Целью договора подряда является не выполнение работы как таковой, а получение результата, который может быть передан заказчику. По существу договор подряда для заказчика является гарантом того, что кадастровый инженер выполнит оговоренные договором работы в обозначенные сроки и за установленную цену. ГПХ (договор гражданско-правового характера) — соглашение между заказчиком и специалистом, в котором указываются взаимные права и обязанности сторон.
Договор подряда: основные условия и образец составления
Стороны заключают договор подряда, когда необходимо за плату выполнить работу, которая имеет определенный, отдельный от нее результат (п. 1 ст. 702 ГК). Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок. Неисполнение заказчиком встречных обязанностей по договору подряда.
Договор подряда: основные условия и образец составления
1. Договор подряда заключается на изготовление или переработку (обработку) вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Подряд для государства или муниципалитета – договор между заказчиком в лице органа власти (федерального, регионального, местного) и исполнителем из числа физических или юридических лиц. Договор подряда заключается на изготовление или переработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее результата заказчику. Стороны заключают договор подряда, когда необходимо за плату выполнить работу, которая имеет определенный, отдельный от нее результат (п. 1 ст. 702 ГК). О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Договором подряда является обязательство, связанное с выполнением работы.
Статья 702 ГК РФ. Договор подряда (действующая редакция)
Особенности договора подряда в 2023 году. Трудовой договор, как и договор подряда, действует с момента подписания или с другой согласованной даты. Целью договора подряда является не выполнение работы как таковой, а получение результата, который может быть передан заказчику. Основание возникновения отношений по подряду в случаях, если договор подряда отсутствует или суд его признал незаключенным, либо в иных случаях. Для того чтобы договор подряда считался заключенным, надо соблюсти простую письменную форму сделки. Договором подряда называют письменное соглашение, согласно которому Подрядчик (исполнитель) обязан сделать определенную работу по заданию Заказчика в оговоренный срок.
§29. Договор подряда и его виды.
К отдельным видам договора подряда бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров. Комментарии к статье Подборка форм: Договоры подряда Открыть полный текст документа.
Материал по теме Генподрядчик, застройщик и другие: кто это такие и в чём между ними разница Под рисками подразумеваются различные непредвиденные ситуации, например, бракованные материалы, задержки поставок, кражи с площадки. Традиционно все закупки подрядчики делают самостоятельно, но заказчик при желании может принимать в этом участие. Такой нюанс можно прописать в договоре. Договор о строительстве может заключаться не только для частных домов. Через подрядные строительные компании проводят разные виды работ: строят предприятия, различные здания и сооружения; проводят реконструкцию домов и любых других объектов; ведут монтажные, пусконаладочные и иные сопутствующие работы; делают капитальный ремонт различных строений. Сторонами договора обычно выступают заказчик и подрядчик. Но могут подключаться и третьи лица, например, инженерные организации, с которым подрядчик также по договору от имени заказчика будет сотрудничать в вопросах нормирования строительства. Содержание договора Любой образец договора на строительство дома будет содержать типовые разделы, которые отражают существенные условия.
Без таких условий документ будет считаться ничтожным, поэтому в тексте нужно раскрыть: предмет договора — точный вид работ и данные технической документации; сроки начала строительства, промежуточных этапов и полного завершения работ; стоимость работ. Стандартная структура включает основные пункты, которые позволят в правовом поле регулировать договорённости. По желанию сторон каждый из них можно дополнять более детальными условиями. Предмет договора Раздел содержит подробную информацию о типе и характеристиках будущего строения, технические условия строительства и информацию о материалах.
Если заказчик прекращает договор, то он оплачивает подрядчику убытки. Убытки считаются в пределах разницы между оговоренной ценой за всю работу и частью цены, которая уже выплачена за выполненную работу. Подрядчик обязан предупредить заказчика о том, что: материалы, оборудование, техдокументация, предоставленные заказчиком, или вещи, переданные им на переработку, непригодны или некачественны; последствия выполнения работы по методам, которые советует заказчик, неблагоприятны для заказчика; есть обстоятельства, не зависящие от подрядчика, грозящие прочности результатов работы или делающие невозможным завершение работы в нужные сроки. Приемка заказчиком работы Заказчик вместе с подрядчиком осматривают работу, и заказчик принимает ее в указанные сроки. Если заказчик видит отклонения, которые ухудшают условия договора, или же другие недостатки, он сообщает подрядчику.
За недобросовестную работу придется отвечать Качество работы должно отвечать договоренностям. Если условия по качеству не были оговорены, то качество должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к подобным работам. Если законом, договором, нормативными актами или деловым этикетом предусматривается гарантийный срок, то результат должен отвечать условиям во все время гарантии. Если заказ исполнен некачественно, то заказчик вправе: требовать бесплатно устранить недостатки в разумные сроки; соразмерно уменьшить оговоренную ранее цену; требовать возместить затраты на ликвидацию недостатков, если такое право было оговорено в договоре. Сроки обнаружения брака Если гарантийный срок не оговорен, то разумный срок предъявления претензий - два года со дня сдачи работы. Этот срок отсчитывается с момента принятия работы или с того момента, когда работа должна быть принята.
