Ситуация с паводками в этом году оказалась в центре всеобщего внимания, и Иркутская область не стала исключением. Президент РФ Владимир Путин заявил, что после завершения весенних паводков в регионах страны самым главным вопросом будет восстановление жилья на затопленных территориях. Новости мира: строения начали дезинфицировать после паводка в Актобе. На встрече с президентом обсуждали, как быть с жертвами наводнений. 17 апреля президент России Владимир Путин встретился с членами правительства и губернаторами и обсудил с ними борьбу с состоявшимся и планируемым затоплением. Борьба с паводком в Тюменской области: в пяти селах объявлена эвакуация.
«Люди идут потоком». Приморье помогает пострадавшим от наводнения
Героям Рунета предложили вручать премию, В Китае началось сильнейшее за 50 лет наводнение — видео. При подходе к зданию соблюдайте осторожность, проверьте надежность всех его конструкций (стены, полы), остерегайтесь падения каких-либо предметов, порванных и провисших электрических проводов. Ситуация в Кургане сегодня: уровень воды в реке Тобол дошёл до 970 сантиметров. Из-за паводка в Курганской области режим ЧС. при подходе к зданию соблюдайте осторожность, проверьте надежность всех его конструкций (стены, полы), остерегайтесь падения каких-либо предметов, порванных и провисших электрических проводов. Составили гайд, что делать в таких ситуациях, как помочь себе и другим, а также вспомнили, какие есть правила во время наводнений.
В Тюменской области власти ищут тех, кто заплатит миллиарды рублей за прорыв дамб
Около 400 тысяч заявлений на оказание материальной помощи после паводка принято от жителей Оренбургской области. Пошаговый алгоритм действий потерпевшего в результате затопления зависит от того, кто несет ответственность за содержание дома или территории, на которой произошло затопление. Происшествия - 7 июля 2022 - Новости Краснодара - Власти Оренбургской области объяснили затопление аномальным течением паводка по Уралу и Республике Казахстан. Президент России Владимир Путин на совещании по ликвидации последствий паводков, которое состоялось в среду, 24 апреля, узнал, сколько пострадавших от стихии россиян получат компенсации и возмутился этой цифрой. Мы подобрали наиболее важные советы о подготовке к подтоплению, действиях во время и после наводнения.
Памятка для населения при паводке и затоплении
Президент России Владимир Путин на совещании по вопросам ликвидации последствий паводка обратил внимание на невысокий процент выплат жителям пострадавших регионов. Пошаговый алгоритм действий потерпевшего в результате затопления зависит от того, кто несет ответственность за содержание дома или территории, на которой произошло затопление. После введения режима регионального ЧС компенсации будут выплачиваться пострадавшим и за утрату имущества и из краевого, и из местных бюджетов.
В Тюменской области власти ищут тех, кто заплатит миллиарды рублей за прорыв дамб
Закройте окна и двери, при необходимости и наличии времени забейте снаружи досками щитами окна и двери первых этажей. При отсутствии организованной эвакуации, до прибытия помощи или спада воды, находитесь на верхних этажах и крышах зданий, на деревьях или других возвышающихся предметах. При этом постоянно подавайте сигнал бедствия: днем — вывешиванием или размахиванием, хорошо видимым полотнищем, подбитым к древку, а в темное время — световым сигналом и периодически голосом. При подходе спасателей спокойно, без паники и суеты, с соблюдением мер предосторожности, переходите в плавательное средство. При этом неукоснительно соблюдайте требования спасателей, не допускайте перегрузки плавсредств. Во время движения не покидайте установленных мест, не садитесь на борта, строго выполняйте требования экипажа.
Самостоятельно выбираться из затопленного района рекомендуется только при наличии таких серьезных причин, как необходимость оказания медицинской помощи пострадавшим, продолжающийся подъем уровня воды при угрозе затопления верхних этажей чердака. При этом необходимо иметь надежное плавательное средство и знать направление движения.
Эвакуированы 1 907 человек, в том числе 348 детей, всего с начала паводка — почти 14 000 жителей. Тем временем в Курганской области растет уровень воды в реке Тобол. В областном центре преодолена опасная отметка, уровень достиг 968 сантиметров.
Подтоплены 2 090 жилых домов, 3 380 дачных домов, 5 низководных мостов и 8 участков автодорог.
