26 декабря состоялось финальное событие проекта «Умный город» в уходящем 2022 году, в рамках которого прошла V Интеллектуальная битва «ЖКХ vs Энергетика». 26 декабря состоялось финальное событие проекта «Умный город» в уходящем 2022 году, в рамках которого прошла V Интеллектуальная битва «ЖКХ vs Энергетика». ЖКХ: правовое регулирование, судебная практика, новости. Смотрим новости.
Генпрокурор РФ Краснов назвал самые частые нарушения в сфере ЖКХ
Дополнен порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами. Замминистра ЖКХ Белгородской области Новикову задержали по подозрению во взятке. Расскажите о проблемах с ЖКХ. В ЖКХ закачивают триллионы рублей. Износ и деградация инфраструктуры российских городов достигли критического уровня.
ЖКХ – последние новости
| Новости ЖКХ России. Последние события | Рассказываем о новостях в сфере ЖКХ и делимся интересной судебной практикой. |
| Материалы жкх | Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти. |
| Коммунальная катастрофа: проблемы ЖКХ парализовали жизнь нескольких регионов России | УК предложили освободить от платы за коммунальные услуги жителей-банкротов. |
| Все новости по тегу: «ЖКХ» | ЖКХ — все самые свежие новости по теме. |
Материалы с тегом «ЖКХ»
| О ЖКХ доступно | Документы и нормативные акты жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Новости, статьи, обзоры по тематике ЖКХ РФ. |
| На ЖКХ можно заработать: узнайте как вернуть деньги за коммуналку | Систему ЖКХ в России ждет системное преобразование. |
| ЖКХ в России: новости, обзоры, сервисы | Центр финансовой экспертизы Роскачества рассказывает про важнейшие изменения этой весны в сфере ЖКХ. |
| Новости отрасли | Что могут отключить за коммунальные долги? |
| ЖКХ: последние новости на | В платежках на коммунальные услуги могут указывать долги, по которым прошел трехлетний срок исковой давности. |
«Проблемы ЖКХ»
Специалист уверен, что различные ведомства пытаются заработать на этой теме административные и политические дивиденды. Органы статистики, Минстрой, органы жилищного надзора, органы технической инвентаризации — у них может быть расхождение от 10 до 20 процентов», — поясняет он. По мнению Крохина, выводы о реальном состоянии сетей можно делать только после тщательного обследования. Народные деньги При этом на протяжении всей истории современной России сфера ЖКХ характеризуется парадоксальным сочетанием двух тенденций — хронической недофинансированности и стремительного роста тарифов для потребителей. К примеру, с 2000 года россияне стали платить за коммунальные услуги в 13 раз больше по сравнению с 1991 годом, а с 2005 по 2020 год тарифы выросли примерно в 19 раз. Ученые из Уфимского государственного нефтяного технического университета установили, что темпы роста тарифов на них в 2000-е превышали не только инфляцию, но и средние темпы роста потребительских цен на все платные услуги. Становление на территории бывшей РСФСР рыночной экономики сопровождалось и постепенным переводом на рыночные рельсы тарифов ЖКУ — в 2005 году на россияне оплачивали уже 85 процентов стоимости услуг.
Населению приходилось платить все больше, но качество ЖКУ оставляло желать лучшего. В 2013 году 58 процентов россиян назвали состояние ЖКХ главной проблемой в стране. В том же году власти занялись поиском системных решений проблем в этой отрасли. Указом Президента от 1 ноября 2013 года было создано Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства, которое было призвано исправить ситуацию с неэффективным функционированием жилищно-коммунальной сферы. Годом позже власти решили устанавливать предельные индексы повышения тарифов, чтобы сдержать их рост эти показатели утверждают каждый год для каждого региона до подорожания ЖКУ 1 июля. Регионам на эти цели средств не выделяли, организации коммунального комплекса тоже не могли заплатить за ремонт труб, так как работали в условиях госрегулирования тарифов.
В связи с этим деньги решено было брать у инвесторов — в стратегии развития от 2013 года основной задачей в рамках модернизации ЖКХ Минстрой обозначил привлечение частного капитала. Регионы стали передавать водоканалы и теплосети в концессии — заключался контракт, согласно которому трубы остаются в государственной собственности, но чинит и меняет их инвестор за счет своих частных средств и государственных субсидий. Доход за предоставление ЖКУ при этом тоже шел инвестору. Однако очень малая доля частных компаний сочла такие вложения привлекательными. Первая, конечно, отсутствие окупаемости. Действительно, в крупных городах и особенно в сфере теплоснабжения концессии заключаются достаточно охотно.
