Договор подряда — это договор гражданско-правового характера (ГПХ), который заключают до начала работ.
Правовой ликбез: строительные контракты
Договор подряда и договор оказания услуг: основные отличия. Основное отличие в том, что в соглашении по оказанию услуг оплачиваются действия исполнителя, а оплата по договору подряда осуществляется непосредственно за результат. Договор подряда — это соглашение, которое предусматривает, что одна сторона обязуется выполнить определённую работу, а другая принять и своевременно её оплатить. Договор подряда заключается при необходимости выполнения определенной работы по заданию заказчика и получения оговоренного результата этих работ.
Договор строительного подряда
Несогласованность существенных условий договора подряда. Как составить договор подряда? Какие документы нужны для оформления договора подряда, особенности заключения договора подряда. Договор ГПХ заключается между работодателем и исполнителем. Понятие договора подряда. По договору подряда подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 702 ГК РФ). в отличие от договора поставки, по которому покупателю передается родовая вещь (серийная модель), по договору подряда подрядчик изготавливает для заказчика индивидуально-определенную вещь.
Вы точно человек?
Договор подряда: основные понятия и термины. Договор подряда представляет собой соглашение о создании того или иного результата работ. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда. Как составить договор подряда? Какие документы нужны для оформления договора подряда, особенности заключения договора подряда.
Понятие подряда в ГК РФ
По договору подряда одна сторона подрядчик обязуется выполнить по заданию другой стороны заказчика определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Элементы договора подряда: - работа и результат; - подрядчик и заказчик; - плата.
Действующим законодательством не предусмотрен договор безвозмездного выполнения работ, что позволяет определить соответствующий договор как непоименованный, с применением к нему исключительно общих положений об обязательствах и договоре. С точки зрения фактических отношений такой договор по-прежнему будет иметь своим предметом выполнение работ, однако отсутствие встречного предоставления по нему не позволяет считать его договором подряда.
Стороны договора подряда: подрядчик; заказчик. Глава 37 ГК РФ не содержит каких-либо специальных правил о форме договора подряда, соответственно, требования к форме договора подряда определяются в соответствии со ст. Как показывает практика, подавляющее большинство договоров подряда совершается именно в письменной форме, что обусловлено прежде всего необходимостью фиксации такого условия, как предмет, который в подавляющем большинстве случаев описать устно просто невозможно.
Таким образом, в качестве выводов отметим следующее. В свое время авторы Концепции развития гражданского законодательства Российской Федерации [3] обошли вниманием специфику и существующие проблемы договора подряда. Это явное упущение, поскольку в сфере подрядных отношений существует масса проблем, не разрешенных до сих пор ни законодателем, ни правоприменительной практикой.
По своей правовой природе договор подряда является договором на выполнение работ, имеющим своей целью изготовление индивидуально-определенной вещи, выполнение иной работы с передачей прав на результат работ заказчику. Существенным признаком договора подряда, отграничивающим его от иных обязательств, в результате которых у одной из сторон возникает вещное право на имущество, является наличие такого обязательного элемента, как выполнение работ, направленных на изготовление вещи или создание иного материального результата именно по заданию заказчика. Литература: Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая от 30.
Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая от 26 января 1996 г. Концепция развития гражданского законодательства Российской Федерации: одобрена решением Совета при Президенте РФ по кодификации и совершенствованию гражданского законодательства от 7 октября 2009 г. Андреев, И.
Аюшеева, А.
Договор подряда является каузальным, так как покоится на конкретном основании, определяющем его природу и наряду с иными условиями его действительность. Основание направленность ДП производно от объективных экономических законов и связано со сферой выполнения работ, где одна сторона подрядчик удовлетворяет свою потребность посредством получения платы за проделанную работу и достигнутый результат, а другая заказчик - получения последнего. Отсюда основание ДП состоит в приобретении подрядчиком права на оплату результата работы и в приобретении заказчиком права на данный результат. Участниками ДП могут быть любые субъекты с учетом особенностей, присущих отдельным его видам п. Во-вторых, ДП является двусторонним взаимным : как юридический факт он порождает единое и равномерно двустороннее обязательство, состоящее согласно п.
Каждая его сторона - и кредитор, и должник, а их обязанности носят встречный, взаимосвязанный и взаимообусловливающий характер. Поэтому ДП является двусторонне обязывающим. Основные обязанности сторон состоят в выполнении подрядчиком работы по заданию заказчика и сдаче результата заказчику и в приемке и оплате заказчиком данного результата, при этом с обязанностью подрядчика выполнить работу и сдать ее результат корреспондирует право заказчика потребовать передачи данного результата, а с обязанностью заказчика оплатить результат работ - право подрядчика потребовать оплаты. Поскольку подрядчик всегда выполняет определенную работу по индивидуальному заказу для конкретного заказчика, он не может выполнять работу вообще для абстрактного заказчика , накапливать произведенные результаты и отчуждать их впоследствии любому заинтересованному лицу, подобные отношения - отношения не подряда, а купли-продажи. В-третьих, ДП является возмездным п. Поскольку речь идет именно об оплате результата работы п.
В-четвертых, ДП является консенсуальным: для его заключения необходимо и достаточно согласовать все существенные условия. Договор подряда признается заключенным в момент получения оферентом акцепта абз. Согласно абз. Консенсуальная модель ДП следует из его определения: подрядчик обязуется выполнить работу и сдать результат, а заказчик обязуется принять и оплатить последний п. Стороны ДП как и любого другого консенсуального договора, в котором права и обязанности возникают из самого факта достигнутого соглашения и всегда предшествуют совершению последующих действий по исполнению договора наделены правами требования от контрагента-должника исполнения возложенных на него обязанностей подрядчик вправе потребовать от заказчика принятия результата работы и оплаты стоимости работ, а заказчик от подрядчика - выполнения работы и сдачи ее результата. После сдачи результата работы подрядчиком и его принятия и оплаты заказчиком между участниками ДП более нет обязательства: оно прекращается надлежащим его исполнением.
В-пятых, ДП является длящимся и состоит из трех стадий: а согласование заказа; б выполнение работы; в сдача результата: первая стадия относится к заключению, вторая и третья - к его исполнению. Отсюда моменты заключения и исполнения ДП никогда не совпадают ср. Договор подряда следует отличать от трудового договора и иных гражданских договоров. Подрядные отношения являются гражданско-правовыми и покоятся на началах равенства, автономии воли и имущественной самостоятельности участников, свободы договора п. Договор подряда всегда заключается на выполнение конкретной работы по индивидуальному заказу в течение установленного срока.
