уже имеющий признаки криминального гетто. Вот цитата из питерских СМИ за апрель 2018 года: «Как пояснили 47news в ГУ МВД по Петербургу и Ленобласти, в связи с напряжённой криминогенной обстановкой в густозастроенных районах Кудрово, Новодевяткино и Мурино было принято решение проводить на системной основе патрулирование улиц». Инновация это пошла из Москвы.
Как сообщается на сайте «Московские торги»: «Первые проекты развития района Некрасовка появились еще в 2004 году.
Это два детских сада и школа, детские, игровые и спортивные площадки, эко-тропа и релакс-зоны на территории проекта. Возведение одного из двух детских садов в первой очереди ЖК уже завершается. Его планируют сдать этой осенью. Шесть домов первой очереди проекта введены в эксплуатацию.
Районы Москвы с человейниками на фото выглядят впечатляюще. Сверху, действительно, напоминает огромный муравейник. Кстати, так дома стали называть по аналогии с жилищем насекомых. Чертаново Инфо Зарубежная аналитика гласит: плотность населения не должна превышать 1 Га на 450 человек. Тогда люди будут чувствовать себя комфортно. Столичная статистика подтверждает, что сейчас в столице показатели превышают норму в 2 раза. Соответственно жильцы испытывают неудобства. И дело не только в тесноте. Катастрофически не хватает инфраструктуры. Нет транспорта, школ, детских садов, поликлиник. Жители многоэтажных комплексов страдают. Повторяется ад, через который прошёл Китай. Там, тоже решили проблему с жильём и высокой плотностью горожан подобным образом. Несмотря на недостатки жилья, его продолжают покупать, а застройщики получают прибыль. Дело в том, что малоэтажные здания возводить нерентабельно. Чтобы окупились затраты, нужно продать дом по высокой цене. Новый особняк может простоять годы. Инфо Человейники — это сколько этажей? А желающих обзавестись собственным жильём и обосноваться в столице всегда хватало. Поэтому и продолжают строить и эксплуатировать здания, жить в которых проблематично. Самые большие человейники Москвы и России Многоэтажная Россия стремительно разрастается. Жилые комплексы из высоток продолжают заполонять крупные города и населённые пункты. Но самые большие человейники находятся в столице и Санкт-Петербурге. Внимание Не так давно питерский гигант в Кудрово поверг в шок даже самых оптимистически настроенных людей. Протяжённость 25-этажного здания составляет 990 метров. В нём размещено свыше 3700 квартир. Таким образом, в одном строении поместился целый районный центр. Существуют подобные архитектурные шедевры и в Москве. Особенно впечатляют человейники в Котельниках. Здания строят на каждом свободном метре, уничтожая соседний лес. В основном тут проживают выходцы с Кавказа. Но они вправе считать себя москвичами. Жильём они обзавелись. Правда парковок маловато, да и детских садов не хватает. Но это уже отдельная тема для разговора. Котельники Дома-человейники в Москве, несмотря на все их недостатки, продолжают пользоваться спросом. Потенциальных покупателей даже не смущает явно завышенная цена и отсутствие инфраструктуры. Главный человейник Одинцово Да Винчи Большая часть города заполонена каменными коробками. Солнечные лучи не могут пробиться сквозь заграждения. Местные обители утверждают, что во дворах даже в солнечный день темно и сумрачно как в склепе. Статистика 2020-го года говорит о том, что самым крупным проектом стал ЖК «Прокшино» в Новой Москве — 713 тыс.
