Рост цен на услуги замедлился из-за отсутствия ежегодной июльской индексации коммунальных тарифов. «Причиной роста цен на товары в ряде случаев служит недобросовестное поведение участников рынков, которые ведут спекулятивную политику в отношении потребителей», – приводят «Известия» цитату из пояснительной записки к законопроекту.
Материалы по теме «Российский рынок»
вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. Однако есть важные факторы, которые сдерживают рост потребительских цен — логистические цепочки налаживаются, а девальвационные ожидания снижаются. отмечает Евгений Суворов. Рост цен по итогам 2023 оказался немного ниже последних официальных прогнозов и ожиданий аналитиков.
Стало известно, насколько в Москве подорожали яйца
Застройщики пока не поняли масштаба произошедшего и, возможно, надеются продолжить работу с льготными государственными программами. На первый квартал 2024 года прогнозируют снижение ставок по ипотеке. Инвестиции в недвижимость Согласно прогнозам, инвесторы продолжат интересоваться рынком недвижимости в 2024 году. Жилье будет пользоваться спросом как для проживания, так и для инвестирования. Последние несколько лет цены на недвижимое имущество значительно выросли. Жилье остается самым простым и понятным вариантом инвестирования, потому что вложения в драгоценные металлы и фондовый рынок требуют опыта и знаний.
Мнение эксперта Баранов Сергей Директор по коммерческой недвижимости AFI Development Мы видим большой интерес к инвестициям в коммерческую недвижимость. На текущий момент основной запрос на покупку от частных инвесторов варьируется в диапазоне 10—30 млн рублей. Достаточно активно проходят сделки с привлечением кредитов или ипотеки. Спрос на лоты в такой ценовой категории очень высокий, несмотря на рост цен и снижение доходности. Упор сейчас делают на сохранение средств, а не получение максимального дохода.
У небольших инвесторов наиболее востребованы лоты от 40 до 80 кв. В 2024 году мы видим чувствительное для рынка расширение ассортимента коммерческой недвижимости, которую предлагают купить частным инвесторам. Это обусловлено появлением предложений по продаже офисов в децентрализованных районах Москвы. К примеру, компания AFI Development намерена вывести на рынок минимум две локации, в которых будут предложения по продаже офисных лотов, в том числе небольшой нарезки с доступным чеком для частных, небольших инвесторов. Этот продукт может составить серьезную конкуренцию классическим помещениям коммерческой инфраструктуры по нескольким причинам: более низкая цена входа; устойчивая потребность малого и среднего бизнеса в небольших офисных лотах в удобных для них локациях особенно если эти лоты размещены в новом, современном комплексе со всей инфраструктурой ; цены не имеют признаков перегрева в отличие от жилой недвижимости и ряда объектов коммерческой инфраструктуры.
Они продиктованы текущими арендными ставками в локации, которые существенно отличаются от ставок аренды в центральной части города. Таким образом, покупка офисного помещения может стать выгодной инвестицией с высокой доходностью. Стратегии защиты от возможных рисков Люди охотно вкладываются в недвижимость, потому что это выгодно — цены на жилье неумолимо растут. Но надо изучить возможные риски и узнать, как себя обезопасить. Просите оригиналы документов на недвижимость Проверьте регистрацию фонда или компании в реестре Центробанка , если собираетесь инвестировать с их помощью.
У организации должны быть лицензия и право на инвестиционную деятельность. Если покупаете жилье сами, то требуйте у продавца выписку из ЕГРН, документ, который выступает основанием получения права собственности, паспорт хозяина, единый жилищный документ или выписку из домовой книги. Готовые документы лучше проверить у юриста и заверить у нотариуса. Наймите советника или консультанта На инвестиционном рынке можно попасть в руки мошенников, которые принимают в офисе премиум-класса, одеты с иголочки и говорят на профессиональном языке. Если речь идет о крупных вложениях, лучше заручиться поддержкой опытных советников и финансовых консультантов.