Понятие существенного возрастания является оценочной категорией закон не устанавливает никаких ориентиров ее определения , поэтому оценка возрастания стоимости в качестве существенного либо несущественного зависит от конкретных фактических обстоятельств дела и усмотрения суда. Отказ заказчика выполнить это требование дает подрядчику право требовать расторжения договора в соответствии со ст. Приблизительная смета с учетом ее существа допускает незначительные отступления, при наличии которых заказчик компенсирует подрядчику фактически понесенные затраты, даже если они несколько превышают указанные в смете. Однако о существенном превышении определенной приблизительно цены работы, вызванном необходимостью проведения дополнительных работ, подрядчик обязан своевременно предупредить заказчика. Если заказчик не согласен на превышение цены, он вправе отказаться от договора, уплатив подрядчику цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Может сложиться ситуация, когда благодаря разумным и добросовестным действиям подрядчика, его профессиональным навыкам фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены экономия подрядчика. В этом случае подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, изначально согласованной в договоре. Вместе с тем экономия не должна приводить к снижению качества работ, поэтому если заказчик докажет, что полученная подрядчиком экономия повлияла на качество выполненных работ, то данные правила не действуют и заказчик в свою очередь вправе заявлять требования, предусмотренные ст. В договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами. Нормы гл. Как правило, договор подряда совершается в простой письменной форме, поскольку чаще всего хотя бы одной из его сторон выступает юридическое лицо подп. В то же время не исключены ситуации, когда один гражданин выполняет для другого работу на незначительную сумму сосед починил забор — в этом случае договор подряда может быть заключен в устной форме. Основной обязанностью подрядчика является обязанность выполнить работу по заданию заказчика за свой риск с соблюдением требований к качеству. Характеризуя данную обязанность подробнее, необходимо обратить внимание на следующие моменты. Во-первых, результат работы должен соответствовать заданию заказчика, которое определено в договоре например, если договором предусмотрено, что полы должны быть паркетные, не будет соответствовать заданию заказчика их покрытие ламинатом; если заказчик оговорил, что платье должно быть сшито из шелка, то недопустим пошив точно такого же платья того же цвета, но из ситца. Во-вторых, результат выполненной работы должен отвечать требованиям качества, то есть как минимум в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре, или определенным обычно предъявляемым требованиям и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода ст. Если договором особо оговорены требования к качеству, то результат работы должен отвечать именно этим требованиям. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя , обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования, при этом он вправе принять на себя обязанность выполнения работы, отвечающей требованиям к качеству, лишь более высоким по сравнению с установленными обязательными для сторон требованиями. В-третьих, по общему правилу работа должна быть выполнена иждивением подрядчика — из его материалов, его силами и средствами, если иное не предусмотрено договором ст. Если материал предоставляется заказчиком, подрядчик обязан проверить его пригодность для выполнения соответствующей работы и только в том случае, если недостатки материала не могли быть обнаружены при надлежащей приемке, а результат работы не был достигнут либо оказался с недостатками по причинам, вызванным недостатками предоставленного заказчиком материала, подрядчик вправе потребовать оплаты выполненной им работы. В-четвертых, до приемки результата работы подрядчик несет риск его случайной гибели или случайного повреждения — неблагоприятные имущественные последствия случая в отсутствие противоправного поведения со стороны подрядчика. Риск случайной гибели или случайного повреждения материалов, оборудования, переданной для переработки обработки вещи или иного используемого для исполнения договора имущества несет предоставившая их сторона. При просрочке передачи или приемки результата работы эти риски несет сторона, допустившая просрочку ст. Специфической обязанностью подрядчика как профессионального участника данных отношений является так называемая информационная обязанность — обязанность немедленно предупредить заказчика об определенных обстоятельствах ст. К числу таких обстоятельств относятся: непригодность или недоброкачественность предоставленных заказчиком материала, оборудования, технической документации или переданной для переработки обработки вещи; возможные неблагоприятные для заказчика последствия выполнения его указаний о способе исполнения работы; иные не зависящие от подрядчика обстоятельства, которые грозят годности или прочности результатов выполняемой работы либо создают невозможность ее завершения в срок. Таким образом, указанный перечень не является исчерпывающим, поскольку норма, содержащаяся в абз. В судебной практике в качестве таких обстоятельств признаются, в частности: просчеты заказчика при установлении перечня работ и иные упущения со стороны заказчика; ненадлежащее качество ранее выполненных другим лицом работ, результат которых подрядчик должен использовать в собственной работе; отсутствие данных, которые заказчик в соответствии с договором должен предоставить; отсутствие проекта на работы, которые могут осуществляться только по проекту; отсутствие у подрядчика лицензии на выполнение соответствующего вида работ; обнаружение подрядчиком скрытых дефектов, требующих проведения дополнительных работ; приостановление работ по предписанию органа государственной власти. Следовательно, даже зависимость обстоятельств от действий самого заказчика не освобождает подрядчика от установленной п. Предупредив заказчика о наличии таких обстоятельств, подрядчик обязан приостановить работу до получения от него указаний. Неисполнение указанной обязанности лишает подрядчика права ссылаться на указанные обстоятельства при предъявлении к нему или им к заказчику соответствующих требований. Если заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение со стороны подрядчика об этих обстоятельствах, в разумный срок не заменит непригодные или недоброкачественные материал, оборудование, техническую документацию или переданную для переработки обработки вещь, не изменит указаний о способе выполнения работы или не примет других необходимых мер для устранения обстоятельств, грозящих ее годности, подрядчик вправе отказаться от исполнения договора подряда и потребовать возмещения причиненных его прекращением убытков. В случаях, предусмотренных договором, и в случае, если для использования результата работ требуется специальная информация, без которой невозможно применение этого результата для целей, указанных в договоре, на подрядчика возлагается обязанность передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда например, установка гражданину сложной системы подогрева полов требует инструкции по ее эксплуатации, соблюдению техники безопасности и т. Дополнительные обязанности возлагаются на подрядчика в том случае, когда работа выполняется из материала заказчика: обязанность использовать предоставленный заказчиком материал экономно и расчетливо, после окончания работы представить заказчику отчет об израсходовании материала, а также возвратить его остаток либо с согласия заказчика уменьшить цену работы с учетом стоимости остающегося у подрядчика неиспользованного материала п. Заказчик имеет две основные обязанности: принять результат работ и оплатить его. Обязанность принять результат работ состоит в совершении действий, необходимых для передачи результата работ от подрядчика заказчику, удостоверении факта такой передачи и фиксации соответствия или несоответствия результата работ условиям договора, в частности требованиям качества. Первым и неотъемлемым элементом приемки является осмотр заказчиком результата работ, при этом в случае обнаружения недостатков заказчик обязан немедленно заявить об этом подрядчику. Право