При выполнении подрядных работ в соответствии со сметой, составленной подрядчиком, она имеет силу и становится частью договора подряда с момента подтверждения ее заказчиком. При определении цены в нее включается возмещение издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение. В договоре предусматриваются начальный и конечный моменты выполнения работы. По соглашению могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы. За просрочку сроков выполнения работ подрядчик несет ответственность, в том числе и за просрочку промежуточных сроков. Порядок выполнения работы определяет, каким образом будет производиться работа. Работа выполняется из материалов подрядчика его силами и средствами, возможно выполнение подряда из материалов заказчика. Подрядчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования. Особенностью договора подряда является то, что подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до ее приемки заказчиком. Виды договора подряда. Договор бытового подряда. Договор бытового подряда - вид договора подряда, в силу которого одна сторона подрядчик , осуществляющая предпринимательскую деятельность в сфере оказания бытовых услуг, обязуется выполнить по заданию гражданина заказчика определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить эту работу. Особенности договора бытового подряда: 1 регулируется не только нормами ГК РФ, но и Законом РФ «О защите прав потребителей», где: а урегулированы сроки выполнения работы, которые стороны могут лишь уменьшить; б предусмотрена законная неустойка при просрочке выполнения работы; в установлен более короткий срок, общий срок предъявления требований о качестве - 6 месяцев здания и сооружения - 2 года и указаны сроки для устранения недостатков - 20 дней, если более короткий срок не установлен в договоре; 2 заключается для удовлетворения бытовых и иных личных потребностей. Заказчик пользуется правами покупателя; 3 является публичным договором. Публичным признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ и оказанию услуг, которые такая организация должна по характеру своей деятельности осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратился. Коммерческая организация не вправе оказывать предпочтение одному лицу перед другим в отношении заключения публичного договора, кроме случаев, предусмотренных законом и иными правовыми актами; 4 для заказчика предусмотрены дополнительные гарантии; 5 предусмотрены более широкие возможности компенсации заказчику последствий обнаруженных недостатков; 6 при уклонении заказчика от принятия работы подрядчик вправе по истечении 2 месяцев после предупреждения заказчика продать результат работы, тогда как в общем порядке - по истечении 1 месяца и последующего двукратного предупреждения. Договор строительного подряда. Договор строительного подряда - соглашение, в силу которого подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену. Заказчиками могут быть любые физические и юридические лица.
Статья 702. Договор подряда
| Гражданско-правовой договор с физическим лицом - | (Из новости о рекорде по строительству частных домов в России.) Нюансы Договор подряда регулируется Гражданским кодексом РФ. |
| Договор подряда: как составить и каковы его существенные условия | Договором подряда является обязательство, связанное с выполнением работы. |
Что такое ГПХ при устройстве на работу?
Рассказываем, чем договор ГПХ отличается от трудового договора, какие есть преимущества и риски для исполнителя и заказчика. Основание возникновения отношений по подряду в случаях, если договор подряда отсутствует или суд его признал незаключенным, либо в иных случаях. Договор подряда заключается, если нужно выполнить конкретную работу за установленный срок. Конечным результатом работы по договору подряда не должен быть объект интеллектуальной собственности, поскольку данные отношения регулируются специальными нормами ГК РФ и оформляются соответствующими договорами. Для первых предназначен договор подряда, а для вторых — договор возмездного оказания услуг. Подряд для государства или муниципалитета – договор между заказчиком в лице органа власти (федерального, регионального, местного) и исполнителем из числа физических или юридических лиц.
Договор подряда на строительство: что учесть при найме бригады
Однако, изменение такой цены сметы возможно только в определённых пределах, согласованных сторонами. Существенное превышение приблизительной цены сметы допускается лишь при одновременном соблюдении следующих условий [20] : Возникновение необходимости в проведении дополнительных работ. Своевременное предупреждение заказчика о такой необходимости. Таким образом, если существенное превышение приблизительной цены сметы вызвано иными обстоятельствами например, подорожанием стоимости материалов , подрядчик не вправе выйти за пределы, предусмотренные приблизительной ценой сметой.
Если заказчик не согласен на превышение цены сметы , то он вправе отказаться от исполнения договора, уведомив об этом подрядчика и уплатив ему цену за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения цены сметы , обязан выполнить работу. При этом он сохраняет право на оплату работы по цене, определенной в договоре [20].
Отсутпления от положений твёрдой цены сметы не допускаются. Подрядчик не вправе требовать увеличения твёрдой цены сметы , а заказчик — её уменьшения, даже в том случае, когда в момент заключения договора подряда исключалась возможность предусмотреть полный объём подлежащих выполнению работ или необходимых для этого расходов [21]. Однако, при существенном возрастании стоимости материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, которые нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик вправе требовать увеличения твёрдой цены сметы.
В случае отказа заказчика выполнить это требование он имеет право расторгнуть договор [22] в судебном порядке [23]. При этом суд определяет последствия расторжения договора, исходя из необходимости справедливого распределения между сторонами расходов, понесенных ими в связи с исполнением этого договора [24]. Закон предусматривает возможность изменения цены сметы независимо от того, является ли она приблизительной или твёрдой.
Так, в случае, когда фактические расходы подрядчика оказались меньше тех, которые учитывались при определении цены работы сметы , подрядчик сохраняет право на оплату работ по цене, предусмотренной договором. Однако, если заказчик докажет, что экономия подрядчика повлияла на качество выполненных работ, он вправе требвать уменьшения цены сметы [25]. Вместе с тем, в договоре подряда может быть предусмотрено распределение полученной подрядчиком экономии между сторонами.
