Банк России может перейти к снижению ключевой ставки в третьем квартале 2024 года, считает глава ВТБ Андрей Костин. ВТБ выразил поддержку инициативе Минцифры и Росреестра по созданию единой цифровой среды для сделок с недвижимостью «Моё жильё». 2023 год окажется уникальным: с одной стороны, рынок покажет рекорд продаж, с другой — он во многом будет обеспечен обычно тихими летними месяцами, пояснили в ВТБ.
ВТБ запускает ипотечные сделки в агентствах недвижимости
По новой оценке банка, объем выдач ипотеки на ИЖС достигнет 440 миллиардов рублей, что более чем втрое превзойдет результат прошлого года и станет новым рекордом для сегмента", — говорится в сообщении. По оценке банка, по итогам января-октября объем выдачи ипотеки на частное домостроение в целом на рынке уже составил около 360 миллиардов рублей, что более чем вдвое превышает результат за 2022 год. В ВТБ за эти 10 месяцев средства на ИЖС и загородную недвижимость получили более 10,7 тысячи заёмщиков, а общая сумма кредитов составила свыше 69 миллиардов рублей. По объему это почти в два раза превышает результат за аналогичный период прошлого года.
При покупке объекта на вторичном рынке рекомендуется выяснить, не была ли проведена перепланировка квартиры — это можно сделать, сравнив технический паспорт с текущим состоянием объекта.
Также необходимо убедиться в том, что продавец рассчитался с долгами по коммунальным услугам и капитальному ремонту или, при их наличии, учесть данные расходы в цене сделки. Следует обговорить с продавцом, что останется в квартире на момент её передачи покупателю и составьте опись имущества. Кроме того, в ряде случаев при покупке квартиры на вторичном рынке существует риск предъявления требований со стороны третьих лиц — родственников продавца или предыдущих собственников. Чтобы избежать вероятных сложностей, эксперты ВТБ рекомендуют воспользоваться инструментами, позволяющими защитить сделку.
Такие продукты предлагают страховые и некоторые специализированные компании. При выборе недвижимости стоит руководствоваться принципом «доверяй, но проверяй». Поэтому эксперты банка призывают потенциальных покупателей квартир внимательно проверять информацию в объявлениях и не доверять подозрительным звонкам, во время которых могут пообещать приобретение квартиры на излишне выгодных условиях. Подобные схемы могут быть мошенническими — к примеру, от имени риелторского агентства клиенту могут предложить вариант покупки квартиры, выслать информацию о ней на почту и попросить перечислить деньги якобы на первый взнос.
Четырехэтажное кирпичное здание площадью 1715 кв. Также есть возможность сдачи строения в аренду за 497 350 рублей в месяц. Само здание находится на первой линии домов с развитой инфраструктурой и плотной застройкой. Все помещения оснащены инженерными коммуникациями. Сохрани номер URA.
Покупка доступна всем типам инвесторов, прошедшим тестирование в соответствии с регуляторными требованиями. Фонды недвижимости являются инструментом диверсификации портфеля, так как инвестируют в объекты разных типов. Мы уверены, что новый фонд недвижимости тоже будет показывать достойные результаты и пользоваться высоким спросом.
В ВТБ сообщили об изменении условий выдачи кредитов под залог недвижимости
Не нужно избавляться от типовых квартир, построенных в прошлом веке, если нет необходимости в «живых» деньгах, считают эксперты. Если квартира не нужна, а нужно выйти в денежные средства, то, само собой, вы можете ее продавать. Но я для таких действий вообще не вижу никаких экономических предпосылок», — утверждает Игорь Галузин. Если нет срочной потребности получить деньги, расставаться с квадратными метрами однозначно не надо, подтверждает Семен Николаенко.
Покупателем бумаг ПИК с учетом довольно значительного размера пакета, скорее всего, стала группа российских институциональных инвесторов, полагает старший аналитик « БКС Мир инвестиций» Елена Царева. Так же считает и исполнительный директор департамента анализа рыночной конъюнктуры Газпромбанка Марат Ибрагимов.
Кроме того, между ПИК и ВТБ ранее было заключено форвардное соглашение о приобретении девелопером акций банка, говорилось в финансовой отчетности застройщика. Но сейчас это соглашение могло быть изменено, уточняет источник, знакомый с его деталями. Другие подробности он не сообщил. Кроме того, он не исключает, что у банка появились и другие альтернативные инвестиционные варианты для вложения средств, которые можно было бы использовать от продажи пакета в ПИК.