Но если говорить про малые города, сельскую местность — там тысячи километров сетей с крайней степенью износа и низкие тарифы. Был расчет Ассоциации водоканалов, согласно которому, чтобы окупились инвестиции в водоканал города Щекино в Тульской области , нужно 130 лет. На таких условиях ни один инвестор, естественно, не придет», — рассказала заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева. Участвовать в столь сложных и длинных инвестициях могут себе позволить только крупные игроки, малому и среднему бизнесу это не под силу, отмечает эксперт. Кроме того, по мнению Крохина, многое зависит от руководителей регионов. А в других — инертны, депрессивны.
Пришел, место получил и начинает раздавать должности своим друзьям, знакомым, родственникам», — подытожил специалист. Так как в России механизм передачи в концессию еще не отлажен, губернаторам нужно активно заниматься повышением привлекательности отрасли для инвесторов. Единственный выход Эффективным решением проблем модернизации ЖКХ оказался федеральный проект «Инфраструктурное меню», запущенный в 2021 году. Тогда в стране появились дополнительные механизмы госфинансирования инфраструктурных проектов, которые повысили их окупаемость и привлекательность для инвесторов. Во-первых, регионам стали выдавать инфраструктурные бюджетные кредиты с низкой ставкой — 3 процента годовых — и сроком погашения до 15 лет.
Несмотря на обозначенную Президентом РФ в Послании Федеральному собранию задачу до 30 года вложить в модернизацию коммунальной инфраструктуры до 4,5 триллионов рублей региональными программами, направленными в минстрой РФ, пока никакой системности нет. Недостаточность системного подхода к модернизации коммунальной инфраструктуры не позволяет значительно улучшить положение с уменьшением износа сетей и, как следствие, повысить комфортность проживания и качество коммунальных услуг".
Новая система расчета платы за общедомовое имущество В 2017 году законодатель упразднил понятие «общедомовые нужды» ОДН и ввел новое — «КР на СОИ» коммунальный ресурс на содержание общего имущества. И тогда же предусмотрел итоговое распределение этого КР на СОИ на всех жителей согласно показаниям прибора учета.
Изначально объем ресурса не мог превышать установленные нормативы. Справочно Собственники жилья могут сами узнать, есть ли у них в доме общий прибор учета. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию. Кого коснутся изменения Если жильцы своевременно сообщают показания счетчиков в УК и вовремя платят по счетчикам, то плата за ОДН будет максимально прозрачной. Общедомовые нужды рассчитываются по формуле: общие показания дома минус индивидуальные показания всех жильцов. Если жилец не передал показания, то он платит по нормативу, приближенному к реальному потреблению. А если жильцы намеренно передают ложные показания, пользуются разными уловками для занижения показаний, то получится, что оплата за фактическое потребление такого недобросовестного жильца ляжет на плечи остальных жителей дома.
Подписывайтесь на «Газету. Ru» в Дзен и Telegram.
Сообщить об опечатке
- На ЖКХ можно заработать: узнайте как вернуть деньги за коммуналку
- Изменения в сфере ЖКХ в 2023 году
- Новости ЖКХ для управляющих компаний и РСО
- Жкх: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | Новости НН.ру
- Названы города России с самой дорогой и дешевой коммуналкой
- ЖКХ – последние новости
#ЖКХ — новости по теме
Актуальные новости жилищно-коммунального хозяйства России о новых законах и правовых актах в сфере жилья. В России вообще с коммунальными сетями довольно большая проблема. Вернуться в раздел “Все новости”. Жители Подмосковья пожаловались на новые проблемы с ЖКХ. Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации — федеральный орган исполнительной власти. Большинство аварий потребитель не замечает — коммунальные службы задействуют резервные схемы снабжения, а ликвидация последствий аварии занимает несколько часов.
Генпрокурор РФ Краснов назвал самые частые нарушения в сфере ЖКХ
Распространяется по подписке и в розницу, в органах исполнительной и представительной власти федерального и регионального уровня, в поездах дальнего следования и «Сапсан», в самолетах Авиакомпании «Россия», а также региональных авиакомпаний. Сайт «Парламентской газеты» - это оперативные новости и достоверная информация о принимаемых в стране законах и деятельности депутатов и сенаторов. При использовании материалов сайта «Парламентской газеты» активная ссылка на pnp.