Пересмотр цены сметы в сторону уменьшения возможен также в случае, если за подрядчиком остается неиспользованный материал заказчика [26] , а также в случае, если при ненадлежащем качестве выполненной работы заказчик требует соразмерного уменьшения цены [27]. Форма договора Современное российское законодательство не содержит специальных правил о форме договора подряда. Как правило, договор заключается в простой письменной форме.
Если работа выполняется в присутствии заказчика, сделка может быть совершена устно, с выдачей документа, подтверждающего её совершение например, кассовый чек. Исполнение договора Обязанности подрядчика Ответственность подрядчика за неисполнение или ненадлежащее исполнение договора 1. Выполнить работу в срок, определённый договором или правилами выполнения отдельных видов работ.
В договоре может предусматриваться срок выполнения работы, если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности, чем срок, установленный правилами. Если выполнение работы осуществляется по частям, в договоре могут быть предусмотрены сроки завершения отдельных этапов работы промежуточные сроки. По соглашению сторон работа может быть выполнена в срочном порядке.
За срочность выполнения работы взимается надбавка к цене. В этом случае срок исчисляется с момента часа , согласованного в договоре. Если подрядчик не приступает к выполнению работы своевременно, либо выполняет её настолько медленно, что окончание работы к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе [28] : Отказаться от исполнения договора и требовать возмещения убытков.
Выполнить работу своим иждивением, то есть своими материалами, силами и средствами, если иное не предусмотрено договором [29]. Подрядчик несёт ответственность за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудования [30] , а также за предоставление материалов и оборудования, обременённых правами третьих лиц [31]. Если при выполнении работы используется материал заказчика, подрядчик обязан использовать его экономно и расчетливо, а после окончания работы — представить заказчику отчет об израсходовании материала и вернуть его остаток либо с согласия заказчика зачесть его стоимость в состав цены договора [32].
Кроме того, он обязан заботиться о сохранности предоставленных заказчиком материала и оборудования, а также переданной для обработки или переработки вещи или иного имущества, оказавшегося в его владении в связи с исполнением договора подряда [33]. Если при выполнении работы подрядчиком использованы материалы и оборудование ненадлежащего качества, заказчик вправе [30] : 1. При обнаружении существенных или неустранимых недостатков [34] : Отказаться от исполнения договора и требовать возврата оплаты.
Требовать замены 2. При обнаружении обычных недостатков [35] : Требовать соразмерного уменьшения цены работы Требовать безвозмездного устранения недостатков в разумный срок Требовать возмещения расходов на устранение недостатков своими средствами или третьими лицами, если право заказчика устранять их предусмотрено в договоре 3. Выполнить работу надлежащего качества.
Качество работы должно соответствовать условиям договора договорное качество , а при их отсутствии или неполноте — требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода обычное качество. При этом результат выполненной работы должен быть пригодным для использования, установленного договором, в пределах разумного срока, а если такое использование договором не предусмотрено, — для обычного использования результата работы такого рода [36]. Законом могут быть предусмотрены обязательные требования к качеству работы обязательное качество ; в этом случае исполнитель обязан выполнить работу, соответствующую этим требованиям [37].
Подрядчик может принять на себя обязанность выполнить работу, отвечающую требованиям к качеству, более высоким по сравнению с установленными законом обязательными требованиями повышенное качество [38]. Следует отличать качество работы, выполненной по договору подряда, и качество товара, отчуждаемого по договору купли-продажи. В первом случае, некачественным признаётся любое отступление от договора, даже если оно не препятствует использованию результата работы по назначению в принципе; достаточно того, что оно не подходит конкретному заказчику.
Во втором случае, отсутствие индивидуального качества не препятствует использованию товара покупателями с аналогичными требованиями. Гарантия Законом, договором или обычаями делового оборота может быть предусмотрен срок, в течение которого результат выполненной работы должен соответствовать обязательному, обычному или договорному качеству гарантийный срок [39]. По общему правилу, гарантийный срок начинает течь с момента, когда результат работы был принят или должен был быть принят заказчиком [40].
Убытки заказчика по вине подрядчика последний возмещает полностью, а работник только в пределах зарплаты, если нет договора о полной материальной ответственности. Какой вид договора с работником более выгоден предпринимателю Предпринимателю выгоднее договор подряда: Не надо платить взносы в фонды, которые увеличивают расходы на оплату труда почти в полтора раза. Не нужно оборудовать безопасное рабочее место. Не нужно включать информацию о работнике в отчетность для государственных органов. Не надо оплачивать то время, когда работник фактически не работает — находится на больничном или в отпуске. У подрядчика меньше социальных гарантий, поэтому маскировать трудовой договор договором подряда запрещено. За уклонение от подписания трудового договора или за подписание договора подряда с фактическим работником предусмотрен штраф от 5 до 200 тысяч рублей. Исполнитель по договору подряда имеет меньше социальных гарантий, и плохо, если это не компенсируется свободным графиком и увеличенной оплатой. Государство в лице трудовых инспекций защищает права работников от недобросовестных работодателей. Исполнитель должен получать либо социальные гарантии, либо больше денег.
Преимущества и недостатки договора подряда для работника Преимущества: У заказчика нет расходов на взносы в фонды, поэтому оплата подрядчику может быть выше. Свободный график работы без надзора руководства. Если подрядчик работает быстро, ему не добавят дополнительных обязанностей без увеличения оплаты. Недостатки: Отсутствие социального обеспечения на случай болезни, беременности, учебы. Нет оплачиваемого отпуска. Не будет трудового стажа. Оплачивается только достигнутый результат, независимо от затрат времени.