Начало его строительства запланировали на III квартал 2022 года. Объем инвестиций составит 12,77 миллиарда рублей. Создадут 446 новых рабочих мест.
Работа двух ведомств не будет ограничена только созданием технологий для регистрационных действий клиента без посещения офиса МФЦ.
Планируется совместно проводить популяризацию digital-сервисов, обеспечить безопасность используемых технологий, объединить инициативы по развитию нормативной базы, сделать проще документооборот между участниками данного процесса. Анатолий Печатников отметил, что на российском рынке недвижимости в последний год наблюдается «взрывной» рост. Увеличивается количество ипотечных сделок, что способствует повышению нагрузки на органы Росреестра. Опыт эпохи COVID-19 отчетливо показал, что для приобретения объекта недвижимости не обязательно нужно посещать кредитную организацию, застройщика или офис МФЦ. Сделку с жильем можно провести полностью удаленно.
В ВТБ сообщили об изменении условий выдачи кредитов под залог недвижимости
В результате максимальное снижение ставки по жилищному кредиту в ВТБ может достигать 0,5 п.п. «Петербургская Недвижимость» (холдинг Setl Group) провела рабочую встречу с руководством банка ВТБ. В конце декабря 2023 года ООО «ВТБ индустриальная недвижимость» передала все 100% акций «Эдисонэнерго» стоимостью 60 млрд рублей компании «Место встречи». Залоговая недвижимость в ВТБ. Эксперты БЕСТ-НЕДВИЖИМОСТЬ помогут купить жилую или коммерческую недвижимость находящуюся под залогом в ВТБ, опыт работы 27 лет.
ВТБ Капитал Инвестиции запускают новый фонд недвижимости для долгосрочных инвестиций
Каковы сроки обратного сплита акций ВТБ и улучшит ли это акционерную историю банка? Эксперты ВТБ предупреждают клиентов, что на фоне текущей рыночной конъюнктуры возможно увеличение мошеннической активности, и рынок недвижимости не станет исключением. ВТБ – участник рынка недвижимости. Последние новости, связанные со строительством, арендой и продажей жилой и коммерческой недвижимости. 18 апреля 2011 года создана девелоперская компания ООО ВТБ Недвижимость, 100% акций которой принадлежит банку ВТБ. Для квалов есть ещё АБ3, «Современная Коммерческая Недвижимость» и «Современный Девелопмент» от Сбера, а также РД-Про от ВТБ. The post ВТБ покупает логистический комплекс first appeared on SeaNews.
ВТБ Недвижимость договорилась с иранскими бизнесменами
Все о недвижимости из рубрики «Элитная недвижимость» на нашем портале Самые актуальные новости с рынка недвижимости Подборка полезных статей. Выход ВТБ из акционеров ГК ПИК может быть связан с тем, что банк посчитал, что инвестиционный срок подошел к концу, считает Рывкин. В ВТБ ждут периода активного спроса на первичном рынке перед завершением льготной ипотеки. В ноябре 2023 года ВТБ списал нематериальные и непрофильные активы на 12,5 млрд рублей, заявил зампред правления Дмитрий Пьянов. Учитывая востребованность рынка вторичной недвижимости среди клиентов, мы запустили дистанционные сделки именно в этом сегменте. Компания ВТБ Недвижимость была создана в 2011 году с целью управления принадлежащими ей активами и формирования единой концепции освоения земель.
ВТБ: рост выдачи ипотеки на ИЖС достигнет рекордного 1 трлн рублей
Во втором полугодии сегмент ипотеки будет перестраиваться, и объемы продаж в целом за год будут ниже прошлогодних. Дальнейший рост рынка во многом будет зависеть от снижения базовых ставок и перезапуска программ рефинансирования", — сказал Георгий Горшков. По итогам апреля спрос на ипотеку среди клиентов может составить более 130 млрд рублей, интерес заемщиков по-прежнему будет сосредоточен на рынке новостроек. Читать tolknews.
Мы уверены, что достигнутые сегодня договоренности позволят нам более оперативно решать вопросы обеспечения продовольственной безопасности наших стран и расширять каналы поставок продукции между ними, опираясь на создаваемые современные логистическую инфраструктуру и производственные мощности.