Такую выгоду могут предложить сотрудники финансовых пирамид, которые берут большие деньги и пропадают навсегда. Держите ухо востро Сомнения должна вызвать недвижимость, которую часто перепродают. Такой способ используют мошенники — незаконно завладевают жильем, реализуют его подставному покупателю, а тот снова перепродает.
Повышение цен на вино является следствием трехкратного увеличения акцизов, которое вступает в силу с 1 мая 2024 года.
Эксперты предупреждают, что такие новые меры могут негативно отразиться на популярности и потреблении вина в России. Кроме того, страны Европы также сократили поставки вина в Россию, а Южная Африка, наоборот, стала лидером по объемам поставок.
Здесь целый комплекс вопросов. Также Центробанк опросил россиян, и результаты исследования показали, что жители страны готовятся к худшему. Экономист Евгений Коган, объясняя это, заявил, что эффект от ужесточения денежно-кредитной политики пока еще не проявился — по-настоящему он почувствуется только в феврале-марте следующего года. В качестве примера он также привел ситуацию с ценами на бензин и мясо. Связано это с тем, что АЗС необходимо компенсировать потери, которые к началу сентября достигли 3 рублей за литр бензина марки АИ-92 и 2 рублей за марку АИ-95, — отметил экономист.
В связи с падением курса рубля подорожали импортные компоненты кормов. Теперь еще и вирус африканской чумы свиней подливает масла в огонь. Также, по словам эксперта, многие компании распродают остатки того, что было куплено по курсу 70—80 рублей за доллар — старые запасы кончаются, а новые закупки придется делать по текущему курсу. Чего ждать людям По словам Георгия Остапковича, в инфляции ничего страшного нет, главное в этой ситуации — индексация доходов для тех россиян, у кого они низкие. А это выше, чем сегодня.
Правозащитники из Global Rights Compliance некоммерческая организация, специализирующаяся на международном гуманитарном и уголовном праве.
Она включала в себя две части: снятие ограничений ООН на российский сельскохозяйственный экспорт, а также вывоз украинской сельхозпродукции из портов Одессы, Южного и Черноморска. Сделку продлевали несколько раз, участие России в ней закончилось 17 июля. Российские власти отказались продлевать ее, пока ООН не выполнит несколько условий: отмену запрета на доступ в порты, снятие ограничений на страхование, возобновление поставок сельскохозяйственной техники, а также переподключение Россельхозбанка к системе SWIFT. Тем не менее зерно с Украины, скорее всего, будет поставляться и дальше, а Россия не сможет на это повлиять из-за собственных проблем с экспортом, считают опрошенные MSK1. RU эксперты. Николай Кульбака рассказал, что выход из зерновой сделки практически не повлиял на российскую экономику.
Однако из-за прекращения соглашения, а также по причине военных действий для России вырастут цены на поставки любой продукции через Черное море. При этом, по словам экономиста и политолога Василия Колташова, зерновая сделка даже вредила нашей экономике, потому что помогала другим странам снижать цены на российский экспорт. И второе — нужно добиться повышения цен на зерно, — заявил Колташов в разговоре с нашим корреспондентом. Это замечательно, но с точки зрения прибыли и выгоды от продажи каждой тонны зерна, наоборот, не очень здорово. И, наконец, нам нужно развивать собственное животноводство и производство сыров как побочного продукта этого животноводства. Вот что нам нужно, а не зерновая сделка, — сказал он.
Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах
Пополнить этот список электроникой власти хотели еще в 2021 г. Теперь же, после 24 февраля 2022 г. Как сообщил « Коммерсанту » приближенный к российскому Правительству источник, несколько российских производителей электроники начали распространять в стране якобы собранную в России технику, которая на поверку оказывалась сделанной в Китае. По его словам, компания сначала выпускает в России небольшую партию того или иного устройства, чтобы оно попало в реестр отечественной электроники , после чего у компании появляется доступ к госзаказам. Затем производство переносится в КНР , где «просто ставят шильдик российского вендора». Собеседник издания утверждает, что предложенная Арменией маркировка электроники поставит на таких схемах крест.
