Тут же были произведены расчеты: покупатель оплатил всю сделку под ключи: туда входили юридическая проверка квартиры, дкп, перевод денег, электронная регистрация.
Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки
70% сделок чрез «Домклик» проводятся именно с партнерами – агентствами недвижимости и застройщиками. Аналитики Домклик проанализировали сделки без ипотеки за 2023 год и составили топ-10 городов-миллионников, в которых чаще всего оформлялись сделки с недвижимостью за свои средства. Подключиться к программе «ДомКлик Плюс» могут агентства недвижимости Сибирского региона, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели, на сайте ДомКлик Решили мы провести свою сделку по покупке участка провести через Домклик, выбрав сделку под ключ за 23800, с сертификатом возмещения, если что-то пойдет не так. Зарегистрированные документы участники сделки получают онлайн в личном кабинете Домклик и на электронную почту. Как прокомментировал нововведение исполняющий обязанности директора дивизиона «ДомКлик» Алексей Лейпи.
Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки
Подключиться к программе «ДомКлик Плюс» могут агентства недвижимости Сибирского региона, зарегистрированные как индивидуальные предприниматели, на сайте ДомКлик Решили мы провести свою сделку по покупке участка провести через Домклик, выбрав сделку под ключ за 23800, с сертификатом возмещения, если что-то пойдет не так. реальные отзывы тех, кто брал ипотеку, 4 отзыва. Неипотечная сделка – проведение сделки купли-продажи недвижимости под ключ, если клиент не нуждается в заемных средствах (ипотеке). Вице-президент Сбербанка – председатель Московского банка Вячеслав Цыбульников подствердил, что благодаря сервису электронной регистрации Домклик процесс подготовки и проведения сделок с недвижимостью стал максимально удобным.
ДОМКЛИК станет платным!
Главная» Новости» Домклик новости. Сделка была через Домклик, но Домклик доки не проверял, у покупателя был риэлтор. Сервис недвижимости Домклик совместно с застройщиком, объединённым единым брендом «ТОЧНО», провел первую онлайн-сделку с использованием приложения «Госключ». Остается еще добавить, что межрегиональные сделки – это не единственная функция Домклик.
Сбербанк запустил сервис для сделок с жильем без ипотеки
Заказать услугу можно в разделе «Моя недвижимость» на сайте или в мобильном приложении «Домклик». В заявке нужно указать дату и время, когда удобно принять специалистов сервиса, а также параметры груза: примерное количество коробок и крупногабаритных предметов для перевозки. Стоимость будет рассчитана автоматически, она зависит от ряда параметров: города, расстояния, типа автомобиля и дополнительных услуг.
Фото с сайта pxhere. При оформлении сделки на сайте сервиса Домклик в разделе «Сделка за свои средства» достаточно поставить галочку напротив пункта «Межрегиональная сделка». После этого система забронирует слот и для покупателя, и для продавца, находящихся в разных населённых пунктах. Предварительное обсуждение всех деталей сделки происходит онлайн на Домклик: в специальном чате общаются сразу два менеджера Сбера — от покупателя и продавца, в разных городах, но в едином информационном поле. В назначенное время покупатель приходит на сделку в своём городе, а продавец — в своём.