Назначение временной управляющей компании на дома с признаками блокированной застройки Верховный Суд Российской Федерации передал на рассмотрение Судебной коллегии жалобу ООО «Управляющая компания «Союз» из Псковской области, которая судится с муниципальной администрацией, которая отвесила во временное управление данной компании тринадцать домов, имеющих признаки домов блокированной застройки.
Компания пыталась договориться с муниципалитетом без суда: просила пояснить, точно ли передача таких домов в рамках закона и можно ли собирать с жильцов плату. Также она предлагала исключить эти дома из перечня управляемых домов в связи с отсутствием в них общего имущества. Администрация аргументировала свое решение тем, что дома не являются блокированными, по этой причине она менять свое решение не будет.
Управляющая компания в своем обращении в Верховный Суд уточнила, что не просит признавать спорные здания домами блокированной застройки, а просит всего лишь исключить эти дома из перечня МКД, переданных ей в управление в связи с отсутствием общедомового имущества и отсутствием в связи с этим оснований для взимания платы с собственников помещений за содержание такого имущества. Верховный Суд РФ счел доводы УК заслуживающими внимание, в ближайшее время этот спор будет полноценно рассмотрен. Также будет полезно.
В ходе своего доклада особо отмечена работа депутатского корпуса по внесению изменений и совершенствование закона «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, расположенных на территории Московской области».
Итоговая коллегия министерства жилищно-коммунального хозяйства Московской области прошла в доме правительства 26 апреля. Были подведены итоги работы отрасли за год и определены перспективы работы на 2024—2026 годы, награждены отличившиеся работники.
ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики
Автор: Новости ЖКХ2 дня назад. На качество услуг также влияет изношенность жилищного фонда, проблемы коммунальной инфраструктуры и бюрократизированность ЖКХ. Документы и нормативные акты жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Новости, статьи, обзоры по тематике ЖКХ РФ. Центр финансовой экспертизы Роскачества рассказывает про важнейшие изменения этой весны в сфере ЖКХ. В России вообще с коммунальными сетями довольно большая проблема.
Все новости по тегу: «ЖКХ»
Читайте нас в Правительство подтверждает легальность метода В России жители многоквартирных домов могут требовать перерасчет за коммунальные услуги , если они были оказаны некачественно. Светлана Разворотнева, заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, объяснила, что существует специальное правительственное постановление. Оно предусматривает, что при неудовлетворительном качестве услуг, таких как отсутствие горячей воды или проблемы с электричеством, жильцы имеют право на пересмотр оплаты.
Полезная статья по теме: Мокнут стены и сырость в квартире - что делать по шагам Заявительница посчитала, что данные нормы противоречат закону о защите прав потребителя, устанавливая ответственность потребителя за нереализацию права по передаче показаний приборов учета до определенного срока, ущемляя права потребителя, в результате чего влекут неблагоприятные для него последствия». Верховный Суд с доводами истицы не согласился и не нашёл противоречий между нормами Правил No 354 и Закона No 2300-1. Без показаний приборов учёта исполнитель услуг не имеет возможности рассчитать плату, исходя из фактического потребления.
Оспариваемые пп. Правил No 354 определяют порядок расчёта в подобных ситуациях. Плата за ЖКУ исходя из среднемесячных показаний, а затем по нормативу предназначена для стимулирования использования потребителями ИПУ и своевременной передачи показаний. При этом в п.
Например, в 2019 году правительство разрешило использовать цифровые системы для взаимодействия с жителями и регистрации их заявок. Кроме того, с 2020 года жильцы многоквартирных домов могут проводить собрания онлайн и размещать на портале «Госуслуги» итоги голосования и протоколы. В таких условиях создавать IT-решения крайне сложно, это дорого стоит», — рассказал эксперт. Цифровые платформы могут решить проблемы рынка ЖКХ. Какие сервисы есть в России и как они устроены «Домопульт» «Домопульт» — один из первых сервисов для автоматизации работы коммунальных организаций в России.
