О ситуации с трассой КАД-2 подробно рассказывает «Деловой Петербург». Схема и развязки КАД Санкт-Петербурга. 2/ схема "". Общая протяженность второй кольцевой дороги вокруг Петербурга составит 348,1 км, затраты на нее составят 379,3 млрд рублей, сообщает "" со ссылкой на свои источники. Строительство восточного кольца нового дальнего транспортного обхода Петербурга, называемого КАД-2, должно занять три года, передаёт ТАСС. Как теперь выглядит КАД–2 В письме Росреестра содержатся картографические материалы с трассировкой новой магистрали.
КАД-2 в Ленобласти: туманная перспектива
Схема КАД-2 и ВСД на карте Санкт-Петербурга – Последние новости строительства дорог. Трасса КАД-2 вокруг Санкт-Петербурга будет максимально приближена к зонам экономического развития, но не затронет частные земельные участки и дачные массивы, чтобы избежать изъятия земель. Вокруг Петербурга появится вторая кольцевая автодорога (КАД-2), которая обещает стать важнейшей транспортной артерией для всего Северо-Запада России.
Маршрут КАД-2 вокруг Петербурга не затронет частные земельные участки
Губернатор Ленинградской области рассказал о трех вариантах трассировки второй кольцевой вокруг Петербурга. КАД-2 должна начинаться от автодороги А-181 («Скандинавия») близ Рощино, обогнуть Всеволожск и Колпино, пройти рядом с Гатчиной и завершиться у трассы А-180 («Нарва») возле Кипени. Прилагалась к письму и примерная трассировка (на фото), которую "Деловой Петербург" нанёс на карту.
Ленинградская область построит КАД-2 вокруг Петербурга
Трасса КАД-2 вокруг Санкт-Петербурга будет максимально приближена к зонам экономического развития, но не затронет частные земельные участки и дачные массивы, чтобы избежать изъятия земель. Выяснилось, что так называемую «бетонку» (пригородную дорогу, проходящую вокруг Петербурга) при строительстве КАД-2 задействовать не планируют – вторая кольцевая дорога вокруг Петербурга предполагает полностью новое строительство. О необходимости строительства второй КАД неоднократно говорил и бывший глава ФКУ «Дирекция по строительству транспортного обхода «Санкт-Петербург», а ныне заместитель министра транспорта республики Крым, Вячеслав Петушенко. Два кольца, два конца: денег на синхронный запуск ШМСД и КАД–2 может не хватить. КАД-2: схема на карте СПб и Ленобласти, последние новости. Кольцевая автомобильная дорога вокруг Санкт-Петербурга — Википедия. Схема КАД-2 на карте Санкт-Петербурга и Ленобласти. Приблизительная схема новой трассы КАД-2 выглядит следующим образом.
Петербуржцы лишатся своих дач из-за строительства КАД-2
Строительство первого участка второй кольцевой автодороги вокруг Петербурга КАД-2 может занять 3,5 года. Планируется, что после завершения строительства дорога обеспечит скоростное движение транзитного транспорта от портов Балтийского моря и Мурманска в обход Петербурга. Фото из открытых источников.
Как рассказал Евгений Медрес, проектировщики еще не решили, каким он будет — вантовым или арочным, однако известно, что его длина будет от 800 до 1000 метров. Миновав реку, западное полукольцо магистрали пойдет в сторону Всеволожска почти по прямой, пересекая на своем пути Мурманское шоссе. Обогнув по касательной Всеволожск, КАД-2 потянется в сторону Токсово, причем, судя про проекту, дорога пройдет прямо вдоль северного берега озера Хелоярви и Кавголовского озера. Наконец, отсюда магистраль поведут по лесам в сторону Рощино. Возникает вопрос: а каким образом будет замкнуто кольцо и как отсюда машины попадут на южный берег Финского залива? Как объяснил Евгений Медрес, для этого предполагается использовать «Континентальную» магистраль, которую планирует построить правительство Ленинградской области от Ермилово до ЗСД чуть севернее Нижневыборгского шоссе. Попасть с «Континентальной» на дамбу автомобили смогут двумя путями — либо по КАД-1, либо через Сестрорецк.