Но главное — оно неизбежно. Потому что без исправления — только гибель. Наводнение в Орске тому доказательство. Фото: МЧС РФ Если прислушаться к тому, что сказала природа в Орске, можно услышать: нельзя больше пилить бюджеты и докладывать «наверх» об «успешном освоении», «выполнении всех плановых мероприятий», «устойчивом росте» и «стабильном обеспечении». Потому что все это докладывалось, демонстрировались красивые картинки, звучали заверения, но когда пришла большая вода, дамба оказалась бумажной.
Почти в буквальном смысле. Сейчас СМИ приводят слова орского судебного эксперта Олега Дюкарева: «Объёмы работ были завышены, какие-то не выполнялись вообще. То, что произошло сейчас — это как раз следствие того, что были нарушения при строительстве». Пояснять, что означает «объемы работ были завышены», видимо не надо. А нарушения при строительстве были, по его словам, такие: тело дамбы было проложено по спиленным лесам и лесополосам, которые не были выкорчеваны. И как таковой гидроизоляции по этим участкам не было.
Дамба не выдержала потому, что это была имитация дамбы. И в огромном множестве отраслей и сфер у нас была имитация. А сейчас пришла большая вода — уже больше двух лет размывает и сносит все фальшивое и наносное. Путин на неделе выступал в МВД и, конечно, коснулся миграционной сферы.
Примите меры, позволяющие спасателям своевременно обнаружить всех людей, отрезанных водой и нуждающихся в помощи: Днем — вывесить на высоком месте полотнища яркую ткань Ночью — подавать световые сигналы Позвоните по номеру 112 и уточните свое местонахождение; - До прибытия помощи или спада воды, находитесь на верхних этажах и крышах зданий, на деревьях или др.
При этом постоянно подавать сигнал бедствия!
Правительство Иркутской области
| Последние новости о наводнениях | Во время наводнения в Приморье утонуло двое детей — их затянуло в трубу потоком воды. |
| Гайд: что делать во время паводка | Владимир Путин поручил главе МЧС Александру Куренкову организовать помощь людям, пострадавшим от наводнения в Херсонской области, и заняться ликвидацией последствий катастрофы, вызванной повреждением плотины Каховской ГЭС. |
| Гайд: что делать во время паводка | Президент РФ Владимир Путин заявил, что после завершения весенних паводков в регионах страны самым главным вопросом будет восстановление жилья на затопленных территориях. |
Наводнения в России в 2024 году: прогноз самых сильных паводков
Если с человеком ничего подобного раньше не случалось, любую поддержку после травмы он считает запоздалой и переживает ее болезненно. Президент РФ Владимир Путин заявил, что после завершения весенних паводков в регионах страны самым главным вопросом будет восстановление жилья на затопленных территориях. Вопросы по выплатам пострадавшим от паводков жителям возникли у президента Владимира Путина. На встрече с президентом обсуждали, как быть с жертвами наводнений. 17 апреля президент России Владимир Путин встретился с членами правительства и губернаторами и обсудил с ними борьбу с состоявшимся и планируемым затоплением. Президент заявил об этом сегодня на совещании по вопросам ликвидации последствий наводнений в Оренбургской, Курганской и Тюменской областях. Стали разгребать последствия паводка, и выяснилось, что есть утонувшие люди, о которых нам почему-то не говорят.