Убытки заказчика по вине подрядчика последний возмещает полностью, а работник только в пределах зарплаты, если нет договора о полной материальной ответственности. Какой вид договора с работником более выгоден предпринимателю Предпринимателю выгоднее договор подряда: Не надо платить взносы в фонды, которые увеличивают расходы на оплату труда почти в полтора раза. Не нужно оборудовать безопасное рабочее место.
Подводные камни договоров подряда.
Часть 1 Специалисты АБ "Павлова и партнеры" подготовили обзор распространенных проблема, связанных с заключением договоров подряда. Несогласованность существенных условий договора подряда. Оплата дополнительных работ. В настоящее время споры, вытекающие из договора подряда, являются одними из самых распространенных.
Как в кризисное время, так и в условиях стабильно развивающейся экономики рынок девелопмента не стоит на месте. Однако многие строительные компании не до конца оценивают юридические риски, которые могут возникнуть у них как на этапе заключения договора подряда, так и в процессе его исполнения. Практика показывает, что редкое строительство укладывается в заранее установленные сметы и сроки. Зная это, любой заказчик будет еще на этапе заключения договора пытаться переложить все возможные риски на своего подрядчика.
Именно подрядчик по российскому законодательству является наименее защищенным участником подрядных правоотношений. Нормы закона сформулированы с учетом того, что подрядчик является профессиональным участником строительного рынка, а заказчик по общему правилу в этом вопросе является дилетантом. В итоге получается, что крупные игроки рынка строительства диктуют свои жесткие правила, а рядовому подрядчику сложно на них повлиять. Проблема усугубляется еще и потому, что сами подрядчики не осознают своего правового положения, и не знают каким образом защищать свои права.
Поэтому крайне важно оценивать правовые риски, вступая в правоотношения, вытекающие из договора подряда. Каковы правовые последствия несоблюдения существенных условий договора подряда? Российское законодательство предусматривает, что договор подряда будет считаться заключенным только при соблюдении сторонами всех существенных условий договора.
Авторизация
Если такое условие в договоре отсутствует, оплата работы должна производиться по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные работы п. Гражданский кодекс Российской Федерации прямо не называет условие о цене работы существенным условием для договора подряда. Кроме того, судебная практика по этому вопросу неоднозначна. Однако чтобы избежать споров о размере цены выполненных работ, лучше согласовать соответствующее условие в договоре подряда. Цена работы включает вознаграждение подрядчика и издержки подрядчика затраты, связанные с исполнением договора п. Если в договоре в виде цены работы указана только одна сумма, это означает, что в эту сумму уже включены издержки подрядчика на выполнение работ.
Таким образом, рекомендуется при формулировании условий договора о цене указывать, какая сумма будет считаться вознаграждением подрядчика, а какая - возмещением его затрат. При этом в договоре следует подробно указать, какие именно затраты подрядчика будут возмещаться заказчиком. Это поможет избежать претензий подрядчика об оплате ему не прописанных в договоре издержек. В цену договора необходимо включать сумму налога на добавленную стоимость и указывать это в условии договора о цене. В противном случае возможны ситуации дополнительных финансовых затрат как заказчика, так и подрядчика, связанных с непредвиденными доплатами не указанной в договоре суммы НДС.
Цена работы может быть приблизительной или твердой п. Твердая цена устанавливается при заключении договора и по общему правилу не меняется в процессе его исполнения. Приблизительную цену целесообразно устанавливать, если на момент заключения договора существует вероятность увеличения цен на используемые подрядчиком материалы, оборудование, оказываемые услуги и т. Условие о том, что цена является приблизительной, необходимо закрепить в договоре, иначе цена считается твердой. И твердая, и приблизительная цена может быть определена путем составления сметы - документа, содержащего перечень предстоящих расходов и размеров финансовых затрат на них.
Смету может составить как заказчик, так и подрядчик. В обоих случаях требуется согласование с контрагентом. Только с этого момента смета становится частью договора. Законом не установлены сроки составления сметы, поэтому составить ее стороны вправе как до, так и после заключения договора. Если смета будет составляться после заключения договора, в самом договоре целесообразно сделать соответствующую ссылку.
Кроме того, в договоре следует установить порядок оплаты работ авансовый или постоплата , а также прописать конкретные сроки, в какие заказчик должен перечислить деньги подрядчику. Данные условия важны для установления момента исполнения денежного обязательства. От него зависит в том числе и момент, с которого можно начислять неустойку заказчику, просрочившему исполнение. Можно ли привлечь субподрядчика? Если в договоре не содержится условие о личном выполнении подрядчиком работы, он может привлечь к выполнению работ или их части субподрядчиков.
Еще одним элементом, не влияющим на существенность, признается цена, иногда составленная как смета. Рассмотрим эти элементы подробнее. О каком предмете речь? Договор подряда подразумевает определенный предмет — результат, ради которого договор был заключен. Достигнутый результат должен быть материальным, отделимым от обеих сторон. Кроме того, должна быть возможность гарантировать качество результата, оно должно зависеть от объективных факторов. А вот курс английского языка, пусть даже проведенный самыми лучшими учителями с использованием сертифицированных пособий, совсем не обязательно будет усвоен слушателями. Поэтому последний не может быть предметом договора подряда, в отличие от первого. Итак, предметом договора подряда может быть только вещь или свойство этой вещи: вновь созданный материальный предмет например, изготовленный стол ; новое свойство уже готовой вещи например, усовершенствованный или отремонтированный прибор ; другой результат, имеющий овеществленность например, разработанная документация. Проставьте сроки Сроки, прописанные в тексте, являются существенными — без них договор подряда не будет действителен.
