Банк России 26 апреля сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых.
«Поднимать рубль невыгодно»: экономисты объяснили, зачем на самом деле нужно менять ключевую ставку
Сейчас уже все спокойно говорят, что на следующий год будут двухзначные ставки по ипотеке. Это, конечно, такой тренд, охлаждающий спрос на ипотечные продукты». Повлияет ли это на цены на недвижимость? Раньше одной из причин того, что она в России была относительно дешевой, как раз и были высокие ставки. То есть позволить себе взять дорогой кредит мог не каждый, соответственно, цены не поднимались. А в какие-то моменты, как это было еще несколько лет назад, жилье сильно падало в цене.
Но сейчас принципиально иная ситуация. Нарушены мировые цепочки поставок стройматериалов, не хватает рабочей силы. Доходы застройщиков падают.
Курс рубля, скорее всего, сильно не изменится. Вывод простой. В ближайший месяц снижения ставок по кредитам ждать не стоит, но и ставки по вкладам падать тоже не будут. Может даже немного укрепиться. Во-первых, на него влияет сам уровень ключевой ставки.
Чем она выше, тем выгоднее сберегать в рублях, а не в валюте. Во-вторых, на следующей неделе активизируются экспортеры. Они будут продавать больше валютной выручки, чтобы заплатить налоги. Это окажет поддержку рублю.
Под ставкой рефинансирования они понимают процент, под который заемщик может перекредитоваться, чтобы получить более выгодные условия.
Ключевая ставка и ипотека На ипотеку ставка ЦБ влияет так же, как и на любой другой кредит. Ее снижение тянет за собой и розничные ставки, делая займы доступнее и оживляя рынок. Именно этим был обусловлен ипотечный бум 2020—2021 годов. В свою очередь, рост ключевой ставки приводит к удорожанию жилищных кредитов. Таким образом, уровень ключевой ставки опосредованно влияет на строительный и риелторский рынки.
Ее повышением государство может затормозить ипотеку, уменьшив доступность жилья. Вслед за этим упадет и спрос на недвижимость. А если такая политика будет долгосрочной, в стране снизятся объемы строительства. Еще один частый эффект от повышения ключевой ставки — краткосрочный ипотечный бум. Чтобы отреагировать на изменения, коммерческим банкам требуется какое-то время — в среднем от одного до трех месяцев.
В этот период заемщикам остается доступна ипотека на старых условиях, и многие спешат этим воспользоваться. Так произошло и в 2022 году, и в августе 2023-го. При повышении ключевой ставки некоторые заемщики могут столкнуться с увеличением ежемесячных платежей по взятой ранее ипотеке. Иногда кредитный договор предусматривает плавающую процентную ставку, размер которой привязан к ключевой. Доля таких кредитов на рынке невелика, но они есть.
Если же ставка в договоре фиксированная, менять ее по своей воле банк не имеет права.
Денежно-кредитная политика бывает стимулирующая, сдерживающая или нейтральная. Стимулирующая монетарная политика применяется, если экономика замедляется, а инфляция находится ниже целевого уровня. Во время стимулирующей политики ЦБ снижает ключевую ставку, чтобы инфляция выросла, а экономика ожила. Сдерживающая денежно-кредитная политика применяется, если экономика «перегрета», а инфляция выше целевого уровня.
В таком случае ЦБ повышает ключевую ставку, чтобы снизить инфляцию. При нейтральной политике ключевая ставка долгое время держится на уровне, который ЦБ считает наиболее подходящим для экономики. Сама ставка при этом не меняется, чтобы экономика оставалась в равновесии. ЦБ принимает решения об изменении ключевой ставки на основе макроэкономического прогноза и учитывает множество факторов: изменения в налогах и экономике, ситуацию на мировых рынках, статистические данные. Изменение ключевой ставки действует на экономику постепенно в течение нескольких кварталов.
Осталась неделя: что будет с ключевой ставкой ЦБ
Отчасти это стало альтернативой повышения ставки. Банк России будет продолжать жесткую риторику, дабы не смягчать ожидания рынка. Кредитование и так активное. Малейший намек на смягчение ДКП вызовет усиление кредитного импульса, что сейчас не нужно», — полагает г-н Федоров. Однако они незначительные, вызванные смягчением сезонности. Тренд на снижение инфляции в последние месяцы все еще неустойчив, поскольку в апреле вновь фиксируется небольшой рост цен на фоне стабильной потребительской активности граждан, отмечает главный аналитик анализа банковского и финансового рынков ПСБ Денис Попов. Несмотря на снижение инфляционных ожиданий среди населения в апреле, практически во всех отраслях экономики отмечается увеличение ценовых ожиданий среди бизнеса, при этом оба показателя остаются на высоком уровне, уточняет он. По словам эксперта ПСБ, 26 апреля, помимо традиционных показателей и прогноза фактической инфляции, регулятор также будет внимательно изучать новые данные по показателям макроэкономического роста. Если, по оценке ЦБ, к концу года инфляция будет приближаться к верхней границе прогноза или даже превысит ее, могут быть увеличены показатели по средней ключевой ставке на 2024-2025 годы», — продолжает Денис Попов.
