«КВС» — финалист XVI конкурса «Доверие потребителя» (2023) в номинации «Строительная компания, пользующаяся наибольшим доверием потребителей на рынке Санкт-Петербурга и Ленинградской области». Девелопер «КВС» начал продажи квартир в двух корпусах в своих проектах в Янино и Стрельне.
«КВС-Выборгский» станет новым владельцем «дочки» Glorax
ВТБ выступит финансовым партнером ГК «КВС» по строительству жилого квартала «Дубровский», который возводится на 26 га в историческом районе Гуммолосары в Пушкинском районе. Обзор застройщика КВС с описанием, рейтингом, оценкой всех жилых комплексов и квартир от строительной компании KVS. Застройщик «КВС» создал отдельную компанию для разработки программного обеспечения. Если вы заинтересуетесь поиском надёжных застройщиков в Санкт-Петербурге, среди них точно будет и строительная компания «КВС», она – в десятке городских компаний данного профиля, которые с Правительством СПб заключили Соглашение, и его текст касается.
КВС и дольщики: «Могло быть и хуже!»
Купить квартиру в новостройке от официального застройщика КВС в Санкт-Петербурге. 11 жилых комплексов с квартирами в новых ЖК. Предложения о продаже квартир в жилых комплексах разных классов на Новости строительства Санкт-Петербурга. Группа «КВС» сдала первую порцию жилых домов в полях в Стрельне. Российская девелоперская группа компаний Glorax, возглавляемая Андреем Биржиным, продает активы своей дочерней компании застройщику из Санкт-Петербурга. «КВС» — инвестиционно-строительный холдинг и один из крупнейших застройщиков Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Посмотреть 19 новостроек от КВС на карте Санкт-Петербурга и Ленинградской области с ценами на квартиры напрямую от застройщика. Актуальная информация на апрель 2024 года. Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга.
Новости застройщика КВС (KVS)
| Застройщик КВС идет в IT | Страница застройщика КВС на сайте, с контактными данными, ссылкой на официальный сайт, подробным описанием строительной компании и списком новостроек и квартир от компании "КВС". |
| Группа «КВС» на Кондратьевском проспекте - | Управление недвижимостью» и события в сфере коммерческой недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области. |
Contact Us
Страница застройщика КВС на сайте, с контактными данными, ссылкой на официальный сайт, подробным описанием строительной компании и списком новостроек и квартир от компании "КВС". ООО КВС-КРАСНОСЕЛЬСКИЙ. г Санкт-Петербург, улица Грибалевой дом 9 корпус 1 строение 1 помещение 31-Н, ч. п. 1. информация о застройщике КВС в Санкт-Петербурге и ЛО, описание объектов, фото, все квартиры и жилые комплексы от КВС. информация и новости в строительной компании КВС. 20 февраля в Актовом зале Смольного губернатор Санкт-Петербурга Александр Беглов наградил руководителей ГК «КВС»: За достигнутые трудовые успехи и добросовестную работу Генеральный директор ГК «КВС». Российская девелоперская группа компаний Glorax, возглавляемая Андреем Биржиным, продает активы своей дочерней компании застройщику из Санкт-Петербурга.
Новостройки от «КВС»
Санкт-Петербург. Новый ЖК на ул Грибалевой 9 в скором времени возведет группа компаний “КВС”. Купить квартиру в новостройке от официального застройщика КВС в Санкт-Петербурге. 11 жилых комплексов с квартирами в новых ЖК. Предложения о продаже квартир в жилых комплексах разных классов на
Градостроительная комиссия рассмотрела шесть обращений петербургских застройщиков
Но больше всего нам противодействовали сами девелоперы. Во-первых, потенциальный покупатель прежде всего гуглит информацию о ЖК, где присматривает квартиру. Иногда речь идет о разбеге в сотни миллионов" Цитата одного из участника рынка. В канве уголовного дела - плата за подключение. Рассчитывается индивидуально, исходя из сметы, которую монополист готовит для конкретного объекта.
В неё включается стоимость проектирования и строительства нужных труб и очистных мощностей. Стоимость формируется на основании укрупнённых сметных расценок Минстроя - конечная цифра может сильно варьироваться. Срок сдвинут на конец 2022 года. Еще один договор по следующим очередям этого ЖК должен был быть исполнен в феврале 2022-го.
Срок улетел на август 2023-го. Эти объекты уже Setl Group. Там подтвердили "наличие проблем с выполнением обязательств по подключению объектов к сетям". Но не более.