Приезд главы Минстроя, исторический максимум: паводок в Тюменской области
| Сотни домов затопило, дамбу прорвало: показываем, как Приморье ушло под воду | Вот что оставалось от печек после наводнения. |
| Сотрудники МЧС России борются с последствиями паводка — Реальное время | Владимир Путин в режиме видеоконференции провёл совещание по вопросам ликвидации последствий паводков в Оренбургской, Курганской и Тюменской областях. |
| Иркутская область после проблем с дамбой к угрозе паводка готова? | Новости общества | Наводнение — затопление суши водой, выступившей из берегов в период весеннего половодья или образовавшейся в результате сильных ливней и т.п. |
| Путин проводит совещание по ликвидации последствий наводнения в России | В Восточной Африке несколько недель не прекращаются дожди, приведшие к разрушительному наводнению. |
| Гайд: что делать во время паводка | Президент России Владимир Путин на совещании по вопросам ликвидации последствий паводка обратил внимание на невысокий процент выплат жителям пострадавших регионов. |
«Люди идут потоком». Приморье помогает пострадавшим от наводнения
Действия после чрезвычайной ситуации. Действия населения после наводнения: – при подходе к зданию соблюдайте осторожность, проверьте надежность всех его конструкций (стены, полы), остерегайтесь падения каких-либо предметов, порванных и провисших электрических проводов. Президент заявил об этом сегодня на совещании по вопросам ликвидации последствий наводнений в Оренбургской, Курганской и Тюменской областях. Происшествия - 7 июля 2022 - Новости Краснодара -
Путин упрекнул чиновников за малый процент выплат пострадавшим от паводка
| Памятка по действиям при наводнении | Сейчас заканчивается паводок в Хабаровском крае, после этого будет до конца понятно, какое количество людей и домов пострадало. |
| Путин потребовал объяснить получение выплат из-за паводка десятой частью заявителей | Выплаты при наводнение: какая материальная помощь положена пострадавшим в результате паводка? Узнайте в материале , как получить компенсации за причинение вреда здоровью и ущерб имуществу. |
| Как помочь пострадавшим от паводка? - | Наводнение в Орске тому доказательство. |
Памятка по действиям при наводнении
Часть эвакуированных приютили у себя местные жители — общественники, волонтеры и активисты тоже включились в процесс оказания помощи пострадавшим. А компетентный в строительстве гидротехнических сооружений житель города рассказал, что уже на стадии строительства этой дамбы было понятно, что она своих функций не выполнит, когда придет большая вода. Здесь быть безучастным невозможно. Должна быть объективная оценка нанесенного людям ущерба по каждой квартире, дому. Кроме того, как только сойдет вода, необходимо оценить ущерб и составить смету на ремонт детского сада.
На время детей распределить по другим садикам», — поручил Олег Кожемяко местным властям. Он отметил, что следственным органам предстоит разобраться в ситуации по букве закона, и добавил, что работы на дамбе начнутся, как только сойдет вода. В любом случае сейчас подрядчику необходимо подготовить технику, стройматериалы, определиться с типом грунтов и местом их забора. В рамках режима ЧС будем отсыпать, укатывать эту дамбу, чтобы она отвечала всем требованиям», — обозначил губернатор.
Параллельно с этим было принято решение привлечь специализированную организацию, чтобы очистить микрорайон от разлившегося мазута, Олег Кожемяко сообщил о том, что соответствующий договор с подрядной организацией уже заключен. При этом глава региона распорядился привлечь дополнительные специализированные компании, если это будет необходимо. Главная задача — это очистить район от мазута, сделать жизнь горожан здесь безопасной. На территории Уссурийска и Уссурийского городского округа продолжают работать спасатели, которые помогают местному населению очищать свои дворы и квартиры от ила и принесенного водой мусора и грунтов.
Пострадавшим предоставляют тепловые пушки для просушки помещений. В муниципалитете работают оценочные комиссии, которые определят размер ущерба, причиненного каждой конкретной семье, подворью. Помощь пострадавшим от стихии будет предоставляться из средств краевого бюджета в рамках введенного регионального режима ЧС. Отметим, что регион получит дополнительную помощь из федерального бюджета на ликвидацию последствий ЧС и оказание помощи пострадавшим.
Лишь жители Междуречья отмечают, что кое-где вода еще стоит.
Республика Башкортостан Из-за разлива рек, особенно реки Белой, в зоне наводнения могут оказаться города Уфа, Стерлитамак, Белорецк. В поймах рек региона подтопление грозит более 20 населенным пунктам. Также возможно повреждение мостов и дорог. Разлив озера Селигер угрожает городу Осташков. Вследствие засорения русел рек и в результате сброса воды из водохранилищ возможен прорыв дамб и выход водохранилищ из берегов. Риску затопления в таком случае подвергнуться десятки населенных пунктов. Источник: Freepik Почему происходят разрушительные наводнения Наводнения являются одним из видов стихийных бедствий.
Они происходят из-за затопления территорий, обычно не покрытых водой. Причин этого может быть много, но главная — когда реки выходят из берегов в результате продолжительных осадков или таяния снега. Другими причинами являются: таяние ледников, штормовые волны, цунами, прибрежные приливы. В результате глобального потепления риски наводнений в различных регионах мира существенно возросли. Как ответил руководитель сетевого издания «Прогностический центр Метео» Александр Шувалов: «Причина наводнения чаще всего связана с резким превышением нормы осадков, как зимних, так и летних. Наводнения бывают более скоротечными, когда в верховьях горных рек скапливается большое количество воды.