В общей сложности на пути следования трассы будут построены 32 моста и путепровода, а также 12 транспортных развязок в местах пересечения с другими магистралями. Правда, этот вариант КАД-2 подразумевает строительство абсолютно новой дороги. В этом отношении идея использовать для второго транспортного кольца бетонку выглядит более выигрышной: не нужно будет продираться через леса и болота. Однако, как замечает Евгений Медрес, бетонка находится в таком состоянии, что ее придется полностью реконструировать. Кроме того, она почти в два раза длиннее той дороги, проект которой предлагается институтом: 325 км против 190 км; на пути ее следования также придется возвести гораздо больше путепроводов и мостов — 56. Еще один немаловажный фактор — удаленность от Петербурга: А120 расположена на расстоянии в 50 км от города, предлагаемая трасса — гораздо ближе. Наконец, по подсчетам компании «Дорсервис», если реконструкция бетонки обойдется в 390 млрд рублей, то строительство новой трассы — в 260 млрд. Напомним, первая кольцевая вокруг Петербурга обошлась бюджету в 136 млрд рублей. Известно, что правительство Ленинградской области активно выступает за использование для этих целей бетонки.
Однако, как говорил генеральный директор ФГУ «Дирекция по строительству транспортного обхода Петербурга» Вячеслав Петушенко, больше шансов у альтернативного варианта. Неслучайно именно за него выступает «Дорсервис»: в компании даже опросили администрации районов 47-го региона, через которые может пройти трасса, какие объекты инфраструктуры могли бы быть построены вдоль магистрали, чтобы подчеркнуть экономическую значимость именно этого варианта. Все эти разработки пока носят предварительный характер, и «Дорсервис» делает их по собственной инициативе: официально проектирование КАДа-2 еще не началось. Напомним, что необходимость строительства КАД-2 обсуждалась в апреле 2011 года в Смольном на заседании координационного совета по развитию транспортной системы Петербурга и Ленобласти так называемого «антипробочного» комитета с участием министра транспорта Игоря Левитина. Предполагается, что в ближайшее время магистраль должна быть включена в федеральную программу; если это произойдет, то, по словам Евгения Медреса, в 2012 году будут вестись предварительные разработки проекта, а с 2013 начнется строительство, которое завершится в 2020 году. В основу южной части ляжет существующая бетонная дорога. В целом можно утверждать, что дорога будет находится на достаточном отдалении от Санкт-Петербурга и будет пересекаться с ним только в Курортном районе. Губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко сказал следующее: южная часть КАД-2 пройдет по существующей дороге А-120 через Ломоносовский, Гатчинский, Тосненский и Кировский районы; маршрут северного полукольца пока прорабатывается с учетом интересов жителей Всеволожского района; власти не планируют изымать земельные участки у граждан под строительство КАД-2, так как это экономически нецелесообразно. Принятие решения о строительстве ожидается в 2021 году.
Эксперты отмечают , что в полном объеме строительство КАД-2 может завершиться к 2030-2034 году. Однако даже введение в эксплуатацию отдельных частей новой автодороги позволит разгрузить действующую КАД. Кольцевая автодорога уже фактически располагается в черте города, используется не для объезда СПб, а для передвижения между его отдельными районами. Будут ли изымать землю для строительства КАД-2 На текущий момент власти заявляют, что изъятие земельных участков у граждан не планируется, так как это экономически нецелесообразно. Источник Мечты о транспортных развязках. Город и ближайшие пригороды продолжают расширяться, обрастая домами и жителями. При этом темпы роста жилья серьезно опережают развитие транспортной инфраструктуры. О том, как сложно уехать утром из Мурино или Кудрово, уже сложены легенды.
Одновременно с этим предлагаются реконструкции подъезда к Заневскому посту в Кудрово, Колтушского шоссе, Центральной и Областной улиц в Кудрово, и участка магистрали от Петербурга до поселка имени Свердлова вдоль Невы. За 15 лет, к 2035 году планируется также открыть вторую кольцевую автодорогу вокруг Петербурга.