После сделки и предоставления доказывающих ее проведение документов покупатель получает доступ к ячейке и забирает хранящиеся там деньги. Если говорить о цене услуги, то согласно калькулятору Сбера среднего размера сейф при аренде в Москве на 15 дней стоит 1620 рублей: Услуга Безопасная сделка от Сбербанка Применение банковских ячеек для совершения сделок уходит в прошлое. Эта услуга уже кажется какой-то странной, несовременной. Какие недостатки она имеет: крайне мало отделений банков оборудованы банковскими ячейками. Например, в Перми из 108 офисов Сбера только 6 оборудованы зонами с ячейками; необходимость вложения в ячейку наличных средств, тогда как уже давно преобладают безналичные переводы — это и удобно, и безопасно. Приходится снимать большие суммы, пересчитывать несколько раз, прежде чем деньги попадут в ячейку; сложная процедура, отнимающая много времени. Нужно и до отделения добраться, и снятием наличных озаботиться, и документально оформить аренду и обязательство. Поняв, что применение ячеек безнадежно устарело, Сбербанк разработал новый сервис проведения безопасных сделок с недвижимостью. Он значительно упростил процедуру и сделал денежные расчеты безналичными, что крайне удобно сторонам. Как провести защищенную сделку через Сбербанк Услугу юридически оказывает не сам Сбербанк, а Центр недвижимости от Сбербанка, который чаще именуют просто Дом Клик — по названию сайта организации. Дом Клик входит в состав группы Сбербанка, они работают рука об руку. Как провести безопасную сделку через Сбербанк: Посетите любой удобный Центр ипотечного кредитования Сбербанка. Они тоже есть не во всех отделениях Сбера, но все же их больше, чем офисов с ячейками. В той же Перми их 17 против 8-ми отделений с ячейками. Приходят оба участника сделки: и продавец, и покупатель. Оформляется безопасная сделка с недвижимостью, все документируется, составляется договор. Покупатель переводит деньги на специально открытый для этого счет в ЦН Сбербанка. Стороны совершают стандартную сделку купли-продажи, которая регистрируется в Росреестре. ЦН Сбербанка самостоятельно делает запросы в Росреестр, ожидая завершение оформления смены собственника. Как только появится информация о регистрации, о том, что сделка успешно проведена до конца, ЦН Сбербанка переводит деньги со специального счета на счет продавца. Оформление услуги Сбербанка Безопасная сделка занимает 15 минут. Стороны посещают отделение ЦН Сбера только один раз, чтобы принести документы и составить договор. Пакет документов и стоимость услуги Сервис безопасных сделок с недвижимостью от Сбербанка — платная услуга, стоимость которой фиксированная, составляет 3400 рублей. Она не зависит от срока пользования специальным счетом и от суммы, которая будет на нем находиться. Но Сбер просит обратить внимание на то, что безналичный перевод на спецсчет может быть платным, если он совершается из другого банка. А порой комиссия выше. Идеальный вариант — перевод на спецсчет с обычного, тоже открытого в Сбербанке. В крайнем случае, если не хотите нести расходы на комиссии, снимите деньги через кассу обслуживающего банка и положите их на счет, открытый в Сбербанке, через кассу самого Сбера. Продавцу тоже нужно подумать, какой счет использовать для получения денег по итогу совершения сделки. Он может быть открыт в любом банке, но нужно смотреть, чтобы не было комиссий за получение переводов от юридического лица, и чтобы снятие было удобным и бесплатным. Пакет документов для проведения безопасной сделки при продаже квартиры или иной недвижимости: договор купли-продажи составленный, подписанный, но не зарегистрированный ; покупатель предоставляет паспорт и ИНН; продавец приносит паспорт и реквизиты, на которые после будут переведены деньги. Как только ЦН Сбербанка получит от Росреестра подтверждение того, что сделка совершена, банк сделает перевод на счет продавца. Банк направит на электронные почты продавца и покупателя подтверждающие это платежные поручения. Если речь об оформлении ипотеки в самом Сбербанке. В этом случае менеджер сам предложит воспользоваться удобным сервисом безопасных сделок при покупке квартиры.
С приложением «Госключ» договор участия в долевом строительстве подписывается дистанционно. Это приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи УКЭП или УНЭП и подписывать юридически значимые документы в электронном виде. Процедура выглядит следующим образом. После того, как покупатель и продавец договорились, что сделка пройдёт дистанционно, клиент получает СМС со ссылкой на сайт с более подробной информацией о дальнейших шагах. Следуя инструкции, клиент устанавливает приложение, выпускает в нём сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы.
Популярное
- Как безопасно купить или продать квартиру: оформление сделки
- Что такое «ДомКлик»: разбираемся в деталях
- Исследование Домклик: сколько времени проходит от выдачи кредита до получения ключей
- Домклик улучшил возможности сервиса электронной регистрации сделки - Вести Московского региона
ДомКлик PRO для риэлторов: что это и как работает сервис
Статья автора «Домклик | » в Дзене: Хотите купить или продать квартиру, но переживаете за безопасность сделки? Если вы уже работаете с риелтором — волноваться не о чем. Команда СберБанка сообщила о первой жилищной сделке в «Домклике», проведённой в полностью онлайн с помощью сервиса «Госключ». «Сбер» интегрировал сервис «Госключ» в процесс заключения жилищных сделок на «Домклик». 70% сделок чрез «Домклик» проводятся именно с партнерами – агентствами недвижимости и застройщиками. сделка через домклик как проходит "Домклик что это такое" – один из самых популярных запросов в интернете. Поделимся информацией про Если вы покупаете недвижимость в ипотеку СберБанка, вы можете записаться на сделку самостоятельно, в личном кабинете ДомКлик.