Размещение широкого спектра востребованных сервисов и услуг в одном месте вкупе со специальными условиями особой экономической зоны обеспечат максимальную эффективность и синергию возможностей всех участников», - отметил генеральный директор ВТБ Недвижимость Олег Барков. Коментарии 0.
По утверждению Костина, российский бизнес накопил большой инвестиционный капитал, а инвестиционная база начала значительно сужаться после 2014 года.
Еще одним источником денег для экономики Костин назвал ликвидные средства главной кубышки России — Фонда национального благосостояния. Настало время их возвращать», — резюмировал он. В октябре 2022 года профессора кафедры политической экономии экономического факультета МГУ Кайсын Хубиев и Иван Теняков пришли к выводу, что России необходимо поменять действующую экономическую модель и перестроить действующую систему частной собственности, поскольку она работает не на страну, а на небольшой круг получателей выгоды, не заинтересованных в развитии экономики.
Мы понимаем насколько важна для клиентов возможность быстро приобрести объект недвижимости и при этом не тратить время на посещение офисов банков или девелоперов. Общее пространство проведения сделки с совместным доступом участников значительно упростит механику подписания документов по сделке для всех сторон и ускорит приобретение недвижимости клиентом», — комментирует Михаил Сероштан, начальник управления «Ипотечное кредитование» — вице-президент ВТБ. В настоящий момент «Метр квадратный» сотрудничает с более чем 1100 застройщиками, предоставляя онлайн-сервисы, которые облегчают и ускоряют работу компаний. Партнерами www.
ВТБ: частные дома в России оказались в полтора раза популярнее квартир
Posted 31 мая 2023,, 06:00 Published 31 мая 2023,, 06:00 Modified 31 мая 2023,, 06:00 Updated 31 мая 2023,, 06:00 Банк ВТБ снижает ипотечные ставки для клиентов агентства недвижимости «Этажи» 31 мая 2023, 06:00 В мае банк ВТБ и федеральная риэлторская компания «Этажи» запустили совместную акцию. Скидка применяется как по стандартным программам, так и по ипотеке с господдержкой. Акция действует на все виды недвижимости: квартиры в новостройках и на вторичном рынке, загородные объекты. Выбрать квартиру, дачу, участок или дом можно на сайте etagi.
По его словам, даже в текущих условиях ипотечные заемщики ответственно подходят к обслуживанию своих кредитов Евгений Дячкин. Фото: Пресс-служба За последние годы ипотека если не стала дирижером жилого рынка, то по крайней мере прочно закрепила за собой партию его первой скрипки. Сегодня очень сложно представить себе рынок жилья без ипотеки, причем как первичный, на котором действуют льготные программы с субсидируемыми государством ставками, так и вторичный, на котором пока этих программ нет. В каком состоянии ипотечный рынок подходит к концу 2022 года?
Что ждать потенциальным заемщикам в ближайшем будущем и в отдаленной перспективе? Стоит ли поторопиться с оформлением кредита или лучше подождать? Обо всем «ипотечном», сегодняшнем и завтрашнем, мы беседуем с вице-президентом, заместителем руководителя департамента розничного бизнеса ВТБ Евгением Дячкиным. Вы наблюдаете за ипотечным рынком не первый год. С вашей точки зрения, какой этот рынок сегодня, если постараться посмотреть на него не глазами профессионала, а глазами клиента. Каковы его основные черты? Евгений Дячкин: Я не только наблюдаю за рынком, но и активно участвую в его развитии, поскольку наш банк — один из лидеров ипотечного сегмента.
Мы знаем, что с рынком было вчера, что происходит сейчас и что, вероятно, будет дальше. За последние несколько лет недвижимость стала доступнее для населения как с точки зрения разнообразия объектов, так и программ кредитования. Если говорить о рынке 2022 года, то он напоминает американские горки: начали бодро, росли, но, к сожалению, ситуация весны привела к тому, что ключевая ставка выросла до двухзначной величины. И это, конечно же, отразилось на продажах. Рынок вторичного жилья «встал», а рынок строящегося жилья — продолжил развиваться, поскольку на нем действовали программы господдержки, которые позволяли россиянам приобретать жилье по льготной ипотечной ставке. Благодаря грамотным действиям властей, ситуация стала улучшаться, ключевая ставка снизилась, и рынок вторичного жилья начал восстанавливаться. Если говорить о поведении населения, то мы видим, что качество обслуживания ипотечных кредитов сегодня находится на очень высоком уровне.