Но в целом они все мне в глаза глядели и твердо сказали, что они это сделают. Я не думаю, что они подведут.
Надо везде добиться понятных, устойчивых цепочек помощи от начала до конца, от принятия решения до конечного результата А строительство нового жилья, ремонта, наверное, будет уже в следующем году? Юрий Трутнев: Да. В течение лета, к следующей зиме, надо успеть. Минрегион должен к этому времени сосредоточить силы, средства, помочь материалом. Скажите, крупные промышленные предприятия региона, они не существенно пострадали? В частности, авиационный и судостроительный заводы в Комсомольске-на-Амуре? Юрий Трутнев: Подтопления как такового у них не было. У них возникли, как у всех, кто оказался в зоне бедствия, вторичные сложности — им пришлось снимать людей с рабочих смен на дамбы.
Они каждый день отправляли туда большое количество людей, которые мешки таскали, строили дамбы, но это было необходимо. С этой точки зрения, какие-то проблемы есть, но на производственном цикле как таковом это не отразилось. Предприятия работают в рабочем ритме. Строят «Суперджеты» — их там много, хорошее оборудование, все красиво, надеюсь, что и летать будут тоже хорошо. Ваш преемник на посту министра природных ресурсов и экологии Сергей Донской делал доклад президенту во Владивостоке. Оказывается, в бассейне Амура регулярно происходят наводнения, а два-три раза в столетие — катастрофические. Вопрос: почему люди до сих пор не создали защиту от этих наводнений — те же водохранилища, например? Сейчас, после этого наводнения, будет ли в планах разработать какую-то систему защиты?
Юрий Трутнев: Давайте разделим ответ на этот вопрос на несколько частей. Прежде всего, давайте зададимся: а что, человек не может справиться со стихией? В прямом смысле, скорее нет, чем да. Надо исходить из того, что природа, планета, на которой мы живем, пока нами не до конца регулируема. К природе надо относиться с уважением. Это первая часть ответа. В ходе моих бесед с жителями мне говорили: а зачем нам выбирать какие-то другие места, высокие? Здесь же дамбы построили, они удержали, сейчас вода уйдет, давайте эти дамбы укрепим и внутри поставим еще дома.
Я говорю: ни в коем случае! А если уровень следующего паводка будет на полметра выше? Мы снова будем бегать с мешками? Жестко и прямым текстом в указе президента написано: не допускать строительства в зонах подтопления. Невозможно это делать второй раз. Поэтому защитными дамбами, конечно, надо огораживать территории, которые уже сформировались. Есть набережная Хабаровска, тонет она, но что-то надо делать с этой набережной. Надо подумать, как поднять стенки.
В целом надо просто умнее выбирать места для строительства. Есть еще одна составляющая этого вопроса — это проблема регулирования стока. Мы не сделаем регулирование стока панацеей от любых погодных невзгод. Так, чтобы мы построили еще пару водохранилищ и забыли про проблему паводка, так не получится. Но мы можем увеличить степень страхования природных рисков, мы можем увеличить степень защиты, то есть мы должны сейчас — первое — проанализировать и укрепить защитные сооружения, сделать их постоянными там, где это целесообразно, там, где большие жилые массивы, где есть какой-то смысл потратить на это деньги. Второе — надо заняться расчисткой русел рек, потому что это тоже оказывает непосредственное влияние на гидрологический режим. Третье — нам точно надо заняться регулированием стока, то есть количество водохранилищ тоже надо увеличивать. Это важно, в том числе, и для гидроэнергетики там у нас энергонедостаточный регион.
Вы знаете, что создана отдельная комиссия под руководством Аркадия Дворковича. Как раз вопрос строительства следующей гидроэлектростанции она будет решать. Эти два вопроса разделены принципиально, потому что нельзя путать ликвидацию последствия от паводка и капитальные вложения, связанные со строительством объектов энергетики. Надо паводком заниматься отдельно, а вопросы гидроэнергетики решать отдельно. Поэтому комиссии и разведены. Станции надо строить. На это уйдет не один, не два, не пять лет. В то же время полностью проблему они, конечно, не решат.