заказчика требовать от подрядчика устранения недостатков зависит от характера этих недостатков. Недостатки могут быть двух видов: явные — недостатки, которые могли быть установлены при обычном способе приемки царапина на полированном столе, отсутствие дверцы на шкафу , и скрытые — недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки, в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком система отопления не прогревает помещение в холодное время года; труба протекает при подаче воды. Если заказчик принял работу без проверки, он лишается права ссылаться на явные недостатки. Соответственно, следующим этапом после осмотра и проверки в случае обнаружения явных недостатков является их фиксация в документе, удостоверяющем приемку, поскольку право ссылаться на эти недостатки возникает у заказчика лишь в том случае, если они оговорены в акте приемки или оговорена возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если недостатки являются скрытыми, то заказчик обязан известить о них подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну. Законом установлено два последствия уклонения заказчика от принятия выполненной работы: если это повлекло просрочку в сдаче работы, риск случайной гибели изготовленной переработанной или обработанной вещи признается перешедшим к заказчику в момент, когда передача вещи должна была состояться; у подрядчика возникает право по истечении месяца со дня, когда согласно договору результат работы должен был быть передан заказчику, и при условии последующего двукратного предупреждения заказчика продать результат работы, а вырученную сумму, за вычетом всех причитающихся подрядчику платежей, внести на имя заказчика в депозит в порядке, предусмотренном ст. Обязанность оплатить работу возникает по общему правилу после окончательной сдачи результатов работы заказчику при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно. Однако договором может быть предусмотрена предварительная оплата или поэтапная оплата работ. Требовать выплаты аванса либо задатка подрядчик вправе только в случаях и в размере, указанных в законе или договоре подряда ст. Несмотря на указание ст. Обязанность заказчика оплатить работу обеспечивается предоставленным подрядчику правом удержания результата работ, а также принадлежащих заказчику оборудования, переданной для переработки обработки вещи, остатка неиспользованного материала и другого оказавшегося у него имущества заказчика в обеспечение исполнения обязательства заказчика по оплате цены работы или иной суммы, причитающейся подрядчику в связи с выполнением договора подряда ст. На заказчика также возлагается обязанность оказывать подрядчику содействие в выполнении работы в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда ст. Если договор подряда заключается на переработку вещи, то очевидно, что исполнение подрядчиком своих обязанностей будет возможно лишь тогда, когда заказчик предоставит ему эту вещь. Договором также может быть предусмотрено, что предоставление материала, оборудования или технической документации осуществляется заказчиком, и в этих случаях также обязанность подрядчика выполнить работу не может быть исполнена до выполнения обязанности заказчика по предоставлению этих вещей. Такого рода обязанности заказчика называются встречными ст. Наконец, обе стороны договора подряда имеют одинаковую обязанность пассивного типа — не разглашать третьим лицам без согласия другой стороны информацию о новых решениях и технических знаниях, в том числе не защищаемых законом, а также сведения, в отношении которых их обладателем установлен режим коммерческой тайны ст. В отличие от подрядчика, права которого главным образом призваны защитить его интересы на случай нарушения заказчиком своих обязанностей право продать результат работ при уклонении от приемки — п. К их числу относятся: 1 право во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность п. Заказчик также обязан возместить подрядчику убытки, причиненные прекращением договора подряда, в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу ст. Данная норма является диспозитивной, то есть договором можно исключить право заказчика на безмотивный отказ от договора либо, напротив, установить, что убытки подрядчика при этом не подлежат возмещению, либо определить иные пределы возмещения убытков; 3 право требовать передачи результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат в случае прекращения договора подряда по основаниям, предусмотренным законом или договором, до приемки заказчиком результата работы, выполненной подрядчиком ст. Законом предусмотрены последствия нарушения договора подряда как подрядчиком, так и заказчиком. Наиболее детально урегулированы последствия нарушения обязанностей подрядчика, основные из которых относятся к качеству результата работ и срокам выполнения работы. Последствия нарушения качества результата работ определены ст. В случае, если недостатки не являются существенными и неустранимыми, заказчик имеет право предъявить подрядчику одно из трех требований: о безвозмездном устранении недостатков в разумный срок; о соразмерном уменьшении установленной за работу цены; о возмещении своих расходов на устранение недостатков, когда право заказчика устранять их предусмотрено в договоре подряда ст. Вопреки титулу ст. Необходимо отметить, что в отличие от ст. В указанных случаях подрядчику предоставлено право вместо удовлетворения любого из требований безвозмездно выполнить работу заново с возмещением заказчику причиненных просрочкой исполнения убытков, причем заказчик обязан возвратить ранее переданный ему результат работы подрядчику, если по характеру работы такой возврат возможен п. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков в следующих случаях п. В этих случаях подрядчик также обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки обработки вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным — возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества. Кроме того, подрядчик, предоставивший материал для выполнения работы, отвечает за его качество по правилам об ответственности продавца за товары ненадлежащего качества ст. Требования, связанные с ненадлежащим качеством результата работы, должны быть заявлены в один из следующих сроков: если на результат работ установлен гарантийный срок, то в течение гарантийного срока; если на результат работы не установлен гарантийный срок, то в разумный срок со дня обнаружения, но в пределах двух лет со дня передачи результата работы, если иные сроки не установлены законом, договором или обычаями делового оборота; если предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, когда результат выполненной работы был принят или должен был быть принят заказчиком, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента. Особенностью споров, связанных с ненадлежащим качеством работы, является сокращенный срок исковой давности ст. Если законом, иными правовыми актами или договором подряда установлен гарантийный срок и заявление по поводу недостатков результата работы сделано в пределах гарантийного срока, течение срока исковой давности начинается со дня заявления о недостатках. В отношении зданий и сооружений применяется общий срок исковой давности три года со дня приемки результата работы в целом. В случае, когда недостатки выявляются уже в ходе выполнения работы, права заказчика определяются п. В этом случае подрядчик также обязан возвратить предоставленные заказчиком материалы, оборудование, переданную для переработки обработки вещь и иное имущество либо передать их указанному заказчиком лицу, а если это оказалось невозможным, — возместить стоимость материалов, оборудования и иного имущества. Последствия нарушения сроков выполнения работ определены п. Последствия нарушения обязанности заказчика по оказанию содействия состоят в том, что подрядчику предоставляется возможность реализовать одно из следующих правомочий ст. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы. Последствия неисполнения заказчиком встречных обязанностей по договору подряда состоят в том, что подрядчику предоставляется возможность реализовать одно из следующих правомочий: не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда, в частности непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке обработке вещи, препятствует исполнению договора подрядчиком, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок ст. Бытовой подряд 1. По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность , обязуется выполнить по заданию гражданина заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Специфика субъектного состава состоит в том, что на стороне подрядчика выступает коммерческая организация или индивидуальный предприниматель , выполняющие работы в качестве профессиональной деятельности. На стороне заказчика всегда выступает гражданин-потребитель, что обусловливает применение к отношениям, возникшим из договора бытового подряда, Закона о защите прав потребителей, а также Правил бытового обслуживания населения в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 августа 1997 г. Данный договор является публичным ст. С точки зрения существенных условий имеются следующие особенности. Предметом является результат работ, предназначенный для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика, то есть работы выполняются не для использования в предпринимательской сфере, а носят исключительно потребительский характер ремонт обуви, пошив юбки, изготовление дубликата ключей. Существенным условием является цена работ, что следует из ст. Следовательно, для признания договора заключенным необходимо, чтобы в нем была определена цена. Специальных правил о форме в нормах о бытовом подряде не содержится, однако из ст. Пунктом 4 Правил бытового обслуживания предусмотрено, что договор об оказании услуги о выполнении работы оформляется в письменной форме квитанция, иной документ. Таким образом, договор бытового подряда должен быть заключен в письменной форме, в качестве которой чаще всего выступает квитанция, в которой должны быть указаны сведения, предусмотренные п. Если работа выполняется из материала заказчика, в квитанции или ином документе, выдаваемых подрядчиком заказчику при заключении договора , должны быть указаны точное наименование, описание и цена материала, определяемая по соглашению сторон. Право оспаривания в суде оценки материала в квитанции или ином аналогичном документе принадлежит только заказчику.
Статья 702. Договор подряда
В случае, если работодатель отказывает работнику в заключении трудового договора, заключая с ним договор подряда, последний в защиту своих прав может обратиться с жалобой в Государственную инспекцию труда, либо в прокуратуру, а также самостоятельно в суд с исковым заявлением о признании отношений трудовыми, восстановления на работе, взыскании среднего заработка за время вынужденного прогула, а также компенсации морального вреда. Кроме того, что за умышленную подмену договоров работодатель в соответствии частью 4 статьи 5. Так, на должностных лиц налагается административный штраф в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на юридических лиц - от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей. Необходимо также отметить, что за повторное правонарушение должностные лица могут быть дисквалифицированы на срок от одного года до трех лет; на индивидуальных предпринимателей — наложен штраф в размере от тридцати тысяч до сорока тысяч рублей; на юридических лиц — от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Оплата дополнительных работ. В настоящее время споры, вытекающие из договора подряда, являются одними из самых распространенных. Как в кризисное время, так и в условиях стабильно развивающейся экономики рынок девелопмента не стоит на месте. Однако многие строительные компании не до конца оценивают юридические риски, которые могут возникнуть у них как на этапе заключения договора подряда, так и в процессе его исполнения. Практика показывает, что редкое строительство укладывается в заранее установленные сметы и сроки. Зная это, любой заказчик будет еще на этапе заключения договора пытаться переложить все возможные риски на своего подрядчика.
Именно подрядчик по российскому законодательству является наименее защищенным участником подрядных правоотношений. Нормы закона сформулированы с учетом того, что подрядчик является профессиональным участником строительного рынка, а заказчик по общему правилу в этом вопросе является дилетантом. В итоге получается, что крупные игроки рынка строительства диктуют свои жесткие правила, а рядовому подрядчику сложно на них повлиять. Проблема усугубляется еще и потому, что сами подрядчики не осознают своего правового положения, и не знают каким образом защищать свои права. Поэтому крайне важно оценивать правовые риски, вступая в правоотношения, вытекающие из договора подряда. Каковы правовые последствия несоблюдения существенных условий договора подряда? Российское законодательство предусматривает, что договор подряда будет считаться заключенным только при соблюдении сторонами всех существенных условий договора. Ненадлежащее оформление существенных условий подрядного соглашения, то есть таких условий, без которых договор не может считаться заключенным, приводит к невозможности в полной мере отстоять свои права в суде. При незаключенности договора подряда стороны вообще не смогут ссылаться на его положения.
Как следствие такие важные условия договора, как условие об ответственности сторон, о соблюдении гарантийных обязательств, о порядке приемки-сдачи работ в том числе скрытых работ будут юридически незначимыми.
На практике выделяют следующие виды договоров подряда: Договор бытового подряда; Договор на выполнение проектных и изыскательских работ; Договор строительного подряда; Договор подрядных работ для государственных и муниципальных нужд; Правилами о подряде также частично регулируется выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ и возмездное оказание услуг. Стороны договора подряда Сторонами в договоре подряда являются Заказчик, поручающий выполнение определённой работы, и Подрядчик, обязующийся выполнить эту работу. При этом сторонами, в зависимости от той или иной разновидности подряда, могут выступать физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели. Для отдельных видов договоров подряда к сторонам предъявляются дополнительные требования. Так, в договоре бытового подряда заказчиком может выступать исключительно гражданин, в договоре строительного подряда на стороне подрядчика — лицо, имеющее лицензию на занятие такого рода деятельностью. Принцип генерального подряда Особенностью договора подряда является так называемый принцип генерального подряда. Подрядчик вправе, если иное не установлено законом или договором подряда, привлечь к исполнению договора третьих лиц, оставаясь при этом ответственным за достижение результата перед заказчиком.
В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками ст. Таким образом, действующее законодательство допускает участие на стороне подрядчика нескольких лиц — субподрядчиков соисполнителей. Предмет договора и существенные условия договора подряда Предметом договора подряда является результат деятельности подрядчика по изготовлению вещи, а также её обработке улучшению качеств или изменению потребительских свойств имеющейся вещи или переработке созданию новой вещи в результате уничтожения имеющейся либо выполнению иной работы по заданию заказчика. Таким образом, в качестве подрядного результата может выступать: Вновь созданная вещь например, пошитый костюм ; Новое или обновлённое качество имеющейся вещи например, отремонтированная квартира ; Иной овеществлённый результат например, разработанная документация. Отметим, что деятельность подрядчика может быть направлена как на создание, так и на уничтожение того или иного объекта например, демонтаж здания. Предмет договора является существенным условием договора подряда, поэтому при его отсутствии договор считается незаключенным. Отличия договора подряда от других смежных договоров Договор подряда и договор купли-продажи Отличия между этими договорами заключаются в следующем: во-первых, предметом договора подряда выступает создание вещи либо улучшение вещи ремонт, переработка и т. Договор подряда и договор возмездного оказания услуг В договоре возмездного оказания услуг деятельность исполнителя либо вообще не имеет материального результата, либо материальный результат имеет второстепенное значение для удовлетворения потребностей заказчика и выступает в качестве побочного продукта оказания услуги.