В отделе продаж, куда мы позвонили под видом покупателя, ни словом не обмолвились. Отметим - невыполнение госпредприятием своих обязательств во многих случаях физически не мешает подключаться к сетям. В договорах заложено все для, скажем так, идеальной работы систем водоснабжения. Другое дело, что на следующий уже не хватит, - объяснил один из сотрудников ГУПа.
И его теоретически можно сдать. Хотя, Госстройнадзор относится к подобным фокусам прохладно".
Напомним, возведение комплекса и продажи квартир в нем были начаты в июне этого года. Сейчас строители уже завершают возведение пятого этажа первой очереди проекта. Поэтому повышение цен — это опять же запланированная акция, о которой мы предупреждали заранее.
Однокомнатные квартиры и так называемые «евро-двушки», подорожали существеннее, чем другие». Теперь 1-комнатную квартиру можно приобрести от 2,44 млн руб, «евро-двушки» можно купить за 2,77 млн руб, двухкомнатные квартиры площадью от 52 кв. Трехкомнатные квартиры площадью от 76 до 82 кв. Уже сейчас, всего за три месяца продаж, было реализовано более 200 квартир.
В частности, речь идёт о возведении многоквартирного жилого квартала «Б15» с подземной автостоянкой, детским садом, школой и прочими объектами социального назначения. Кроме того, планируется строительство объектов улично-дорожной сети, инженерной инфраструктуры и коммерческих площадей.
Виктор Вентимилла Алонсо, председатель Северо-Западного банка ПАО Сбербанк: «Кроме финансирования строительства жилых объектов, соглашение предусматривает сотрудничество по ипотечному кредитованию участников долевого строительства. От таких договоренностей в итоге выигрывает наш общий потребитель.
И это не единственный повод рассмотреть покупку квартиры в ближайшее время. Рассказываем подробно. С субсидированной ставкой от застройщиков — ещё дешевле. Для сравнения: у коммерческих банков стоимость ипотеки может быть в два или два с половиной раза выше. Это объясняется высокой ключевой ставкой Центробанка.
Финалисты-2023. Группа компаний «КВС»
За участок 1,2 га вместе с четырьмя зданиями общей площадью около 7,7 тыс. Изначально имущество было выставлено на торги за 240,2 млн рублей. Также на покупку объекта претендовали специализирующаяся на строительстве инженерно-транспортной инфраструктуры группа «Мегамейд» и ООО «Васильевский» Александра Лозинского.
Начиная с 2007 года компания стала выступать в качестве инвестора и за годы работы зарекомендовала себя как стабильного партнера, который своевременно выполняет все свои договорные обязательства, заботясь и комфортных условиях проживания для населения.
Достоинства: Из положительного отмечу: ровность стен и потолков на глаз , покраска потолков, поклейка обоев, межкомнатные двери, распашное окно в комнате, стеклянная дверь в пол на лоджию Недостатки: Из отрицательного: - не на месте трубы в зоне установки кухни — в 30 см от дверного проема и под розеткой; это место, предусмотренное строителями для установки мойки - это немыслимо, выглядит это как вредительство; в такой ситуации покупателю требуется потратить еще ресурсы время, деньги на исправление этого «косяка», - ванна не закреплена, не прогерметизирована, в таком виде ванной полноценно нельзя пользоваться; весь последующий вывод — см. Обоснование их необходимости, которое было озвучено мне строителем при сдаче-приемке квартиры а именно, в целях недопущения конденсата, запотевания окон на лоджии — не убедительное. Все, что я указала, как отсутствующее и необходимое, должно быть установлено в квартире силами и за счет застройщика продавца , а не покупателя, учитывая в т.
В рамках которого будет предусмотрен, в частности, снос. Однако по факту у КВС не было даже должным образом поданного уведомления. Последствия: В движении SOS снос о попытке незаконного демонтажа заявляют, что «произошедшее расценивают как уголовное преступление. Требуют возбуждения уголовного дела». В «Живом городе» констатируют: «Тем, кто думает купить квартиру у этого застройщика проекты ЮгТаун, Ясно. Янино, Новое Сертолово и др.
Возможно, информация о качестве и безопасности этих домов так же «достоверна», как и заявление выше». Фото Романа Фомина.