Нам надо все равно исходить из того, чтобы строиться на высоких местах, на всей планете сегодня количество катастрофических природных явлений увеличивается. Юрий Петрович, такой мощный паводок, слава Богу, не каждый день бывает. Но вы же пришли на это место не только побороть последствия стихии. Какая будет жизнь на Дальнем Востоке завтра? В день вашего назначения вы сказали, что нынешняя модель экономического развития Дальнего Востока не оптимальна, ее надо совершенствовать. Что надо совершенствовать? Юрий Трутнев: Может, я скажу странную вещь, но мне кажется, что сегодня целостной системы развития Дальнего Востока просто нет, ее не создали. Есть огромная работа, и тут можно поблагодарить Игоря Ивановича Шувалова, по строительству комплексов зданий во Владивостоке.
Есть большая, и тоже важная работа по строительству магистралей — Транссиба, Байкало-Амурской магистрали. Но это все-таки фрагменты. Только этими двумя-тремя мерами изменить жизнь на Дальнем Востоке не получится. Не получится повернуть вспять негативные демографические тенденции. Надо что-то совсем другое. Сказать вам, что сейчас у меня есть полностью сложившая программа действий, это я вас точно сильно обману. Есть, скажем так, набор опорных точек, на которых она может строиться.
Также иногда суды принимают во внимание в качестве подтверждения того, что сильный ливень в конкретном случае можно считать обстоятельством непреодолимой силы, публикации в СМИ о самом метеорологическом явлении и тех неблагоприятных последствиях, которые оно повлекло. Если имущество застраховано По общему правилу, когда имущество, пострадавшее в результате затопления, застраховано, страховая компания должна выплатить пострадавшему страховую выплату, компенсировав затраты, связанные с оплатой восстановительного ремонта. Но есть одно "но" — если в договоре страхования имеется оговорка, согласно которой не являются страховыми случаями и не порождают обязательств страховщика по страховым выплатам события, возникшие прямо или косвенно в результате обстоятельств непреодолимой силы, а суд признает обстоятельства происшествия таковыми, то требования потерпевшего удовлетворены не будут. Причем неважно — к самой страховой компании обращается с претензией собственник или же к УК, которая сама связана отношениями со страховой организацией, и является страхователем. Например, в Москве летом прошлого года в результате сильного ливня произошла протечка дождевой воды в нескольких принадлежащих организации нежилых помещениях, расположенных в здании бизнес-центра, в результате чего они были частично залиты. За здание ответственна УК, поэтому когда произошло затопление, организация направила именно ей претензию об устранении указанных в акте повреждений или компенсации стоимости ремонтных работ. Но УК сообщила об отсутствии оснований для возмещения ущерба со ссылкой на отказ страховой компании возместить ущерб самой УК по данному случаю в рамках договора комплексного страхования общегражданской ответственности и ответственности товаропроизводителя за качество работ. В итоге компании пришлось за свой счет силами подрядной организации производить ремонт затопленных помещений, а затем — предъявлять в суд иск о возмещении затраченных на оплату соответствующих услуг средств в сумме более 110 тыс. Истец ссылался на то, что именно УК не приняла должных мер к надлежащему исполнению своих обязанностей по договору на предоставление услуг по управлению и эксплуатационному обслуживанию здания бизнес-центра, вследствие чего в результате дождя имуществу ООО был причинен указанный ущерб. Но УК указала на уведомление от страховой компании об отсутствии оснований для признания заявленного события страховым случаем, поскольку в одном из пунктов договора страхования события, возникшие прямо или косвенно в результате обстоятельств непреодолимой силы, исключаются из числа страховых случаев. А поскольку указанное событие признано страховой компанией возникшим в результате обстоятельств непреодолимой силы, то УК как страхователь не может вопреки решению страховщика добровольно удовлетворить заявленные организацией требования. Суд такие рассуждения устроили и, ссылаясь на п. Апелляционный суд тоже посчитал, что залив помещений произошел в результате опасного метеорологического явления, предупредить и предусмотреть возникновение которого ответчик не имел технической возможности, и согласился с решением суда первой инстанции ПостановлениеДевятого арбитражного апелляционного суда от 18 апреля 2022 г. Отметим, в случае, если страховая организация в претензионном порядке не удовлетворила требования пострадавшего от затопления и заявитель обращается в суд, ему нужно быть готовым к тому, что придется пройти все три инстанции — суд первой инстанции, апелляцию и кассацию. Так, в Краснодарском крае рассматривалось дело