В соответствии с законодательством, результат выполненной подрядчиком работы должен быть способным к сдаче, то есть передаваться по акту сдачи-приёмки, в том числе, в определённых случаях, путём вручения. Этим подряд отличается от оказания услуг, не имеющих материального выражения и не способных к автономному существованию. Результатом оказания услуг является непосредственно совершаемое действие например, медицинская или юридическая консультация ; В то время как в качестве подрядного результата всегда выступает имущество либо его свойство. Ещё одной отличительной чертой договора подряда является возможность гарантии надлежащего качества выполненной работы, что в отношении оказанной услуги, в виду отсутствия материального выражения, невозможно. Договор подряда и трудовой договор Работник по трудовому договору выполняет определенную трудовую функцию, включается в трудовой коллектив, подчиняясь внутреннему трудовому распорядку.
Подрядные отношения разнообразны. Они могут быть обычными, не осложненными иными особенностями, но могут иметь и дополнительную специфику, требующую законодательного закрепления. Хотя регламентация отдельных видов подряда специфична, все они имеют общую правовую базу, предопределенную одинаковой направленностью на выполнение работы в целях достижения отделимого от нее результата. Общие положения о договоре подряда сосредоточены в статьях 702—739 Гражданского кодекса РФ. Фактически иных норм, распространяющихся на все разновидности договора подряда, не существует.
Соотношение норм об общих положениях о подряде и об отдельных видах договоров подряда подчиняется общему правилу о соотношении общих и специальных норм, в соответствии с которым превалирует последняя. Вместе с тем если нормы гражданского права содержатся в других федеральных законах, они должны соответствовать и общим, и специальным правилам, установленным ГК РФ абз. Возмездность договора подряда — это его существенный квалифицирующий элемент. Устранение возмездного характера отношений между заказчиком и подрядчиком разрушает конструкцию договора подряда в целом. Действующим законодательством не предусмотрен договор безвозмездного выполнения работ, что позволяет определить соответствующий договор как непоименованный, с применением к нему исключительно общих положений об обязательствах и договоре. С точки зрения фактических отношений такой договор по-прежнему будет иметь своим предметом выполнение работ, однако отсутствие встречного предоставления по нему не позволяет считать его договором подряда. Стороны договора подряда: подрядчик; заказчик. Глава 37 ГК РФ не содержит каких-либо специальных правил о форме договора подряда, соответственно, требования к форме договора подряда определяются в соответствии со ст. Как показывает практика, подавляющее большинство договоров подряда совершается именно в письменной форме, что обусловлено прежде всего необходимостью фиксации такого условия, как предмет, который в подавляющем большинстве случаев описать устно просто невозможно. Таким образом, в качестве выводов отметим следующее.
Договор подряда на выполнение работ
Выполнение проектных и изыскательских работ. Результат таких работ — техническая документация или изыскательские процедуры. Заказчик предоставляет исходные данные и требования, которые обязательны для соблюдения. С согласия заказчика разрешается отступить от требований. Готовую техдокументацию согласуют с заказчиком и с госорганами, если это предусмотрено законом. Документы запрещено передавать посторонним без согласия заказчика ст.
Заказчик без согласия подрядчика также не вправе передавать документы посторонним ст. Такое условие допустимо детализировать: Скачать бесплатно 4. Работы для государственных или муниципальных нужд. Такую сделку заключают в форме госконтракта. Заказчиком является госорган или орган местного самоуправления, иные получатели бюджетных и муниципальных средств, а подрядчиком — юрлицо или гражданин.
К сделкам применяют правила ГК и ФЗ-44. Вот шаблон договора: г. Предмет Договора 1. Цена Работ и порядок оплаты 2.
Это может привести к финансовым и организационным неудобствам для заказчика и способствовать более добросовестному исполнению его обязательств. Усиление ответственности подрядчика Подрядчик, в свою очередь, также может нести увеличенную ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение своих обязательств по договору подряда. Для этого могут быть использованы следующие меры: Ликвидационные санкции: в случае невыполнения работ или оказания услуг в соответствии с договором, заказчик может требовать снижения цены договора или отказаться от его исполнения в целом. Привлечение третьей стороны: если подрядчик неспособен или отказывается выполнить свои обязательства, заказчик вправе требовать привлечения другого исполнителя или участия третьей стороны для завершения работ или оказания услуг. Усиление ответственности сторон по договору подряда имеет целью повысить обязательность и надежность выполнения обязательств, а также минимизировать риски невыполнения или ненадлежащего выполнения договора. При составлении договора подряда стороны должны учитывать эти меры и желательно прописать их в тексте договора. Процедура изменения договора подряда Шаг 1: Согласование изменений Первым шагом в процессе изменения договора подряда является согласование изменений между заказчиком и подрядчиком. Стороны должны обсудить необходимость изменений, а также их влияние на общий проект. Договоренности между сторонами должны быть зафиксированы в письменном виде, например, в виде дополнительного соглашения или письма. Шаг 2: Подготовка документации После согласования изменений, заказчик и подрядчик должны подготовить необходимую документацию для внесения изменений в договор подряда. Эта документация может включать в себя проект изменений, технические спецификации, смету расходов и другую необходимую информацию.
Он может привлечь других лиц в качестве соисполнителей-субподрядчиков, а сам в таком случае будет являться генеральным подрядчиком. Такие отношения оформляются договором субподряда. Заказчик также может поручить исполнение ряда работ другим лицам и выступать для них всех единым заказчиком. Обязательно подробное согласование предмета договора, конечного результата и сроков. В противном случае при возникновении споров договор подряда может быть признан несогласованным. Конечным результатом работы по договору подряда не должен быть объект интеллектуальной собственности, поскольку данные отношения регулируются специальными нормами ГК РФ и оформляются соответствующими договорами. Работа по договору подряда обязательно должна иметь овеществлённый результат, подлежащий передаче.