Что означают запреты Росреестра Формулировки письма, которое получили муниципалы, очень интересные, считают юристы. Подход понятен — не раздувать расходы при изъятии, но на каком основании будут отказывать в осуществлении регистрационных действий, пока непонятно. Советник адвокатского бюро ЕПАМ Евгений Гурченко отмечает, что введение подобных ограничений становится стандартной практикой государственных органов перед началом строительства крупных объектов. Она появилась относительно недавно и осуществляется в преддверии выкупа государством имущества. Например, к таким способам относилась передача земельных участков в долгосрочную аренду, что давало возможность требовать компенсации капитализированных платежей за счёт средств бюджета. При этом вариаций способов увеличения суммы потенциальной компенсации может быть множество и закрепить их единым перечнем вряд ли возможно", — рассказывает Евгений Гурченко. Вопросы выкупа нередко становятся предметами судебных споров. Сам факт принудительной сделки оспорить по сути невозможно, поэтому обширная судебная практика складывается в основном по суммам компенсаций. Это касается как объектов, характеристики которых не менялись в последние годы, так и тех, по которым зафиксирован апгрейд накануне выкупа. По этой причине государственные органы пытаются сейчас действовать превентивно", — говорит Евгений Гурченко.
КАД-2 в Ленобласти начнут строить с участка между трассой М-11 и Кузьмолово.
| Строительство КАД-2 может затронуть частные земельные участки | Как теперь выглядит КАД–2 В письме Росреестра содержатся картографические материалы с трассировкой новой магистрали. |
| Кад 2 карта 2023 | Строительство скоростной автомобильной дороги второго обхода города Санкт-Петербург. |
| Ленинградская область построит КАД-2 вокруг Петербурга | | КАД-2: схема на карте СПб и Ленобласти, последние новости. |
| Развязки КАД Санкт-Петербурга 2024, схема кольцевой автодороги СПб - | КАД-2 Санкт-Петербург схема на карте. |
Дальняя Кольцевая: на строительство КАД-2 отведут тысячу дней
О том, что Санкт-Петербургу необходимо второе кольцо на подобии московского ЦКАД, всерьез заговорили еще при постройке КАД. 2/ схема "". Общая протяженность второй кольцевой дороги вокруг Петербурга составит 348,1 км, затраты на нее составят 379,3 млрд рублей, сообщает "" со ссылкой на свои источники. Кольцевая автодорога (КАД) Санкт-Петербурга. Платный дублер кольцевой автодороги в Санкт-Петербурге будет построен через пять лет.
КАД-2 в СПб и Ленобласти
Однако в то время не было таких серьезных санкций. На них стоит остановиться подробнее. Первое, с чем столкнутся проектировщики КАД-2, это невозможность пользоваться специальными программами Autocad. Компания ушла из России еще в марте, на местном рынке есть несколько замен, но инженеры, опрошенные Мойкой78 признают — полностью заменить функционал программ пока не удается. Пострадают и сами подрядчики строительства. Представим, что IT-составляющую проекта удастся импортозаместить еще до начала проектирования. Но рабочим нужна техниками, чтобы, как минимум, чтобы класть асфальт. В этом смысле, Япония совсем не вовремя ввела запрет на продажу в Россию, например, грузовиков Komtsu.
Эту технику заместить сложнее, хоть «Уралвагонзавод» совместно с «ЧТЗ-Уралтак» и намерен создать промышленное производство, но челябинская «дочка» предприятия», по данным «Федресурса», получила сразу несколько сообщений кредиторов с намерением подать банкротные иски. По данным Мойки78, модернизация завода намечена только на осень 2022 года. Мойка78 ознакомилась с прошлогодним отчетом Минпромторга под руководством Дениса Мантурова о планах на импортозамещение дорожно-строительной техники, например, малогабаритные экземпляры для поддержания состояния магистралей удастся частично заместить только к 2024 году. И то она займет меньше половины рынка.
Кольцевая автодорога пройдет от трассы "Скандинавия" до трассы "Нарва" у поселка Кипень, в обход Всеволожска, Гатчины, Колпино. В рамках строительства КАД-2 власти планируют возвести почти 1000 км. Одновременно будет построено продолжение Широтной магистрали до примыкания к КАД-1. На первый этап строительства Широтной магистрали уже выделен 1 млрд.