Прикрываясь поддержкой отечественного производителя На 20 июня 2023 г. Как в действительности идея Армении ввести маркировку электроники на ассортименте российских магазинов, станет известно после ее введения, однако он может оскудеть и по другой причине.
То есть в каком-то месяце в конце года темпы роста цен действительно могут оказаться близки к этому значению. Хотя и это я считаю маловероятным. При этом среднегодовая инфляция точно будет гораздо выше. По его мнению, инфляция в России действительно может достичь своего пикового значения этой весной. Однако, во-первых, этот пик не будет сильно выше её нынешних значений, во-вторых, за этим, по мнению экономиста, не последует резкого снижения темпов роста цен.
При этом пик роста цен, по словам Васильева, придётся на середину лета, когда 1 июля планово повысятся тарифы на ЖКУ. Настроение изменится Доктор экономических наук Иосиф Дискин в свою очередь, отметил, что пик инфляции стоит ожидать именно весной. В это время на рынке появляется много денег, что связано с авансированием различных проектов, прежде всего из бюджета. Одновременно менеджмент получает бонусы за прошлый год. Однако после этого начнётся её постепенное снижение», — отметил эксперт в беседе с ForPost. Тут важно, что к этому моменту вполне может завершиться острая фаза СВО , и деньги, которые были отложены до лучших времён, двинутся на рынок. А это проинфляционный фактор.
Как только начнётся кризис, который уже на подходе, цена золота взлетит в небо. По факту это единственная альтернатива доллару и этот металл начнут раскупать по всему миру. В этот самый момент в плюсе окажутся те, кто купил золотые монеты или слитки ещё до коллапса на рынках, — пояснил экономист.
Удорожание можно объяснить резким повышением цен на импортное сырьё и изменчивостью и непостоянством курса рубля. По словам управляющего партнёра Coffee Like Антона Макарова, кофе начал расти в цене ещё в марте 2022 года, когда из-за перестройки логистических путей стало дороже везти в Россию зелёные необжаренные кофейные зёрна. И этот тренд в стране сохраняется. Алкоголь Здесь рост цен в России объясняется дополнительными затратами производителей на бумагу, плёнку, бутылки и другую сопутствующую продукцию, пояснил Ярослав Баджурак.
Какие непродовольственные товары подорожают осенью 2023 года Автомобили Цены на автомобили начали расти ещё в августе на фоне повышения утилизационного сбора и падения курса рубля. В сентябре розничная стоимость машины в среднем выросла на 70 000 — 190 000 рублей. Другая часть — пошла иным, менее болезненным для восприятия путём. Увеличение стоимости автомобиля частично легло на сам кузов, а частично — за счёт снижения так называемых «прямых» скидок и скидок при покупке автомобилей по программе trade-in. При таком подходе сам автомобиль в среднем мог стать дороже на 30 000 — 70 000 рублей, а вот предлагаемые скидки снизились у некоторых брендов на 150 000 рублей.
Таким образом, минимальная цена покупки увеличилась, но за счёт разных компонентов ценообразования. Стоимость продолжит расти и дальше. Бытовая техника и электроника Продукция из-за рубежа будет дорожать, поскольку в наличии её всё меньше, а спрос растёт. Эван Голованов эксперт по финансам и инвестициям, основатель финансового клуба «Мультипликатор» По мере того как запасы доступных устройств заканчиваются, они вынуждены продавать электронику по более высоким ценам в период высокой потребительской активности в осенне-зимний период. Помимо этих ключевых моментов, необходимо учитывать и некоторые сезонные факторы, особенно в осенне-зимний период, в преддверии Нового года.