В сегодняшнем видео мы погружаемся в детали договоров на платные медицинские услуги, чтобы разобраться, как именно малозаметные условия и пункты могут оказывать серьезное влияние на качество и объем предоставляемой вам медицинской защиты. Даже самые мелкие детали в договоре способны сильно повлиять на то, какие услуги вам будут доступны, в каких условиях они будут оказываться и на что вы действительно можете рассчитывать в случае необходимости медицинской помощи. В этом видео вы найдете: - Анализ типичных условий договоров платных медицинских услуг: Разбираем наиболее распространенные пункты и их возможное влияние на потребителя. Для кого это видео: Этот обзор будет особенно полезен для тех, кто предпочитает пользоваться услугами частной медицины и желает максимально защитить свои интересы, а также для тех, кто стремится глубже понимать свои права как потребитель медицинских услуг. Присоединяйтесь к нам, чтобы узнать больше о том, как сделать вашу медицинскую защиту максимально эффективной, и какие "мелочи" в договоре способны существенно на это повлиять. Не пропустите ценные советы от экспертов в области медицинского права! Мы глубоко погружаемся в ваши потребности, чтобы предоставить вам наиболее обоснованные и точные юридические советы, где бы вы ни были и когда бы вам это ни понадобилось.
§ 1. Гражданского кодекса. Общие положения о подряде
| Договор подряда | это... Что такое Договор подряда? | Рассказываем, чем договор ГПХ отличается от трудового договора, какие есть преимущества и риски для исполнителя и заказчика. |
| Договор подряда | Предметом договора подряда являются выполнение работ и передача их результатов заказчику, а сам договор подряда, соответственно, относится к разновидности договоров, направленных на выполнение работ. |
| Вы точно человек? | 1. Понятие договора подряда Согласно договору найма подрядчик обязуется выполнить по заданию заказчика определенную работу. |
Договор подряда: понятие, элементы, исполнение. Виды договоров подряда
Статья про договор подряда, в ней описываются: ответственность, сроки, порядок оплаты, а также другие существенные условия. Несогласованность существенных условий договора подряда. Договор подряда является одним из старейших гражданско-правовых договоров. Договор подряда (действующая редакция). 1. По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. Предмет договора подряда могут составлять изготовление, переработка или обработка, вещи либо иная работа, имеющая овеществленный результат.
Договор подряда: существенные условия, срок и образец
Расторгнуть договор можно как по желанию обеих сторон, так и принудительно, обратившись в судебные органы. При этом возможно возмещение понесенных материальных убытков. В самом тексте договора подряда должна быть отражена возможность одностороннего отказа, касающегося обязательств сторон. Например, если не исполняются условия. Таким образом регулируется конфликт без необходимости долгих судебных разбирательств. И это самый оптимальный вариант развития событий, поэтому медиация при решении вопроса играет первостепенную роль. Как расторгнуть договор подряда в судебном порядке Подрядчик или заказчик могут обратиться в суд с исковым заявлением о расторжении договора подряда на основании положений статьи 450 Гражданского кодекса РФ. Стороны могут расторгнуть договорные отношения, признав их недействительными и потребовать возмещение материального ущерба за понесенные неправомерные действия. Важно, чтобы были выявлены существенные недостатки проделанных работ. Если стороны договора физические лица, то тогда исковое заявление подается в районный или мировой суд в зависимости от цены иска.
В частности, при цене иска меньше 50 тысяч рублей обращение необходимо осуществлять в мировой суд. В остальных случаях действует юрисдикция районного суда. Стоимость иска берется из цены выполненных подрядных работ. В арбитражный суд подается исковое заявление о расторжении договора подряда, когда одна из сторон является юридическим лицом. В исковом заявлении указываются следующие сведения: ФИО или наименование сторон по делу, адрес проживания, паспортные данные; Описание самого спора и заключенного договора подряда; Перечень нарушений с отсылками к действующим законодательным нормам; Исковое требование расторжение договора подряда, признание его недействительным, взыскание материального ущерба, неустойки ; Дата и подписи сторон. К исковому заявлению прикладывается ряд документов, включающий в себя копии паспортов участников по делу, нотариальные доверенности, договор подряда с приложениями акты приема-передачи. Государственная пошлина за расторжение договора подряда в суде составляет 6 тысяч рублей.
Такие ситуации относятся к п. Трудовых отношений между заказчиком и исполнителем не возникает. По своей природе договоры подряда относятся к числе консенсуальных. Это означает, что необходимо согласовать все условия, в том числе и относящиеся к условиям приёма работы, а только потом заключать такой договор. Моментом заключения является получение оферентом акцепта. Объективно-существенными для договора подряда являются условия о предмете, сроках выполнения и приёмо-передачи работы. Согласно п. Все договоры подряда должны иметь определённые стадии и относятся к разряду длящихся. Поэтому стадия принятия и исполнения не могут быть выражены одним моментом. В число обязанностей подрядчика входит своевременное начало и завершение работ. Однако подразумевается вся работа, имеется в виду дата, а не время прихода и ухода подрядчика на своё место. Заказчик может не оплачивать труд, который не принёс результата. Об этом говорят п.
В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика, а привлеченные им для выполнения отдельных работ лица именуются субподрядчиками. Подрядчик не вправе использовать генеральный подряд, если из закона или договора подряда вытекает его обязанность выполнить работу лично. В соответствии со ст. При делимости предмета обязательства, а также в других случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами или договором, каждое из указанных лиц приобретает права и несет обязанности по отношению к заказчику в пределах своей доли статья 321. В отличие от этого работник, заключивший трудовой договор, зачисляется в штат соответствующей организации, подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка и обязан выполнять указания работодателя.
Определение, виды и признаки договора подряда в российском праве УДК: 347 А. Васильев Российская академия народного хозяйства и государственной службы при Президенте Российской Федерации г. Москва В настоящей статье дается определение договора подряда, связь такового с различными отраслями права.
Что такое договор подряда
Это значит, что любой, кто обратится к подрядчику, занимающемуся определенной предпринимательской деятельностью, может рассчитывать на его заключение. Уклоняться от заключения публичного договора или отдавать предпочтение кому-то из заказчиков подрядчик не имеет права. Цена и другие условия публичного договора должны быть одинаковыми для всех потребителей ст. Правовое регулирование договора бытового подряда О договоре бытового подряда в ГК РФ есть отдельный параграф 2 в главе 37.
В нем значатся специальные положения, которые применяются к любому договору бытового подряда. Также на этот договор распространяются нормы параграфа 1 этой же главы кодекса — это общие положения о подряде. Кроме того, действует для договора бытового подряда и защита прав потребителей.