Причиной специалисты Банка России назвали высокое инфляционное давление, а также отклонение российской экономики вверх от траектории сбалансированного роста. Ранее 5-tv.
Вот почему эффект от нового повышения ставки в ближайшей перспективе вряд ли можно назвать положительным. При этом эффективность ее для стабилизации валютного рынка снижается. Стоит еще отметить, что сейчас дельта между ставкой и инфляцией у нас едва ли не самая высокая в мире. И повышать ставку дальше уже нецелесообразно», — убежден Павел Самиев. В условиях высокой инфляции многие россияне еле сводят концы с концами. Фото: 1MI Программа «отложенного старта» Эксперты предупреждают, что эффект от повышения ставки проявится не сразу. Сейчас мы, по сути, еще живем в периоде старых ключевых ставок. Ставка — это инструмент, который воздействует на спрос и на кредитные продукты с некоторым лагом», — отмечает Олег Абелев. По его наблюдениям, неоднократное повышение ставки «только начинает оказывать влияние на ряд отраслей». Есть влияние высокой ставки и на стоимость ипотечных кредитов. Если только не брать в расчет рынок первичного жилья, где работает субсидированная государством льготная ипотека, условия которой не имеют ничего общего с рыночной ключевой ставкой», — рассуждает Олег Абелев. По мнению ряда экспертов, при дальнейшем повышении ставки в нынешних условиях работа бизнеса существенно осложнится. Он напомнил, что резко меняться ключевая ставка стала только во втором полугодии 2023 года, и 1-й квартал 2024 года станет первым отчетным периодом, когда станет реально видно влияние высокой ключевой ставки на макроэкономические индикаторы.
Ключевая ставка — это минимальный процент, под который ЦБ выдает кредиты коммерческим банкам. Уже затем финансовые организации дают займы клиентам под свой процент, который выше, чем у ЦБ. При повышении ключевой ставки дорожают кредиты, повышаются ставки по банковским депозитам, но снижаются покупательная способность люди экономят деньги и инфляция. В «Альфа-Инвестиции» решение Центробанка повысить ключевую ставку на 100 базовых пунктов охарактеризовали как «довольно жесткий шаг». В «Открытие Инвестиции» рассказали, что повышение ставки улучшит рынок банковских депозитов, снизится спрос на валюты. Большинство аналитиков ожидало повышение лишь на 50 базисных пунктов. Однако динамика инфляции и курса рубля оправдывают подобный шаг. По всей видимости, регулятор опасается инфляционного всплеска из-за негативной динамики рубля.
Экономисты спрогнозировали, как Центробанк изменит ключевую ставку
Ключевая ставка — это процент, под который Центральный банк Российской Федерации кредитует коммерческие банки, а также принимает у них денежные средства на хранение. Совет директоров Банка России по итогам ближайшего заседания 26 апреля вновь сохранит ключевую ставку на уровне 16% годовых, ожидают опрошенные Business Class аналитики. Центробанк России повысил среднегодовой прогноз по ключевой ставке на 2024-2025 годы. Корректировкой ключевой ставки занимается совет директоров Банка России. Центробанк России повысил среднегодовой прогноз по ключевой ставке на 2024-2025 годы.
Центробанк прогнозируемо повысил ключевую ставку. Но есть неожиданность
— Россияне чутко отреагировали на заботу ЦБ РФ — на повышение ключевой ставки — и потянулись в банки со своими «кровными». Банк России продолжит повышение ключевой ставки, если будет усиливаться влияние на курс рубля геополитических факторов. Так, с начала 2020 года Банк России несколько раз понижал ключевую ставку, установив в итоге исторический минимум 4,25%.
ЦБ повысил ключевую ставку до 13%
ЦБ РФ прогнозирует, что ключевая ставка останется на уровне 16-18% в первой половине 2024 года. "Совет директоров Банка России принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 8,50% годовых", – говорится в сообщении. Банк России по итогам очередного заседания 26 апреля 2024 года сохранил ключевую ставку на уровне 16%. Банк России в базовом сценарии повысил прогноз средней ключевой ставки в 2024 и 2025 годах до 15,0–16,0% и 10,0–12,0% соответственно. В свете роста инфляции и приближения ее к верхней границе прогнозного диапазона Банка России на 2023 год я думаю, что ЦБ рассмотрит вопрос о повышении ключевой ставки на очередном заседании. Совет директоров Банка России 21 июля 2023 года принял решение повысить ключевую ставку на 100 б.п., до 8,50% годовых, сообщает пресс-служба ЦБ РФ.