С сервисом «Госключ» купить новую квартиру на «Домклик» можно без посещения офиса «Сбера»
Кто проверяет персональные данные Что проверяет Роскомнадзор Представители Роскомнадзора обязательно изучат документацию по защите персональных данных в организации и проверят ее содержимое на предмет выполнения требований законодательства. Чем опасна электронная регистрация недвижимости Самый опасный момент в электронной сделке — выдача электронной цифровой подписи. Но точно так же сделка может быть опасна, если документы предоставлены на бумаге. Как проходит электронная регистрация сделки в Сбербанке Как проходит регистрация? Менеджер Банка или застройщик отправит документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации.
Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на Вашу электронную почту. Сколько стоит сделка через Домклик Услуга по составлению договора купли-продажи — платная. Если это ипотечная сделка, стоимость договора составит 2 900 рублей. Если сделка без ипотеки, договор купли-продажи входит в пакет Сделка под ключ. Как загрузить документы в Домклик продавцу Добавьте продавца или его представителя в сделку Для добавления участника в сделку в личном кабинете Домклик откройте блок «Участники сделки» и следуйте подсказкам.
Добавленные участники смогут самостоятельно загружать документы, общаться в общем чате с менеджером. Как посмотреть сделки на Домклик Домклик запустил историю сделок — теперь продавцы, покупатели и агенты по недвижимости могут узнавать реальные суммы проведенных сделок в конкретных домах.
Ищите компании, которые на рынке давно и имеют хорошую репутацию. Да, это дорого. В интернете можно найти бесплатно шаблоны договора или попросить продавца составить договор, но будут ли учтены ваши интересы?
Почему это важно Настя долго и тщательно выбирала квартиру, потратила много денег на проверки, а на договоре купли-продажи решила сэкономить — скачала договор в интернете и переделала под себя. Настя полностью рассчиталась с продавцом, а вот ключи от квартиры он не отдает, ссылаясь на то, что съезжать ему пока некуда. Срок передачи ключей в договоре не указан. Да, всё закончилось благополучно, но только через несколько месяцев — после скандалов, бессонных ночей и обращения в суд. Если используется сервис «Сделка под ключ» Мы составляем индивидуальный договор купли-продажи.
Он обеспечивает защиту интересов всех участников сделки. А еще он соответствует требованиям Росреестра — подготовленные нами договоры купли-продажи регистрируются с первого раза, никаких проволочек. Перед сделкой участники могут ознакомиться с договором в режиме онлайн и предложить свои дополнения. Если они не нарушают ваших интересов, мы их внесем. Продумайте, как вы будете передавать деньги за недвижимость Выберите и согласуйте с другими участниками сделки способ расчета.
Таких способов несколько. У каждого есть свои преимущества и недостатки. Выбирайте самый удобный и безопасный для себя. Почему это важно Местом для подписания документов и расчета за купленную квартиру Катя выбрала кафе популярной сети. Она подумала, что в людном месте днем будет максимально безопасно и удобно — слишком много свидетелей, чтобы продавец мог попытаться ее обмануть.
А продавец и не собирался. Сумку со всеми деньгами у нее стащила парочка, которая сидела за соседним столиком и слышала ее разговор с продавцом. Если полиции не удастся найти грабителей, шанса купить квартиру у Кати не будет — ведь эти деньги она и так одолжила у родных. Если используется сервис «Сделка под ключ» Никаких наличных.