Это прежде всего специальный закон РФ от 07. В нем есть отдельная глава III про защиту прав потребителей при выполнении работ. Также действуют Правила бытового обслуживания населения, утв.
Но правила о защите прав потребителей применяют только в той части, которая не урегулирована ГК РФ. Отметим, что в Законе говорится только об исполнителе работ подрядчике — компании или ИП. Самозанятый-подрядчик в Законе не упоминается.
В связи с этим могут возникнуть споры по применению норм Закона к договору бытового подряда, по которому работы для личных нужд заказчика — гражданина выполняет подрядчик-самозанятый. Существенные условия договора бытового подряда Эти условия договора подряда надо согласовать, чтобы он считался заключенным ст. Иначе есть риск, что позже одна из сторон обратится в суд и будет требовать признать его незаключенным.
К существенным условиям договора бытового подряда относятся условия о его предмете, цене и сроке. Кроме того, существенными могут быть те условия, которые просит согласовать хотя бы одна сторона контракта. Предмет договора бытового подряда Предмет договора — это его существо, основные действия сторон.
Для договора бытового подряда предмет это действия, связанные с выполнением определенной работы для личных нужд заказчика и ее оплатой. В договоре нужно четко и однозначно указать описать работу, которую будет выполнять подрядчик. Например, пошив свадебного платья А-силуэта 46-го размера или установка распашных металлических гаражных ворот.
В зависимости от вида работы может также понадобиться привести: адрес их выполнения — например, для монтажа электроплиты или сантехники в квартире; перечень конкретных действий, которые совершает подрядчик — например, для ремонта квартиры. Иногда подробные требования к выполнению работы и описание ее результата приводят не в самом тексте договора, а в приложении к нему. Это частый вариант в ситуациях, когда подрядчик создает новую вещь.
Таким приложением может быть задание подрядчику, эскиз, фотография или простой рисунок схема , сделанные заказчиком. Например, для гравировки на надмогильном памятнике можно добавить к договору эскиз, на котором будут отражены особенности расположения Ф. Нередко в договоре прописывают условие о том, что могут потребоваться дополнительные работы.
В таком случае надо обозначить срок, в который подрядчик должен предупредить заказчика о том, что они необходимы, и обосновать их необходимость. Чем подробнее стороны изложат в договоре или приложении к нему то, что заказчик хочет в итоге получить от подрядчика, тем меньше споров и разногласий будет в дальнейшем. Цена договора бытового подряда Цена работы в договоре бытового подряда определяется по соглашению сторон.
Единственное ограничение, которое для них действует — когда цену работы устанавливают или регулируют госорганы. В таком случае прописать в контракте цену выше государственной нельзя ст. По общему правилу, заказчик платит за уже сделанную работу.
Может возникнуть такая ситуация: подрядчик выполнил часть работ, заказчик эти работы не принял, договор подряда расторгнут, соглашение о последствиях расторжения договора отсутствует. Каковы последствия расторжения договора подряда? Эти последствия зависят от того, по чьей инициативе и по какой причине был расторгнут договор.
Если договор подряда расторгнут на основании ст. Если же договор подряда расторгнут заказчиком по иным причинам например, в связи с нарушением договора подрядчиком , то при отсутствии иной специальной нормы применяется более общая ст. По ней заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
Поскольку затраты составляют только часть договорной цены работ, то на всю цену выполненных работ подрядчик претендовать не может. Вообще, вопрос о толковании ст. Наиболее верными представляются следующие позиции.
Компенсации подлежат лишь те издержки подрядчика, которые относятся к выполненной части работ, которую заказчик согласился принять. Издержки, относящиеся к еще невыполненным работам, компенсации не подлежат. Если заказчик не захотел принять результат незавершенной работы, то подрядчик не вправе требовать компенсации затрат.
В отношении ранее сданных работ и затрат, включенных в стоимость этих работ, ст. Одновременно с применением ст. Сами затраты надо доказать.
При этом затраты на приобретение материалов нельзя доказывать с помощью сметы на выполнение работ, поскольку смета содержит согласованную цену материалов при их использовании для производства работ и не подтверждает затраты подрядчика на приобретение этих материалов. Чуть позже в п. В случае, если договор подряда расторгнут по инициативе подрядчика в связи с нарушением договора заказчиком, то подрядчик вправе потребовать возмещения убытков, под которыми понимаются все его затраты, в том числе относящиеся и к тем работам, к которым он еще не приступал, но произвел определенные приготовления.
Помимо реального ущерба подрядчик может попытаться взыскать с заказчика упущенную выгоду, которая может быть определена как разница между его прямыми затратами и договорной ценой работ фактически — это неполученная прибыль подрядчика. С прекращением договора подрядчик теряет право на владение результатом незавершенной работы и заказчик вправе истребовать этот результат. Однако если заказчик заявит иск к подрядчику о передаче ему результата работ, не компенсировав затраты подрядчика, то суд откажет в таком иске на основании п.
Некоторые суды полагают, что иски заказчика об истребовании у подрядчика результата работы по своей правовой природе являются виндикационными, а значит заказчику необходимо доказать весь состав, предусмотренный ст. Однако такая позиция представляется ошибочной, поскольку в соответствии с п. У некоторых заказчиков возникают трудности с правовой квалификацией требования о взыскании с подрядчика суммы неотработанного аванса в связи с прекращением договора подряда — это убытки или неосновательное обогащение?
Ответ содержится в п. Нередко заказчики пытаются взыскать неотработанный аванс, не расторгнув перед этим договор подряда. Очевидно, что при действующем договоре нормы о неосновательном обогащении применены быть не могут и в иске должно быть отказано.
Тем не менее, иногда суды общей юрисдикции в отличие от арбитражных удовлетворяют такие иски. С такой практикой можно согласиться только применительно к тем случаям, когда по обстоятельствам дела видно, что предъявив иск о взыскании неотработанного аванса, заказчик тем самым осуществил отказ от договора подряда. Возможность квалификации иска о взыскании предоплаты в качестве отказа от договора предусмотрена определением Верховного Суда РФ от 30.
Иногда стороны включают в договор подряда условие о том, что он действует до определенной даты. Этот срок наступает, а работы выполнены лишь частично. Возникает вопрос: должен ли подрядчик выполнить оставшиеся работы?
Согласно п. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. В отношении подряда закон вышеуказанного положения не содержит.