Читать еще
- ЦБ не исключил повышения ставки
- В ожидании роста. Чего ждать от Банка России на заседании по ставке 26 апреля
- Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
- Почему Центральный банк сохранил ключевую ставку в 16% - 28 апреля 2024 - НГС24.ру
- Осталась неделя: что будет с ключевой ставкой ЦБ - Финансы
Банк России в третий раз сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
При этом, китайская, индийская экономики, Африка — это как раз то будущее, с чем нам надо работать активно», — заключил Аксаков. Это решение не остановило девальвацию рубля. Только после указа главы государства об обязательной продаже валютной выручки некоторыми экспортерами на минувшей неделе немного укрепило российскую нацвалюту. Очередное заседание совета директоров ЦБ по ключевой ставке намечено на 27 октября. Москва, Мария Соколова Написать автору или сообщить новость Подписывайтесь на каналы.
В случае ужесточения ДКП темпы роста потребительского кредитования продолжат снижаться, как и корпоративного, а ипотечное кредитование остается на высоком уровне, считает Даниил Болотских. Однако большого скачка вверх уже не ожидается, поскольку очередное повышение ставки ЦБ может быть и последним в этом цикле, а значит, уже нет большого смысла сильно взвинчивать проценты по банковским продуктам и ронять цены ОФЗ.
Все-таки текущий кризис со ставками вызван не систематическими рисками, как это было в 2022 году и ранее, в 2014, 2008 годах, а именно ценовыми на фоне борьбы с инфляцией и девальвацией: у банков пока достаточно ликвидности, чтобы не так активно заниматься привлечением средств под высокий процент. Конечно, дорогой кредит замедлит потребительскую и предпринимательскую активность, и это может привести к снижению темпа роста доходов банковской системы, тем не менее рекорды по чистой прибыли в 2023 году банкам уже точно гарантированы, — считает Михаил Зельцер. По данным ЦБ, с начала года банковский сектор заработал 2,7 трлн рублей прибыли, из которых 600 млрд приходится на валютную переоценку. Это произошло в большей степени из-за снижения доходов от валютной переоценки — со 106 до 8 млрд рублей. К слову, из 2,7 трлн рублей 1,1 триллиона — это заработок Сбера за девять месяцев. У ВТБ по итогам первых восьми прибыль на уровне 351,2 миллиарда.
Как такое решение регулятора отражается на депозитах и ценах на недвижимость? И стоит ли в ближайшее время ожидать их снижения? Эльвира Набиуллина. Эльвира Набиуллина дала четкий сигнал рынку. И в течение полутора лет смягчения политики регулятора ждать не стоит. Что это означает в практическом плане? С одной стороны, в ближайшее время не подешевеют кредиты, в том числе потребительские. Кстати, глава ЦБ заодно дала понять, что в этом сегменте у нас перегрев. С другой стороны — те, у кого есть деньги, получили шанс дополнительно заработать.
Сама ставка при этом не меняется, чтобы экономика оставалась в равновесии. ЦБ принимает решения об изменении ключевой ставки на основе макроэкономического прогноза и учитывает множество факторов: изменения в налогах и экономике, ситуацию на мировых рынках, статистические данные. Изменение ключевой ставки действует на экономику постепенно в течение нескольких кварталов. ЦБ публикует доклады о денежно-кредитной политике на сайте, чтобы объяснить, почему он изменяет ключевую ставку и какие дальнейшие действия будет совершать. Его заседания планируются на все 12 месяцев. То есть график на 2023 год разработан заблаговременно. Его вы могли видеть выше. Важно отметить — заседания Совета директоров не всегда происходят только по графику. Они могут быть внеплановыми.
ЦБ сохранил ключевую ставку на уровне 16% годовых
Когда ожидать снижения ключевой ставки | Банк России вновь решил сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. |
Центробанк готовит к Новому году ставку в 16–17% годовых | Ключевая ставка надолго оставлена на уровне 16%. Совет директоров Банка России на заседании в пятницу сохранил действующую с середины декабря ставку 16% годовых. |
Главная цифра в экономике: Центробанк сохранил ключевую ставку на уровне 16% | Теперь средняя ключевая ставка до года ожидается в диапазоне 14,5 –16%. |