о затоплении квартиры в период, когда в доме проводился капитальный ремонт. В процессе демонтажа кровли взамен нее устанавливалась временная конструкция из тентового покрытия на несущем каркасе, которая не выдержала обильных осадков и шквалистого ветра и частично деформировалась, что привело к заливу квартиры. Комиссия, проводившая осмотр места происшествия, установила причинно-следственную связь между повреждениями имущества собственника и действиями по капитальному ремонту кровельного покрытия. Собственник жилья обратился в страховую компанию с заявлением о наступлении страхового случая, но та его проигнорировала. Тогда пострадавший сам организовал проведение независимой экспертизы, установившей стоимость материального ущерба в сумме более 760 тыс. Претензия осталась без удовлетворения, и пострадавший пошел в суд. Последний нашел основания для удовлетворения требований истца и взыскал со страховой компании в его пользу страховое возмещение, неустойку, штраф, компенсацию морального вреда и судебные расходы — общая сумма превысила 1 млн руб. С этим решением согласился апелляционный суд. Но страховая компания не сдавалась — оспаривая законность и обоснованность принятых судебных актов, просила кассационный суд отменить их и отказать в удовлетворении исковых требований. В своих доводах она ссылалась на то, что не доказана вина организации, проводившей ремонт кровли, — напротив, при проведении ремонтных работ последняя приняла все необходимые меры, а залив произошел ввиду чрезвычайных обстоятельств — стихийного бедствия, которое исключает наступление страхового случая. Но поскольку все эти тезисы уже были изучены ранее, а нарушений процессуальных и материальных норм права со стороны судов кассация не выявила, то судебные акты были оставлены в силе, а в удовлетворении требований страховщику отказано Определение СК по гражданским делам Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 13 января 2022 г. Напомним, сама страховая компания, которая, по сути, не является виновником происшествия, но обязана согласно условиям договора страхования выплачивать страховое возмещение, впоследствии может обратиться в суд с иском к непосредственному виновнику о взыскании в порядке суброгации возмещенных страхователю убытков. Но необязательно, что суд встанет на сторону страховой организации и признает такие требования обоснованными и подлежащими возмещению. К примеру, суд откажет, если истец не сможет подтвердить обоснованность выплаты страхователю страхового возмещения в определенной сумме, а будет ссылаться только на акт осмотра, в котором нет ни упоминания о площади пострадавших от затопления стен, ни о материале их отделки, да и в целом — указаний на то, что после затопления отделка требует ремонта Постановление Четвертого арбитражного апелляционного суда от 18 января 2022 г. Удача не будет на стороне страховой компании и тогда, когда дата события выходит за рамки срока действия договора страхования. Например, в Приморском крае суд отказал страховщику в удовлетворении его требований к организации, которая, по его мнению, виновна в затоплении застрахованного жилого помещения. Суд обратил внимание, что акт об осмотре затопленного жилья составлен датой, выходящей за рамки периода действия договора добровольного страхования между потерпевшим и страховой организацией. Следовательно, требования к УК, осуществляющей содержание и текущий ремонт общего имущества МКД, в том числе и обслуживающей кровлю дома, из-за износа которой согласно акту об осмотре жилого помещения и произошло затопление, неправомерны Решение Арбитражного суда Приморского края от 2 июня 2022 г. Если затоплено арендованное помещение Несмотря на то что арендованное имущество является собственностью арендодателя, его затопление может причинить значительные неудобства и арендатору. Но тут в целом все зависит от условий договора аренды. Так, в г. Нальчик было судебное разбирательство о возмещении арендатору средств, затраченных на ремонт затопленной в результате ливневых дождей части арендованного здания. Затопление привело к разрушению пола и стен строения и к невозможности дальнейшего использования помещения. Поскольку арендодатель не спешил исправлять ситуацию, арендатор сам экстренно провел ремонтные работы стоимостью более 220 тыс. Он надеялся, что впоследствии сможет зачесть затраченные на ремонт средства в счет арендных платежей. Но арендодатель уведомил его, что находится на стадии конкурсного производства в рамках дела о банкротстве и не может осуществлять взаиморасчеты с кредиторами и контрагентами. Но не всегда в подобных спорах суд встает на сторону арендатора. В прошлом году в Свердловской области рассматривалось дело, суть которого сводилась к тому, что через несколько месяцев после заключения договора аренды между двумя фирмами арендодатель решил