Это исторический минимум. Пять лет назад он был в три раза выше, чем сейчас. Это говорит о том, что и банки ведут сбалансированную кредитную политику, и что заемщики ответственно подходят к обслуживанию своей задолженности. Раз уж вы заговорили об этом, какие они — нынешние клиенты? Мы уже знаем, что они ответственные, оплачивают свои кредиты вовремя. А какие они еще? И вообще, кто эти люди?
Рассчитываем на дальнейшее укрепление и расширение взаимовыгодного сотрудничества с ВТБ», - сообщил заместитель генерального директора по финансам и экономике ГК «Инград» Александр Руснак. Корпуса четвертой очереди уже в продаже, минимальная цена однокомнатной квартиры — от 7 млн рублей. Актуальные проекты компании Инград июнь 2023 ТаблицаКарта.
В рамках проекта клиенты в удобном для них офисе банка заранее оформили усиленную квалифицированную электронную подпись УКЭП. В день проведения сделки после успешной идентификации стороны подписали кредитную документацию и договор купли-продажи УКЭП в офисе агентства, а банк выдал кредит. Далее с помощью сервиса безопасных расчетов экосистемы недвижимости «Метр квадратный» средства за приобретаемый объект были перечислены на специальный счет. В то же самое время ВТБ направил пакет документов в Росреестр для электронной регистрации сделки. После успешного перехода права собственности к покупателю продавец получил деньги на свой счет.
Помимо широкого выбора и доступной стоимости, "вторичка" привлекает заёмщиков еще и возможностью купить объект уже с ремонтом, мебелью и заселиться сразу после сделки.
Новости от Недвижимость РИА Новости
Далее с помощью сервиса безопасных расчётов экосистемы недвижимости «Метр квадратный» средства за приобретаемый объект были перечислены на специальный счет. В то же самое время ВТБ направил пакет документов в Росреестр для электронной регистрации сделки. После успешного перехода права собственности к покупателю продавец получил деньги на свой счёт. Помимо широкого выбора и доступной стоимости, вторичка привлекает заёмщиков еще и возможностью купить объект уже с ремонтом, мебелью и заселиться сразу после сделки. Учитывая востребованность рынка вторичной недвижимости среди клиентов, мы запустили дистанционные сделки именно в этом сегменте.
Клиенты приобрели квартиры, оформив ипотечные кредиты и всю необходимую документацию, в офисе агентства недвижимости. До конца года банк планирует подключить к проекту большинство своих партнеров-профессиональных участников рынка. В рамках проекта клиенты в удобном для них офисе банка заранее оформили усиленную квалифицированную электронную подпись УКЭП.
В день проведения сделки после успешной идентификации стороны подписали кредитную документацию и договор купли-продажи УКЭП в офисе агентства, а банк выдал кредит. Далее с помощью сервиса безопасных расчетов экосистемы недвижимости «Метр квадратный» средства за приобретаемый объект были перечислены на специальный счет.
Сайт «РИА Недвижимость» узнал историю московских субботников и рассказал, как их формат постоянно менялся. Дорожный каркас «Большого сити» развивается в Москве, одним из важных объектов станет дорога, которая соединит Большую Филевскую улицу и Третье транспортное кольцо, сообщил журналистам мэр столицы Сергей Собянин. ВТБ после возобновления IT-ипотеки выдал по ней 2,2 миллиарда рублей кредитов, при этом средняя сумма ссуды в два раза выше, чем по другим льготным программам, сообщила пресс-служба банка.
В то же время привычной практикой для рынка уже стали онлайн-заявки и электронная регистрация сделок. Однако этого недостаточно для полного перевода ипотеки в онлайн. Существующие на рынке ограничения останавливают игроков в дальнейшей модернизации цифровой ипотеки. Поэтому необходимо проработать дополнительные механизмы идентификации заемщиков, чтобы с их согласия в режиме онлайн передавать данные об ипотеке продавцу, в страховые или оценочные компании, Росреестру и ПФР, а также упростить выдачу электронных подписей для проведения сделок. Банки готовы внедрять новые технологии и повышать доверие к онлайн-сервисам. Если подобные ограничения будут сняты, то мы уверены, что спрос на эту услугу вырастет в разы, и к 2025 году мы сможем потенциально выдавать онлайн каждую вторую ипотеку», — добавил Анатолий Печатников.
Twitter 0.