Все новости
- Новостройки от «КВС»
- Эксперты Северо-Запада обозначили направления развития отрасли на 2024 год - Российская газета
- Застройщику Ленобласти присвоено 5 из 5 баллов за своевременный ввод жилья
- «КВС-Выборгский» станет новым владельцем «дочки» Glorax
- СЗ «КВС-Московский» позвали в арбитраж — Деловой Подход
- Подписка на электронную почту
«КВС» признана компанией с наилучшими показателями в сфере массового жилищного строительства
| Группа «КВС» сдала первую порцию жилых домов в полях в Стрельне | Комитет по строительству Санкт-Петербурга Новости. |
| Новости и статьи о застройщике «КВС» | Жилой комплекс "ВЕРХНИЙ" (Заказчик-Застройщик ООО "Нерпа") состоит из 12-ти этажного дома с облагороженной прилегающей территорией. |
| ВТБ и «КВС» запустили новую программу трейд-ин для владельцев квартир в Санкт-Петербурге | Комитет по строительству Санкт-Петербурга Новости. |
| КВС вывел на рынок два корпуса в своих комплексах | Санкт-Петербург. |
Градостроительная комиссия рассмотрела шесть обращений петербургских застройщиков
Группа «КВС» безвозмездно передаст муниципалитету встроенно-пристроенный детский сад на 120 мест, а совместно с другим застройщиком — «РСТИ на Кондратьевском» — спроектирует, построит и передаст городу школу на 550 учеников. Обе компании совместными усилиями создадут внутриквартальный проезд протяжённостью 170 метров и боковой проезд на 630 метров вдоль проспекта Маршала Блюхера. Видео в канале «Стройки Санкт-Петербурга».
Это надёжная организация, которая до сих пор ни разу нас не подводила". А вот по словам одного из девелоперов, ситуация ухудшается с каждым годом. В 2019 году умер Феликс Кармазинов, многие годы занимавший должность главы "Водоканала". В 2016 он покинул пост. К слову, некоторые строители склонны винить силовиков. Они, мол, регулярно заходят в "Водоканал" и забирают с собой руководство. В 2018-м — взятка за справки о качестве сточных вод. В том же году — растрата экс- гендиректора Целикова.
Но в ответ — тишина или мгновенное: "К сожалению, прокомментировать не сможем". Неоправданно тяжело. Задержки при подписании актов, справок, все затянуто. Там долго думали над вопросом 47news - есть ли системная проблема, а если есть, то каковы ее причины. Ответить не смогли. Тем временем, застройщикам стали приходить новые формы договоров, по которым монополист имеет право в одностороннем порядке изменять сроки и размер платы за подключение. Это может произойти, если меняется проект. Кстати, есть мнение, что затягивание процесса подключения могло использоваться для склонения строителей решать вопрос неформально. Уже говорилось, что одна из компаний вместо 170 официальных миллионов взял а 50-70 кэшем и квартирами. По его словам, проблема набирает обороты уже год.
Качество управления "Водоканалом" упало.
Сначала в правительстве говорили, что это не будет касаться уже начатых объектов, а в итоге решили, что новелла будет распространяться на все объекты», - рассказал топ-менеджер, а заодно посетовал, что «в нашем государстве» уверенным нельзя быть ни в чем. Действительно, с 2016 года согласование возведения линейных объектов идет не через градпланы, а в документации по планировке территории. Однако главным вопросом, который волновал дольщиков, была технология присоединения объекта к инженерным сетям. Господин Ярошенко поделился своим видением четырехлетней эпопеи решения вопроса по подключению к сетям «Сертоловского Водоканала». Начало этой истории совпадает с уже озвученной версией: еще несколько лет назад компания обратилась в «Водоканал» за получением техусловий на подключение объекта. Был даже заключен договор, и застройщик перечислил сетевикам аванс. Однако муниципалитет и «Сертоловские коммунальные системы», к которым на тот момент уже перешли сети, договор разорвали и вернули застройщику аванс. Но не захотели. Я не знаю почему.
Хотя мы даже предлагали заключить денежно-имущественный договор - за свои деньги проложить сети за красными линиями и безвозмездно передать сетевикам», - рассказал господин Ярошенко. По его словам, СКС, вернув деньги, выставил новые «грабительские» условия: за водоснабжение и водоотведение комплекса с застройщика захотели получить около 800 млн рублей. Водоснабжение планируется организовать от скважин. Что касается канализации, то компания все-таки построит локальные очистные сооружения территориально - возле магазина. Стоки прямо на участке На это присутствующие дольщики совершенно справедливо возмутились: против «локалки» выступают как региональные, так и местные власти, которые обещают не принять такое решение в эксплуатацию. Тут ситуация двоякая: дело в том, что, поняв, что к сетям СКС ему не подключится, КВС внес изменения в проект и согласовал в экспертизе автономные коммунальные системы локальные очистные уже вышли из экспертизы, скважины обещают согласовать к сентябрю 2016 года , но при этом все эти сооружения застройщик возводит без разрешения надзорных органов - их еще только планируется получить ранее в Службе областного Госстройнадзора компании отказали дважды. Наш штрафуют, нас наказывают, но у нас нет другого выхода». Наш штрафуют, нас наказывают, но у нас нет другого выхода», - говорят в компании.