Рост стоимости будет зависеть в том числе от курса юаня к рублю, отметил заведующий базовой кафедрой РЭУ им. Даже небольшой его рост приведёт к тому, что импортируемая техника подорожает в России сразу на несколько тысяч, а то и десятков тысяч рублей. Бытовая химия Дефицит сырья и сложности с логистикой приведут к росту цен и в этой категории товаров. По мнению директора Новосибирского завода бытовой химии Рафиса Аросланова, в торговых сетях будет меньше акционных предложений, как и запасов продукции.
Материалы по теме «Российский рынок»
| Набиуллина: рост цен в этом году может составить до 4,8% | отмечает Евгений Суворов. |
| Последние новости о ценах | ждать ли роста цен в 2024 году. |
| Что будет с ценами на недвижимость в 2024-2025 годах | Такого сильного роста потребительских цен в нашей стране не видели уже около 20 лет, за океаном — порядка 40 лет, отмечают аналитик. |
| Мощнейший инфляционный шторм: цены в России «сорвались с цепи» | Перед майскими праздниками наблюдается высокий спрос на мясо, что приводит к росту оптовых цен. |
Набиуллина предупредила о росте цен
В то же время яйца, сахар, сметана и хлеб торгуются практически по тем же ценам, что и ранее. Причиной для этого послужило снижение порога беспошлинных покупок с 1000 до 200 евро, которое произошло 1 апреля. PxHere Ожидается, что летом подорожает алкоголь.
Глава Минсельхоза Дмитрий Патрушев заявил, что повышение цен на продукты в частности, на мясо — сезонное, а ситуация на продовольственном рынке спокойная. Нет никаких предпосылок для их увеличения, — объяснил он. Чего ждать от цен Мнение экспертов по поводу того, как на самом деле будут вести себя цены на продукты осенью. По словам гендиректора ассоциации «Росчайкофе» Рамаза Чантурии, производители не стремятся повышать отпускные цены, чтобы не допустить снижения продаж. Повлечет ли это за собой повышение цен в магазинах, скорее зависит от розничных сетей, которые на самом деле устанавливают розничные цены, — рассказал Рамаз Чантурия.
Это не в интересах производителей и сетей. При этом, по мнению аналитика OleoScope Кирилла Лозового, повышение цен вряд ли скажется именно на спросе на майонез, поскольку его потребляют стабильно. Экономист Леонид Холод отметил, что производители, объявившие о повышении цен, делают это закономерно, поскольку сырье для их товаров в России не производят в частности, чай и кофе. Поэтому цены зависят от курса валют, а он в последние дни изменился не в лучшую сторону — в начале недели доллар и вовсе пробил отметку в 100 рублей , но сейчас понемногу сдает позиции. Комбайновый парк процентов на 30 импортный, тракторный парк — процентов на 60, — пояснил Леонид Холод. Мало того что санкции усилились, логистические проблемы, еще и курс подскочил. Понятно, что всё это будет давить на отечественное производство в виде роста издержек.
Издержки растут, производитель будет пытаться повышать свои цены, торговцы — свои, конечные ритейлеры — свои. Единственные, кто будет противостоять этому, — мы с вами, платежеспособный спрос. Леонид Холод — экс-замминистра сельского хозяйства РФ, доктор экономических наук, профессор. Экономист Георгий Остапкович также отметил, что одной из главных причин повышения цен является ослабевший рубль.
В итоге вино подорожает. Но в первую очередь это коснется импортных вин. На практике это будет чуть больше, потому что и курс вырос за это время, и то подорожание, которое было еще осенью, после достаточно значительного повышения пошлин, не все было переложено в цену импортерами, и сейчас этот процесс продолжается. Российские вина: во-первых, там меньше растет акциз, во-вторых, там акциз практически полностью возвращается тем, кто делает вино из собственного винограда, а это значительное большинство российских производителей. Поэтому на российских винах это сильно сказаться не должно, цена вырастет буквально на несколько рублей».