Надо отмечать начальные и конечные даты работ. Допускается установка промежуточных этапов, особенно в длительных договорах.
Если результат выполненной работы не оправдал ожиданий заказчика, подрядчик может требовать оплатить выполненную работу.
Подрядчик отвечает за несохранность материалов, оборудования, предоставленных заказчиком, переданных им для переработки вещей. Права заказчика: он может с любой момент проверить работу и ее качество, однако не должен вмешиваться в процесс работы; если подрядчик не приступил вовремя к работе, или работает медленно результат работы явно не появится в срок , заказчик может отказаться от договора и требовать возместить убытки. В любой момент до сдачи работы заказчик может отказаться от исполнения условий договора.
Но тогда он обязан заплатить подрядчику часть оговоренной цены пропорционально части работы, сделанной до получения уведомления об отказе. Если заказчик прекращает договор, то он оплачивает подрядчику убытки. Убытки считаются в пределах разницы между оговоренной ценой за всю работу и частью цены, которая уже выплачена за выполненную работу.
Подрядчик обязан предупредить заказчика о том, что: материалы, оборудование, техдокументация, предоставленные заказчиком, или вещи, переданные им на переработку, непригодны или некачественны; последствия выполнения работы по методам, которые советует заказчик, неблагоприятны для заказчика; есть обстоятельства, не зависящие от подрядчика, грозящие прочности результатов работы или делающие невозможным завершение работы в нужные сроки. Приемка заказчиком работы Заказчик вместе с подрядчиком осматривают работу, и заказчик принимает ее в указанные сроки. Если заказчик видит отклонения, которые ухудшают условия договора, или же другие недостатки, он сообщает подрядчику.
За недобросовестную работу придется отвечать Качество работы должно отвечать договоренностям.
Стоимость работ По трудовому договору зарплата сотрудника, который отработал месячную норму рабочего времени, должна быть не ниже МРОТ ст. А в ГПД вы можете установить любую стоимость работ. Но обратите внимание, что компания оплачивает конкретный результат работы. Поэтому рискованно периодически перечислять подрядчику фиксированные суммы, которые не зависят от объёма выполненных работ. В этом случае высок риск, что договор посчитают трудовым определение Верховного суда от 24. Если программист — физлицо, то не стоит указывать в договоре, что НДФЛ с доходов он платит самостоятельно. Так как налоговым агентом в этом случае является компания, то уплатить НДФЛ с выплат по договору обязана именно она.
Пример условия о цене работ «Стоимость работ, выполняемых по настоящему Договору, составляет 80 000 восемьдесят тысяч рублей». Сроки оплаты работ По ГПД компания обязана перечислить деньги, когда работы будут выполнены. Также можно установить в договоре аванс п. А лицам, с которыми оформили трудовой договор, компания должна платить зарплату не реже чем каждые полмесяца. Таким образом, рискованно перечислять деньги по ГПД дважды в месяц в те же сроки, когда компания обычно выплачивает зарплаты. Проверяющие воспользуются этим и заявят, что отношения по сути трудовые. Безопаснее, чтобы сроки оплаты по ГПД не совпадали со сроками выдачи зарплаты. Пример условия об оплате работ «Оплата работы производится Заказчиком в следующем порядке: Не позднее 25 марта 2020 года Заказчик уплачивает Исполнителю аванс в размере 25 000 двадцать пять тысяч рублей.
Остальную часть цены работ в размере 55 000 пятьдесят пять тысяч рублей Заказчик уплачивает Исполнителю в течение пяти календарных дней с момента подписания акта сдачи-приёмки работ. Оплата работ производится путём перечисления денежных средств на счёт Исполнителя». Дополнительные гарантии Не пишите в договоре, что компания оплачивает исполнителю отпуска и больничные, доплачивает за сверхурочную работу, работу в выходные дни и тому подобное. Это гарантии, которые установлены для работников то есть для тех, кто работает по трудовому договору, а не по ГПД. Штрафы Неустойки за нарушение договора типичны для ГПД. Поэтому отразите подобные условия в договоре.
На что обратить внимание при определении предмета договора?
- Договор подряда с физлицом: налоги, взносы, форма
- Договор подряда с физлицом: налоги, взносы, форма
- Что нужно знать о договоре подряда
- Что такое договор подряда и в какой форме он должен быть заключен?
- Договор подряда — Википедия
- Подводные камни договора подряда
Договор подряда: как составить и каковы его существенные условия
Перед этим нужно возместить другой стороне уже понесенные расходы по сделке Зарплатные отчисления Из зарплаты сотрудника вычитают НДФЛ. Компания начисляет на зарплату страховые взносы и платит их из своих денег: по единому тарифу в налоговую и на страхование от несчастных случаев и профессиональных заболеваний в СФР Заказчик удерживает из вознаграждения НДФЛ каждый раз, когда проводит оплату. На вознаграждение заказчик начисляет и уплачивает в налоговую взносы по единому тарифу. Взносы на травматизм в СФР заказчик не платит Какие документы нужны, чтобы оформить договор подряда Чтобы составить договор подряда для компаний, людей со статусом ИП или без, как правило, нужны паспорта тех, кто подписывает соглашение.