организовать работы по демонтажу кровли над офисными помещениями, используемыми арендатором. Такие работы начались в тот же день, как арендатору было направлено письмо с предупреждением об их производстве. Арендатор был вынужден остановить рабочий процесс своих сотрудников. Но, посчитав, что арендодатель нарушил условия договора о сроках уведомления его о проведении ремонтных работ, направил последнему письменное требование о прекращении работ. Вскоре на территории города прошли сильные дожди и из-за неотремонтированной кровли была затоплена часть арендованных помещений и находящегося в них имущества. На осмотр представители арендодателя не явились, а в акте разногласий указали на действие форс-мажорных обстоятельств и наличие ущерба от этого только для арендодателя. Отклонил арендодатель и требование арендатора относительно снижения арендной платы, возврата офисных помещений, которые невозможно использовать после затопления, и досрочного прекращения договора из-за неисполнения стороной своих обязательств. А когда арендатор внес арендную плату за очередной месяц с учетом дополнительного соглашения, предусматривающего снижение ее размера из-за уменьшения общей площади арендованного объекта, которое не было подписано арендодателем, стороны поняли, что урегулировать возникший спор в досудебном порядке не получится. Но и суд не спешил поддерживать доводы арендатора, поскольку условиями договора было установлено его право отказаться от договора только по истечении 8 месяцев после направления арендодателю письменного уведомления об этом. Также выяснилось, что арендодатель взамен затопленных офисных помещений предоставил арендатору другие помещения, хоть и площадью чуть меньше. Истцу было отказано в удовлетворении требований Решение Арбитражного суда Свердловской области от 6 декабря 2021 г. Апелляционный и кассационный суды тоже признали, что несоответствие площади арендуемого помещения площади подменного помещения не свидетельствует об отсутствии равноценного встречного предоставления со стороны арендодателя, учитывая временный характер недостатков офисных помещений, отсутствие доказательств необходимости помещений большей площадью на период завершения ответчиком ремонтных работ, о проведении которых истец был предупрежден заблаговременно. Решение суда оставлено в силе Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11 февраля 2022 г. Если истец не может определить виновных в затоплении Проблемы с определением ответчика — не редкость в судебной практике. Причем бывают случаи, когда суд первой инстанции выбирает из нескольких ответчиков, к которым предъявляется иск о солидарном взыскании ущерба, одного виновного и взыскивает с него ущерб, а суд апелляционной инстанции — другого. Так однажды произошло и в Санкт-Петербурге. ООО — владелец зоомагазина обратился в суд с исковым заявлением к ТСЖ, аварийно-диспетчерской службе далее — АДС и городскому водоканалу о солидарном взыскании материального ущерба в размере более 1 млн руб. Авария произошла из-за ливневого дождя — водосточная система не справилась с выведением воды и под ее весом выбило фановое колено неотъемлемый элемент трубопровода в зоомагазине. Но каждый из ответчиков отрицал свою вину. АДС убеждала, что ежегодно осуществляла проверку общедомового оборудования, в том числе в помещении истца, но в последний раз, когда проводилась такая проверка, истец не предоставил ей доступ к стояку. Похожие доводы приводило и ТСЖ, подчеркивая, что функционирование водосточной системы вообще не входит в зону его ответственности. В свою очередь, водоканал в своих возражениях на исковые требования обратил внимание, что в спорный период не поступали заявки или обращения ни от истца, ни от УК об авариях или засорах на централизованных сетях водоотведения, принадлежащих водоканалу, а внутридомовая система водоотведения относится к общему имуществу собственников помещений в МКД и тоже находится вне зоны ответственности водоканала. Но суд первой инстанции счел виновной только АДС, поскольку она должна была следить за содержанием системы канализации. Доводы о том, что истцом не был обеспечен доступ ответчику к профилактическому осмотру общедомовой системы канализации, как освобождающие его от ответственности на случай аварии, суд не принял. Указанных действий ответчиком предпринято не было, представленные ответчиком акты лишь констатируют факт необеспечения доступа, что не освобождает ответчика от ответственности на случай аварий", — заключил суд Решение Арбитражного суда г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 26 апреля 2021 г. При этом апелляционный суд посчитал иначе — он признал, что АДС в рассматриваемом случае является ненадлежащим ответчиком. Истинным виновником аварии должно быть ТСЖ, поскольку затопление произошло из внутренней системы канализации, относящейся