Он помогает повысить эффективность управляющих компаний и облегчить их контакт с жителями. Основана в 2015 году Марком Толстовым и Евгением Островским. Ежемесячно компания собирает 1,5 млрд рублей платежей за жилищно-коммунальные услуги, ежедневно онлайн-диспетчерская обрабатывает 2,7 тысячи заявок, а мобильное приложение использует 1 млн жителей. Сейчас сервис работает в более чем 30 регионах России. Система «Домопульта» состоит из нескольких отдельных приложений, объединённых в сеть. Кабинет для управляющего Позволяет собирать статистику и обнаруживать слабые места в работе, анализировать финансовые метрики например, собираемость платежей , просматривать информацию по конкретному лицевому счёту, взаимодействовать с внешними поставщиками услуг и анализировать, насколько клиенты довольны оказываемыми услугами. Онлайн-диспетчерская Соединяет в себе инструменты для работы по заявкам. В ней можно принимать и обрабатывать входящие сообщения от собственников и арендаторов, оповещать о плановых работах, выставлять счета на оплату ЖКУ, а также напоминать о задолженностях и ограничивать доступ к услугам для должников. Приложение для исполнителя Это инструмент для коммуникации с внутренними и внешними поставщиками услуг.
Здесь можно получать оповещения о новых заявках, фотографировать и размещать результаты выполненных работ, общаться с диспетчером в чате, чтобы оперативно решать вопросы. Приложение для жителя Позволяет создавать заявки и мониторить статус их выполнения. Через приложение можно подавать показания счётчиков и оплачивать ЖКУ, просматривать отчёты о работе управляющей организации, общаться с диспетчером в чате, заказывать и оплачивать бытовые услуги из каталога. Жителям также предлагают участвовать в опросах и голосованиях, оценивать качество услуг и оформлять пропуска для гостей дома. Основная бизнес-модель «Домопульта» — это подписка, за неё платит управляющая организация. Кроме того, разработчики получают комиссию от дополнительных услуг. Основная цель платформы — дать канал взаимодействия, который увеличит собираемость платежей, отмечает сооснователь «Домопульта» Марк Толстов. Другие не платят, потому что неудобно, или просто забывают. Но раз в год УК вдруг спохватывается и начинает активно собирать долги — как правило, перед Новым годом.
Составление схем теплоснабжения, полагает заместитель министра, необходимо передавать с муниципального уровня на региональный, так как у муниципалов зачастую просто отсутствуют нужные компетенции. Исполнительный директор Российского газового общества Николай Исаков рассказал о предложениях по повышению платежной дисциплины. Сегодня, отметил он, задолженность граждан за услуги ЖКХ достигает 1,5 трлн рублей, из которых более 740 млрд — долги именно за теплоснабжение. Эксперт, однако, добавил, что эта проблема во многом создается посредниками — управляющими компаниями, расчетно-кассовыми центрами, компаниями-концессионерами, которые зачастую не перечисляют собранные средства поставщикам ресурсов. В Российском газовом обществе предлагают сократить количество неотключаемых потребителей тепла и возложить субсидиарную ответственность за их долги на муниципальные или региональные власти, повысить ответственность для посредников, а также стремиться к прямым договорам между потребителями тепла и снабжающими организациями — такая система в газоснабжении привела к почти стопроцентной оплате, привел пример Николай Исаков.
Новости по теме: услуги ЖКХ
Eще новости по теме "ЖКХ". Все новости. Эксперт «» выступил на Всероссийском жилищном конгрессе в Сочи. Свежие новости сферы ЖКХ для управляющих организаций, товариществ собственников жилья и собственников многоквартирных домов. читайте последние и свежие новости на сайте РЕН ТВ: Сумма взяток замминистра ЖКХ Белгородской области может превышать 16 млн Замминистра ЖКХ Белгородской области. Что могут отключить за коммунальные долги?
Новости. ЖКХ
Эксперты ЖКХ в свою очередь полагают, что тарифы могут быть неправильно рассчитаны в любую сторону и чаще бывают, наоборот, занижены: отрасль в упадке, мощности в критическом состоянии, поэтому реальные платежи за ЖКХ должны быть значительно выше. По словам специалистов, 4-процентный индекс повышения платы за «коммуналку», в который «зашито» все — от операционных затрат и аварийных работ до инвестиционных программ предприятия, — сдерживает развитие ЖКХ. Эти деньги не покрывают потребности отрасли, стремительно приходящей в упадок.