Условия договора подряда: материалы и оборудование при выполнении работ По общему правилу подрядчик выполняет работы из своих материалов, своими силами и средствами то есть работы выполняются иждивением подрядчика. При этом подрядчик несет ответственность ст. Если материалы предоставляет заказчик Если стороны хотят, чтобы работы выполнялись с использованием материалов и оборудования заказчика, это условие нужно специально оговорить в договоре подряда ст. По окончании работ подрядчик должен составить отчет об израсходовании материалов, предоставленных ему заказчиком. Остатки неизрасходованных материалов должны быть возвращены заказчику.
Либо с согласия заказчика подрядчик может оставить эти остатки себе, но тогда цена выполненных работ должна быть соразмерно уменьшена п. Кстати, если результат выполненных работ окажется неудовлетворительным из-за ненадлежащего качества предоставленных заказчиком материалов, подрядчик все равно вправе требовать оплаты работ. То есть риски лежат на заказчике п. Правда, именно подрядчик должен доказать, что недостатки материала не могли быть обнаружены при приемке этого материала п. Исполнение договора подряда и распределение рисков при выполнении работ Общее правило, предусмотренное ГК РФ, такое п. А вот если одна из сторон допустит просрочку при передаче или при приемке результата работы, то вышеуказанные риски лягут именно на нее п. Опять же, если стороны договора хотят иначе распределить риски, то это надо специально оговорить в договоре. Договор подряда: подрядчик или генподрядчик и субподрядчик Стороны могут прописать в договоре, что подрядчик должен выполнить предусмотренные договором работы лично.
Но если такого условия в договоре подряда нет, то подрядчик вправе привлечь для выполнения работ третьих лиц. Тогда п. В этом случае генподрядчик будет нести перед заказчиком ответственность за последствия неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств субподрядчиком. А вот перед субподрядчиком он будет отвечать за неисполнение или ненадлежащее исполнение заказчиком обязательств по договору подряда п. То есть без дополнительных оговорок в договоре подряда заказчик и субподрядчик не могут предъявлять друг другу напрямую требования по договорам, заключенным с генподрядчиком. Если же подрядчик привлечет для выполнения работ третьих лиц в нарушение условий договора, то именно он будет нести ответственность перед заказчиком за убытки, причиненные участием субподрядчика в исполнении договора п. Если в том есть необходимость, заказчик может сам дополнительно привлечь для выполнения каких-то определенных работ третьих лиц, заключив с ними договоры подряда напрямую. Но такое возможно только с согласия генподрядчика.
И в случае, если эти третьи лица ненадлежаще выполнят работы, отвечать они будут непосредственно перед заказчиком, а не перед генподрядчиком п.
Он вправе в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора подряда ст. Однако это правило действует, если договором подряда не предусмотрено иное. В любом случае заказчик может расторгнуть договор, если: подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда п. Следует учитывать, что односторонний отказ от исполнения обязательства является сделкой п.
А раз так, то такая односторонняя сделка может быть признана недействительной в судебном порядке постановление АС ДВО от 28. Сторона должна действовать добросовестно, отказываясь от договора, иначе такой отказ может быть признан ничтожным п. Если после возникновения основания для отказа от договора сторона подтвердит действие договора например, заказчик направит подрядчику претензию с указанием нового срока , то последующий отказ от договора по этому же основанию за нарушение первоначального срока не допускается п. Это одно из проявлений правового принципа «эстоппель», когда лицо утрачивает право ссылаться на какие-либо факты в обоснование своей позиции. Может возникнуть такая ситуация: подрядчик выполнил часть работ, заказчик эти работы не принял, договор подряда расторгнут, соглашение о последствиях расторжения договора отсутствует.
Каковы последствия расторжения договора подряда? Эти последствия зависят от того, по чьей инициативе и по какой причине был расторгнут договор. Если договор подряда расторгнут на основании ст. Если же договор подряда расторгнут заказчиком по иным причинам например, в связи с нарушением договора подрядчиком , то при отсутствии иной специальной нормы применяется более общая ст. По ней заказчик вправе требовать передачи ему результата незавершенной работы с компенсацией подрядчику произведенных затрат.
Поскольку затраты составляют только часть договорной цены работ, то на всю цену выполненных работ подрядчик претендовать не может. Вообще, вопрос о толковании ст. Наиболее верными представляются следующие позиции. Компенсации подлежат лишь те издержки подрядчика, которые относятся к выполненной части работ, которую заказчик согласился принять. Издержки, относящиеся к еще невыполненным работам, компенсации не подлежат.
Если заказчик не захотел принять результат незавершенной работы, то подрядчик не вправе требовать компенсации затрат. В отношении ранее сданных работ и затрат, включенных в стоимость этих работ, ст. Одновременно с применением ст. Сами затраты надо доказать. При этом затраты на приобретение материалов нельзя доказывать с помощью сметы на выполнение работ, поскольку смета содержит согласованную цену материалов при их использовании для производства работ и не подтверждает затраты подрядчика на приобретение этих материалов.
Чуть позже в п. В случае, если договор подряда расторгнут по инициативе подрядчика в связи с нарушением договора заказчиком, то подрядчик вправе потребовать возмещения убытков, под которыми понимаются все его затраты, в том числе относящиеся и к тем работам, к которым он еще не приступал, но произвел определенные приготовления. Помимо реального ущерба подрядчик может попытаться взыскать с заказчика упущенную выгоду, которая может быть определена как разница между его прямыми затратами и договорной ценой работ фактически — это неполученная прибыль подрядчика. С прекращением договора подрядчик теряет право на владение результатом незавершенной работы и заказчик вправе истребовать этот результат. Однако если заказчик заявит иск к подрядчику о передаче ему результата работ, не компенсировав затраты подрядчика, то суд откажет в таком иске на основании п.