Экономисты оценили новые тренды и рассказали, что ждёт покупателей в магазинах с 1 января. Как изменятся цены на продукты, технику, электронику, товары для дома и быта? Статистика оказалась впечатляющей. В последние пять месяцев темпы роста цен были высокими по широкому кругу товаров и услуг. В том числе под его влиянием усиливается перенос возросших издержек в цены. Это произошло из-за увеличения издержек производителей и недостаточного предложения отдельных продуктов. Так, цены на мясо птицы, свинину, колбасные изделия и яйца выросли в годовом сопоставлении больше, чем в октябре. Рост тарифов на отопление, а также повышение зарплат для привлечения и удержания работников увеличили издержки тепличных хозяйств. Как итог, цены на помидоры и огурцы в годовом сопоставлении росли быстрее, чем в прошлом месяце. Цены на продукты питания начнут колебаться в разные стороны, и разброс будет значительным. Подорожание коснётся всего спектра алкогольных напитков, кроме пива. Его в ведомстве решили пока не трогать. Также подорожает ряд продуктов питания. В частности, индейка, говядина и баранина. Об этом рассказал частный инвестор и основатель Школы практического инвестирования Фёдор Сидоров.
Товары и цены
Набиуллина готовит россиян к высоким ценам: что нас ждёт cbr. Тем не менее, она подчеркивает, что этот пик будет преодолен лишь осенью, как передает ресурс konkurent. Представитель Центробанка отмечает, что годовая инфляция рассчитывается по данным за последний год и определяется базовым эффектом.
Главные причины повышения цен - изменение ставок акциза и удорожание стоимости материалов и транспортных расходов. Такое подорожание вина не единственное. Девять других российских виноделов также объявили о планах повысить цены на свою продукцию в ближайшем будущем.
Проблема, по мнению авторов обзора, в том, что «повышение ключевой ставки Банка России слабо влияет на курс рубля и очень слабо — на подтягивание цен к экспортному паритету, но способно очень сильно дестимулировать частные инвестиции». Как пояснила «НГ» руководитель отдела компании «Финам» Ольга Беленькая, рост цен на продовольствие действительно обычно в минимальной степени связан со спросом.
Например, говоря о ценах на куриное мясо, руководитель департамента компании «Альфа-Форекс» Александр Шнейдерман уточнил, что на цене килограмма мяса сказывается множество факторов, и среди них рост издержек по содержанию птицы для птицеводческих предприятий. Особо влияет и ситуация с доступностью топлива, которое требуется не только для своевременного проведения посевной и уборки урожая, но и для доставки сельхозпродукции. В результате доставка товара от оптовой базы до розничного магазина дорожает», — говорит директор департамента компании «ИВА Партнерс» Артем Тузов. Наряду с существенным за год ослаблением рубля это сказывается на всех рынках без исключения, но особенно на недорогих — стоимостью менее 1—2 долл. Все издержки оплачивают покупатели», — считает Тузов.
Правила приема абитуриентов на целевое обучение изменят в мае-2024 Новые правила целевого набора для абитуриентов вступят в силу с 1 мая-2024. В министерстве науки и высшего образования их считают основной новинкой предстоящей приемной кампании.
Теперь компании, заинтересованные в целевом обучении, будут публиковать запросы о заключении целевых договоров на портале «Работа в России», который интегрирован в суперсервис «Поступление в вуз онлайн» на портале Госуслуг. В этом году мы расширяем функционал — с помощью портала Госуслуг абитуриенты смогут заключить с работодателем договор целевого обучения. По такому договору студент может на протяжении всего обучения получать поддержку от работодателя, а затем гарантированно к нему трудоустроиться», — отметил ранее глава Минцифры Максут Шадаев. Напомним, выпускники вузов, получившие образование в рамках целевого обучения смогут гарантировано трудоустроиться после получения диплома. Обязательную сдачу ДНК введут для родственников пропавших россиян Закон об обязательной геномной регистрации близких родственников людей, пропавших без вести, вступит в силу 15 мая. Новый порядок позволит эффективнее искать пропавших без вести, идентифицировать их, а также устанавливать личности неопознанных трупов. Данные государственной геномной регистрации будет храниться до конца розыска пропавшего, но не более 70 лет.