Далее добавить продавца выбранной недвижимости или его представителя например, риелтора в сделку. В блоке «Участники» нажмите на кнопку «Добавить участника» и во всплывшем окне укажите его номер телефона. Кто проверяет персональные данные Что проверяет Роскомнадзор Представители Роскомнадзора обязательно изучат документацию по защите персональных данных в организации и проверят ее содержимое на предмет выполнения требований законодательства. Чем опасна электронная регистрация недвижимости Самый опасный момент в электронной сделке — выдача электронной цифровой подписи. Но точно так же сделка может быть опасна, если документы предоставлены на бумаге.
Как проходит электронная регистрация сделки в Сбербанке Как проходит регистрация? Менеджер Банка или застройщик отправит документы в Росреестр в электронном виде. Росреестр получает документы в режиме онлайн и приступает к регистрации. Договор-основание для регистрации или выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации придут на Вашу электронную почту. Сколько стоит сделка через Домклик Услуга по составлению договора купли-продажи — платная. Если это ипотечная сделка, стоимость договора составит 2 900 рублей. Если сделка без ипотеки, договор купли-продажи входит в пакет Сделка под ключ. Как загрузить документы в Домклик продавцу Добавьте продавца или его представителя в сделку Для добавления участника в сделку в личном кабинете Домклик откройте блок «Участники сделки» и следуйте подсказкам.
Если нетрудоспособность наступила в результате болезни, которая была диагностирована до заключения договора, страховка всё равно выплачивается. Ипотека будет погашена страховщиком даже в том случае, если человек попал в неприятность в состоянии алкогольного или наркотического опьянения. Для большинства страховщиков выпитая бутылка пива становится поводом для отказа в выплатах. Предложение действует для всех программ, кроме льготных. Какую экономию даёт снижение ставки, показывает онлайн-калькулятор Сбера. Без пакета: С пакетом: Другой пример. Возьмём ипотеку в Москве. Скидки на услуги сервиса «Домклик» Сервис предоставляет услуги, которые защищают от рисков при покупке жилья, а также повышают шансы на одобрение ипотеки — экспресс-оценку недвижимости, юридическую проверку, подготовку специалистами договора купли-продажи, персональную поддержку. На экспресс-оценке недвижимости по федеральным стандартам. На юридической проверке объекта, что особенно важно при покупке вторичной недвижимости — в её истории могут быть нарушения приватизации, «затаившиеся» наследники, продавцы-банкроты и т. На портале можно заказать услуги персонального менеджера, который проведёт сделку под ключ — ипотечнику надо будет только подписать договор. Помощь менеджера, досконально знающего условия Сбера, повышает шанс положительного решения по ипотеке.
Удалёнка от «ДомКлика»
Сбербанк одобрит вам сумму больше заявленной, если этого позволяют ваши доходы. Калькулятор от ДомКлик На официальном сайте, после регистрации вам будет доступен онлайн калькулятор для расчета ипотеки. Поставив соответствующие галочки, сервис поможет рассчитать вам ипотеку. Изменить расчеты вы можете в любой момент, до полного оформления онлайн заявки. Если вы указали не корректные данные, при обращении в банк, вам внесут соответствующие изменения. Выбор офиса Выбирайте офис в котором хотите обслуживаться.
Если вы приобретаете квартиру или иную недвижимость в другом городе, отличном от места жительства, следует выбрать офис в том населенном пункте, где вы предполагаете купить жилье. Так как для оформления сделки в офисе банка потребуется присутствие обоих сторон покупателя и продавца. Проверьте еще раз все ваши данные и отправляйте заявку на рассмотрение — отправить заявку в Сбербанк. Так же вы можете сохранить изменения и продолжить позже, все ранее введенные данные сохранятся. Так же вы можете предварительно рассчитать стоимость страховки жизни и недвижимости.
Стоимость страхового полиса при покупке квартиры будет зависеть от стоимости залогового имущества жилья , то есть если вы приобретаете жилье на вторичном или в строящемся доме за 3 млн рублей, а ваш первоначальный взнос составляет 700 тысяч рублей, то стоимость залога составит 2 млн 300 тысяч рублей, за вычетом первоначального взноса. Звонок из банка работодателю заемщика Многие задаются вопросом: звонят ли сотрудники Сбербанка на работу при оформлении ипотеки через Дом Клик? Если вы получаете зарплату на руки или на карту стороннего банка, то возможно сотрудники, которые принимают решение по заявке, позвонят для уточнения данных в банк. При заполнении анкеты корректно, с указанием рабочего телефона, верно указанным наименованием организации и ИНН, возможно звонка на работу не будет. К заявке при необходимости нужно будет приложить скан копию справки о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка и скан-копию трудовой книжки или трудового договора.