Спустя 3 часа после первых сообщений о сносе Александр Бастрыкин поручил начать проверку и взял ситуацию под свой контроль. Еще через три часа вся строительная техника, участвовавшая в незаконном сносе, была опечатала следователями СК. Причины: В общении с полицией и впоследствии с журналистами застройщик утверждал, что снос велся законно, а Госстройнадзор был о нем уведомлен. Сделан запрос в КГИОП о статусе здания, в ответе комитета написано, что здание не имеет исторической ценности, не является объектом наследия и не имеет статуса памятника или иных охранных обязательств. В соответствии с признанием здания аварийным проведены все подготовительные работы по сносу здания. Уведомление о сносе направлено в Службу Госстройнадзора СПб. В дальнейшем будет спроектирован и построен новый, современный, многофункциональный деловой комплекс. В словах Ярошенко уже содержится противоречие. Дело в том, что уведомительный характер по отношению к демонтажу действует только если дальнейшее строительство не предусмотрено.
Застройщик КВС идет в IT
ВТБ выступит финансовым партнером ГК «КВС» по строительству жилого квартала «Дубровский», который возводится на 26 га в историческом районе Гуммолосары в Пушкинском районе. Застройщики — победители конкурса «Надежный строитель России–2021» ГК «КВС» и СК «ЛенРусСтрой» приняли участие в круглом столе ведущего регионального бизнес-издания «Деловой Петербург», чтобы обсудить актуальные проблемы рынка и возможности их решения. Северо-Западная десятка: на 10 застройщиков в Санкт-Петербурге и Ленинградской области приходится 74% предложения. В КВС на запрос «Ъ-СПб» о дальнейших планах в отношении приобретенного актива не ответили, телефон господина Ярошенко был выключен. В петербургской девелоперской группе «КВС» идет корпоративный конфликт. Один из двух основателей компании Владимир Трекин развелся с женой, и, вероятно, чтобы минимизировать урон бизнесу от раздела совместно нажитого имущества, фактически передал корпоративный.
«КВС» получила награду за лучшее обслуживание жилых комплексов после ввода в эксплуатацию
В результате на территории Ленобласти огромное количество мест, где проходили сражения, где есть или могут быть обнаружены массовые захоронения. Фактически такой потенциал есть у всей пригородной территории Ленинградской области. В районе, который компания выбрала для возведения нового жилого комплекса, в годы ВОВ проходила линия обороны Ленинграда. Он рассказал, что вблизи площадки под новый жилой комплекс были найдены останки советских солдат, погибших в боях за Пулковские высоты. Однако корреспонденту так и не удалось прояснить ситуацию с разминированием площадки под застройку.
А летом прошлого года представителям поискового отряда пришлось буквально из-под ковша экскаватора спасать останки солдат ВОВ в Тосненском районе Ленобласти. Кстати, депутат Ольга Занко, к которой обращались поисковики за помощью в данной ситуации, является одним из инициаторов озвученного выше законопроекта. Резонансная история Подобные истории в регионе не редкость. Частный собственник данной территории препятствовал им в проведении работ.
Более того, ночью он пригнал на участок тяжелую технику, чтобы снять слой и вывезти кости. В тот момент я обратился с депутатским запросом к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину. В результате было возбуждено уголовное дело в отношении собственников территории», — вспоминает депутат. Мемориал в поселке Тельмана.
Фото: yandex.
Несколько лет назад КВС начала заниматься строительством и реализацией загородной недвижимости в посёлке Стрельцово. Важно, что КВС всегда сдаёт свои объекты в срок — ни по одному из объектов не было сдвигов по сдаче, все дольщики получили ключи согласно заранее заявленному графику. Это является серьёзным преимуществом застройщика перед конкурентами, особенно с учётом объёма построенной недвижимости. За свою качественную и стабильную работу КВС не раз получала награды и премии — у неё есть Диплом Губернатора СПб, она была отмечена Золотым знаком как надёжный застройщик России в 2017-м году, а ряд её объектов побеждал в конкурсах к примеру, ЖК «Новое Сертолово» получило премию «Доверие потребителя» как лучший проект в сегментах эконом и комфорт Ленобласти. Структура компании Общество с ограниченной ответственностью «КВС» получило регистрацию в 2003-м году.