В первую очередь ДНК будут сдавать родители, дети, братья или сестры пропавших. Напомним, в мае-2024 россияне будут отдыхать 1, 9, 10, 11 и 12 мая. На этот месяц весны выпадает сразу две короткие рабочие недели.
Россиян предупредили о резком подорожании вина после майских праздников
Из-за роста стоимости основных ингредиентов цены должны подскочить на 5–12%. повышение цен, рост цен, цены на продовольствие, доходы, бензин, цб, спрос, потребление Фото агентства городских новостей "Москва". Следить за инфляцией и строить прогнозы по росту цен - это компетенция Центробанка, а не Минэкономразвития.
Экономика и бизнес
Во втором полугодии 2023-го рост цен может усилиться. «Я не вижу почти никаких причин, кроме слабой покупательской способности, которые будут сдерживать рост цен. Владимир Путин: «Сейчас мы столкнулись с ростом цен, который съедает доходы граждан. Новости всех промышленных отраслей России. Глава Банка России Эльвира Набиуллина признала, что текущие темпы роста цен к концу 2024 года все же ожидаются на уровне 4% или даже ниже. © РИА Новости.
Россиян ждут рост цен и дефицит смартфонов и ноутбуков. Во всем виновата Армения
Это обеспечит наличие товара на полке и сделает рост минимальным, а по возможности — позволит снизить цену товара, как сегодня происходит с гречневой крупой. Разумеется, такое повышение отразится «на полке». По словам ритейлеров, во второй половине года на всех участников потребительского рынка усилилось давление проинфляционных факторов. А повышению цен способствуют ряд объективных причин, в том числе восстановление потребительского спроса и рост доходов населения. При этом крупные федеральные сети традиционно предлагают потребителям товары по ценам выгоднее средних по стране, — отметил председатель президиума Ассоциации компаний розничной торговли АКОРТ Игорь Караваев.
Аномальными в Челябинске стали не только морозы, но и цены на продукты Источник: Наталья Лапцевич По его словам, уведомления об изменении оптовых цен от поставщиков поступают по разным категориям товаров, но происходит это не одномоментно. При этом даже в случае принятия повышения закупочной стоимости, она не транслируется одномоментно на полку. Ужесточение денежно-кредитной политики ограничит избыточное расширение внутреннего спроса и его проинфляционные последствия. По словам экспертов, ставка уже повлияла и будет продолжать влиять на основной источник сегодняшней инфляции — ослабление рубля.
Он перестал падать против доллара и других базовых валют.
Речь не только про солярку. Это широкая номенклатура товаров. Люди повезли за границу буквально все что можно.
При долларе по 100 рублей без ограничений на внешнем рынке можно продать что угодно. Все возьмут и еще добавки попросят. Поэтому единственный способ ограничить рост цен на бензин и на солярку — запрет на экспорт. Что, собственно, и произошло.
Понятно, что запрет на вывоз долго не продержится, его уже начали частично отменять — потому что нефтяные компании тоже хотят зарабатывать, они налоги платят. В результате в ближайшие месяцы возможно даже снижение цен на бензин. А дальше, скорее всего, все вернется на круги своя, и топливо опять будет дорожать. В какой-то степени это будет стимулировать инфляцию.
Фото: Геннадий Черкасов Политическая воля для капусты — Судя по данным Росстата, подорожало три четверти потребительской корзины, и столь высокой доли растущих в цене позиций в этом году еще не наблюдалось. Возьмем самое популярное мясо в России. Еще в марте килограмм курятины стоил 220 рублей за килограмм, а с августа — 330 рублей. В некоторых регионах доходит до 390 рублей.