Сколько надо средств на строительство новых транспортных объектов Широтная магистраль скоростного движения — автомобильная дорога в Петербурге и Ленобласти протяженностью порядка 27,4 км. Она будет проходить от Западного скоростного диаметра, через южные районы города, и примыкать к Кольцевой автомобильной дороге севернее Кудрово с последующим выходом к Всеволожску, Мурманскому шоссе и на федеральную трассу «Кола». В эту сумму входят подготовка территории и создание подходов. V и VI этапы, которые пойдут по Ленобласти, оцениваются в 110 млрд, эту сумму предполагается разделить примерно между федеральным центром 39,3 млрд , региональным 19,7 млрд и концессионером 51,1 млрд , пишет « Фонтанка ». Стоимость КАД—2 оценивается в 380 млрд рублей. Издание отмечает, что регион участвует деньгами минимально, в основном деньги пойдут через Автодор и Росавтодор.
На эти средства надо построить 112 км дороги, реконструировать и расширить — более 90 км. Общая протяженность второй кольцевой дороги вокруг Петербурга составит 348,1 км. Почему городу необходимы новые магистрали Независимый транспортный аналитик Дмитрий Адамидов в разговоре с «ФедералПресс» отметил, что Петербург идет по граблям Москвы. Жилье строится быстрее, чем инфраструктура. При этом у Собянина больше финансовых возможностей, чем у администраций Петербурга и Ленобласти. Это все и приводит к таким коллизиям, что для строительства каждой трассы проводят целую спецоперацию, которую надо приурочить, условно говоря, к приезду начальства и так далее. Ну что делать?
Экспертами Simetra была разработана мультимодальная транспортная модель Санкт-Петербурга и Ленинградской области , учитывающая, в том числе макроэкономические показатели. Для разработки документации также проводились полевые исследования. Эксперты Simetra сделали замеры интенсивности движения в 120 точках, было проведено несколько социологических опросов на тему подвижности населения и готовности участников движения платить за проезд по новой кольцевой дороге — в нем приняли участие 10 тыс.
Трасса КАД-2 может быть проложена рядом с Токсовскими озерами
Кольцевая автодорога пройдет от трассы "Скандинавия" до трассы "Нарва" у поселка Кипень, в обход Всеволожска, Гатчины, Колпино. В рамках строительства КАД-2 власти планируют возвести почти 1000 км. Одновременно будет построено продолжение Широтной магистрали до примыкания к КАД-1. На первый этап строительства Широтной магистрали уже выделен 1 млрд.
Мы через областной комитет пытаемся реанимировать вопрос с резервированием территории под строительство магистрали. Ведь это позволит избежать трат на выкуп земель. С такими проблемами мы уже столкнемся в Гатчине. Поэтому при строительстве, наверное, и придется уйти на юг», - объяснил Евгений Медрес.
Возможны изменения в маршруте и в районе изгиба Невы, так называемого, Кривого Колена. Тут дорога может пройти ближе к Отрадному и Павлово в более прямом варианте, чем по нынешней схеме. Интересно, что когда-то давно планировалось, что и КАД пройдет вблизи этого Кривого колена. Но в целях развития города решено было магистраль «сжать». Маршрут новой трассы в районе Кривого Колена далеко не окончательный. Строить КАД-2 предполагается этапами до 2022 года. Первый этап - участок от автодороги «Кола» до автодороги М-10 «Россия» с мостом через Неву. На существующей кольцевой - это самый загруженный участок, поэтому его необходимо прокладывать в первую очередь.
Здесь в сутки проходит более 220 тысяч автомобилей. Если начать проектно-изыскательские работы в 2015 году, то участок можно построить к 2018 году. Его протяженность порядка 40 км. Каким будет мост через Неву — вантовым или арочным — пока неизвестно варианты моста см. План ввода — 2020 год. Третий - от автодороги «Россия» до Ломоносова дамба. Завершение строительства в 2022 году. Проектировщики предлагают строить магистраль на принципах ГЧП.
Реалии Крым. НЕТ» Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения «Альянс врачей» Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10. Учредитель акционерное общество "Ленинградская областная телекомпания".
Поэтому мы выбираем три варианта сдвижения дороги, чтобы она максимально была приближена к сегодняшним зонам экономического развития.