Однако вместо этого нормы загромождаются крайне тяжелыми для понимания формулировками. Сделали прямые договоры с ресурсниками вечными Изменение и или расторжение договора с ресурсником будет возможно только при получении согласия всех собственников помещений в многоквартирном доме. Кроме того, перейти на «прямые» договоры можно только с даты, указанной в решении общего собрания собственников. Если даты нет, то не позднее чем через 90 дней после получения протокола ресурсником заказным письмом или вручением под роспись. Существующая практика прямых договоров не идеальна. И иногда от такой схемы работы с ресурсником действительно лучше отказаться, например, чтобы наладить коммерческий учет. Включение в обязательные условия «согласия всех собственников» — продолжение линии бесправия жильцов перед ресурсником. Расширили полномочия председателя совета дома Теперь, чтобы выступать в суде по делам дома, доверенность от остальных жителей не требуется пп.
Закон подается как некое расширение прав собственников, но в реальности он мало на что повлияет. Председатель совета дома, будучи собственником, всегда может выступать от своего имени. В любом деле он надлежащий истец или третье лицо как собственник. Но самое главное, что предоставление полномочий председателю совета дома судиться без доверенностей не добавит ему никакой правосубъектности.
Этот недостаток надо обязательно исправлять и вводить наказания от штрафов вплоть до лишения владельцев прав пользования таким имуществом, отметил он. Также предоставление полной информации об инцидентах должно быть обязательным условием для попадания того или иного региона в программы реконструкции и модернизации инфраструктуры. Составление схем теплоснабжения, полагает заместитель министра, необходимо передавать с муниципального уровня на региональный, так как у муниципалов зачастую просто отсутствуют нужные компетенции. Исполнительный директор Российского газового общества Николай Исаков рассказал о предложениях по повышению платежной дисциплины. Сегодня, отметил он, задолженность граждан за услуги ЖКХ достигает 1,5 трлн рублей, из которых более 740 млрд — долги именно за теплоснабжение.
Вам может быть интересно: Как оплатить ЖКХ без комиссии самостоятельно Зачем необходимо собрание собственников МКД накануне капремонта Если капремонт будет сделан вне зависимости от того, будет ли проведено общее собрание собственников по предложению регоператора либо нет, то зачем его вообще проводить?
Главная причина, по которой необходимо проводить ОСС, — на нем необходимо выбрать уполномоченное лицо, которое будет участвовать в комиссии по приемке работ от имени собственников. Если этого не сделать не сделать, то никто не сможет представлять собственников при приемке работ, таким образом контроль за проведением работ и подписанием документов, включая акты выполненных работ, будет фактически утрачен. Поэтому рекомендуется проводить ОСС и прежде всего выбирать на нем уполномоченное собственниками лицо. Правил No 354, которые говорят о том, что, если потребитель не передаёт показания ИПУ, плата за ЖКУ начисляется сначала исходя из среднемесячных объёмов, а затем — по нормативу. Такие нормы, по мнению суда, стимулируют граждан пользоваться приборами учёта. Поводом для административного иска стало взыскание водоканалом задолженности с потребителя коммунальных ресурсов.
Свежий номер
- Жкх: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | Новости НН.ру
- ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики 2024 | ВКонтакте
- ЖКХ – последние новости
- Информация
- Общественная палата Российской Федерации
- ЖКХ Ньюс — новости ЖКХ и судебной практики 2024 | ВКонтакте
Новости про ЖКХ
Недостаточность системного подхода к модернизации коммунальной инфраструктуры не позволяет значительно улучшить положение с уменьшением износа сетей и, как следствие. Проблемы функционирования ЖКХ в современной России и перспективы развития этой отрасли сводятся к следующим положениям. Фонд ЖКХ проводит дистанционные контрольные мероприятия по проверке реализации проектов модернизации систем коммунальной инфраструктуры в Республике Мордовия. В Ростовской области предложили изменить коммунальные тарифы на 7 % в 2024 году. Актуальные новости жилищно-коммунального хозяйства России о новых законах и правовых актах в сфере жилья. Все новости Популярное Ставки Материнский капитал Аналитика Домклик Новости Сбера ЖКХ Законы.