Система сама вам подскажет, какие необходимые документы и данные вам нужно будет загрузить и внести в заявку. Положительное решение по заявке Ответ придет вам в смс сообщении или на адрес электронной почты. Так же решение банка вы сможете увидеть в личном кабинете ДомКлик. Поиск недвижимости квартиры через ДомКлик от Сбербанка После получения положительного решения от банка, сервис ДомКлик предложит вам перейти в другой раздел, раздел по поиску недвижимости и оформлению сделки по покупке объекта. Сбербанк предлагает воспользоватся данным сервисом для поиска недвижимости: квартир, комнат, домов, танхауса, гаражей, и земельных участков, а также строящегося жилья и коммерческой недвижимости через ДомКлик.
Помощь менеджера, досконально знающего условия Сбера, повышает шанс положительного решения по ипотеке. Эта сумма полностью перекрывает затраты на услуги специалистов сервиса. Если годовая подписка уже подключена, её стоимость будет возвращена. Основные привилегии СберПрайма: Бесплатный доступ к онлайн-кинотеатру Okko и музыкальному сервису «Звук».
Бесплатное обслуживание сберкарт. Одна из наиболее значимых опций СбепПрайма — повышение начислений за покупки в СберМаркете. Сервис специализируется на доставке товаров из популярных супермаркетов. Если у вас есть СберПрайм, появляется «лестница кешбэка».
Периодически СберМаркет и СберМегамаркет устраивают акции, повышающие кешбэк для подписчиков СберПрайма, выдают эксклюзивные промокоды. В приложении Сбербанк Онлайн предлагается купить за бонусы подарочный сертификат. Предусмотрена конвертация в рубли — если оплатить в приложении связь или ЖКХ, эта сумма компенсируется за счёт бонусов «Спасибо». То есть на дебетовую сберкарту вернутся потраченные деньги.
Запись на сделку идёт либо через менеджера, либо через ДомКлик. В личном кабинете ДомКлик после одобрения квартиры появляется кнопка «Записаться на сделку». На сделку нужно записываться после того, как договоритесь о дате и времени со всеми участниками сделки. При записи на сделку вы можете выбрать удобный для вас филиал Сбербанка для проведения сделки.
Во время подготовки к сделке вы должны выбрать способ расчёта покупателя с продавцом. Сбербанк для расчёта предлагает сервис «безопасная сделка Сбербанка». Это безналичный способ расчёта. Покупатель переводит на специальный счёт центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности.
К сожалению, этот сервис подходит не для всех сделок. Поэтому для каждой сделки подбирается своя схема расчёта. Выбор способа расчётов ложится на плечи клиентов и их агентов. Сбербанк не принимает участия в выборе способа расчёта.
Сделка В день сделки все участники приходят в назначенное время в выбранный филиал Сбербанка. При обычной сделке, а мы разбираем именно её, присутствие участников на сделке обязательно. При иногородней сделке есть возможность провести сделку через ДомКлик дистанционно. Клиент знакомится и подписывает страховой полис, кредитный договор, прочие документы, получает график погашения платежей.
Договор купли-продажи участники сделки должны подписать при работнике банка. После подписания договора купли-продажи вас перенаправят к менеджеру по оформлению ячеек, если расчёт идёт наличными, или к менеджеру по безналичным расчётам. Если вы рассчитываетесь за приобретаемый объект недвижимости наличными средствами, то вы идёте в депозитарий банка и оформляете договор на ячейку. Если расчёт идёт безналичным путём, то здесь возможны варианты: вы можете выбрать сервис безопасных расчётов или аккредитив.
Это вы должны решить сами до сделки. Электронная регистрация сделки Сбербанк предлагает электронную регистрацию. В Санкт-Петербурге эта услуга стоит 10 900 рублей. Регистрация оформляется в день сделки.