Но сразу хочу успокоить жителей Всеволожского района, которые боятся, что дорога пройдет по дачным массивам, вплоть до изъятия земельных участков: никто на это не пойдет", - сказал Дрозденко. Он пояснил, что интересы людей не будут ущемляться, тем более изъятие земельных участков может повлечь дополнительные расходы бюджета. В июле этого года президент РФ Владимир Путин на рабочем совещании по развитию транспортной инфраструктуры Петербурга и Ленобласти поручил главам двух регионов возобновить работу по проекту строительства новой кольцевой автодороги КАД-2.
Когда построят КАД-2
- Все новости
- КАД-2: новая кольцевая дорога будет построена к 2035 году
- По людям не пойдут
- КАД-2: схема на карте СПб и Ленобласти к 2035 году
- Кад 2 карта 2023
КАД-2 в Ленобласти: туманная перспектива
Поделиться Simetra разработала транспортную модель для проекта строительства КАД-2 в Петербурге Центр компетенций в области моделирования транспортных потоков и транспортного планирования группа компаний Simetra подготовила пакет аналитических материалов для проекта строительства второй кольцевой автомобильной дороги в Санкт-Петербурге КАД-2. Проект получил поддержку президента РФ Владимира Путина — строительство магистрали вошло в список поручений по итогам совещания по вопросам социально-экономического развития Санкт-Петербургской городской агломерации. Экспертами Simetra была разработана мультимодальная транспортная модель Санкт-Петербурга и Ленинградской области , учитывающая, в том числе макроэкономические показатели.
Но если ЦКАД имеет существенное значение, так как отводит транзитные потоки от наиболее загруженных московских трасс, то необходимости еще в одном кольце вокруг Петербурга нет: на существующем движение не слишком активное, считает управляющий партнер компании «Инфрапроекты» Алексей Безбородов: Алексей Безбородов управляющий партнер компании «Инфрапроекты» «В Москве ЦКАД нужен по той простой причине, что Москва должна снять с себя товаро-сортировочные функции. Петербург несет в себе функцию не товаро-сортировочную, а товаро-формирующую — это немножко разные истории. Петербург — это город-порт, формируется огромный поток грузов. И поэтому говорить о том, что нужен ЦКАД для того, чтобы развести какие-то потоки, — бессмыслица. Этот проект Санкт-Петербургского транспортного узла не то чтобы плохой, это студенческий проект людей, которые не понимают глубины всех проблем, которые существуют в городе: и с логистикой, и с контейнерами, и с портами, и с железными дорогами, и с пассажирским движением, и так далее.
Людям, которые, простите, не могут три года запустить обновленную маршрутную сеть, которая якобы у них разработана, ссылаясь то на ковид, то еще на что-то, якобы доверено формировать стратегию развития Санкт-Петербургского транспортного узла». Скоростные трассы в России не бесплатны. И власти рассчитывают, что средства, потраченные на КАД-2, будут со временем возмещены. К примеру, проезд по московской ЦКАД стоит для легковых автомобилей 3 рубля за километр, для грузовиков — 9 рублей.
Проектировщикам дан месяц на корректировку трассировки автодороги. Затем еще раз просчитают вероятный трафик будущей магистрали, подготовят финансово-организационную схему реализации проекта и объявят сроки. На работы от старта пробивки трассы до завершения строительства отведено 1000 дней. При этом ставится еще одна задача — синхронизировать запуск в эксплуатацию КАД-2 с открытием движения по всей длине широтной магистрали скоростного движения ШМСД. Именно поэтому их строительству уделяется особое внимание руководством не только двух регионов, но и страны.
Ранее президент Владимир Путин провел совещание по развитию петербургской агломерации, на котором обсуждались сроки строительства КАД-2 и другой крупной магистрали — ШМСД. Исполнению поручения главы государства был посвящен недавний деловой визит в Северную столицу заместителя председателя правительства РФ Марата Хуснуллина. Во время поездки он на вертолете облетел территории, где планируется прокладка Кольцевой автодороги-2. После этого вице-премьер обозначил, что еще нужно сделать до начала реализации проекта. Посчитаем снова трафик, после этого вернемся к оценке стоимости строительства и источникам финансирования. Вице-премьер добавил, что отсчет будут вести после подготовки финансово-организационной схемы и объявления даты начала строительства. По его словам, необходимо также просчитать трафик будущей Кольцевой с учетом его вероятного увеличения за счет миграции населения, так как магистраль станет притягивать деловую активность бизнеса. Строительство такой крупной трассы, безусловно, окажет влияние на развитие прилегающих территорий.