Поэтому, если в договоре подряда отсутствует указание на то, что с окончанием срока действия договора обязательства по нему прекращаются, то он продолжает действовать до тех пор, пока все обязательства по нему не будут исполнены. То есть, подрядчик должен выполнить начатые работы до конца. Не урегулирован законом вопрос о том, какие последствия наступают для субподрядчика в случае расторжения генподрядчиком договора подряда.
Следствием этого является то, что за период после прекращения договора не начисляется неустойка за нарушение субподрядчиком сроков выполнения работ. Споры, связанные с качеством работ Согласно ст. При применении данной нормы суды выработали следующие подходы, которые следует взять на вооружение: заказчик не всегда вправе обосновывать некачественность выполненных подрядчиком работ их несоответствием требованиям технических условий, СНиП, СП, ГОСТ, так как они часто имеют рекомендательный характер и становятся обязательными только если включены в перечень обязательных к применению стандартов и сводов правил или если в договоре подряда имеется ссылка на их применение; результат работ, не пригодный для использования по назначению, то есть не имеющий для заказчика потребительской ценности, не является качественным; если при выполнении работ подрядчиком были использованы материалы, не соответствующие требованиям СНиП и пожарной безопасности, и впоследствии заказчику было вынесено предписание уполномоченного органа по устранению нарушений пожарной безопасности при эксплуатации результата работ, то такие работы являются некачественными.
В судебных спорах подрядчики часто приводят такой довод: заказчик подписал акт приемки выполненных работ без замечаний, значит он в силу пунктов 2 и 3 ст. Действительно, в большинстве случаев суды считают, что заказчик лишается права предъявлять требования, связанные с явными недостатками выполненных работ, если работы приняты без замечаний. В частности, данная позиция закреплена в п.
Однако это правило действует лишь тогда, когда речь идет об акте приема конечного результата работ и о явных недостатках, которые заказчик должен был обнаружить при приемке работы п. Если заказчик подписывал без замечаний промежуточные акты о приемке работ например, ежемесячные КС-2 , а в итоговом акте приема результата работы например, в акте приемки законченного строительством объекта КС-11 указал на недостатки, то подрядчик уже не сможет ссылаться на то, что промежуточные акты подписывались без замечаний. Когда речь идет о договоре строительного подряда, то следует помнить, что если надлежаще извещенный о завершении работ заказчик отказывается от подписания акта приемки результата работ, то закон ст.
Оформленный в таком порядке акт будет считаться надлежащим доказательством исполнения подрядчиком обязательств по договору и на основании его суд может взыскать с заказчика оплату работ.
Если в договоре подряда прописаны приложения например, техническое задание, акты выполненных работ , то они должны быть четко прописаны и приложены к основному договору. Ссылки на нормативные акты. Если договор подряда регулируется какими-либо нормативными актами законами, правилами и т. Свидетельства и документы. В некоторых случаях для подтверждения полномочий сторон могут быть приложены соответствующие свидетельства и документы. Например, копия сертификата регистрации юридического лица или доверенности на подписание договора. Судебная практика.
В некоторых случаях при составлении договора может быть полезно обратиться к судебной практике и привести примеры решений, которые помогут укрепить положение одной из сторон. Важность компетентного юридического сопровождения Для успешного заключения договора подряда и его юридической грамотности часто необходимо обратиться за помощью к опытному юристу. Компетентный юридический совет может помочь с правильным формулированием условий договора и обеспечит его юридическую грамотность. Если вам необходимо сшить договор подряда, следует тщательно подготовить необходимые материалы и обратиться за консультацией к юристу, чтобы соблюсти все требования законодательства и обеспечить надежность и законность вашего договора. Советуем прочитать: Коллекторы в 2023 году: что можно ожидать и как общаться с ними В 2023 году изменились требования к контрактам и договорам сшивки В 2023 году в России вступили в силу новые требования к контрактам и договорам сшивки, направленные на улучшение регулирования в этой сфере. Эти изменения затронули различные аспекты заключения и исполнения контрактов, включая условия, ответственность сторон, сроки и порядок разрешения споров. Уточнение понятия договора подряда В новых требованиях более точно определено понятие договора подряда. Например, теперь установлено, что договор подряда — это договор, по которому одна сторона подрядчик обязуется выполнить определенную работу по заказу другой стороны заказчика , а заказчик обязуется принять и оплатить эту работу.
Условия контракта В новых требованиях также уделено внимание условиям контракта. Теперь контракт должен содержать такую информацию, как: предмет и объем работы; стоимость работы и порядок оплаты; ответственность сторон и условия расторжения договора; порядок разрешения споров. Изменение порядка разрешения споров Одним из ключевых изменений в новых требованиях является изменение порядка разрешения споров. Теперь стороны должны предварительно попытаться разрешить спор путем переговоров и примирения. В случае невозможности достижения согласия, спор может быть передан на рассмотрение в суд или арбитражный суд. Ответственность сторон Также в новых требованиях уделено большое внимание вопросу ответственности сторон. Теперь подрядчик обязан нести ответственность за ненадлежащее выполнение работы или несвоевременное выполнение. Заказчик также может быть привлечен к ответственности в случае несоблюдения своих обязательств.
По мнению И. Андреева, И. Аюшеевой, А. Васильева, «договор подряда в истории российского частного права прошел долгий путь развития: от личного найма и смешения его с договором поставки купли-продажи до выделения в полностью самостоятельный вид.
Первоначально русское право не видело разницы между личным наймом и договором о выполнении работ, последний воспринимался именно как договор найма рабочей силы, что отчасти было следствием феодального мировоззрения» [4]. Договор подряда в том виде, в котором он существует сейчас, относительно молодой договорный тип. Начиная с легальной характеристики договора подряда, отметим следующее. Согласно ст.
К отдельным видам договора подряда бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами ГК РФ об этих видах договоров. Договор подряда определен в ст. Из данного определения видно, что в институте подряда направленность на выполнение работы в целях создания экономического результата уточняется признаками возмездности и отделимости результата от работы. По мнению Е.
Козловой, «последовательно уточняющая характеристика договора подряда выглядит следующим образом: во-первых, подряд принадлежит к группе договоров, направленных на выполнение работ оказание услуг ; во-вторых, подрядное правоотношение направлено на выполнение не любых работ, а лишь таких, которые приводят к созданию результата, отделимого от самой работы; в-третьих, в договоре подряда направленность на выполнение работ неразрывно связана с возмездностью правоотношения» [5]. Далее, как утверждает Ю. Романец, «родовая направленность договора подряда на выполнение работ оказание услуг имеет значение в двух аспектах.