Новое в электронной регистрации сделки то, что электронные подписи сейчас создаются в телефонном приложении последней версии ДомаКлик. После регистрации всем участникам сделки на телефон приходит сообщение об успешной регистрации сделки. Покупателю приходит на электронную почту договор купли-продажи и выписка из Единого государственного реестра недвижимости с электронной отметкой о государственной регистрации. Несмотря на то, что многие клиенты выбирают электронную регистрацию прав, такой вариант услуги подходит не всем.
Аналитики Домклик посчитали, что сервис «Электронная регистрация» помог зарегистрировать более 2,7 млн объектов недвижимости. В среднем регистрация сделки в электронном виде занимает два дня — это в два раза быстрее по сравнению с обычным способом, - отметил Николай Васёв, вице-президент Сбербанка, директор дивизиона «Домклик». Теперь всё происходит автоматически.
Для чего нужен сервис
- «ДомКлик» для риэлторов 11.11
- Заманчивые предложения для ипотечников
- В «Домклик» появился сервис переезда под ключ | Новости | Известия | 08.02.2024
- «Госключ» к новой квартире: в «Домклик» провели первую онлайн-сделку без посещения офиса банка
- Заманчивые предложения для ипотечников
Публикация новостроек от агентств недвижимости через XML-фид на ДомКлик
Затем 3 года назад я продавала, а затем покупала другую квартиру уже с риэлторской фирмой с моей стороны. Не помню, чтобы они как-то по особенному что-то проверяли. Просто они уже знают какие документы нужны для сделки и где из запросить, и сколько будет стоить, и в какие сроки их можно получить. И конечно организация самой сделки в банке, аренда ячейки и т. Если все это теперь может делать Домклик - то не вижу никакой разницы кроме цены.
Какую-то особенную проверку не помню...
Документы проверяли по неделе. Нашли ошибку, и снова жди неделю, пока их посмотрят. Причем, менеджер не отвечает на вопросы клиента, а только разговаривает с нашим риэлтором. Вообще, мы за него платили отдельно, а наши покупатели оплачивали услуги Домклик, а их не получали. И процент по ипотеке получился бешеный, намного больше, чем в других банках, и это уже со всеми льготами.
Затем необходимо обсудить с дополнительными участниками сделки — продавцом и риелторами — желаемую дату и время проведения сделки. После этого можно зайти в личный кабинет Домклик и выбрать нужный офис, где будет проходить сделка. Далее следует выбрать удобную дату для проведения сделки — доступна запись на 2 недели вперед.
Если все условия устраивают, можно записаться на прием в Домклик и дождаться назначенной даты и времени для проведения сделки. Такой подход к записи на сделку поможет избежать ненужных хлопот и сделает процесс более удобным. Как записаться на сделку Прежде всего, необходимо дождаться одобрения выбранной недвижимости банком. Далее следует договориться со всеми участниками сделки — продавцом и риелторами — о желаемой дате и времени сделки.
Сейчас банк дает скидку в 1 процентный пункт за оформление этого пакета в рамках акции — с июня она действовала в 25 регионах страны, с августа запущена по всей России. А с 2024 года ее будут подключать и при пролонгации кредитов. В Сбербанке заявляют, что каждый клиент самостоятельно принимает решение о покупке этого пакета, и может отказаться от него после оформления кредита но с увеличением процентной ставки. Отметим, что отказаться можно от любой услуги, проданной вместе с кредитом, в течение периода охлаждения — в первые 14 дней.
Не так давно это право распространили на любые дополнительные услуги раньше оно работало только со страховками. Проблема в том, что Сбербанк — крупнейший ипотечный кредитор в стране на него приходится более половины всех кредитов в России.