Кроме того, пока нет данных о механизмах финансирования для проекта и строительства трассы. Кстати, еще в феврале 2022 года на Экосовете при губернаторе ЛО экологи поднимали вопрос о том, что КАД-2 может задеть камовый рельеф региона. Подобные камовые холмы есть как раз рядом с Токсово.
Кад 2 санкт петербург 2024
| 380 млрд и 350 км. «Фонтанка» показывает, кто и как будет строить КАД-2 | Новая Кольцевая автодорога будет проходить на расстоянии от пяти до двадцати километров от существующей КАД. |
| Развязки КАД Санкт-Петербурга 2024, схема кольцевой автодороги СПб - | Схема КАД-2 на карте Санкт-Петербурга и Ленобласти. Приблизительная схема новой трассы КАД-2 выглядит следующим образом. |
| КАД-2: где пройдет вторая кольцевая дорога Питера? | ЛенТВ24 - YouTube | Схема КАД-2 и ВСД на карте Санкт-Петербурга – Последние новости строительства дорог. |
| Где будут строить КАД-2 в Ленобласти: планы изменились | Кольцевая автодорога Санкт-Петербург карта. |
| Кад 2 санкт петербург схема 2023 | О том, что Санкт-Петербургу необходимо второе кольцо на подобии московского ЦКАД, всерьез заговорили еще при постройке КАД. |
Где под Петербургом пройдет КАД-2 и будет ли она платной?
| КАД-2 вокруг Санкт-Петербурга | Кольцевая автодорога (КАД) Санкт-Петербурга. |
| Хуснуллин лично осмотрел трассировку будущей КАД-2 в Петербурге и Ленобласти // Новости НТВ | Комментируя новость о начале строительства КАД-2, Дрозденко опубликовал предварительную схему трассы. |
Кад 2 санкт петербург схема 2023
Кроме того, увеличение транспортного потока также скажется на состоянии природных ресурсов. Так что полностью избежать воздействия, увы, не удастся. Вопрос в том, насколько гуманно проектировщики, власти и девелоперы подойдут к развитию новых агломераций. При позитивном сценарии мы увидим новые районы, построенные по типу «европейских пригородов», ориентированные на создание комфортной жилой среды и сохранение уникального природного ландшафта, говорит Яна Булмистре. Стоит отметить, что в любом крупном городе за экологической обстановкой строго следят.
И в данном случае существенных ухудшений не должно быть, так как строительство новой дороги, изменение транзитных потоков и их сокращение на КАД может даже отчасти позитивно повлиять на экологическую ситуацию в Петербурге и пригородах, считают в ГК «Патриот» входит в ГК «Интеко». Новые проекты рядом с КАД-2 и цены на них Строительство дорог обычно приводит к появлению новых жилых объектов, так как улучшается транспортная доступность локации. Комфортная скоростная магистраль прежде всего скажется на развитии пригородного жилого строительства в Санкт-Петербурге, в том числе, проектов малой и средней этажности в 30—40 км от города. Можно ожидать возникновения новых районов застройки рядом с транспортными развязками и расширения границ пригородных зон, сообщает Яна Булмистре.
В зону новой магистрали могут попасть областные новостройки Кировска, Гатчины, Ломоносова. Улучшение транспортной доступности сможет повысить продажи в подобных объектах, но это вопрос будущего, так как спрос на недвижимость, расположенную в более 30 километрах от города, не идет в сравнение со спросом на городские новостройки, расположенные в районах с уже развитой инфраструктурой, говорит Надежда Калашникова. Если только не возникнет ситуация, при которой люди, купившие квартиры в парковой зоне с хорошей экологией, внезапно окажутся на обочине дороги, как было при строительстве КАД-1» Виталий Виноградов, директор по маркетингу и продажам ГК «Лидер Групп» КАД-2 будет проходить достаточно далеко от популярных городских локаций и по большей мере рассчитана на то, чтобы разгрузить первое «кольцо» и другие городские магистрали от крупного грузового транспорта. Учитывая, что строительство начнется не раньше 2020 года и продлится, по разным оценкам, около 12 лет, довольно сложно на данный момент спрогнозировать, каким будет рынок недвижимости к моменту окончания всех работ.