В чем причина взлета цен на мясо и кто, собственно, их задирает — производители или продавцы? Люди испытали ценовой шок и, конечно, для них изменение цены в сторону повышения будет означать прямой сигнал к сокращению покупки этого вида мяса. Если цены продолжат расти, начнется переход на безбелковую альтернативу: макароны, картошку. Соответственно, птицеводы и мясопереработчики, скорее всего, будут стремиться затормозить рост цен, а то повышение, которое они уже произвели, позволит им до конца года спокойно протянуть.
Зубец: — Почему курица улетела? Курица улетела в цене, потому что долго стояла на месте. Курятина — это дешевое мясо для бедных. Ее цена зависит от цены кормов.
А корма для производства — это зерновые. Стоимость зерновых долго стояла, потом начала расти. В результате стали дорожать корма и все остальные компоненты, необходимые для производства курятины. Производители мяса птицы, долго державшие цены на минимуме, были вынуждены их поднять.
То есть это некая реакция на общую негативную конфигурацию рынка. Поэтому курица и взлетела в цене. Капуста ближайшей весной может стоить уже 300 рублей за кило. Фото: Наталья Мущинкина — Остановимся на ценах на плодоовощную продукцию.
Ее стоимость в России традиционно осенью идет вверх. Почему помидоры и огурцы дорожают? Зубец: — Цены на эти продукты растут в осенне-зимний сезон каждый год. Не думаю, что этот год будет исключением из правил.
На стоимость плодоовощной продукции влияет отсутствие в России мощностей по хранению. Наши аграрии могут вырастить большое количество капусты, моркови, яблок. Но проблема в том, нужны овощехранилища, которые стоят кратно дороже, чем инвестиции в поле, в трактора и в удобрения. Недостаток мощностей по хранению — это главный драйвер роста цен.
Цена квадратного метра здесь более доступна для покупателя, но при этом сохраняется действие льготных программ. Среди новых ожидаемых тенденций 2024 года эксперты отмечают рост интереса к рассрочкам между покупателем и продавцом без участия кредитных организаций, высокий интерес инвесторов к квартирам с дисконтом. Ещё один тренд 2024 года, по мнению Сергея Зайцева — это микро-ипотека, когда покупатели готовы брать кредиты и под существующие ставки, но на небольшие суммы и с перспективой рефинансирования в будущем. Во главе угла будет стоять реальная цена продажи и возможный уровень торга. Покупательские же предпочтения сместятся на менее популярные ранее локации, но с более доступной ценой объектов. Сергей Разуваев, директор консалтинговой компании GMK: Вторичное жильё в любом случае будет пользоваться большей популярностью, чем новостройки. Даже в 2023 году, когда рыночные ставки серьёзно увеличились, объём выдачи ипотеки на вторичку был выше, чем по первичному рынку. Сейчас же мы видим тренд, что условия госпрограмм усложняются, соответственно, доля льготной ипотеки на первичное жильё упадёт, а доля вторичного рынка —увеличится. Это несколько сбалансирует рынок.
Что касается предпочтений, то покупатели будут сориентированы прежде всего на ценник жилья. Мы однозначно увидим ещё большее снижение средней площади приобретаемых квартир сейчас данный показатель составляет менее 50 кв.
Похожая ситуация с тушкой бройлера, которая в настоящий момент стоит 164 рубля за килограмм против 155 рублей за килограмм на прошлой неделе. По словам экспертов, подобное повышение цен традиционно происходит перед каждыми майскими праздниками, его связывают с высоким спросом на мясо и птицу у россиян. При этом продавцы ожидали всплеск покупательского спроса еще в середине апреля, который не произошел в связи с тем, что в этом году празднование Пасхи выпало на май в 2023 году ее отмечали 16 апреля.