Сколько стоит Сделка через Домклик
| Безопасная сделка с недвижимостью | Сбер запустил сервис проведения полного цикла альтернативных сделок на Домклик. Альтернативная сделка представляет собой цепочку сделок с жильём (как с ипотекой, так и без неё) с. |
| Публикация новостроек от агентств недвижимости через XML-фид на ДомКлик | Домклик Плюс является дополнительной услугой от банка, которую предлагают клиентам при оформлении ипотеки. |
| Пять шагов к покупке квартиры с помощью сервиса «ДомКлик» | безопасная сделка. |
Как купить квартиру через ДомКлик – пошаговая инструкция
| С сервисом «Госключ» купить новую квартиру на «Домклик» можно без посещения офиса «Сбера» - CNews | вообще забыли перевести нам деньги Сделка прошла в субботу, нотариус отправил документы в Росреестр, в понедельник нам уже на Госуслуги пришли ЕГРН на наше имя, мы загрузили документы в Домклик. |
| где в дом клик участники сделки | Сбер запустил сервис проведения полного цикла альтернативных сделок на Домклик. Альтернативная сделка представляет собой цепочку сделок с жильём (как с ипотекой, так и без неё) с. |
«Домклик» расширяет возможности сервиса регистрации сделок
Аноним 807 Готовьтесь отдать порядка 30 тысяч за всякие доп. От некоторых можно отказаться, но они давят и пугают, что будут пересматривать заявку и могут не одобрить... Аноним 64 На меня никто не давил и никто не пугал. Никакие допуслуги не навязывали.
Две сделки через Домклик провела. Цены указаны на сайте. Ни о каких 20-30 тыс.
Я не фанатка Сбера, и не клиент. У меня нет счета в Сбере.
Полностью онлайн, без посещения офиса банка, быстро, удобно и безопасно теперь можно купить недвижимость у застройщика за собственные средства, сообщил первый заместитель Председателя Правления Сбербанка Кирилл Царёв в ходе Финансового конгресса Банка России в Санкт-Петербурге. Раньше клиенту нужно было как минимум один раз прийти в отделение Сбера, чтобы получить сертификат усиленной квалифицированной подписи. С приложением «Госключ» договор участия в долевом строительстве подписывается дистанционно. Это приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи УКЭП или УНЭП и подписывать юридически значимые документы в электронном виде. Процедура выглядит следующим образом.
Это приложение позволяет получить сертификат усиленной квалифицированной или неквалифицированной электронной подписи УКЭП или УНЭП и подписывать юридически значимые документы в электронном виде.
Процедура выглядит следующим образом. После того, как покупатель и продавец договорились, что сделка пройдёт дистанционно, клиент получает СМС со ссылкой на сайт с более подробной информацией о дальнейших шагах. Следуя инструкции, клиент устанавливает приложение, выпускает в нём сертификат электронной подписи и подписывает все необходимые документы. Чтобы получить сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи в приложении «Госключ», понадобится подтверждённая учётная запись на Госуслугах, а также загранпаспорт нового образца с биометрией и смартфон с NFC-модулем либо сданная в офисе банка биометрия.
В этом случае менеджер сам предложит воспользоваться удобным сервисом безопасных сделок при покупке квартиры. Он же поможет все оформить. Если речь о стандартной сделке купли-продажи или ипотеке другого банка. Тогда стороны просто обращаются в ЦН Сбера для заключения договора. Стандартная покупка с помощью услуги экспертного сопровождения сделки от ЦН Сбербанка.
При заказе услуги под ключ сервис безопасных сделок будет включен по умолчанию. Сервис безопасных сделок от Сбербанка доступен не только продавцам и покупателям недвижимости. Услугой также пользуются риелторы. Они могут создавать личные кабинеты на сервисе Дом Клик и пользоваться всеми функциями системы, в том числе заказывать безопасное проведение расчетов. Если рассматривать, что лучше, банковская ячейка или услуга Безопасная сделка от Сбербанка, то второй вариант будет предпочтительнее. Возможно, вскоре подобные банковские услуги и вовсе вытеснят сделки через ячейки. Частые вопросы Что выгоднее, банковская ячейка или сервис безопасных сделок? Стоимость банковской ячейки для совершения сделок с недвижимостью зависит от региона оказания услуги, от количества дней пользования. Можно ориентироваться на 1500-2000 рублей.
Сервис безопасной сделки Сбера стоит 3400 рублей. С точки зрения цены ячейка выгоднее. Как я узнаю, что сделка прошла, и продавец получил деньги? ЦН Сбера получает информацию от Росреестра и после положительного ответа сразу переводит деньги на реквизиты, предоставленные продавцом. Покупателю на электронную почту отправляют платежное поручение. В каком офисе Сбера можно воспользоваться этим сервисом?