Некоторые суды полагают, что иски заказчика об истребовании у подрядчика результата работы по своей правовой природе являются виндикационными, а значит заказчику необходимо доказать весь состав, предусмотренный ст. Однако такая позиция представляется ошибочной, поскольку в соответствии с п. У некоторых заказчиков возникают трудности с правовой квалификацией требования о взыскании с подрядчика суммы неотработанного аванса в связи с прекращением договора подряда — это убытки или неосновательное обогащение? Ответ содержится в п. Нередко заказчики пытаются взыскать неотработанный аванс, не расторгнув перед этим договор подряда.
Очевидно, что при действующем договоре нормы о неосновательном обогащении применены быть не могут и в иске должно быть отказано. Тем не менее, иногда суды общей юрисдикции в отличие от арбитражных удовлетворяют такие иски. С такой практикой можно согласиться только применительно к тем случаям, когда по обстоятельствам дела видно, что предъявив иск о взыскании неотработанного аванса, заказчик тем самым осуществил отказ от договора подряда. Возможность квалификации иска о взыскании предоплаты в качестве отказа от договора предусмотрена определением Верховного Суда РФ от 30. Иногда стороны включают в договор подряда условие о том, что он действует до определенной даты.
Этот срок наступает, а работы выполнены лишь частично. Возникает вопрос: должен ли подрядчик выполнить оставшиеся работы? Согласно п. Договор, в котором отсутствует такое условие, признается действующим до определенного в нем момента окончания исполнения сторонами обязательства. В отношении подряда закон вышеуказанного положения не содержит.
Поэтому, если в договоре подряда отсутствует указание на то, что с окончанием срока действия договора обязательства по нему прекращаются, то он продолжает действовать до тех пор, пока все обязательства по нему не будут исполнены. То есть, подрядчик должен выполнить начатые работы до конца. Не урегулирован законом вопрос о том, какие последствия наступают для субподрядчика в случае расторжения генподрядчиком договора подряда. Следствием этого является то, что за период после прекращения договора не начисляется неустойка за нарушение субподрядчиком сроков выполнения работ. Споры, связанные с качеством работ Согласно ст.
Но тогда он обязан заплатить подрядчику часть оговоренной цены пропорционально части работы, сделанной до получения уведомления об отказе. Если заказчик прекращает договор, то он оплачивает подрядчику убытки. Убытки считаются в пределах разницы между оговоренной ценой за всю работу и частью цены, которая уже выплачена за выполненную работу.
Подрядчик обязан предупредить заказчика о том, что: материалы, оборудование, техдокументация, предоставленные заказчиком, или вещи, переданные им на переработку, непригодны или некачественны; последствия выполнения работы по методам, которые советует заказчик, неблагоприятны для заказчика; есть обстоятельства, не зависящие от подрядчика, грозящие прочности результатов работы или делающие невозможным завершение работы в нужные сроки. Приемка заказчиком работы Заказчик вместе с подрядчиком осматривают работу, и заказчик принимает ее в указанные сроки. Если заказчик видит отклонения, которые ухудшают условия договора, или же другие недостатки, он сообщает подрядчику.
За недобросовестную работу придется отвечать Качество работы должно отвечать договоренностям. Если условия по качеству не были оговорены, то качество должно соответствовать требованиям, обычно предъявляемым к подобным работам. Если законом, договором, нормативными актами или деловым этикетом предусматривается гарантийный срок, то результат должен отвечать условиям во все время гарантии.
Если заказ исполнен некачественно, то заказчик вправе: требовать бесплатно устранить недостатки в разумные сроки; соразмерно уменьшить оговоренную ранее цену; требовать возместить затраты на ликвидацию недостатков, если такое право было оговорено в договоре. Сроки обнаружения брака Если гарантийный срок не оговорен, то разумный срок предъявления претензий - два года со дня сдачи работы.
Что такое подряд. Объясняем простыми словами
| Договор ГПХ: что это, отличия от трудового договора, плюсы и минусы, особенности | договоры подряда. |
| Договор подряда с физлицом: налоги, взносы, форма | Для первых предназначен договор подряда, а для вторых — договор возмездного оказания услуг. |
| Договор подряда — что это такое (простыми словами), условия, образцы и виды договоров | Какие работы оформляют договором подряда, где указываются существенные условия и прочие нюансы — образцы договоров строительного, бытового и других видов подрядов. |
что такое договор подряда
| Договор подряда: образец и правила составления | Договор подряда – одна из форм договорных отношений, в рамках которой одна сторона обязуется выполнить какую-либо работу, а вторая – принять и оплатить ее. |
| Что такое договор подряда | Договор подряда подразумевает, что исполнитель выполняет задание заказчика и передает ему результаты работ, а заказчик их оплачивает. |
| В каких случаях заключается договор подряда | Договор подряда (англ. "contract agreement") — это соглашение между подрядчиком и заказчиком, согласно которому исполнитель обязуется выполнить работу, следуя стандартам качества в указанные в договоре сроки. |
Договор подряда
Они определяются по усмотрению сторон. Обычно указывают: Даты начала и окончания работы или услуги. Работу или услугу можно разбить на несколько этапов и для каждого указать свои сроки. В договоре оказания услуг их можно не указывать, но лучше тоже прописать Срок действия договора. Он может не совпадать со сроками работ. Например, окончание действия договора можно прописать не конкретной датой, а моментом оплаты после подписания акта выполненных работ. При необходимости срок можно продлить допсоглашением. Размер вознаграждения. Оно может быть фиксированным или рассчитываться от объёма. Выплачивать его можно одним платежом, а при поэтапном выполнении — несколькими.