к общему имуществу собственников помещений МКД, которое как раз и находится в управлении товарищества. А АДС по документам является организацией, обеспечивающей лишь круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание по локализации аварийных ситуаций на оборудовании товарищества. Более того, в ходе рассмотрения дела установлено, что последний ремонт фановой трубы в помещении истца производило именно ТСЖ. Однако апелляционный суд существенно снизил сумму взыскиваемого истцом ущерба, ссылаясь не на указанный в экспертном заключении размер, а на фактическую стоимость произведенных ремонтно-восстановительных работ, подтвержденную данными из договора подряда, дополнительным соглашением к нему и соответствующими актами выполненных работ. Поскольку истец не подтвердил никакими расчетами ущерб от простоя торговой точки, то ему возместили только стоимость ремонтно-восстановительных работ и затраченных материалов, а также стоимость ущерба, причиненного товару и мебели Постановление Тринадцатого арбитражного апелляционного суда от 9 января 2022 г. ТСЖ попытался обжаловать решение апелляционного суда в кассации, но из этого ничего не вышло — его оставили без изменения Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 20 апреля 2022 г. Если дом затоплен полностью Как правило, ситуации, когда дом оказывается затопленным полностью и непригодным для дальнейшего проживания, имеют место в случае продолжительных ливневых дождей, вынуждающих региональные власти а иногда — и с подачи федеральных властей вводить в субъекте РФ ЧС. При этом для поддержки пострадавшего населения вводятся региональные выплаты на приобретение или строительство нового жилого помещения. Но зачастую право на получение такой социальной выплаты гражданам приходится отстаивать в суде. Так, в результате наводнения, вызванного сильными дождями, прошедшими в июне-июле 2019 года на территории Иркутской области, был затоплен жилой дом. Собственник обратился к местным властям за получением выплаты на строительство или приобретение нового жилья, но последние не спешили предоставлять эту выплату. В суде они пытались доказать, что спорный жилой дом не входит в зону ЧС, а признан непригодным для проживания он не вследствие воздействия паводковых вод, а ввиду естественного физического износа. Но суд как первой инстанции, так и апелляционный , исследовав материалы дела и документы, признал обратное и удовлетворил требования истца, хотя последнему пришлось два раза проходить процедуру экспертизы затопленного жилого помещения — результаты первой говорили об имеющихся повреждениях, которые возможно устранить путем проведения капитального ремонта, а вторая — о непригодности дома для дальнейшего проживания. Попытка областного министерства соцразвития оспорить эти решения в кассации не увенчались успехом Определение СК по гражданским делам Восьмого кассационного суда общей юрисдикции от 04 августа 2022 г. В другом деле, имевшем место в Приморском крае, где в конце августа 2016 года тоже были ливневые дожди, один из потерпевших, дом которого был полностью затоплен водой, тоже обратился в департамент труда и социального развития края и в районный отдел этого департамента с заявлением о предоставлении денежной выплаты на приобретение или строительство жилого помещения для себя и членов семьи. Но ему было отказано в этом, поскольку право собственности на затопленное жилое помещение возникло у него после наводнения. Истец обратился в суд, но и суд первой инстанции, и апелляционный суд согласились с доводами региональных и муниципальных властей об отказе в выплате. Дело в том, что в региональном акте о денежной выплате в качестве ее получателей были указаны только собственник жилого помещения, признанного в установленном порядке непригодным для проживания в результате ЧС, вызванной продолжительными ливневыми дождями, которое являлось для него единственным местом жительства, а также наниматель по договору социального найма утраченного жилого помещения, проживавший в нем по состоянию на определенную дату. А на момент ЧС в отношении истца был установлен лишь факт регистрации в спорном жилом помещении и имелась выписка из похозяйственной книги о наличии права на земельный участок, но таковые суд не признал свидетельствующими о наличии у истца права собственности на дом на момент ЧС. Поэтому ему было отказано в получении выплаты Апелляционное определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 14 августа 2018 г. Однако с таким подходом не согласилась Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации. В своем Определении от 16 декабря 2019 г. По общему правилу, если право на объект недвижимого имущества возникло до 31 января 1998 года — даты вступления в силу указанного закона, то момент возникновения такого права не связан с его госрегистрацией.