Но в целом можно сказать, что разгрузка существующей КАД существенно повлияет на комфорт всех петербуржцев, которые ежедневно пользуются этой дорогой. Что же касается тех проектов, которые будут строиться вблизи КАД-2, несомненно, для них наличие такой дороги станет большим плюсом, но сказать, что это существенно поднимет продажи, нельзя, комментирует Юлия Голубева, руководитель аналитического центра ФСК «Лидер» в Санкт-Петербурге. Но понятно, что они, безусловно, появятся. И поскольку расположатся они в непосредственной близости от магистрали, можно прогнозировать продажи на довольно оптимистичном уровне», — рассуждает Сергей Мохнарь.
Прецеденты уже были. Проект КАД-2 рассматривается давно, и при первых обсуждениях предполагалось, что он пройдет недалеко от Агалатово и Токсово. Тогда скупка земель в этих локациях сразу активизировалась» Андрей Кириллов, директор по маркетингу и продажам корпорации «Мегалит» Создание инфраструктуры всегда порождает благоприятные условия для развития девелоперского бизнеса, уверены в ГК «Патриот». Однако при строительстве жилых районов важны не только дороги, но и социальные объекты: школы, детские сады, поликлиники, спортивные сооружения.
В 2017 году министр транспорта РФ Максим Соколов заявил, что строительство начнется после 2020 года. В 2018 году Ленинградская область передала в федеральную собственность трассу А-120 [12]. К 2030 годам предлагается построить участки кольцевой "Дорога жизни"-автодорога "Завод им. Свердлова - Маслово" и от автодороги "Завод им. Свердлова - Маслово" до трассы М-10. Фактически КАД-2 — это радиально-дуговая магистраль, кольцевой автодорогой ее называют скорее для удобства, так как переправа через Финский залив в проекте не предусмотрена и кольцо будет разорванным [13].
Напомним, что вновь про КАД-2 заговорили после летнего совещания по вопросам развития транспортной системы Санкт-Петербурга и Ленинградской области, в ходе которого президент Владимир Путин распорядился: «Нужно подумать о том, чтобы создать новое, более удалённое кольцо от города, автомобильный обход города Санкт-Петербурга по аналогии с Центральной кольцевой дорогой, которую мы недавно открыли в Подмосковье.
Думаю, что для такой крупной агломерации, как Петербург и Ленинградская область, это будет, безусловно, востребовано». Эксперты поддерживают мнение главы государства. Эксперт в сфере транспорта Евгений Лихачёв считает, что строительство новой трассы необходимо. С точки зрения экологии большого урона этот процесс не нанесёт, если будут соблюдены все технологии строительства, — делится с «Октагон. Северо-Запад» мнением Лихачёв. А вот какие-то одиноко стоящие частные постройки я бы рекомендовал узаконить, чтобы люди могли компенсировать свои вложения в случае, если там будет проходить магистраль». Евгений Лихачёв эксперт в сфере транспорта Юрист Александр Аржиков тоже считает, что необходимо узаконить все постройки и оформить в собственность земельные участки, которые есть у садоводов. А строительство автодорог и инженерной инфраструктуры относится к тем же основаниям, которые прописаны в регламенте, — уточняет эксперт в беседе с «Октагон.
Участки будут выкупаться по их кадастровой цене.
Основой реализации КАД-2 станет реконструкция трассы А-120 "Северное полукольцо" , которую Ленобласть передала в федеральную собственность в 2018 году. Эта трасса, также известная как "бетонка", построена в 70-х гг. Новая дорога прежде всего направлена на разгрузку КАД от большого количества транзитного транспорта, на движение в рамках Санкт-Петербурга трасса, скорее всего, не окажет существенного влияния ввиду большой удаленности от города.