Можно прописать выплату аванса. Условие о том, что исполнитель должен оформлять акты об оказанных услугах или выполненных работах. В Гражданском кодексе такая обязанность установлена только для строительного подряда — п. Поэтому для остальных видов договора ГПХ порядок оформления документов лучше закрепить в договоре. Акты будут подтверждением приёмки работ и услуг и основанием для оплаты. Возможность привлечь к работе третьих лиц. По умолчанию исполнитель по договору об оказании услуг обязан оказать их лично. Если он хочет кого-то привлечь, это нужно прописать в условиях. Предоставление материалов, оборудования и инструментов.
Подрядчик и исполнитель сами обеспечивают себя средствами труда. Но если их выдаёт заказчик, нужно указать это в договоре. В справочно-правовой системе «Моё дело Бюро» можно скачать образец договора ГПХ с физлицом: об оказании услуг и на выполнение работ. В ней нужно заполнить подраздел 1. Это нужно делать в отношении любых иностранных граждан, в том числе из государств — членов ЕАЭС.
В 2013—2015 годах заказчик оплатил по этому договору работы на 1,376 млн рублей. Однако, как выяснилось, никакой реконструкции в действительности не провели». Из новости о миллионных хищениях на предприятиях «Роскосмоса».
Её могут получить российские семьи, в которых с 1 января 2018 года родился второй, третий или последующий ребёнок. Строить дом должны компании или индивидуальные предприниматели по договору подряда». Из новости о рекорде по строительству частных домов в России. Нюансы Договор подряда регулируется Гражданским кодексом РФ.
Если исполнитель по вине заказчика не смог или не успел выполнить все оговоренные в соглашении услуги, последний оплачивает их полный объем. Такие пункты нередко фигурируют в договоре. Если в процессе оказания услуг, по независящим от сторон обстоятельств, дальнейшее сотрудничество становится невозможным, заказчик оплачивает объем фактически оказанных к этому моменту услуг. Также исполнитель имеет право требовать возмещение всех расходов и издержек, понесенных им в процессе взаимодействия с заказчиком. Односторонний отказ от исполнения договора Стороны вправе в одностороннем порядке отказаться от дальнейшего сотрудничества друг с другом.
При этом важно соблюдать требования законодательства, указанные в ст. В их числе: При отказе заказчика — исполнителю оплачиваются все понесенные им расходы, а также объем фактически оказанных услуг. При отказе исполнителя — заказчику в полном объеме возмещаются все убытки. Данная форма взаимодействия уравнивает обе стороны, если исполнение договора прерывается по инициативе одной из них. В этом случае разницы между услугами и подрядом — нет. Особенности и правила одностороннего отказа в большей степени прописываются в соглашении.
Любое отклонение от условий договора может привести к материальным потерям и невозможности взыскания подрядчиком понесенных убытков. Кроме того стоит понимать, что закон различает два вида определения цены в договоре подряда: договор с твердой ценой и договор с приблизительной открытой, ориентировочной, плавающей ценой. Если подрядчик заключил договор с твердой ценой, то при выполнении дополнительных работ он имеет право на оплату работ по цене, определенной в договоре и не более. Для того, чтобы ему оплатили стоимость дополнительных работ, нужно доказать согласование со стороны заказчика этих работ и изменить составленную смету.
Причем одного лишь согласия на выполнение дополнительных работ со стороны заказчика недостаточно! Если же речь идет о договоре с приблизительной ценой, то здесь подрядчик имеет право на оплату дополнительных работ при условии, что: 1 заказчик был извещен о проведении таких работ; 2 заказчик выразил согласие на их проведение; 3 заказчик принял результат работ или не принял, но мог и должен был воспользоваться результатом работ. Так, в соответствии с п. Заказчик, не согласившийся на превышение указанной в договоре подряда цены работы, вправе отказаться от договора. В этом случае подрядчик может требовать от заказчика уплаты ему цены за выполненную часть работы. Подрядчик, своевременно не предупредивший заказчика о необходимости превышения указанной в договоре цены работы, обязан выполнить договор, сохраняя право на оплату работы по цене, определенной в договоре. Рекомендации: чтобы стоимость дополнительных работ была оплачена со стороны заказчика, подрядчику нужно позаботиться об изменении договора подряда с твердой ценой еще до выполнения таких работ. В обязательном порядке нужно добиться включения дополнительных работ в предмет договора с одновременным изменением сметы. Суды также могут признать право подрядчика на оплату дополнительных работ в случае, когда стороны изменили смету, но не подписали дополнительное соглашение. А вот изменение объема работ без изменения твердой цены договора не даст подрядчику права на получение оплаты дополнительных работ.
Что касается договора подряда с приблизительной ценой, то здесь подрядчику стоит надлежащим образом уведомить заказчика о необходимости проведения дополнительных работ отправить официальное письмо заказчику почтой России с описью вложения и т. Также стоит отметить, что согласие заказчика на проведение дополни-тельных работ может быть выражено им не прямо, но косвенно, например, путем частичной оплаты таких работ, путем направления официального письма, в котором даются поручения и рекомендации по выполнению дополнительных работ и т.