Как всегда, под ударом простой народ. В красной зоне риска — люди, созревшие для покупки или аренды квартир. Что противопоставить диктату неконтролируемой застройки? Нужен открытый и удобный инструмент для анализа качества городской среды, отдельно взятых районов и домов. Под прицелом — не только плотность застройки, но и экология, уровень шума, доступность инфраструктуры и другие факторы, формирующие качество жизни в мегаполисе. Человейники Гонконга. Интересно, можно ли будет сделать такую фотку в Москве лет через 30? О проекте ХоумХаб — это молодой проект, развивающийся на энтузиазме и неравнодушии к будущему наших городов. Мегаполисы России повторяют путь агломераций Китая, сросшихся в один большой человейник с убитой экологией. Однако китайское правительство спохватилось, признало проблему и пытается выровнять ситуацию. В то время как Москва с маниакальным упорством обрастает микрорайонами со сверхплотной застройкой сомнительного качества и отстутствием намеков на озеленение: Типичный человейник заглядывает в окна кирпичного дома. Автор фотографии — Михаил Мельников. Ультимативное лоббирование интересов застройщиков приводит к необычному эффекту. С одной стороны, качество жилья и состояние городской среды беспощадно проседают. С другой стороны это мало кого заботит вплоть до роковой ошибки с покупкой жилья, исправлять которую слишком дорого и не для всех осуществимо. Определенно, коррумпированность градостроительной политики — не самая горячая тема для обсуждения. В лучших традициях пропаганды образ был доведен до абсурда. Цель проекта ХоумХаб - визуализация качества городской среды, подкрепленная объективными цифрами и понятными расчетами. Нам уже есть, что показать: на карте представлены данные по плотности застройки и экологической ситуации, аналогов которым в открытом доступе найти не удалось. Мы в самом начале пути, наши модели не лишены упрощений и возможных ошибок, а многие фичи только предстоит реализовать. Пока мы охватили только Москву и ближайшую область. Зато работая с единственным городом, мы получаем кратчайший цикл пересборки карты, а на ранних этапах жизни проекта быстрая проверка гипотез нужна как воздух. Так выглядит карта ХоумХаба сейчас: Переключая различные слои, можно отслеживать на них интересующие параметры районов, микрорайонов и домов: процент плотности застройки и процент застройки, качество воздуха и месторасположение источников загрязнения. Из чего складывается качество жизни в мегаполисе Насколько мегаполис комфортен для жизни и безопасен для здоровья, зависит от набора факторов городской среды. К большинству из этих факторов мы только примериваемся. Среди них: Уровень шума. Транспортная инфраструктура. Зато у нас уже готов расклад по двум ключевым факторам: Экология. Качество воздуха — на наш взгляд важнейший аспект экологии, влияющий на жизнь в городе. Поэтому в разделе «Экология» сейчас представлены два слоя: качество воздуха и источники загрязнения, среди которых ТЭЦ, заводы и водоочистные сооружения. В этом разделе доступны два взаимодополняющих слоя: процент плотности застройки и процент застройки. Так как пост посвящен человейникам, мы сфокусируем рассказ именно на застройке: чем чревата высокая плотность застройки, как мы ее измеряем и зачем нам вместо общепринятых своя модель для расчетов. Плотность застройки Плотность застройки характеризует интенсивность использования территории. Слишком плотная застройка таит ряд опасностей: Огромная нагрузка на социальную и транспортную инфраструктуру. Несоразмерная концентрация жителей на клочке земли приводит к хайлоаду для близлежащих магазинов, парковок и дорог. А это очереди к лифтам, очереди за продуктами и пробки при подъезде к дому. Хватит ли пропускной способности этой дороги, когда достроятся все 45 корпусов? Кстати, как на единственной полосе разъезжаться? Нехватка солнечного света. Существует специальный ГОСТ о продолжительности инсоляции естественного освещения жилых помещений. Застройка «окна-в-окна» его игнорирует чуть более чем полностью: Солнечные лучи попадают в этот двор и окна максимум на 40 минут в день. Фотография взята из прекрасного поста про питерский колодец-могильник. Разрушение природной экосистемы. Сравните просторные зеленые дворы между кирпичными домами советской постройки и заставленные машинами бетонные каньоны новостроек. Березы или яблоневый садик под окнами? Риски при возникновении ЧП. В случае пожара построенные впритык здания не дают проехать спасательной технике, а высокая этажность блокирует работу пожарных команд. Вишенка на многоэтажном торте: многие человейники в силу своей дешевизны попросту не оборудованы средствами пожаротушения. Огромная плотность населения — безупречные условия для распространения пандемии. COVID-19 непрозрачно намекнул, что ряды высоченных человейников с одним супермаркетом на весь микрорайон — так себе идея. А почему почти все человейники так пестро разукрашены? Вырвиглазные прямоугольники и полосы на стенах, корпуса контрастных цветов. Нет, не «эстетики» ради. Дело в том, что яркие вставки ломают визуальную целостность человейника.
Как это развидеть? В Москве строится жилой комплекс-«человейник» на десяток тысяч душ
| Положат ли в России конец строительству «человейников»? | Уральские девелоперы заявили, что в Екатеринбурге не строят «человейники». |
| Гетто-районы Москвы: причины появления «человейников» и маргинализации локаций | Простая мысль, что коробку в человейнике на полторы тысячи квартир выгодно продать невозможно, это не удается даже фонду реновации. |