Материалы жкх
| ЖКХ — новости сегодня и за 2024 год на РЕН ТВ | Коммунальным службам хотят поручить очистку балконов от наледи. |
| Как цифровизация меняет рынок ЖКХ / Skillbox Media | Ранее власти Оренбуржья заявили, что пострадавшие от паводка не будут платить за ЖКХ. |
| Как цифровизация меняет рынок ЖКХ / Skillbox Media | ЖКХ: правовое регулирование, судебная практика, новости. |
| Новости отрасли ЖКХ | Согласно Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, жилищная и коммунальная сфера в России требует решения следующих проблем. |
| Общественная палата Российской Федерации | Систему ЖКХ в России ждет системное преобразование. |
На ЖКХ можно заработать: узнайте как вернуть деньги за коммуналку
Online» — Сергей Усков Адрес редакции: 394049 г. Воронеж, ул. Рябцевой, 54 Телефоны редакции: 473 267-94-00, 264-93-98 E-mail редакции: web moe-online. Online», материалов, размещённых в разделах «Мнения», «Народные новости», а также комментариев пользователей к материалам сайта могут не совпадать с позицией редакции газеты «МОЁ! Есть интересная новость?
Куда следует обращаться. Категории 0 45228.
При этом если фактическое потребление выходило за установленные на уровне региона пределы для жильцов, то разницу доплачивала управляющая компания.
Соответственно, если у дома показатели совпадали с фактическими, то единовременная плата не изменится. В некоторых домах она может и вовсе уменьшиться. Новая система расчета платы за общедомовое имущество В 2017 году законодатель упразднил понятие «общедомовые нужды» ОДН и ввел новое — «КР на СОИ» коммунальный ресурс на содержание общего имущества. И тогда же предусмотрел итоговое распределение этого КР на СОИ на всех жителей согласно показаниям прибора учета. Изначально объем ресурса не мог превышать установленные нормативы. Справочно Собственники жилья могут сами узнать, есть ли у них в доме общий прибор учета. Для этого нужно обратиться в управляющую компанию. Кого коснутся изменения Если жильцы своевременно сообщают показания счетчиков в УК и вовремя платят по счетчикам, то плата за ОДН будет максимально прозрачной.
И тут я возражу: мы можем повлиять на свое жилье, на услуги которые получаем. Тут как раз активность работает на нас. Подробнее о том, как можете лично Вы улучшить ситуацию со своим жильем в конце поста.
Путин начала 2000-х много говорил о проблемах ЖКХ. И умирающую старушку ЖКХушку поддерживали по минимуму, чтобы она совсем не двинула кони. Ее гримировали тоннами макияжа, выдавая за бодрую еще старушенцию.
Но вот это уже не работает и старушка бьется в агонии и при последнем издыхании вряд ли расскажет нам где спрятаны ее сокровища, как теща Воробьянинова Путин понял, что разобраться в теме методами спецслужб невозможно, а рейтинг ЖКХ только портит и забил. И вправду многие на время отвлеклись от того, что туалет на улице, воду постоянно отключают, а газ у них вообще никогда не появится. Публика увлеклась возрождаемой имперской идеей и международным величием.
Так про темы гражданского общества и ЖКХ решили не вспоминать. В итоге и то, и другое не работает. Всё в ЖКХ действительно посыпалось одновременно — или это только ощущение такое из-за концентрации новостей?
ЖКХ — это не очень интересный для медиа вопрос. Хотя он ключевой для нашей жизни. Но традиционно эта тема считалась скучной, поэтому не исключено, что на этом действительно как-то всё сфокусировалось только после вопиющих случаев, вроде прорыва канализации в Волгограде.
Тогда действительно большое общественное внимание было обращено на коммунальные проблемы. В России вообще с коммунальными сетями довольно большая проблема. Большая их часть заложена в советское время, а капитальные ремонты коммунальных сетей мало где проводились.
С другой стороны, в крупных городах идет очень активный девелопмент. Это такое достижение «жирных» нулевых и десятых, когда процесс застройки резко упростился. Сейчас строить стало сильно проще, чем это было двадцать лет назад, это связано с ослаблением законодательства, регулирующего стройку.
Например, совершенно чудовищна московская ситуация: при строительстве можно игнорировать практически любые законодательные ограничения, потому что правил землепользования и застройки, по большому счету, не существует. Точнее, они есть номинально, но на практике это не правила, а разрешения на строительство. Там заложены все девелоперские проекты, которые планировались в 2018 году на момент принятия этих правил.
В итоге на существующие старые сети встают новые дома. И эти новые дома немаленькие. А сети когда-то строились из расчета на пятиэтажное строительство, максимум — 17-этажное.
Сейчас нормой для крупных городов считаются 25 этажей. В итоге возникают проблемы, связанные с нагрузкой на коммунальные сети. Эти сети просто не выдерживают.