В строительной группе компаний этот показатель в среднем был около 35 процентов, а в текущей ситуации его удалось урегулировать до 40 процентов.
Что касается роста цен, то в объектах комплексного освоения территорий ГК рост за этот год составил 10-12 процентов. Блюхера, рост цен идет более активно, - говорит гендиректор АН. Ценные бумаги или криптовалюта - дело очень рискованное. И в целом отмечаемые тенденции позволяют позитивно планировать и следующий год". Ближе к сдаче объекта Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования "Ипотека под опекой" Наталья Никитина обращает внимание на то, что в последние месяцы произошли определенные изменения в клиентских приоритетах. В частности, на рынке первичной недвижимости вырос интерес к готовому жилью. К новостройкам на стадии котлована приценивается незначительное число интересантов.
Хотя до проектного финансирования в приоритете был как раз-таки котлован, - отмечает Наталья Никитина. Сегодня же, когда разница составляет 10-15 процентов, люди предпочитают голосовать деньгами за готовое жилье". Тем более, сейчас граждане предпочитают не копить, а вкладываться в любые инструменты, хоть в какой-то мере защищающие от инфляции, и частные инвесторы вернулись на рынок недвижимости. Что также увеличивает привлекательность объектов повышенной степени готовности, поскольку такой выбор приближает возможность сдавать объект в аренду. Никитина Наталья — Директор онлайн-агентства недвижимости и кредитования «Ипотека под опекой» Фото: Святослав Акимов Такой подход распространяется и на сделки, когда с инвестиционным прицелом бралась ипотека. Тем более, сейчас можно найти варианты, когда удается сдать дороже ежемесячного ипотечного платежа. Например, в случаях, если на объекте есть интересная программа типа субсидированной ставки от застройщика.
Сейчас даже можно говорить уже об ажиотаже, подогреваемом слухами о сворачивании ипотечных субсидируемых программ, - поясняет риелтор. Но по личному ощущению Натальи Никитиной новации не будут касаться семейной ипотеки - демографические проблемы стоят перед страной достаточно остро. Если же рассматривать обещанные изменения по госипотеке, то увеличение первоначального взноса выглядит не столь пугающе. Для нашего агентства нормально, когда клиент делает взнос даже выше 30 процентов. Соответственно, в этом году у нас средний взнос варьируется на горизонте 27 процентов", - поясняет Наталья Никитина. А вот снижение лимита до шести миллионов рублей ударит очень сильно. И в первую очередь по Москве и Санкт-Петербургу, где цены на неоднокомнатные квартиры зачастую выше названной планки.
Хороший кейс год кормит Директор по продажам строительного холдинга "Сенатор" Олег Добродеев констатирует что тренды у застройщиков в 2023 году, несмотря на отдельные специализации, наблюдались достаточно общие. И этому способствовали объективные предпосылки: высокая готовность проектов и продукт, который мы предлагали рынку, а также быстрая адаптация к меняющимся условиям. К слову, компания двигается в сторону рекреационных проектов, где будет сделан больший акцент на отдыхе и оздоровительных функциях. Также наши будущие проекты - преимущественно апартаменты, и мы не питаем иллюзий, а планы не выстраиваем на гипотезах, будто государство привнесет в поддержку строительной отрасли новые драйверы. В любом случае госпрограммы на апартаменты не распространяются. И мы понимаем, как с этим правильно работать. Добродеев Олег — Директор по продажам строительного холдинга «Сенатор» Фото: Святослав Акимов В общем, при такой ситуации застройщику, кроме просто строительства, необходимо развиваться и повышать востребованность производимого продукта.
И для поддержания стабильных продаж в сегодняшней рыночной ситуации нащупаны триггеры. В первую очередь синергия застройщика и банка. Например, сложился "очень крутой" совместный кейс строительного холдинга и ДОМ. РФ, и это не самый распространенный продукт для Санкт-Петербурга - кредитование капитального ремонта". Точнее говоря, в нашем регионе любой застройщик может вести капремонт некоего санатория.
Обе компании совместными усилиями создадут внутриквартальный проезд протяжённостью 170 метров и боковой проезд на 630 метров вдоль проспекта Маршала Блюхера. Видео в канале «Стройки Санкт-Петербурга».